这项法律允许借款人在计算递延利息时，将对其房产进行的重大改进的成本计入房产成本，但他们必须遵循特定步骤。在一年内完成价值超过2500美元的改进后，借款人必须在60天内通知贷款人并提供费用证明。贷款人随后有90天时间对房产进行评估，以核实这些改进带来的价值增长。借款人可以对贷款人的评估提出异议，并在120天内获得自己的独立评估。如果借款人的评估结果更高，则最终使用的价值是两次评估的平均值。实际成本或价值增长中较低者可以作为信用额度，除非借款人完成了大部分工作，在这种情况下，将使用改进成本。