本章规定了组建改善区的一种替代方法,旨在根据第11编第6部分第2章(自第23175条起)所载的《灌溉区联邦合作法》,与美国及其机构进行合作和签订合同,或用于污水处理、通过泵、管道或两者兼有的系统提供灌溉用水服务、灌溉工程维护、排水或配水。《灌溉区联邦合作法》中使用的“区”或“各区”一词应包括根据本章规定组建的改善区。本章不适用于或影响本编中关于组建改善区或为此承担债务的任何其他规定。
灌溉区内的改良区改善区设立的替代性规定及其债券的发行
Section § 23900
本法律提供了一种替代方式来设立改善区,这些改善区是为特定公共项目而设立的专门区域。这些区域可以与美国政府机构合作,处理灌溉、污水处理和水分配等事务。这是一种独立于其他设立这些区域的方法的选项,并且不改变关于如何设立或资助这些区域的其他现有规则。
改善区 联邦合作 灌溉
Section § 23901
本法律允许在一个更大的区内设立改善区。这些改善区可以通过发行债券来筹集资金,专门用于其自身项目,具体操作按照本章的规定,不受本分部其他规定的限制。
由一个区的部分区域组成的改善区可以在一个区内设立,并且,尽管本分部有任何其他规定,该区的债券可以按照本章的规定为该等改善区发行。
改善区 区的区域 债券发行
Section § 23903
本法律解释了在加州设立改善区的流程。董事会必须首先决定设立这样一个区域是必要的。接着,他们必须通过一份详细的决议来宣布其意向,该决议应包含几个关键要素:区域的目的、估计费用、通过土地评估费为其提供资金的计划,以及显示其边界的地图。此外,他们必须安排一次听证会,让包括土地所有者在内的利益相关方可以发言并了解更多关于该提案的信息。
改善区设立 董事会决议 土地评估费
Section § 23904
这项法律规定了如何就拟议的改进区听证会通知公众。它要求通知必须在听证会前至少 (14) 天,在每个受影响县的一份广泛阅读的报纸上刊登。此外,通知还必须在改进区内的三个公共场所张贴相同的时间。除了这些方式,不需要其他通知。
公开听证会通知 改进区 报纸刊登
Section § 23906
本节解释,在听证会期间,委员会可以提议对改善区进行更改。他们可以调整边界,增加将从项目中受益的区域,移除不会受益的区域,或者改变项目的目的。委员会必须概述这些更改,解释任何费用差异,并设定新的听证日期以进一步讨论。
改善区修改 边界变更 土地增补
Section § 23908
本法律条文规定,如果需要修改现有计划,对这些修改的听证会可以与任何与原计划相关的正在进行的听证会在同一时间和地点举行。两次听证会可以同时进行。
拟议修改 听证会安排 同时进行的听证会
Section § 23909
听证会结束后,董事会可以正式设立一个改善区。这可以基于最初的计划或任何拟议的修改。该决议将包括目的、边界和估计费用。该区将以特定的编号和名称标识,例如“____区第____号改善区”。
在意向决议听证会以及(如有)关于拟议修改的听证会结束后,董事会可经决议命令成立改善区,其目的和外部边界应与意向决议中描述的相同,或与(如有)提议修改的决议中拟议修改的目的和外部边界相同。命令成立该区的决议应说明执行其中所述目的的估计费用。该决议还应将改善区编号并指定为“____区第____号改善区”。
改善区 决议 听证会结束
Section § 23910
这项法律允许董事会在成立改善区后,为其组织一次特别债券选举。选举的目的是让选民决定该区是否应承担债务并发行债券,金额上限为该区成立时所估计的数额。债务和债券的偿还款将来自该区内财产征收的评估费。
改善区 特别债券选举 选民提案
Section § 23911
这项法律规定,除非本章另有说明,改善区内的特别债券选举必须遵循与整个区的一般义务债券选举相同的程序。这包括如何召集、通知、进行选举以及如何审查结果。
特别债券选举 改善区 选举程序
Section § 23913
这项法律解释了专门用于改善区的债券如何处理。这些债券的出售方式与普通区域债券类似,但主要区别在于其偿还方式。偿还款项,包括利息,仅来自对改善区内财产征收的年度评估费。区域发行这些债券,并明确指定其用于改善区。债券及其付息票据必须明确声明,其偿还仅限于这些地方评估费,除非董事会依法另有规定。
区域内改善区的债券应以与整个区域的普通义务债券基本相同的方式、条款和条件发行和出售,但用于支付债券本金和利息的评估费应从对改善区内土地征收和收取的年度评估费中征收和收取。债券应以区域的名义发行,并应指定为“________区域改善区第___号债券”,且每张债券和所有付息票据均应声明,其支付的评估费应限于对改善区内土地征收和收取的年度评估费,除非董事会已依法为此类支付作出规定。
改善区债券 年度评估费 财产评估费
Section § 23914
本法律条款解释,除非董事会已安排其他方式支付区域债券和运营费用,否则他们必须将这些款项纳入其年度预算估算中。这确保了他们能够支付所有到期的债券本金、利息以及与改善区相关的任何运营成本。
除董事会根据法律允许另行规定,用于支付改善区区债券到期时的本金和利息以及该改善区的运营费用外,董事会作出的区域履行其所有义务所需的年度估算,除其中应包含的其他金额外,还应包含足以支付该改善区区债券本金及其到期利息以及改善区运营费用的金额。
年度预算估算 区域债券 本金和利息支付
Section § 23915
这项法律允许水务区董事会向特定改善区内的土地所有者收取供水费用。这些费用可以替代或补充用于支付与该特定改善区相关的债券或运营开支的其他费用。这些费用的收取和使用必须遵循与适用于整个区域的费用类似的程序,但必须专门用于其收取来源的改善区的利益。
水务区费用 改善区 债券支付