第八百三十条。除非土地所依据的批地文件另有规定，高地所有者在土地毗邻潮汐水域时，其所有权延伸至通常高水位线；在土地毗邻无潮汐的可航行湖泊或河流时，其所有权延伸至湖泊或河流的低水位线边缘；在土地毗邻任何其他水域时，其所有权延伸至湖泊或河流的中心线。
业主权利界限
Section § 830
本法律解释了临水土地的财产边界如何确定。如果您的土地毗邻海洋，您的财产边界延伸至通常的高潮线。如果您的土地位于无潮汐的河流或湖泊旁，您的财产边界延伸至水体的最低水位边缘。如果您的土地毗邻任何其他类型的水域，您的财产边界则延伸至该水体的中心。
高地所有者 潮汐水域边界 高水位线
Section § 832
如果您是业主，计划在邻近土地旁进行施工或改良开挖，您需要支撑邻居的土地，以防其塌陷。开挖前，您必须告知邻居开挖深度和开始时间。您不能损坏他们的土地，但如果项目较大可能影响到他们的建筑物，邻居有30天时间来保护其建筑物。如果开挖深度超过9英尺，且邻居的地基也达到或超过此深度，您需要赔偿任何损害，但轻微裂缝除外。
每个毗邻土地所有权人有权获得其土地从相邻土地获得的侧向和下方支撑，但相邻土地所有权人有权在下列条件下为施工或改良目的在其土地上进行适当且常规的开挖：
1. 任何土地所有权人或其承租人拟进行或允许进行开挖时，应向相邻土地以及建筑物或其他构筑物的所有权人发出合理通知，说明该开挖拟进行的深度以及开挖何时开始。
2. 在进行任何开挖时，应使用通常的注意和技能，并采取合理预防措施以支撑相邻土地本身，不论其上是否有任何建筑物或其他构筑物，且对因开挖而对任何此类建筑物或其他构筑物造成的损害不承担责任，除非法律另有规定或允许。
3. 如果在任何时候，开挖的深度似乎大于任何相邻建筑物或其他构筑物的墙体或地基深度，并且距离过近以至于以任何方式危及该建筑物或其他构筑物，则该建筑物或其他构筑物的所有权人如果愿意，必须被允许至少30天时间，以采取措施保护其免受任何损害，或延伸其地基，并且必须为此目的给予其合理许可，以进入正在或将要进行开挖的土地。
4. 如果开挖拟进行或正在进行的深度超过地基标准深度（该深度定义为在共同产权线与路缘石相交处，低于相邻路缘石水平面九英尺的深度），并且在毗邻土地所有权人的土地上有任何建筑物或其他构筑物，其墙体或地基达到或超过标准深度，则正在进行开挖的土地所有权人，如果获得进入相邻土地的必要许可，应保护该相邻土地及其上的任何此类建筑物或其他构筑物免受因开挖造成的任何损害，且不向其所有权人收取费用，并应对该财产所有权人承担任何此类损害的责任，但建筑物或其他构筑物的轻微沉降裂缝除外。
侧向支撑 下方支撑 开挖
Section § 835
这项法律定义了什么是“电气化安保围栏”，并概述了其安装和操作的条件。电气化安保围栏可用于工业或商业地产（非住宅区），以保护车辆或设备等物品。围栏必须由太阳能充电电池供电，并符合特定的电气输出标准。它需要适当的警示标志，清楚地表明其危险性，特别是关于电击和对心脏起搏器的影响。围栏还必须设置成急救人员在紧急情况下可以将其关闭。围栏高度不得超过10英尺，或比现有非电气化周界围栏高2英尺。围栏可以与报警系统连接以增加安全性。虽然地方条例不能禁止符合州要求的此类围栏，但可以对靠近住宅区、公园或学校的围栏进行监管。这项法律将于2028年1月1日失效。
(a)CA 民法 Code § 835(a) 本章中使用的“电气化安保围栏”指除《食品和农业法典》第17151条所定义的电气化围栏之外的任何符合以下要求的围栏：
(1)CA 民法 Code § 835(a)(1) 电气化安保围栏由电能激励器供电，由不超过12伏直流电的太阳能充电电池驱动，且具有以下两种输出特性：
