本节定义了理解本章所需的术语。“债务凭证”是指本票或可转让票据等金融工具。“秘书”是商业、消费者服务和住房部秘书，其“指定人”是负责合规事务的部门负责人。“担保文件”是指任何抵押、信托契据或类似合同，用于为借款人已占用或将占用的、包含四套或少于四套住宅单元的居住性房产提供融资。

这项法律规定了浮动利率抵押贷款的要求。它指出，利率或每月还款额的任何变动都必须考虑借款人的还款能力。这些变动必须在抵押贷款文件中清楚说明。在利率变动之前，贷款人必须通知借款人具体细节，例如新的利率和还款额的任何变动。借款人可以随时提前还清贷款，无需支付罚金；如果利率或还款额发生变化，也不能收取额外费用。利率变动应与特定的指数挂钩。如果月供不足以支付利息，借款人必须收到通知；并且在签署前，必须充分了解抵押贷款的性质和所有费用。

这项法律要求提供可调整利率住宅抵押贷款的贷款人，向潜在借款人提供一份联邦储备委员会关于此类贷款的指南副本。这必须在借款人提出要求时，或在首次提供书面贷款信息时进行，以较早者为准。如果贷款人不遵守这些规定，他们可能会被起诉，并可能需要支付损害赔偿、诉讼费用和律师费。已经遵守某些联邦披露规定的贷款人，可以通过在进行其他必要披露的同时分享该指南来满足这些州的要求，并且他们还必须在自己的办公室向公众提供这些信息。