Section § 8759

Explanation

在加州,土地测量师或土木工程师向客户提供服务时,必须使用书面合同。这份合同应在工作开始前由双方签署,除非客户书面同意提前开始工作。合同必须详细说明服务内容、付款条款、双方信息、任何额外服务、合同终止流程以及现有保险情况。也有例外情况,例如服务是免费提供的,或者客户在充分了解本节规定后书面放弃了合同要求。合同也可以是电子形式的。

(a)CA 商业与专业 Code § 8759(a) 获许可的土地测量师或获许可的土木工程师,在根据本章与客户签订合同提供专业服务时,应使用书面合同。该书面合同应由获许可的土地测量师或获许可的土木工程师与客户或客户代表在获许可的土地测量师或获许可的土木工程师开始工作之前签署,除非客户书面明确表示工作可在合同签署前开始。该书面合同应包括但不限于以下所有内容:
(1)CA 商业与专业 Code § 8759(a)(1) 获许可的土地测量师或获许可的土木工程师将向客户提供的服务描述。
(2)CA 商业与专业 Code § 8759(a)(2) 适用于合同的任何报酬依据的描述,以及双方商定的支付方式。
(3)CA 商业与专业 Code § 8759(a)(3) 获许可的土地测量师或获许可的土木工程师的姓名、地址和执照或证书编号,以及客户的姓名和地址。
(4)CA 商业与专业 Code § 8759(a)(4) 获许可的土地测量师或获许可的土木工程师与客户将用于处理额外服务的程序描述。
(5)CA 商业与专业 Code § 8759(a)(5) 双方终止合同所使用的程序描述。
(6)CA 商业与专业 Code § 8759(a)(6) 披露负责该服务的获许可的土地测量师或获许可的土木工程师是否拥有现行的职业责任保险单。
(b)CA 商业与专业 Code § 8759(b) 本节不适用于以下任何情况:
(1)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(1) 获许可的土地测量师或获许可的土木工程师提供的专业土地测量服务,且客户无需支付报酬。
(2)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(2) 获许可的土地测量师或获许可的土木工程师与客户存在当前或先前的合同关系,根据本章提供专业服务,且该客户已支付根据合同到期的所有费用。
(3)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(3) 如果客户在本节充分披露后书面明确表示不需要符合本节要求的合同。
(4)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4) 获许可的土地测量师或获许可的土木工程师向以下任何一方提供的专业服务:
(A)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4)(A) 根据第7章(始于第6700条)获得许可的专业工程师。
(B)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4)(B) 根据本章获得许可的土地测量师。
(C)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4)(C) 根据第3章(始于第5500条)获得许可的建筑师。
(D)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4)(D) 根据第9章(始于第7000条)获得许可的承包商。
(E)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4)(E) 根据第12.5章(始于第7800条)获得许可的地质学家或地球物理学家。
(F)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4)(F) 制造、采矿、公用事业、研发或其他工业公司,如果服务是与该公司或其关联公司的产品、系统或服务相关或附带提供的。
(G)CA 商业与专业 Code § 8759(b)(4)(G) 公共机构。
(c)CA 商业与专业 Code § 8759(c) 本节所使用的“书面合同”包括电子形式的合同。

Section § 8760

Explanation

加州的持证土地测量师和注册土木工程师可以在与其测量工作相关的特定情况下主持宣誓。他们可以在需要确认证词以识别或确定旧的或缺失的界桩时这样做;当他们发现一个状况不佳的标志物并希望保存相关证据时;以及当确保他们的助手负责任地开展工作很重要时。这些宣誓必须记录在测量外业记录中,并注明在官方测量记录上。

每一位持证土地测量师或注册土木工程师可以主持和认证宣誓:
(a)CA 商业与专业 Code § 8760(a) 当需要获取证词以识别或确定旧的、丢失的或已毁损的界桩时。
(b)CA 商业与专业 Code § 8760(b) 当发现界桩或标志物处于易损状态,并且似乎有必要永久保存有关其的证据时。
(c)CA 商业与专业 Code § 8760(c) 当测量的重大性使得有必要对其助手进行宣誓,以确保他们忠实履行职责时。
宣誓记录应作为测量外业记录的一部分予以保存,并应在本条规定下备案的测量记录上注明。

