这项法律规定，业主有责任支付与其房产相关的任何常规或特别费用、滞纳金、催收费用和律师费。如果这些费用未能按时支付，它们将在到期日后 15 天逾期，除非声明另有规定。一旦逾期，业主协会可以收取合理的催收费用、滞纳金以及未支付款项的利息。滞纳金不得超过未支付金额的 10% 或十美元（以较高者为准），年利率不得超过 12%，除非声明规定了更低的利率。协会免受某些宪法利率限制，但必须遵守本节的规定。

本法律规定了业主支付某些债务款项的处理方式。首先，付款必须用于支付任何未付的评估费，这些评估费类似于会员费或共享物业开支的费用。只有在这些评估费全额付清后，款项才能用于支付其他费用，例如催收费、律师费、滞纳金或利息。当业主付款时，他们可以要求提供收据，协会必须提供，收据上应显示付款日期和收款人。此外，协会必须在年度政策声明中提供一个用于隔夜支付的地址。

如果业主与业主协会之间就评估费或罚款等费用存在分歧，且争议金额足够小，可以在小额索赔法院处理，业主可以在抗议下支付争议金额。然后，他们可以将问题提交小额索赔法院解决。本条规定不会阻止业主协会通过其他方式收取逾期评估费。

如果业主欠款未付，协会必须在对其房产设定留置权之前，通过挂号信给予30天警告。该通知必须包含债务如何计算、催收流程等详细信息，以及一项警告，即如果他们继续拖欠付款，其房产可能会在未经法院审理的情况下被出售。通知应列明所欠费用，并确认业主有权查阅协会记录。业主还有权与董事会会面、对债务提出异议，并寻求替代性争议解决。

如果你拥有房产，并且正为与业主协会（HOA）相关的债务而烦恼，你可以要求与董事会讨论付款计划，但其他法典规定的某些情况除外。如果你在收到债务通知后不久就提交请求，董事会必须在45天内与你见面。在遵守付款计划期间，你不会产生额外的滞纳金，但业主协会仍可以申请留置权以确保收到款项。如果你未能按时付款，业主协会可以继续追讨债务，就像从未有过付款计划一样。

在业主协会因业主未支付评估费而记录留置权之前，它必须给业主一个机会，如果业主提出请求，通过面对面会议解决争议。这是解决问题的一项强制性计划的一部分，该计划称为“会面协商”。

如果您已结清房产的拖欠评估款，协会必须在21天内记录一份留置权解除书并给您一份副本。如果他们错误地在您的房产上记录了留置权，他们有同样的21天时间来纠正错误并告知您。此外，如果协会搞错了，错误地记录了留置权，他们需要退还让您支付的任何额外费用和收费，并承担与此错误相关的费用。