本节概述了共有增值贷款的条款。贷款期限必须在7到30年之间，但还款期限为30到40年，任何剩余余额在到期时支付。贷款以信托契据担保，并采用与现行利率挂钩的固定利率，利率可能因房产价值增加而获得折扣。借款人可能在房产出售、贷款全部还清或贷款到期时需要支付额外利息。贷款处理费上限为贷款金额的2%或500美元。不收取预付利息，但允许收取获得贷款承诺的费用。

这项法律允许借款人提前偿还其共享增值贷款，无论是全部还是部分，包括所有应付利息。尽管借款人可以书面同意在贷款签订后的前五年内支付提前偿还费用，但任何此类费用不得超过另一项具体法律所允许的金额。重要的是，对于借款人同意稍后支付的任何递延利息，不得收取提前偿还费用。

如果你有一笔短期（少于10年）的共有增值贷款，并且在到期时没有全额还清或房产没有出售，只要你没有违约，贷款人就必须为你提供再融资的途径。这种再融资可以由原始贷款人直接提供，也可以通过其他银行或合格的抵押贷款公司安排。新贷款的期限应允许从原始贷款开始之日起30年内完成最终还款，除非该期限不可用。利率必须与市场利率相符，并且不应收取额外的贷款发放费。如果需要，你确实需要支付产权保险费。再融资可能不是固定利率贷款，并且可能要求以第一优先留置权担保贷款。