Section § 8761

Explanation

这项法律解释了持证土地测量师或土木工程师在从事土地测量时可以做什么。他们可以准备各种与土地测量相关的文档,但这些文档必须包含他们的姓名和执照号码,以表明他们的责任。临时文档应注明其预期用途,例如“初步”。最终文档需要有持证专业人士的签名、印章或钢印,以及日期。任何未经授权的人签署、盖章或盖钢印这些文档,或使用已过期、被暂停或被吊销的执照印章,都是非法的。

(a)CA 商业与专业 Code § 8761(a) 任何持证土地测量师或获准从事土地测量的土木工程师,均可从事土地测量并编制与该执业活动相关的地图、地籍图、报告、说明或其他书面证据。
(b)CA 商业与专业 Code § 8761(b) 所有地图、地籍图、报告、说明或其他土地测量文件,均应由持证土地测量师或获准从事土地测量的土木工程师编制,或在其负责监督下编制,并应包含其姓名和执照号码。
(c)CA 商业与专业 Code § 8761(c) 临时地图、地籍图、报告、说明或其他土地测量文件,应注明其预期用途,例如“初步”或“仅供审查”。
(d)CA 商业与专业 Code § 8761(d) 所有由持证土地测量师或获准从事土地测量的土木工程师出具的最终地图、地籍图、报告、说明或其他土地测量文件,均应带有执证人的签名和印章或钢印,以及签署和盖章或盖钢印的日期。如果土地测量文件有多页或多张,签名、印章或钢印以及签署和盖章或盖钢印的日期,至少应出现在标题页、封面页或签名页上,除非法律另有规定。
(e)CA 商业与专业 Code § 8761(e) 任何人签署、盖钢印、盖章或批准任何地图、地籍图、报告、说明或其他土地测量文件,除非该人获准从事土地测量,否则均属非法。
(f)CA 商业与专业 Code § 8761(f) 在印章或钢印上所载执证人的证书已过期、被暂停或被吊销之后,任何人使用该印章或钢印在任何地图、地籍图、报告、说明或其他土地测量文件上盖钢印或盖章,除非该证书已续期或重新签发,否则均属非法。

Section § 8761.1

Explanation
持牌土地测量师或注册土木工程师只有在其专业权限范围内,才能准备或批准与土地测量相关的文件。

Section § 8761.2

Explanation
如果土木工程师或土地测量师签署了测量报告、地图或图纸,那么除非他们批准了对这些文件的更改或新用途,否则他们不对由此造成的任何损害负责。这项规定成立的前提是,他们最初的工作本身并非造成损害的原因。

Section § 8762

Explanation

这项法律规定了注册测量师或土木工程师在进行现场测量后向县政府提交测量记录的程序。通常情况下,提交是可选的,但如果测量揭示了现有地图上没有的新细节或冲突细节,例如边界标记或界线,则必须提交。此类备案必须在90天内完成,除非因测量师无法控制的原因导致延误,在这种情况下,他们必须通知县政府并提供新的预计完成日期。测量记录经审核后,将提交给县记录员备案。如果提出要求,记录员将寄回一份包含备案详情的确认函。

