本节定义了加州“细分土地”和“细分”的概念，指为出售、租赁或融资目的，被划分或计划划分为五个或更多地块的土地。如果地块面积超过160英亩，且属于政府测量的一部分，则不被视为细分，除非这些地块是为了石油和天然气销售而进行划分。租赁公寓或办公室等空间通常不在此列，但移动房屋公园将五年以上租约作为强制性租赁条件的情况除外。加州境外的细分项目不受这些规则的约束，并且本节不改变《政府法典》第66424条下的规定。

本法律条款解释，当为出售、租赁或融资目的而创设五份或更多土地的未分割权益时，这些土地被视为“分割土地”或“细分”。然而，如果满足某些条件，此规则不适用，例如当权益由家庭成员持有、由了解风险的经验丰富投资者购买、权益源于止赎、法院命令创设，或由金融保护和创新专员颁发许可证时。

如果你同意购买一份房产的共有权益，你可以在签署购买意向书后的第三天午夜前取消合同。房产所有者或其代理人必须根据具体规定，清楚地告知你这项取消权。他们还需要提供一份表格，以便你选择取消时使用。如果你签署了一份证明，说明你没有在规定时间内取消，这份证明将被视为你没有反悔的证据，特别是当其他人善意地依赖这份证明时。

本法律定义了什么是限制股权住房合作社或劳动力住房合作信托，并规定了它们在何种条件下可以免除某些法律要求。要获得此豁免，其大部分资金必须来自特定的政府或金融机构，并且必须有监管协议来确保适当的管理和成员权利的保护。此外，这些合作社必须充分告知潜在成员其财务义务和运营细节。即使它们符合豁免标准，这些合作社也可以选择遵守全套法规。声称豁免的开发商必须通知房地产部，房地产部将保留记录四年。

本节扩展了“细分土地”和“细分”的定义，以包括至少有五个单元或权益的特定类型房地产开发项目。这些项目包括规划开发项目、社区公寓项目、公寓项目、股份合作社和有限产权住房合作社。它还涵盖了相关的会员资格和权利。然而，某些分时度假计划和相关服务不被视为“细分”。

如果你是非居民，想在加州出售细分土地，你需要同意：如果有人在加州起诉你，并且在尽力寻找后仍无法找到你来送达法庭文件，那么这些文件可以转交给州务卿。这样可以确保即使你本人不在场接收文件，法律程序也能继续进行。