(a)CA 政府 Code § 65590(a) 除第10.6条（自第65580节起）的规定外，本节的规定和要求应适用于《公共资源法》第20编（自第30000节起）所定义和划定的沿海区域内。各地方政府应在其位于沿海区域内的管辖范围内遵守本节的规定。
(b)CA 政府 Code § 65590(b) 除非已规定用供低收入或中等收入人士和家庭使用的单元替换这些住宅单元，否则不得批准根据《健康与安全法》第50093节定义，由低收入或中等收入人士和家庭居住的现有住宅单元的改造或拆除。替换住宅单元应位于与拟改造或拆除的住宅单元相同的市或县内。替换住宅单元应在被改造或拆除的结构原址或沿海区域内其他地方（如果可行），或者，如果原址或沿海区域内其他地方不可行，则应位于沿海区域三英里范围内。替换住宅单元应在住宅单元改造或拆除工程开始之日起三年内提供并可供使用。如果现有住宅单元由不止一人或一个家庭居住，则本款规定应适用，前提是至少有一名此类人士或一个家庭（不包括其任何受抚养人）属于低收入或中等收入。
就本款而言，如果某人或某家庭在提交改造或拆除该单元的申请前一年内被从该住宅单元驱逐，并且驱逐是为了规避本款的要求，则该住宅单元应被视为由低收入或中等收入人士或家庭居住。如果在提交改造或拆除该结构的申请前一年内，大量低收入或中等收入人士或家庭被从单一住宅开发项目中驱逐，则应推定这些驱逐是为了规避本款的要求，并且改造或拆除的申请人应承担证明这些驱逐并非为了规避本款要求的举证责任。
本款关于替换住宅单元的要求不适用于以下类型的改造或拆除，除非地方政府确定改造或拆除的住宅单元的全部或部分替换是可行的，在这种情况下，将要求提供替换住宅单元：
(1)CA 政府 Code § 65590(1) 包含少于三个住宅单元的住宅结构的改造或拆除，或者，如果拟议的改造或拆除涉及多个住宅结构，则为10个或更少住宅单元的改造或拆除。
(2)CA 政府 Code § 65590(2) 为非住宅用途而改造或拆除住宅结构，该非住宅用途根据《公共资源法》第30101节定义为“沿海依赖型”或根据《公共资源法》第30101.3节定义为“沿海相关型”。但是，沿海依赖型或沿海相关型用途应符合地方政府地方沿海计划中土地使用规划部分的规定，该部分已根据《公共资源法》第30512节的规定获得认证。沿海依赖型或沿海相关型用途的例子包括但不限于：游客服务型商业或娱乐设施、沿海依赖型产业，或船只或港口设施。
(3)CA 政府 Code § 65590(3) 位于地方政府管辖范围内的住宅结构的改造或拆除，该地方政府在包含沿海区域及其内陆三英里范围内的总面积中，拥有少于50英亩的空置、私人所有且可用于住宅用途的土地。
(4)CA 政府 Code § 65590(4) 地方政府管辖范围内的住宅结构改造或拆除，该地方政府已制定程序，根据该程序，改造或拆除申请人将向一项计划支付替代费，该计划的各项规定总而言之将导致替换本款另行要求的住宅单元数量。根据本款另行要求，替换单元应 (i) 如果可行，位于沿海区域内，或者，如果位于沿海区域内不可行，则应位于沿海区域三英里范围内，并且 (ii) 应在改造或拆除工程开始之日起三年内提供并可供使用。
本款关于替换住宅单元的要求不适用于根据《健康与安全法典》第13部（第17000条起）的规定或根据这些规定颁布的任何地方法规已被宣布为公共滋扰的任何住宅结构的拆除。
就本款而言，任何符合建筑物建造时适用标准且不构成《健康与安全法典》第17920.3条规定的不合格建筑物的建筑，不应仅因其不符合管辖区内为新建工程采纳的《统一建筑规范》的一项或多项现行规定而被视为公共滋扰。
(c)CA 政府 Code § 65590(c) 为非住宅用途而改造或拆除任何住宅结构，且该非住宅用途不属于《公共资源法典》第30101条所定义的“沿海依赖型”，除非地方政府首先确定在该地点居住用途不再可行，否则不得批准。如果地方政府作出此项决定并批准改造或拆除住宅结构，应根据(b)款的适用规定，要求替换由低收入或中等收入人群和家庭居住的任何住宅单元。
(d)CA 政府 Code § 65590(d) 在沿海区域内新建的住房开发项目，在可行的情况下，应提供《健康与安全法典》第50093条所定义的低收入或中等收入人群和家庭的住房单元。如果在拟议的新住房开发项目中提供这些住房单元不可行，地方政府应要求开发商在可行的情况下，在同一市或县的另一地点提供此类住房，无论是在沿海区域内还是在沿海区域三英里范围内。为了协助提供新的住房单元，各地方政府应提供容积率奖励或其他激励措施，包括但不限于修改分区和细分要求、加快所需申请的审批，以及豁免适当的费用。
(e)CA 政府 Code § 65590(e) 本节要求采取的行动的“可行性”的任何决定，应根据《民事诉讼法典》第1094.5条的规定进行审查。
(f)CA 政府 Code § 65590(f) 根据《公共资源法典》第20部（第30000条起）在1982年1月1日之前制定并认证的任何地方沿海计划的住房规定，应被视为满足本节的所有要求。在1982年1月1日或之后对这些住房规定进行的任何更改或修改，应受本节所有要求的约束。
(g)CA 政府 Code § 65590(g) 在本节中：
(1)CA 政府 Code § 65590(g)(1) “改造”指将住宅单元（包括《健康与安全法典》第18008条所定义的移动房屋，或《健康与安全法典》第18214条所定义的移动房屋公园中的移动房屋地块，或《健康与安全法典》第50519条(b)款(1)项所定义的住宅酒店）变更为公寓、合作社或类似所有权形式；或将住宅单元（包括移动房屋）、移动房屋公园中的移动房屋地块或住宅酒店变更为非住宅用途。
(2)CA 政府 Code § 65590(g)(2) “拆除”指拆除住宅单元（包括《健康与安全法典》第18008条所定义的移动房屋，或《健康与安全法典》第18214条所定义的移动房屋公园中的移动房屋地块，或《健康与安全法典》第50519条(b)款(1)项所定义的住宅酒店），且该住宅单元尚未根据《健康与安全法典》第13部（第17000条起）或根据这些规定颁布的任何地方法规被宣布为公共滋扰。