(a)CA 商业与专业 Code § 8762(a) 除(b)款另有规定外,注册测量师或注册土木工程师在按照土地测量惯例完成现场测量后,可向进行现场测量的县的县测量师提交测量记录。
(b)CA 商业与专业 Code § 8762(b) 尽管有(a)款的规定,注册土地测量师或注册土木工程师在按照土地测量惯例完成现场测量后,如果现场测量揭示以下任何情况,则应向进行现场测量的县的县测量师提交与土地边界或产权界线相关的测量记录:
(1)CA 商业与专业 Code § 8762(b)(1) 实质性证据或物理变化,其全部或部分未出现在任何细分图、官方图或先前已在县记录员办公室或县测量部门记录或妥善备案的测量记录,或美国土地管理局维护的任何图纸或测量记录上。
(2)CA 商业与专业 Code § 8762(b)(2) 与任何细分图、官方图或先前已在县记录员办公室或县测量部门记录或备案的测量记录,或美国土地管理局维护的任何图纸或测量记录中包含的信息存在实质性差异。就本款而言,“实质性差异”仅限于点或线的位置,或尺寸方面的实质性差异。
(3)CA 商业与专业 Code § 8762(b)(3) 通过合理分析,可能导致任何细分图、官方图或先前已在县记录员办公室或县测量部门记录或备案的测量记录,或美国土地管理局维护的任何图纸或测量记录上所示的线或点的位置发生实质性替代的证据。
(4)CA 商业与专业 Code § 8762(b)(4) 一个或多个点或线的定位、重新定位、设立、重新设立或追溯,这些点或线未显示在任何细分图、官方图或测量记录上,且其位置无法通过检查细分图、官方图或测量记录来确定。
(5)CA 商业与专业 Code § 8762(b)(5) 在执行任何地契或其他在县记录员办公室记录的产权文书中所述地块的现场测量过程中设定的点或线,未显示在任何细分图、官方图或测量记录上。
(c)CA 商业与专业 Code § 8762(c) 根据本节要求提交的测量记录,应在现场测量过程中设置边界标志物后90天内,或在现场测量完成后90天内提交,以两者中较早发生者为准。
(d)Copy CA 商业与专业 Code § 8762(d)
(1)Copy CA 商业与专业 Code § 8762(d)(1) 如果因注册土地测量师或注册土木工程师无法控制的原因而无法遵守(c)款规定的90天时限,则该90天时限应予延长,直至导致延误的原因消除为止。如果注册土地测量师或注册土木工程师无法遵守90天时限,他或她应在90天时限届满之前,向县测量师提供一封信函,说明其无法遵守。该信函应提供测量记录的预计完成日期、延误原因以及关于测量地点的一般说明,包括估税员地块编号。
(2)CA 商业与专业 Code § 8762(d)(2) 注册土地测量师或注册土木工程师最初无需提供测量的具体细节。但是,如果他人在同一地点进行可能影响或受该测量影响的其他测量,注册土地测量师或注册土木工程师应在没有不合理延误的情况下提供县测量师要求的信息。
(e)CA 商业与专业 Code § 8762(e) 提交给县测量师的任何测量记录,经其审查后,应提交给县记录员备案。
(f)CA 商业与专业 Code § 8762(f) 如果测量记录的编制者在提交测量记录时提供了一个已付邮资的、写有回邮地址的信封或明信片,县记录员应在最终备案后10天内,将该已付邮资的、写有回邮地址的信封或明信片连同备案数据退还给测量记录的编制者。就本款而言,“备案数据”包括日期、簿册或卷号以及测量记录在县记录员处备案的页码。

Section § 8762.5

Explanation
如果你有一块在县官方记录上登记的土地,并且你想把它分成更小的地块,你不能直接把显示分割的勘测图提交给县测量师或记录员。你需要一份由县测量师(如果土地在非建制区域)或市工程师(如果土地在城市内)出具的证明,确认该分割符合《细分地块法案》和任何相关地方规定中列出的具体要求。

Section § 8763

Explanation

本节规定了测量地图的制作方式。地图必须是永久记录,使用描图布或聚酯薄膜等特定材料,并以黑色墨水制作。它需要有特定尺寸,即18 x 26英寸或460 x 660毫米。如果在薄膜上使用黑色墨水,必须对其进行处理,以确保其永久可读。此外,地图周围必须留有一英寸的空白边距。

测量记录应为地图,以清晰绘制、印刷或通过确保永久记录的工艺复制,使用黑色墨水在描图布或聚酯基薄膜上制作,尺寸为18 x 26英寸或460 x 660毫米。如果在聚酯基薄膜上使用墨水,墨水表面应涂覆适当的物质以确保永久清晰度。应在每张图纸周围完整绘制一条边线,留出完全空白的一英寸或25毫米的边距。

Section § 8764

Explanation

这项法律规定了“测量记录”中必须包含哪些信息。“测量记录”是一份详细的地图或文件,显示了土地测量的结果。该记录应显示所有发现或改动的测量标志(界标)、测量线的方向和长度,以及其他相关数据,例如财产的名称和法律描述、测量日期以及与相邻土地的任何连接。它还应包括相关法律要求的声明和信息、任何为理解所显示细节所需的解释,以及某些测量备案为何是强制性的原因。但是,测量不必涵盖整个财产。

