本节简单地指出，本法律章节被称为《2004年度假所有权和分时度假法案》。

本节旨在确保加州分时度假计划购买者的透明度和保护。它旨在向购买或考虑购买分时度假计划的人提供清晰的信息，并要求某些分时度假计划遵守这些规定。该法律承认分时度假是加州旅游业的重要且不断增长的一部分，并坚持实行一致的监管以支持本州经济。该法律涵盖了公寓和度假俱乐部等各种形式的分时度假计划，确保了广泛的保护，并且不干涉现有的消费者保护法。

本条法律规定了分时度假计划及相关项目何时必须遵守加州的具体规定。它适用于在加州拥有房产或向加州买家出售的分时度假计划。它还涵盖了与分时度假相关的交换计划和短期优惠。然而，一些小型或短期分时度假计划，或总价低于3,000美元的计划，则无需遵守这些规定。位于加州境外但在加州销售的分时度假计划，需要遵守的规则更为有限。

本节定义了加州分时度假计划章节中使用的各种术语。“住宿单位”是指与分时度假产品相关的任何居住空间，例如公寓、酒店客房或船上铺位。“广告”是指与分时度假计划相关的宣传材料，包括宣传册或任何用于推广计划的媒体。“协会”由购买分时度假权益的人组成，而“分摊费用”则涉及维护共享设施的费用。“开发商”是指创建或销售分时度假权益的任何人。“交换计划”是一种允许所有者交换其分时度假时段的系统。“管理实体”负责处理分时度假计划的管理职责。“公共报告”是提供分时度假产品时必须披露的文件。最后，“分时度假计划”是一种允许人们在一年内特定时段使用住宿单位的安排。

本法律条款解释，如果您拥有分时度假权益，您不能像处理普通财产那样通过法律手段将其分割或出售。您的权利受分时度假协议中规定的规则约束。但是，如果分时度假计划终止或某个物业被从计划中移除，则可以根据分时度假协议的规定出售该住宿单元。

本节讨论与分时度假计划相关的交换计划。它阐明了交换计划独立于分时度假产品，并规定了开发商或交换公司必须向购买者提供的详细信息要求。法律要求交换计划的各个方面保持透明，例如公司信息、交换运作方式、所涉费用以及所有人统计数据。关于这些计划的书面沟通如果被要求，需要向专员注册。不遵守这些规定或从事欺骗性行为是被禁止的。最后，交换公司可以在特定条件下拒绝所有人的交换特权。

本法律规定了某些不被视为与分时度假相关的广告或促销的通信，前提是它们符合第11245条的规定。这包括股东通信，例如政府机构要求的报告和声明。它还涵盖了向媒体发布的关于分时度假开发的声明，但付费促销材料除外。此外，如果注册要求尚未满足，明确声明不构成要约的公共广告，以及不涉及销售演示的临时租赁住宿材料也获得豁免。最后，与已签订分时度假合同的人进行的通信，只要不试图推销另一份分时度假权益，也获得豁免。

这项法律规定，在度假物业中拥有分时度假权，就某些法律目的而言，被视为与拥有细分物业的一部分相同。

这项法律规定，某些在新规定生效前已注册的分时度假计划，可以继续按照其最初注册时的规则运营。它确保现有注册仍然有效，并被视为根据新章节注册。这些分时度假计划在修订或续期注册时，必须遵守某些条款和其他要求。此外，在新规定生效前已有的任何法律限制，例如禁令，将继续有效。