Section § 31144

Explanation

圣克鲁斯县隆皮科县水区拥有特定权力,以确保废水系统不会污染圣洛伦佐河等水源。他们可以进行与水资源利用和水质相关的研究、测试和检查,以解决污染问题。

水区还可以要求拥有现场废水处理系统的人注册这些系统并支付年度费用以弥补成本。对于提交给圣克鲁斯县的任何此类系统许可证申请,水区需要进行审查和评论。

此外,水区可以制定法规,保护水资源免受污染,确保水质清洁可用。这些规定不得与现有的州或县法律相冲突,并且需要在公开听证会上进行讨论。

除法律规定的其他权力外,圣克鲁斯县隆皮科县水区应拥有以下所有权力,并应迅速有效地行使适当的权力,以确保圣洛伦佐河沿岸的现场废水处理系统(如《健康与安全法典》第6952条所定义)不会污染该河流、其支流和地下水:
(a)CA 水法典 Code § 31144(a) 进行各种技术及其他调查、检查或测试,进行测量、收集数据,并进行分析、研究和检查,涉及本区内的供水、用水、水质、滋扰、污染、废弃物和水体污染,只要这些活动与公共、联合或私人现场废水处理系统的使用有关。
(b)CA 水法典 Code § 31144(b) 要求本区内所有通过现场废水处理系统排放的个人向水区注册该系统,并收取年度注册费,其金额足以支付行使本条所规定权力的全部或部分费用。向圣克鲁斯县提交的本区内现场废水处理系统许可证申请,应转交水区进行审查和评论。
(c)CA 水法典 Code § 31144(c) 在就此发出合理通知并举行公开听证会后,制定并执行本区内现场废水处理系统的法规,以控制和提高本区地下水和地表水的质量,消除流入、流经或源自本区内自然和人工水道的水体的污染、废弃物和污染,防止污染、滋扰、污染,或以其他方式使本区内使用或有益的地表水或地下水不适于有益使用,并从水区资金中支出行使这些权力所需的金额。这些法规不得与州法律或县条例相冲突。

Section § 31144.1

Explanation

这项法律规定,区域必须立即采取行动,以遵守其区域内所有与水污染或废水处理相关的法律。授权的区域代表可以进入任何设有废水处理系统的物业,以检查系统或收集样本。他们可以在获得业主许可、出示证件或在必要时获得检查令的情况下进行。

区域应立即采取一切合理必要的行动,以确保遵守任何联邦、州、区域或地方法律、命令、法规或规则,这些法律、命令、法规或规则涉及区域内的水污染或现场废水处理系统的排放。为此目的,区域的任何授权代表,在出示其证件后,或者,如果情况需要,在根据《民事诉讼法》第3部分第13篇(自第1822.50节起)获得检查令后,或经业主许可,应有权进入设有现场废水处理系统的任何场所,以检查该系统,包括获取其排放物样本,或获取根据联邦、州或地方法律、命令、法规或规则要求维护的任何相关记录。

Section § 31144.2

Explanation

这项法律规定,如果有人违反了区域关于水务的规定,区域可以将其视为公共滋扰,并采取措施予以解决。如果违反者拥有该物业,解决问题的费用可以成为一项留置权,这就像对该物业的一种法律主张。

如果区域为消除滋扰产生了任何费用,这些费用可以作为留置权计入该物业的年度税款中。该留置权具有与税收留置权相同的法律效力。但是,如果在税款到期之前,该物业已出售给善意买家,或者存在产权负担(例如抵押贷款),则该留置权将不适用于新业主。相反,这些费用将单独收取。任何收取的资金都将归还给区域的资金。

(a)CA 水法典 Code § 31144.2(a) 违反根据第31144节通过的区域条例的任何规定,可由该区域作为公共滋扰予以消除,并且董事会可通过条例制定消除此类滋扰的程序,并向违反者评估消除费用。如果违反者在其拥有完整产权权益的不动产上维持该滋扰,则该评估应构成对该不动产的留置权。
(b)CA 水法典 Code § 31144.2(b) 区域在消除不动产上的此类滋扰所发生的任何费用金额,应计入下次对受消除不动产征收的年度税款中,并应在与担保该年度税款的税收留置权相同的时间和方式下,构成对该不动产的留置权。所有适用于区域税款征收、收取和执行的法律,均应适用于该评估,但如果任何本应附着留置权的不动产,在这些税款的第一期分期付款逾期之日前,已转让或出售给善意有偿购买者,或已在该不动产上设立并附着了善意有偿抵押权人的留置权,则本节原本会施加的留置权不应附着于该不动产,且与该不动产相关的逾期未付费用应转入非担保税款名册进行征收。所收取的任何评估金额应计入区域已支出消除费用的资金中。