(a)CA 商业与专业 Code § 8764(a) 测量记录应根据测量目的显示以下适用规定:
(1)CA 商业与专业 Code § 8764(a)(1) 所有发现、设置、重新设置、更换或移除的界标,描述其种类、尺寸和位置,并提供其他相关数据。
(2)CA 商业与专业 Code § 8764(a)(2) 方位或参照界标、方位基准、线的方位和长度、地图比例尺以及指北针。
(3)CA 商业与专业 Code § 8764(a)(3) 测量所在财产的名称和法定名称,以及测量的日期或时间段。
(4)CA 商业与专业 Code § 8764(a)(4) 与相邻地块、街道或在先产权文件(与测量有共同边界线的部分)的关系。
(5)CA 商业与专业 Code § 8764(a)(5) 宣誓备忘录。
(6)CA 商业与专业 Code § 8764(a)(6) 第8764.5条要求的声明。
(7)CA 商业与专业 Code § 8764(a)(7) 任何其他以图示或叙述形式的数据,为清晰理解所显示的各种项目以及点、线和区域的位置所必需,或便于识别测量或测量师,具体由编制测量记录的土木工程师或土地测量师确定。
(b)CA 商业与专业 Code § 8764(b) 测量记录还应以图示或附注形式显示,如果适用,第8762条(b)款第(1)至(5)项(含)强制备案规定的原因。
(c)CA 商业与专业 Code § 8764(c) 测量记录不必包含对整个财产的测量。

Section § 8764.5

Explanation

这项法律规定了地图上必须包含测量师、县测量师和记录员的特定声明。测量师必须声明地图准确反映了根据《专业土地测量师法》进行的测量,并包含测量师或工程师的执照号码等详细信息。县测量师必须确认地图已在特定日期根据同一法律的某个特定条款进行了审查。记录员的声明则确认了地图的备案日期和登记簿信息,并附有各方的签名。地图上只能显示这些官方声明,或本法律要求或允许的其他声明。

声明应按如下方式显示在地图上:
测量师声明
本图正确地代表了由我或在我指导下根据《专业土地测量师法》的要求,应
授权测量人员姓名
于_______年20__月进行的测量。
(签署并盖章)
L.S.(或 R.C.E.)编号
县测量师声明
本图已根据《专业土地测量师法》第8766条于20__年__月__日进行了审查。
(签署并盖章) _____ 县测量师 _____
L.S.(或 R.C.E.)编号
记录员声明
于20__年__月__日____时____分,应____的请求,在____册____页____中备案。
(签署) _____ 县记录员 _____
除本条要求或授权的声明外,地图正面不得出现其他声明。

Section § 8765

Explanation

本法规规定,在某些情况下不需要正式的测量记录。首先,如果测量是由公职人员进行的,并且一份副本已提交给县测量师,则无需单独记录。其次,美国土地管理局进行的测量可免除。第三,如果地图已根据特定地图法律正在准备或已记录,则无需额外测量。第四,如果测量是在没有错误的情况下重新追溯先前确定的界线,并且不动产角点清晰,则不需要记录,但应提交任何角点变更的文档。最后,移动房屋公园地块的测量可免除,除非之前已记录或已转换为住宅所有权。

任何下列测量均无需测量记录:
(a)CA 商业与专业 Code § 8765(a) 当其由公职人员以其官方身份进行,且其可复制副本(显示第8764条要求的所有数据,但记录员声明除外)已提交至土地所在县的县测量师。任何如此提交的地图均应编入索引并供公众查阅。
(b)CA 商业与专业 Code § 8765(b) 由美国土地管理局进行。
(c)CA 商业与专业 Code § 8765(c) 当地图正在准备记录或已根据《细分地图法》的规定记录时。
(d)CA 商业与专业 Code § 8765(d) 当测量是对细分地图、官方地图或测量记录上所示界线的重新追溯,且未发现与这些记录存在重大差异,并发现有足够的界标来确定其上不动产角点的精确位置时,但须为任何设定、重新设定或发现与先前记录所示特征不同的不动产角点提交角点记录。就本款而言,“重大差异”仅限于点或线位置或尺寸上的重大差异。
(e)CA 商业与专业 Code § 8765(e) 当测量是《健康与安全法》第18210条所定义的移动房屋公园内部地块的测量,但前提是该内部地块此前未曾提交细分地图、官方地图或测量记录,或未根据《政府法典》第66428.1条进行住宅所有权转换。

Section § 8766

Explanation

县测量师有20个工作日(如果双方同意可以更长)来检查测量记录的准确性以及是否符合特定条款。他们不能要求更改测量方法或进行实地测量。但是,他们可以对测量或使用的方法发表意见。审查必须由持证测量师或工程师执行或在其监督下进行。