(3)CA 政府 Code § 65590(g)(3) “Feasible” means capable of being accomplished in a successful manner within a reasonable period of time, taking into account economic, environmental, social, and technical factors.
(h)CA 政府 Code § 65590(h) With respect to the requirements of Sections 65583 and 65584, compliance with the requirements of this section is not intended and shall not be construed as any of the following:
(1)CA 政府 Code § 65590(h)(1) A statutory interpretation or determination of the local government actions which may be necessary to comply with the requirements of those sections; except that compliance with this section shall be deemed to satisfy the requirements of paragraph (2) of subdivision (c) of Section 65583 for that portion of a local government’s jurisdiction which is located within the coastal zone.
(2)CA 政府 Code § 65590(h)(2) A limitation on the program components which may be included in a housing element, or a requirement that a housing element be amended in order to incorporate within it any specific provision of this section or related policies. Any revision of a housing element pursuant to Section 65588 shall, however, take into account any low- or moderate-income housing which has been provided or required pursuant to this section.
(3)CA 政府 Code § 65590(h)(3) Except as otherwise specifically required by this section, a requirement that a local government adopt individual ordinances or programs in order to implement the requirements of this section.
(i)CA 政府 Code § 65590(i) No provision of this section shall be construed as increasing or decreasing the authority of a local government to enact ordinances or to take any other action to ensure the continued affordability of housing.
(j)CA 政府 Code § 65590(j) Local governments may impose fees upon persons subject to the provisions of this section to offset administrative costs incurred in order to comply with the requirements of this section.
(k)CA 政府 Code § 65590(k) This section establishes minimum requirements for housing within the coastal zone for persons and families of low or moderate income. It is not intended and shall not be construed as a limitation or constraint on the authority or ability of a local government, as may otherwise be provided by law, to require or provide low- or moderate-income housing within the coastal zone which is in addition to the requirements of this section.
