程序宗地图
Section § 66463
这项法律解释了加州地方政府如何管理地块图的办理和批准。规则和程序主要由地方条例决定,但其中提到了关于图上土地奉献的具体条款。地方机构可以选择允许指定官员,如县工程师或测量员,批准或拒绝这些土地奉献。如果由立法机构负责批准,则适用最终图的程序。此外,对于临时图和非临时地块图的批准,也有其他条款中规定的严格时限。
Section § 66463.1
这项法律规定,如果你有一个已批准或有条件批准的初步地图,你可以在初步地图到期前为其提交多个地块图。你可以通过两种方式做到这一点:一是在提交初步地图时书面告知咨询机构或地方机构你计划提交多个地块图;二是在提交初步地图后与地方机构达成一致,提交多个地块图。
你不需要提前明确这些地块图的数量或布局。为初步地图的一部分提交地块图,并不会使其余部分失效。地方机构在你提交多个地块图时,仍有权施加合理的条件。
Section § 66463.5
本法律规定了土地细分所需临时地图的到期和延期规则。最初,临时地图在批准后24个月到期,但当地法律可将其延长最多12个月。如果地图到期,所有程序都将停止,除非处理一份新的地图。细分商可以在地图到期前申请延期,这可以将地图的有效期总共延长至多六年,并在其申请审查期间自动延长60天。如果咨询机构拒绝延期,土地所有者可在咨询机构拒绝后15天内向立法机构提出上诉。
如果批准后出现开发暂停(例如,供水或排污问题),正常到期时间在暂停期间暂停计算,最长不超过五年。一旦暂停期结束,地图的有效期为剩余期限或至少120天。如果地方机构批准暂停时间框架,到期期限在诉讼期间也会暂停,最长可达五年。