(a)CA 商业与专业 Code § 8766(a) 在收到测量记录后20个工作日内,或在土地测量师或土木工程师与县测量师双方同意的额外时间内,县测量师应就以下各项对其进行审查:
(1)CA 商业与专业 Code § 8766(a)(1) 其数学数据的准确性以及与第8764条要求的信息的实质性符合性。
(2)CA 商业与专业 Code § 8766(a)(2) 其与第8762.5、8763、8764.5、8771.5和8772条的符合性。
(b)CA 商业与专业 Code § 8766(b) 根据本条进行的审查不得要求提交测量记录的持证土地测量师或注册土木工程师改变在执行测量时采用或使用的测量方法或程序,也不得要求进行实地测量以核实测量记录上显示的数据。
(c)CA 商业与专业 Code § 8766(c) 本条中的任何内容均不得限制县测量师在审查中附注表达对测量记录或在执行测量时采用或使用的测量方法或程序的意见。
(d)CA 商业与专业 Code § 8766(d) 根据本条进行的审查应由持证土地测量师或注册土木工程师执行,或在其直接监督下执行。

Section § 8766.5

Explanation
如果你需要县测量员检查一份测量记录,他们可以收取费用,但费用不能超过100美元或实际服务成本,以两者中较低的为准。然而,如果完成这项工作的实际成本更高,费用可以增加,但前提是县监事会根据数据显示实际成本确实高于100美元而通过一项规定。

Section § 8767

Explanation

本节解释了县测量师审查测量记录后会发生什么。如果测量记录符合所有要求,测量师会签署认可并将其送去正式备案。如果不符合要求,测量师会将其退回,并附上需要修改的说明。负责的测量师或工程师随后可以进行这些修改,注明任何分歧,并在 (60) 天内或在双方商定的其他时间内重新提交。

如果县测量师发现测量记录符合第 (8766) 节的审查要求,县测量师应在其上签署一份审查声明,并将其提交给县记录员备案。否则,县测量师应将其退还给提交人,并附上一份书面说明,列明为使其符合第 (8766) 节要求所需的修改。提交测量记录的持证土地测量师或注册土木工程师随后可以进行商定的修改,并根据第 (8768) 节的规定注明无法达成一致的事项,并应在 (60) 天内,或在持证测量师或注册工程师与县测量师双方协商同意的时间内,将测量记录重新提交给县测量师,以便根据第 (8768) 节进行备案。

Section § 8768

Explanation
如果持证测量师或土木工程师与县测量师对测量细节存在分歧,他们有10个工作日来解决。如果无法达成一致,则必须在测量图上说明这些分歧,县记录员将备案该图。双方应尝试就此说明达成一致,但如果不能,则各自必须添加自己的批注,详细说明分歧。此说明应清楚阐明争议的原因。

Section § 8768.5

Explanation

如果县测量员延迟向县记录部门备案测量图,提交该图的测量师或工程师可以采取法律行动强制其备案。一旦测量师或工程师重新提交不作修改的图件,此备案程序将自动进行。如果法院介入,胜诉方可以获得诉讼费用和律师费的补偿。

如果县测量员未能按照第8768条的规定及时向县记录员提交测量记录,提交该图件的持证土地测量师或注册土木工程师可以根据《民事诉讼法典》第1085条提起诉讼,以强制备案测量记录。在持证土地测量师或注册土木工程师重新提交并请求在不作进一步修改的情况下备案测量记录后,该测量记录的备案应被视为一项事务性行为。
在根据《民事诉讼法典》第1085条由持证土地测量师或注册土木工程师与任何县的县测量员之间提起的任何诉讼中,法院可判给胜诉方诉讼费用及其他开支,包括专家和其他证人的费用,以及合理的律师费。

Section § 8769

Explanation
当你提交一份勘测记录时,其费用与提交细分土地勘测的费用相同,具体规定在法律的另一条款中。

Section § 8770

Explanation

这项法律规定,当测量图提交给县记录员时,必须以安全且易于复制的方式存储。县记录员还需要根据区域或细分地块的名称,用索引来整理这些地图。原始地图应妥善保管,保持良好状态,同时副本应可供公众查阅,如果有要求,原始地图可以出示以供比对。

提交给任何县的县记录员的测量记录图应以确保地图能被妥善保管、安全且可复制的任何方式存储。
县记录员应按地块、区域、细分地块或美国细分地块的名称,对该测量记录图保持适当的索引。
原始图应以可复制的状态妥善保管。记录员应妥善维护一套供公众参考的副本图(即原始图的复印件),并在需要时出示原始图以供比对,这应是适当的程序。

