本法律规定了“专项规划”必须包含哪些内容，以指导特定区域的开发。它要求提供详细的文本和图表，说明不同土地用途（如开放空间）的分布位置。它还要求详细说明支持这些土地用途所需的关键基础设施要素（如交通和公用设施）的位置和强度。该规划应概述开发和资源利用的标准，以及法规和项目等实施措施。此外，它还必须解释其与该区域更广泛的总体规划之间的关系。

这项法律允许规划机构在专项规划中纳入他们认为对实施总体规划很重要或有益的额外事项。

本法律解释了专项规划（即为城市或县的某个区域制定详细土地使用政策的计划）应如何编制和修改。它规定，这些规划遵循与总规划相同的编制和通过程序，但可以通过决议或条例通过，并可根据需要进行更新。此外，专项规划的废止方式与修订方式相同。

这项法律意味着，地方公共工程项目、分区变更或某些图纸，除非与该区域已通过的特定规划保持一致，否则不能获得批准。简而言之，任何新的开发或分区变更都必须符合现有且已商定的框架。

这项法律规定，如果一个住宅项目或区划变更符合某个特定规划，并且该特定规划的环境影响报告是在1980年1月1日之后获得认证的，那么该项目就不需要遵守通常的环境审查要求。但是，如果该规划通过后发生某些特定情况，可能就需要一份新的环境报告。一旦这份更新的报告获得认证，项目就可以继续免于通常的审查。

如果有人认为某个项目在没有必要的补充报告的情况下被错误批准，他们必须在项目批准后的30天内对此决定提出质疑。