抵押权紧急状态

Section § 2968

Explanation

这项法律定义了“抵押贷款服务商”、“财产”和紧急状态等关键术语，以便于其适用。它要求在宣布为紧急状态区域内处理贷款的抵押贷款服务商，将与借款人关于使用保险修复受灾房屋的书面协议，转交给任何新的服务商。未经批准，新的服务商不能违反这些预先存在的协议。此外，服务商也可以分享与非宣布紧急状态相关的损害修复记录。

(a)CA 民法 Code § 2968(a) 就本条而言，以下定义适用：
(1)CA 民法 Code § 2968(a)(1) “抵押贷款服务商”具有第2920.5条(a)款所定义的相同含义。
(2)CA 民法 Code § 2968(a)(2) “财产”指由四套或以下住宅单元、固定式移动房屋和预制房屋改良的住宅不动产。
(3)CA 民法 Code § 2968(a)(3) “紧急状态”和“地方紧急状态”分别具有《政府法典》第8558条(b)款和(c)款所定义的相同含义。
(b)CA 民法 Code § 2968(b) 负责处理位于已宣布的紧急状态或地方紧急状态地理范围内的财产抵押贷款的转让方抵押贷款服务商，应向受让方抵押贷款服务商交付借款人与抵押贷款服务商之间，与借款人选择使用保险赔偿金修复或更换因宣布紧急状态或地方紧急状态的灾害而受损财产相关的任何重要书面记录。
(c)CA 民法 Code § 2968(c) 根据(b)款的受让方抵押贷款服务商，不得拒绝承认在转让前由转让方抵押贷款服务商与借款人之间达成并经本票所有人批准的先前书面财产修复协议。
(d)CA 民法 Code § 2968(d) 本条不应被解释为禁止抵押贷款服务商向受让方抵押贷款服务商交付与借款人选择使用保险赔偿金修复或更换并非由已宣布紧急状态或地方紧急状态的灾害造成的受损财产相关的任何重要书面记录。
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