Section § 31144.3

Explanation

如果您拥有的房产上有一个被视为公共滋扰的现场废水处理系统,您可以请求该区进行修理或更换。如果修理可行,该区董事会可酌情进行必要的工程。

受雇进行修理的工人可以就其工作和材料在您的房产上设定留置权,这实质上是就其投入的努力,对您的房产主张获得经济补偿的权利。

或者,董事会可以设定修理费用,允许在最长15年内分期偿还,年利率上限为8%。这种分期付款计划也可以构成您房产上的留置权。

如果房产所有人以及任何其他留置权人(如果不是该区)同意,董事会可以根据留置权的价值发行一种债券。这种债券可以出售,其条款和利率由董事会在法律规定范围内确定。

(a)CA 水法典 Code § 31144.3(a) 任何不动产的所有人,如果其上设有现场废水处理系统,且该系统可由该区作为公共滋扰予以消除,可请求该区根据需要更换或修理该系统。如果更换或修理可行,董事会可自行决定提供必要的更换或修理工作。
(b)CA 水法典 Code § 31144.3(b) 董事会雇佣从事该工作的人员,就已完成的工作和已提供的材料,应享有留置权,受第31144.2条 (b) 款规定的约束,且已完成的工作和已提供的材料应被视为应所有人的请求完成和提供。该区经董事会酌情决定,可支付已完成工作和已提供材料的全部或部分费用或价格;并且,在该区支付已完成工作和已提供材料的费用或价格的范围内,该区应继承并享有受雇从事该工作的人员对该不动产和所有人享有的所有权利,包括但不限于留置权。
(c)CA 水法典 Code § 31144.3(c) 作为执行 (b) 款规定的留置权的替代权力,董事会可经成员三分之二投票通过的条例,确定更换或修理的费用;确定费用到期的时间;在更换或修理之前规定分期支付费用,期限不超过15年;设定年利率不超过8%的利息,对未支付的费用余额收取;并规定费用金额和利息应构成留置权,受第31144.2条 (b) 款规定的约束,针对完成工作的相应地块或宗地。
(d)CA 水法典 Code § 31144.3(d) 经所有人以及(如果不是该区)留置权人的书面同意,董事会可根据1911年改进法(《街道和公路法》第7部第5章(第6400条起))的改进债券规定发行改进债券,以代表并由根据 (b) 款设立的留置权担保。该债券可交付给(如果不是该区)留置权人,或由董事会公开或私下出售。债券金额应为留置权金额,包括1911年改进法允许的附带费用。债券期限和利率应由董事会在1911年改进法和其他适用法律规定范围内确定。

Section § 31144.4

Explanation
本法律允许区和圣克鲁斯县相互签订合同,以执行本特定条款授权的任何服务或活动。这是为了避免重复工作。

Section § 31144.5

Explanation

这项法律允许董事会开展项目,以预防、减轻或控制圣洛伦佐河及其附近水域等地区的水污染。如果这些项目被认为符合公共利益,甚至可以在征得所有者同意的情况下在私人土地上进行。

这些项目的费用可以根据《街道和公路法典》中的特定法律程序进行评估和收取,以确保项目获得适当的资金。

(a)CA 水法典 Code § 31144.5(a) 只要董事会认为公共利益或便利可能需要,董事会可以开展任何必要或附带的工作,旨在预防、减轻、消除或控制来自公共、联合或私人现场废水处理系统的水污染,或修复由此造成的损害。
(b)CA 水法典 Code § 31144.5(b) 就本节而言,“水污染”指对圣洛伦佐河及其支流、本区地下水和地表水,以及流入、流经或源自本区内自然和人工水道的水的实际或潜在污染。
(c)CA 水法典 Code § 31144.5(c) 该工作可在私人财产上进行,但须经其所有者事先书面同意,如果本区董事会在意向决议中认定这样做符合公共利益。
(d)CA 水法典 Code § 31144.5(d) 该工作或改进应按照1911年改进法案(《街道和公路法典》第7编(第5000节起))、1913年市政改进法案(《街道和公路法典》第12编(第10000节起))或1915年改进债券法案(《街道和公路法典》第10编(第8500节起))的程序进行,其费用应按照上述程序评估和收取。

Section § 31144.6

Explanation
如果有人违反了区根据第31144条制定的规定,这将被视为一项轻罪。他们可能被处以最高500美元的罚款,或被监禁最长60天,或两者并罚。此外,他们每持续一天违反规定,就构成一项单独的违法行为。区还可以通过民事诉讼来制止任何违规行为或威胁违规的行为。