Section § 66490

Explanation

如果您正在规划一个需要最终地图的细分项目,您将需要获取一份初步土壤报告。这份报告必须由在加州注册的土木工程师完成,并且应基于充分的勘探钻孔。地方性法规也可能要求对其他类型的细分项目提供这份报告。

对于本部要求提供最终地图的每个细分项目,应要求提供一份由在本州注册的土木工程师编制并基于充分勘探钻孔的初步土壤报告;地方条例也可要求对其他细分项目提供此类报告。

Section § 66491

Explanation

这项法律允许地方当局在已了解某区域土壤条件的情况下,免除初步土壤报告的要求。如果需要报告,市或县工程师会对其进行审查,以确保其完整和准确。如果报告显示存在危险的土壤条件,例如膨胀土或可能损害建筑物的有害化学物质,则可能需要对每个受影响的地块进行详细调查。此类调查必须由注册土木工程师进行,他们将提出纠正措施以防止结构损坏。如果地方机构认为纠正措施能避免损坏,则可批准细分地块计划,并可能要求将这些措施纳入施工计划中,作为颁发建筑许可证的条件。

关于土壤报告,地方条例可规定:
(a)CA 政府 Code § 66491(a) 如果地方机构根据其对细分地块土壤质量的了解,认为无需进行初步分析,则可免除初步土壤报告。
(b)CA 政府 Code § 66491(b) 初步土壤报告可提交给市工程师或县工程师审查。市工程师或县工程师可审查初步土壤报告,并可在发现报告不完整、不准确或不满意时,要求提供补充信息或驳回报告。
(c)CA 政府 Code § 66491(c) 如果初步土壤报告显示存在临界膨胀土或其他土壤问题,且这些问题如不纠正将导致结构缺陷,则可能需要对细分地块中的每个地块进行土壤调查。
(d)CA 政府 Code § 66491(d) 如果初步土壤报告显示存在含有有害化学物质的岩石或液体,且这些物质如不纠正可能导致混凝土、钢材以及球墨铸铁或铸铁等建筑材料腐蚀或劣化,则可能需要对细分地块中每个可能受影响的地块进行土壤调查。
(e)CA 政府 Code § 66491(e) 根据本节要求进行的任何土壤调查,应由在本州注册的土木工程师进行,该工程师应推荐可能防止在存在土壤问题的区域内拟建的每个结构发生结构损坏的纠正措施。
(f)CA 政府 Code § 66491(f) 如果地方机构确定所推荐的措施可能防止每个拟建结构发生结构损坏,则可批准存在分节 (c) 或 (d) 所述土壤问题的细分地块或其部分,并可作为颁发任何建筑许可证的条件,要求将批准的推荐措施纳入每个结构的施工中。