(A)CA 民法 Code § 835(a)(1)(A) 脉冲重复频率不超过1赫兹（hz）。
(B)CA 民法 Code § 835(a)(1)(B) 脉冲持续时间不超过10毫秒，即10/1000
秒。
(2)CA 民法 Code § 835(a)(2) 电气化安保围栏用于保护和保障制造或工业地产，或根据其他分区指定但经法律授权用于商业目的的地产，该商业目的包括在室外场地或院落中储存、停放、维修、销售或租赁车辆、船只、设备、材料、货物或公用事业基础设施，但前提是该安保区域不包括任何现有住宅或酒店用途。
(b)CA 民法 Code § 835(b) 不动产所有者可以在其地产上安装和操作电气化安保围栏，但须符合以下所有条件：
(1)CA 民法 Code § 835(b)(1) 该地产不位于住宅区，且属于(a)款
(2)项所述的地产范围。
(2)CA 民法 Code § 835(b)(2) 电气化安保围栏符合国际电工委员会关于电气安保围栏激励器的标准和规范，载于“国际标准IEC 60335，第2-76部分：2018”。
(3)CA 民法 Code § 835(b)(3) 电气化安保围栏通过醒目放置的警示标志进行识别，这些标志从围栏两侧均清晰可见。警示标志至少应符合以下所有标准：
(A)CA 民法 Code § 835(b)(3)(A) 警示标志放置在每个大门和出入口处，并沿电气化安保围栏每隔不超过30英尺的距离放置。
(B)CA 民法 Code § 835(b)(3)(B) 警示标志毗邻任何其他与
化学、放射性或生物危害相关的标志。
(C)CA 民法 Code § 835(b)(3)(C) 警示标志标有书面警告或普遍认可的电击符号，书面警告或普遍认可的起搏器佩戴者警告符号，以及关于在潮湿条件下触摸电气化安保围栏危险的书面警告或普遍认可的符号。
(4)CA 民法 Code § 835(b)(4) 电气化安保围栏的高度不得超过10英尺，或不得超过现有非电气化周界围栏或墙壁的高度2英尺，以较高者为准。电气化安保围栏应位于高度不低于5英尺的非电气化周界围栏或墙壁之后。
(5)CA 民法 Code § 835(b)(5) 电气化安保围栏包含一个设备，该设备在紧急情况下，如果由市、县或市县使用，可使急救人员停用电气化安保围栏。
(c)CA 民法 Code § 835(c) 电气化安保围栏可与受监控的报警设备连接，以便在发生入侵或盗窃时，报警系统能够发送旨在召唤企业、监控服务或同时召唤企业和监控服务的信号。
(d)Copy CA 民法 Code § 835(d)
(1)Copy CA 民法 Code § 835(d)(1) (a)款(2)项中未明确规定的不动产所有者，在当地法令禁止安装或操作电气化安保围栏的情况下，不得安装或操作此类围栏。当地法令可以禁止安装和操作不符合(a)款至(c)款（含）规定的电气化安保围栏。仅禁止或规范《食品和农业法典》第17151条所定义的电气化围栏的安装或操作的当地法令，不应被解释为适用于电气化安保围栏。
(2)CA 民法 Code § 835(d)(2) 对于(a)款(2)项中规定的且符合(a)款至(c)款（含）规定的地产，市、县或市县的法令、法规或规范不得禁止安装和操作电气化安保围栏，也不得要求除市、县或市县颁发的报警系统许可证之外的额外许可证或批准。如果围栏位于与住宅用途地产相邻的地产上，或位于公共公园、托儿设施、娱乐中心、社区中心或学校设施300英尺范围内，市、县或市县可以要求办理行政许可证，以确认围栏符合本节要求。
