这项加州法律旨在解决与止赎房屋销售相关的问题。它认识到止赎房屋现在占据了房地产市场的很大一部分，这种集中改变了市场运作方式，常常影响到普通购房者。为确保公平，该法律与联邦法规保持一致，禁止卖方在出售止赎房屋时要求买方从特定公司购买产权保险或托管服务。这一保护措施旨在维护房地产交易的透明度和公平性，特别是对于止赎房产。

如果您出售一套最多包含四个单元的房屋，您不能强迫买方使用特定的产权保险公司或托管服务。但是，如果您推荐了某家公司，您必须首先告知买方他们有权自行选择。违反此规定的卖方必须向买方支付产权或托管服务费用的三倍赔偿，并且他们可能会面临其专业许可机构的处罚。仅仅因为有人没有遵守此规定，交易不会被撤销。