Section § 8770.5

Explanation

如果加州的测量记录有错误,例如遗漏了方向或距离不正确,它可以被修正。其他错误,如错误的土地描述、地块编号、街道名称或界桩描述问题,也可以修正。这些修正必须得到县测量师的批准,并遵循修正细分地块图的相同程序。

根据本章规定备案的任何测量记录均可予以修正,以显示其中遗漏的任何方向或距离,或纠正其中显示的方向或距离、测量记录所包含的土地描述、地块编号、街道名称、面积、相邻记录图的识别、或所设置界桩的特征中的任何错误,或纠正经县测量师批准的其他任何次要错误,其方式与根据《细分地块图法》(政府法典第7编第2分部 (commencing with Section 66410))的规定修正细分地块图的方式相同。

Section § 8770.6

Explanation

本法律明确规定,当土地测量师或土木工程师在他们的工作中使用“认证”或“证明”这些词时(例如准备测量报告、地图或报告),这表示他们只是就此事分享他们的专业意见。这些术语并不意味着他们对工作的准确性提供担保或保证。

持证土地测量师或注册土木工程师在从事专业工程或土地测量实践中,或在编制地图、地籍图、报告、说明或其他测量文件时,使用“认证”或“证明”一词,仅构成对其所认证的事实或发现的专业意见表达,不构成明示或默示的保证或担保。

Section § 8771

Explanation

这项法律旨在确保土地测量中划定的任何点或线能够被保存或易于重新确定。用于此目的的界标(即标记物)需要以持久且不易移动的方式放置。如果这些标记物用于道路或产权界线等,则在任何可能影响其位置的施工发生之前,必须由合格的测量师或工程师进行管理。如果在施工过程中任何标记物可能被毁坏,则必须设置新的标记物,并提交官方记录。政府或土地所有者需要确保这些标记物完好无损,测量师必须协助处理与这些标记物相关的记录。由测量师决定提交哪种类型的记录。

(a)CA 商业与专业 Code § 8771(a) 设置的界标应数量充足、经久耐用且布置得当,不易被轻易移动,以确保连同现有界标,永久保存或易于重新确定测量中的任何点或线。
(b)CA 商业与专业 Code § 8771(b) 当存在控制分区、地块、边界、道路、街道或公路位置的界标,或提供水平或垂直测量控制时,这些界标应在任何街道、公路、其他路权或地役权被改进、建造、重建、维护、重新铺设或重新安置之前,由经许可的土地测量师或经许可且合法授权从事土地测量的土木工程师负责或在其指导下进行定位和参照,并且应将参照物的角点记录或测量记录提交给县测量师。
(c)CA 商业与专业 Code § 8771(c) 如果任何界标可能被毁坏、损坏、覆盖、移动或以其他方式抹去,则应在新建筑物的表面重新设置永久性界标,或设置一个或多个辅助界标以永久保存其位置,并且在项目竣工证书备案之前,应将角点记录或测量记录提交给县测量师。应保留或恢复足够数量的控制性界标到其原始位置,以便能够重新确定财产、路权和地役权界线、产权角点以及分区和地块边界,而无需进行必然始于与当前控制该区域的界标不同的界标的复杂测量。
(d)CA 商业与专业 Code § 8771(d) 实施或允许施工或维护工作的政府机构负责确保该政府机构或实施施工或维护工作的土地所有者提供本节所要求的界标永久保存。
(e)CA 商业与专业 Code § 8771(e) 每位经许可的土地测量师或经许可且合法授权从事土地测量的土木工程师均有责任在地图、现场记录和其他相关记录方面协助政府机构。为标记公路、道路、街道或路权或地役权界线而设置的界标不应被视为足以达到此目的,除非在改进工程的角点记录或测量记录中明确注明,并直接标明这些界标与其他记录界标之间的方位角或方向以及距离。
(f)CA 商业与专业 Code § 8771(f) 根据 (b) 或 (c) 款要求提交角点记录或测量记录的决定,应由提交文件的经许可的土地测量师或经许可且合法授权从事土地测量的土木工程师自行选择。