(e)CA 民法 Code § 835(e) 本节中的任何内容均不得解释为改变管辖区在适用情况下，根据法律授权制定和执行与非电气化周界围栏或墙壁相关的法令的权力。
(f)CA 民法 Code § 835(f) 本条仅在2028年1月1日之前有效，并自该日起废止。
电气化安保围栏 太阳能充电电池 警示标志
Section § 835
本法律规定了带电安保围栏在保护商业、制造或工业地产方面的使用。这些围栏必须符合特定的技术标准，包括对电脉冲特性的限制。它们不能用于住宅区，必须符合国际安全标准，并设有醒目的警示标志。围栏的安装高度也有一定限制，并且可以与警报系统连接。地方法令可以进一步限制或允许这些围栏，并且必须遵守所有地方法规。本规定将于2028年1月1日生效。
(a)CA 民法 Code § 835(a) 本章中使用的“带电安保围栏”是指除《食品和农业法典》第17151条所定义的带电围栏之外的任何符合以下要求的围栏：
(1)CA 民法 Code § 835(a)(1) 该围栏由具有以下两种输出特性的电能激励器供电：
(A)CA 民法 Code § 835(a)(1)(A) 脉冲重复率不超过1赫兹（hz）。
(B)CA 民法 Code § 835(a)(1)(B) 脉冲持续时间不超过10毫秒，即10/1000秒。
(2)CA 民法 Code § 835(a)(2) 该围栏用于保护和保卫商业、制造或工业地产，或在其他分区下划定但经法律授权用于商业、制造或工业目的的地产。
(b)CA 民法 Code § 835(b) 不动产所有者可在其地产上安装和操作带电安保围栏，但须符合以下所有条件：
(1)CA 民法 Code § 835(b)(1) 该地产不位于住宅区。
(2)CA 民法 Code § 835(b)(2) 该围栏符合国际电工委员会2006年关于电围栏激励器的国际标准和规范，即“国际标准IEC 60335，第2-76部分”。
(3)CA 民法 Code § 835(b)(3) 围栏应设置醒目的警示标志，从围栏两侧均清晰可见。警示标志至少应符合以下所有标准：
(A)CA 民法 Code § 835(b)(3)(A) 警示标志应设置在每个大门和出入口处，并在围栏沿线每隔不超过30英尺的距离设置。
(B)CA 民法 Code § 835(b)(3)(B) 警示标志应紧邻任何其他与化学、放射性或生物危害相关的标志。
(C)CA 民法 Code § 835(b)(3)(C) 警示标志应标有书面警告或公认的电击符号，书面警告或公认的起搏器佩戴者警示符号，以及书面警告或公认的关于在潮湿条件下触摸围栏危险的符号。
(4)CA 民法 Code § 835(b)(4) 围栏高度不得超过10英尺，或比现有周边围栏高出2英尺，以两者中较高者为准。带电安保围栏应设置在高度不低于5英尺的周边围栏后面。
(c)CA 民法 Code § 835(c) 带电安保围栏可与受监控的警报设备连接，以便警报系统在发生入侵或盗窃时，能够发送旨在召唤企业、监控服务机构或同时召唤企业和监控服务机构的信号。
(d)Copy CA 民法 Code § 835(d)
(1)Copy CA 民法 Code § 835(d)(1) 如果地方法令禁止安装或操作带电安保围栏，不动产所有者不得安装或操作此类围栏。仅禁止或规范《食品和农业法典》第17151条所定义的带电围栏的安装或操作的地方法令，不适用于带电安保围栏。
(2)CA 民法 Code § 835(d)(2) 如果地方法令允许安装和操作带电安保围栏，则围栏的安装和操作应符合该法令的要求以及(b)款的要求。
(e)CA 民法 Code § 835(e) 本节将于2028年1月1日生效。
带电安保围栏 商业地产保护 电能激励器
