各区每年由其董事会,在其作为均衡委员会会议结束后15天内,应对区内土地征收年度评估费,金额应足以筹集以下所有款项:
(a)CA 水法典 Code § 25650(a) 区所有未偿债券已到期或将到期的利息,以及董事会认为已授权但尚未出售的区债券将到期的利息,所有这些均分别在下一个日历年度结束之前。
(b)CA 水法典 Code § 25650(b) 区所有债券的本金,已到期或将在下一个日历年度结束之前到期的。
如果法律允许以其他方式为支付债券本金和利息作出规定,则无需根据本节征收本金和利息。
每年,在完成作为均衡委员会的工作后15天内,各区董事会必须对区内土地设定年度评估费。这是为了确保有足够的资金支付所有未偿债券的利息和本金。这包括在下一个日历年度结束前到期的利息和本金支付,以及尚未发行的债券的预期利息。但是,如果法律允许有其他方法来支付这些债券债务,董事会就不必征收这项费用。
如果存在对某些类型的债券(包括旨在偿还旧债的再融资债券)进行定期支付的计划,那么每年的预算必须为此目的预留特定金额。这包括支付利息和最终偿还贷款本金,有时是通过将资金存入一个名为“偿债基金”的储蓄账户。
每年预留的金额可能会根据其他地方已有的额外资金进行调整。实质上,这项法律确保了这些债券的必要支付每年都得到规划和覆盖。
本节解释,每年,区必须征收足够的资金来支付下一个日历年度的特定开支。这包括支付财产租赁或合同费用、用于灌溉抽水的电力或燃料合同费用、所有到期的付款凭证,以及任何已转化为法律判决的区级债务。
这项法律允许董事会确定年度征税,以支付一个区的多项开支。
首先,他们可以拨出资金设立折旧基金,用于更换或重建该区基础设施的某些部分。
其次,该区高达4%的土地总价值可用于评估,以支付下一年的维护和运营费用。
第三,可以再征收4%的费用用于满足该区的其他需求。
最后,高达1%的土地评估价值可以存入债券基金,用于回购区债券或准备即将到期的债券支付。
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