Section § 8771.5

Explanation
如果你在加利福尼亚记录一份测量图,并且其中包含加利福尼亚坐标系的坐标,你还需要展示或提供一张图,解释你是如何使用已知点计算出这些坐标的。

Section § 8771.6

Explanation

如果土地测量师或土木工程师发现测量界标(例如标记)状况不佳,他们必须修复或重建它,使其尽可能耐用和永久,并且将来易于定位。此要求仅在2029年1月1日之前有效,此后将不再生效。

(a)CA 商业与专业 Code § 8771.6(a) 在任何情况下,如果发现任何界标的物理状况不具备永久性和耐用性,使用该界标作为任何测量控制点的持证土地测量师或注册土木工程师,应当重建或修复该界标,以便他们将其保持在尽可能永久的物理状况,并且在未来任何时候都能合理地预期其易于定位。
(b)CA 商业与专业 Code § 8771.6(b) 本节仅在2029年1月1日之前有效,并于该日期废止。

Section § 8772

Explanation
如果土地测量师或土木工程师在地界线上放置标记,他们必须用他们的执照号码进行标记,测量师的执照号码前加“L.S.”,工程师的执照号码前加“R.C.E.”。如果政府机构设置标记,则应标明机构名称和其服务的区域。还可以添加额外信息,以帮助查找相关的测量记录。

Section § 8773

Explanation
如果你是本州的持证土地测量师,当你设立或恢复某些土地测量角点时,你需要填写并提交一份“角点记录”,但联邦手册中定义的“丢失角点”除外。如果你确实设立了丢失角点,则需要提交一份“测量记录”。此外,测量师可以选择为其他与产权相关的角点和标记提交此类记录。

Section § 8773.1

Explanation
委员会负责制定关于一份名为“角落记录”的文件需要包含哪些信息的规定。他们还决定角落记录表格的样式、提交方式以及必须提交的时间。这份文件必须是一张8.5英寸乘11英寸的单页纸,如果需要,可以使用正反两面。

Section § 8773.2

Explanation

这项法律规定了在加州向县测量师提交“界址点记录”的流程。界址点记录是测量师用来更新土地测量信息的文档。县测量师必须在20个工作日内审查该文档是否符合特定条款,然后要么备案,要么退回要求修改。如果需要修改,测量师会提供书面说明,列出所需更改,提交者有60天时间重新提交。如果存在无法解决的分歧,文档中会附上差异说明,然后仍然会被备案。每份界址点记录都会被妥善保管,并且可能会收取处理费用。如果编制者附上已付邮资的信封,测量师会在20天内寄回备案确认,除非相关信息已在公共电子数据库中可查。

(a)CA 商业与专业 Code § 8773.2(a) 提交给县测量师或工程师的“界址点记录”应由其审查是否符合第8765条(d)款以及第8773条、第8773.1条和第8773.4条的规定,并附上其审查声明,在收到后20个工作日内提交给县测量师备案或退还给提交方。
(b)CA 商业与专业 Code § 8773.2(b) 如果提交的“界址点记录”不符合(a)款的审查标准,县测量师或工程师应将其退还给提交人,并附上一份书面声明,说明为使其符合(a)款要求所需进行的修改。提交界址点记录的持证土地测量师或持证土木工程师可以按照(a)款的规定进行商定的修改,并根据(c)款的规定注明无法达成一致的事项,然后应在60天内,或在持证土地测量师或持证土木工程师与县测量师双方同意的时间内,重新提交界址点记录给县测量师,以便根据(c)款进行备案。县测量师或工程师应在收到重新提交的界址点记录后10个工作日内将其备案。
(c)CA 商业与专业 Code § 8773.2(c) 如果在持证土地测量师或持证土木工程师重新提交并要求界址点记录不再修改后10个工作日内,持证土地测量师或持证土木工程师与县测量师无法就界址点记录上显示的事项达成一致,则应在界址点记录上注明差异说明,并应提交给县测量师备案。提交界址点记录的持证土地测量师或持证土木工程师应尝试与县测量师就差异说明的措辞达成一致。如果他们无法就解释差异的措辞达成一致,则双方均应在界址点记录上添加说明差异的批注。差异说明应足够具体,以明确差异的事实依据。
(d)CA 商业与专业 Code § 8773.2(d) 提交给任何县的县测量师的界址点记录应由其牢固地装订到为此目的提供的适当簿册中。
(e)CA 商业与专业 Code § 8773.2(e) 县测量师可以收取审查、索引和备案界址点记录的费用,但不得超过契约登记所需的费用。
(f)CA 商业与专业 Code § 8773.2(f) 如果界址点记录的编制者在提交界址点记录时提供一个已付邮资的、写有回邮地址的信封或明信片,县测量师应在最终备案后20天内,将该已付邮资的、写有回邮地址的信封或明信片连同备案数据退还给界址点记录的编制者。就本款而言,“备案数据”包括县测量师备案界址点记录的日期、簿册或卷号以及页码。本款不适用于维护已备案界址点记录电子数据库的县测量师办公室,该数据库可通过编制者的执照号码供公众查阅。

