Section § 873.910

Explanation
如果涉及财产纠纷的各方已达成一致,或者法官已做出裁决,他们可以选择使用一种称为“估价分割”的方法来分割财产。

Section § 873.920

Explanation

本节阐述了与取得财产权益相关的协议要求,该协议必须以书面形式提交法院书记官。它需要包含财产描述、所涉当事人及其权益、有意取得这些权益的当事人,以及任何经同意用于评估的评估员等详细信息。协议还应明确评估日期以及双方商定的其他条款,例如在达到或超出特定财务条件时如何处理、定金、信贷条款,以及由谁承担程序和法律诉讼的费用。

该协议应以书面形式提交法院书记官,并应包括:
(a)CA 民事诉讼法 Code § 873.920(a) 财产描述。
(b)CA 民事诉讼法 Code § 873.920(b) 各方当事人的姓名及其权益。
(c)CA 民事诉讼法 Code § 873.920(c) 愿意取得权益的当事人的姓名。
(d)CA 民事诉讼法 Code § 873.920(d) 各方当事人同意任命为评估员的人员姓名。
(e)CA 民事诉讼法 Code § 873.920(e) 拟取得权益的评估日期。
(f)CA 民事诉讼法 Code § 873.920(f) 双方共同商定的其他条款,其中可包括但不限于:如果拟取得权益的评估价值超过规定金额,则放弃诉讼的条款;购买价格所需的定金;任何信贷条款;所有权及对所有权的异议;以及支付本章授权程序的费用和诉讼费用的条款。

Section § 873.930

Explanation

如果你是一项涉及财产的协议的当事人,你可以通过通知所有相关方,请求法院批准该协议。如果法院认定该协议公平并符合特定规定,它将批准该协议,并暂停任何正在进行的分割或出售财产的努力。

(a)CA 民事诉讼法 Code § 873.930(a) 协议的任何一方均可根据发出通知的动议,向法院申请批准该协议。
(b)CA 民事诉讼法 Code § 873.930(b) 如果法院认定该协议符合第873.920条规定,且其条款和条件是公平的,则应批准该协议并中止任何正在进行的财产分割或出售。

Section § 873.940

Explanation
本法律条文规定,法院需要指定一名估价师,或者,如果协议中规定,三名估价师,来确定财产和所涉权益的价值。估价师随后必须将包含这些估价结果的书面报告提交给法院书记员。

Section § 873.950

Explanation
这项法律允许协议的任何一方或仲裁员请求法院裁决,以批准、修改或驳回仲裁员的报告。他们必须提前至少10天通知仲裁员(如果仲裁员不是提出请求的一方)以及其他相关方。

Section § 873.960

Explanation

这项法律概述了法院在财产转让听证会上所遵循的程序。法院将审查一份报告并听取证人证词,以确认所有程序是否都已正确执行。如果一切无误,法院将根据每个人的权益或任何特殊协议,批准财产份额的转让。为了最终完成转让,当事人必须支付规定的款项,提供任何必要的担保,并承担各种费用。如果这些条件得到满足,法院将正式确认转让。如果不满足,该程序可能会被终止或需要进一步的行动。

在听证会上,法院应审查报告和证人。如果法院认定诉讼程序已规范进行,权益所有权的转让可规范进行,并且没有出现任何会使此类转让不公平的事实,法院应确认该报告,并命令将权益按其各自的权益比例,或按协议中规定的其他比例,转让给受让方。该命令应以支付确定的购买价格款项和协议要求的任何其他款项为条件,提供任何要求的担保,以及当事人支付本章授权程序的费用和分割的总费用或其适当份额为条件。此后,法院应根据协议一方或受托人的动议,在向已出庭的当事人发出不少于10天通知后,裁定条件是否已满足,如果满足,则应作出确认转让的判决;否则,在可能命令的进一步程序后,该诉讼或程序应被命令终止。

Section § 873.970

Explanation
本节规定,如果当事人达成协议,该协议不仅适用于他们本人,也适用于他们的继承人以及任何接管其法律责任的人。如果有人未能履行协议,受影响方可以通过法律行动推动协议的强制执行,或寻求其他可用的法律选择。

Section § 873.980

Explanation
这项法律规定,本章的规则是累积性的,不排除其他法律权利。这意味着,如果人们无法按照本章的规定分割或转让财产,他们仍然可以使用其他的分割权利。但是,在行使这些权利时,他们必须遵守第873.970条的规定。