本法条确立了政府法典中这一部分的正式名称为《细分地图法》。

本法律条款解释，地方政府机构有权监管土地细分的设计和改进，这包括共有权益开发项目以及需要特定地图的区域。地方机构必须制定法规，确保适当的平整和侵蚀控制，以防止对周边财产造成损害。它们也可以监管其他类型的土地细分，只要其规定不比那些需要特定地图的土地细分的规定更严格。然而，这些规定不适用于铁路短期租赁，除非有充分的公共需求证据。

本法规解释了关于非五块或更多地块细分的土地分割的规定。地方条例可以要求奉献专用通行权和地役权等，以及在现场和附近进行合理改进的建设，但这些要求必须在地块图或相关文件上明确说明并记录。

建设工作无需立即进行，直到土地的许可或开发批准颁发后才需要。但是，如果没有协议，地方当局可以在地块图批准后的合理时间内要求进行建设，前提是这对于公共健康、安全或确保周边地区的有序发展是必要的。

本节规定，如果满足特定条件，地方机构必须批准将城市地块分割成两块独立宗地的请求。每块新宗地必须至少1,200平方英尺，并确保原始地块不会被不均匀分割，任何一块宗地都不得小于原始地块的40%。这些宗地必须位于独户住宅区或城市化区域内，且不应影响受保护的住房结构，例如受租金管制或近期腾空的房产。

地块分割申请必须在60天内批准或拒绝，如果拒绝，需提供解释。机构不能要求进行场外改进，例如修建新道路。当地的区划和设计规则可以适用，但不得阻止建造两套单元或小于800平方英尺的单元。如果新地块结构与现有结构匹配，则无需退让，否则可能需要小的侧面和后方地块退让。

如果地块分割危及健康和安全，可以拒绝，但不能因轻微的区划问题而拒绝。新地块必须用于住房，租赁期超过30天，并具备基本的公共服务接入。申请人必须打算在其中一套单元居住三年，除非他们是特定的非营利组织。该法律限制了地方机构要求建造两套以上单元或施加额外批准条件的能力。

这项特定法律规定了某些情况下，某项分部（很可能指财产细分规则）不适用。这些例外情况包括公寓和办公室等空间的融资或租赁、矿产租赁、墓地用地，以及附带条件的地块界线调整等特定法律协议。它还涉及共有公寓项目或股份合作社转换为公寓式住宅的情况，并对较早的细分项目提出了具体要求。此外，该法律还豁免了涉及农业用途、公用事业和基础设施用途以及风能、太阳能和沼气等可再生能源项目不适用本分部。它还包括电动汽车或氢燃料加注站土地租赁的例外情况。

本法律条款解释了某些规定不适用，当涉及为建造商业或工业结构而对土地进行融资或租赁时，只要该项目需要经过地方机构的设计审查。如果在单一地块上已有独立的商业或工业建筑，这些规定也不适用于对其进行融资或租赁。

本法律规定，本分部的规则不适用于根据特定条款建造、融资或租赁房屋。然而，这些规则适用于出售或转让这些房屋的情况，但不适用于租赁这些房屋的情况。

如果一块土地在1972年3月4日之前被分割成少于五个地块，只要当时没有地方规定限制此类分割，就推定其为合法创建。同样，如果有人在不知情的情况下购买了此类地块，且该地块违反了任何规定，也推定其为合法。然而，在开发这些地块之前，所有者需要一份证书，证明该土地符合所有现行法规。这些规定自1995年1月1日起生效。

本法律条款阐明了细分地块何时被正式认定为设立。通常，它在最终地籍图或分宗图备案时被认可。但是，如果地图是在1972年3月4日之前提交审批的，或者如果细分地块在该日期之前通过豁免证书免除了地图要求，那么它被视为在地图或豁免申请首次提交给地方机构时设立。

这项法律规定，在洛杉矶县的一个项目，如果是在某个特定日期之前获得批准的，即使它没有修建巴洛纳水道上要求的道路和桥梁，也不会因此违法。这项例外情况适用于项目所有者放弃了修建这些设施的权利。

这些权利的放弃，是因为加利福尼亚州正在接管这片土地，用于一个至少400英亩的湿地项目。任何城市法规，如果要求修建这条道路，或者因为道路未建而需要新的许可证，在这种情况下都不适用。

这项法律规定，如果非营利组织希望为农业工人建造住房，某些法律要求不适用于农田租赁。必须满足三个条件：土地不能超过五英亩，租赁期限必须至少为30年，并且租赁必须在2017年1月1日之前签订。

本节规定了当县级批准的细分地块或规划细分地块（带有暂定图或既得暂定图）并入新城市时的情况。如果最终图符合所有既定条件和要求，新成立的城市必须批准该最终图。但是，如果存在健康、安全问题或法律合规问题，城市可以拒绝批准或附加条件。如果最终图申请未在规定时间内提交，此处授予的权利将失效。该法律还允许城市对开发所需的未来批准施加合理条件。本法律适用于在城市并入程序开始前提交的图，但不适用于1999年前已并入的地区。它还澄清，无意影响1999年前提起的诉讼。