Section § 8773.3

Explanation

如果持证土地测量师或土木工程师提交角点记录,他们还需要修复或改进标识该角点的标记。这个标记必须尽可能永久,并且将来容易找到。

在根据第8773条提交角点记录的每种情况下,持证土地测量师或注册土木工程师应重建或修复该角点的标志物及其附属物,以使其保持在尽可能永久的物理状态,并使其在未来任何时候都能合理地被方便地找到。

Section § 8773.4

Explanation

界址点记录是记录测量边界的文件,必须由持证土地测量师或土木工程师签署并盖章,或者由政府测量队的合格官员签署。在以下情况下,您无需备案新的界址点记录:已有备案的记录且与现有界址点相符;在相关测量图或地块图上已做了适当标注;或者如果测量涉及某些移动房屋公园地块,且此前没有备案过任何图件。此规定不适用于1974年之前备案的图件。

(a)CA 商业与专业 Code § 8773.4(a) 界址点记录应由持证土地测量师或持证土木工程师签署并盖章;如属美国政府机构或加利福尼亚州政府机构,则该证书可由进行测量的测量队负责人签署,并载明其官方职称,方可备案。
(b)CA 商业与专业 Code § 8773.4(b) 在下列情况下,界址点记录无需备案:
(1)CA 商业与专业 Code § 8773.4(b)(1) 已有界址点记录备案,且所发现的界址点与现有界址点记录中描述的相符。
(2)CA 商业与专业 Code § 8773.4(b)(2) 第8773条的所有条件均已通过在依照《职业土地测量师法案》备案的测量记录图或依照《细分图法案》备案的地块图或细分图上进行适当标注而得到遵守。
(3)CA 商业与专业 Code § 8773.4(b)(3) 当测量是依照《健康与安全法典》第18210条定义的移动房屋公园内部地块的测量时,但前提是该内部地块此前未曾备案任何细分图、官方图或测量记录图,或未曾依照《政府法典》第66428.1条进行住宅所有权转换。
(c)CA 商业与专业 Code § 8773.4(c) 本节不适用于1974年1月1日之前备案的图件。

Section § 8774

Explanation

这项法律规定,土地测量师可以进入私人财产以收集边界信息或进行测量,无需事先通知业主或租户,尽管在可能的情况下,建议通知他们进入时间。但是,这种进入权不适用于某些高速公路区域。如果测量需要高速公路土地上的信息,负责高速公路的机构必须在收到书面请求后,提供帮助和必要的信息,并且不向测量师收取任何费用。

(a)CA 商业与专业 Code § 8774(a) 进入或进入不动产以调查和利用边界证据以及进行测量的权利,是经合法授权从事土地测量的人员的权利,并且拥有或控制财产的业主或租户有责任提供合理的、不无故拖延的通行。进入权不以事先通知业主或租户为条件。但是,在可行的情况下,应将拟议的进入时间通知业主或租户。
(b)Copy CA 商业与专业 Code § 8774(b)
(a)Copy CA 商业与专业 Code § 8774(b)(a)款的规定不适用于高速公路通行控制区域内的界标。
(c)CA 商业与专业 Code § 8774(c) 当财产测量需要时,高速公路路权范围内的界标,在执行财产测量的注册土木工程师或持证土地测量师提出书面请求时,应由对高速公路拥有管辖权的机构参照通行控制线外的可用点进行定位。该机构应在合理的时间内与工程师或测量师直接合作完成这项工作,并且不向其收取任何费用。

Section § 8774.5

Explanation
当测量师或工程师提交测量报告或相关文件备案时,他们必须将一份副本发送给县测量师。县测量师会根据地理位置维护一份有条理的清单。为了帮助支付这项费用,县测量师可以收取与备案费相同的费用。如果该县已经有类似的要求,这些规定就不适用。