本法律条款允许开发小型住宅地块，这本质上是在划定为多户用途的土地上进行的小型住宅开发，但需满足特定条件。这些开发项目可以在不超过五英亩、被城市用途环绕且密度要求较低的土地上进行。

这些房屋是独户住宅单元，应符合地方密度标准，并符合特定的建筑和区划指导方针，例如高度限制和退界要求。开发项目还必须满足市和州住房计划中概述的住房需求，除非该土地在管辖区的计划中被指定用于低收入住房。

重要的是，小型住宅地块的开发不能以牺牲现有经济适用房或导致租户流离失所为代价。地方机构可以设定一些条件，但不能要求封闭式停车位或成立业主协会等。该法律鼓励规划的灵活性，以增加住房供应，同时保护社区标准。

这项法律规定了地方机构如何批准最多包含10个住宅单元的住房项目的地块图或暂定和最终地图，旨在简化流程并减少自由裁量审查。它明确了各项标准，例如区域规划许可、地块面积要求、城市区位资格以及允许的住房项目类型，包括多户住宅、单户住宅和社区土地信托。法律还对可开发地块的类型进行了限制，例如避免优质农田、高火灾危险区和受保护土地。法律强制要求申请必须在60天内处理，允许对较小地块进行事务性批准，并规定了新创建地块的出售或租赁方式。这些地块上不强制要求建设附属住宅单元，但地方机构可以选择允许。如果提案会具体损害公共健康和安全，地方机构可以拒绝。