为符合根据该计划获得资助的资格，项目应满足以下所有条件：
(a)CA 公共资源 Code § 75211(a) 证明其将实现温室气体排放的减少。
(b)CA 公共资源 Code § 75211(b) 支持实施已采纳或草拟的可持续社区战略；或者，如果法律未要求某个区域制定可持续社区战略，则支持实施包含减少温室气体排放的政策和计划的区域计划。
(c)CA 公共资源 Code § 75211(c) 证明其符合根据《政府法典》第65041.1条确立的州规划优先事项。
经济适用住房和可持续社区经济适用住房和可持续社区项目
Section § 75210
这项法律旨在通过各种举措减少温室气体排放。该计划推动结合土地利用、住房、交通和农业用地保护的项目，以鼓励紧凑型开发并实现多项公共政策目标。这些目标包括减少空气污染、改善弱势社区状况、促进公共健康、将人们与就业和服务联系起来、提供更多交通选择、增加公共交通使用量、维持经济适用房，以及保护农田以支持开发。
温室气体排放 填充式开发 紧凑型开发
Section § 75212
这项加州法律概述了在特定环境计划下可以获得资助的项目类型。符合条件的项目包括支持紧凑型开发的各类住房、促进公共交通的交通项目，以及改善步行和自行车基础设施的项目。它还包括公共交通导向型开发、完整街道项目，以及减少汽车出行和排放的努力。此外，它还支持保护农田免遭开发，以及推动可持续社区发展的规划举措。
按照该计划有资格获得资助的项目包括以下任何一项：
(a)CA 公共资源 Code § 75212(a) 支持填充式和紧凑型开发的多式联运、经济适用租赁或自住住房项目。
(b)CA 公共资源 Code § 75212(b) 支持公共交通客流量的公共交通资本项目和计划，包括水上公共交通。
(c)CA 公共资源 Code § 75212(c) 符合“积极交通计划”条件的积极交通资本项目，包括行人道和自行车设施以及支持性基础设施，包括与公共交通站点的连接。
(d)CA 公共资源 Code § 75212(d) 符合“积极交通计划”条件的非基础设施相关积极交通项目，包括与基础设施改善项目结合开展的、鼓励实现积极交通目标的活动。
(e)CA 公共资源 Code § 75212(e) 公共交通导向型开发项目，包括公共交通站点或其附近区域的经济适用租赁或自住住房和基础设施，或将这些开发项目连接至公共交通站点。
(f)CA 公共资源 Code § 75212(f) 实施地方“完整街道计划”的资本项目。
(g)CA 公共资源 Code § 75212(g) 其他旨在通过减少社区内的汽车出行和车辆行驶里程来减少温室气体排放和其他标准空气污染物排放的项目或计划。
(h)CA 公共资源 Code § 75212(h) 征用地役权或其他方法或工具，以保护面临转为非农业用途压力的农田，特别是那些邻近最易受城市或郊区蔓延影响的区域或具有特殊环境意义的区域的农田。
(i)CA 公共资源 Code § 75212(i) 支持实施可持续社区战略的规划，包括实施支持温室气体减排工作和促进填充式和紧凑型发展的地方计划。
多式联运住房 经济适用住房 公共交通资本项目
Section § 75213
获得该计划资助的项目应旨在支持第 75210 节中概述的目标。它们应侧重于促进经济增长、削减公共开支、培养社区伙伴关系并让利益相关者参与。此外，这些项目应努力连接并充分利用当前的住房、交通和土地使用举措及资源。
项目资助 经济增长 减少公共财政成本
Section § 75215
在拨款之前，委员会必须在各机构的协助下制定指导方针和遴选标准，包括通过在北加州和南加州举行的研讨会征求公众意见。指导方针草案应在这些研讨会前30天在线发布。
委员会需要考虑来自地方政府、区域机构和其他利益相关者的反馈，并特别向弱势社区进行宣传。这些指导方针应涵盖租赁和业主自住的经济适用房。委员会可以根据需要更新这些指导方针，并确保在进行任何更改之前再次征求公众意见。
指导方针最终确定后，必须提交给立法机关的财政和政策委员会。此过程不受常规行政法规制定程序的约束。
(a)CA 公共资源 Code § 75215(a) 在根据该计划拨款之前，委员会应与委员会的成员机构和部门、州空气资源委员会以及其他必要的州实体协调，制定实施该计划的指导方针和遴选标准。
(b)CA 公共资源 Code § 75215(b) 在通过指导方针和遴选标准之前，委员会应至少举办两次公开研讨会，以征求和考虑公众意见。一次研讨会应在北加州举行，另一次研讨会应在南加州举行。
(c)CA 公共资源 Code § 75215(c) 委员会应在公开会议前至少30天，在其互联网网站上公布指导方针和遴选标准的草案。
(d)CA 公共资源 Code § 75215(d) 在通过指导方针和遴选标准时，委员会应考虑来自地方政府、区域机构和其他利益相关者的意见。委员会应向弱势社区开展宣传，以鼓励这些社区对指导方针草案提出意见。
(e)CA 公共资源 Code § 75215(e) 委员会应通过包含经济适用租赁住房单元和业主自住经济适用住房单元的指导方针或遴选标准。
(f)CA 公共资源 Code § 75215(f) 计划指导方针可由委员会修订，以反映计划重点或需求的变更。在委员会通过指导方针变更之前，应根据 (a)、(b) 和 (c) 款的规定，向利益相关者开展宣传。
(g)CA 公共资源 Code § 75215(g) 在通过指导方针和遴选标准后，委员会应根据《政府法典》第9795条的规定，将指导方针的副本提交给立法机关的财政和相关政策委员会。
(h)CA 公共资源 Code § 75215(h) 《政府法典》第二编第三部第一部分第3.5章（自第11340条起）不适用于根据本节制定和通过指导方针和遴选标准。
经济适用房指导方针 公开研讨会 利益相关者意见
Section § 75216
这项法律规定，一个委员会应利用州部门和机构的专业知识来有效运行某个特定项目。它还规定，委员会必须与大都市规划组织和其他区域机构合作，以识别并提出符合项目目标的项目。
(a)CA 公共资源 Code § 75216(a) 委员会在实施该项目时，应利用相关州部门和机构的项目和行政专业知识。
(b)CA 公共资源 Code § 75216(b) 委员会应与大都市规划组织和其他区域机构协调，以识别并推荐在其各自管辖范围内最能体现本分部目标和宗旨的项目。
项目专业知识 行政专业知识 相关州部门
Section § 75218
本法律条款概述了为住房项目发放的贷款应如何偿还。贷款采用每年3%的单利利率，偿还从贷款期限结束时开始。前30年的贷款偿还额每年不得超过0.42%。偿还款项将存入一个专门基金，用于支持多户住房计划。
住房和社区发展部可以使用部分资金来预防或处理贷款违约，这部分资金被称为“违约准备金”。该基金还可以用于维护与贷款相关的房产。准备金的使用完全由部门自行决定，任何用于预防违约的费用都将计入贷款总额。
(a)CA 公共资源 Code § 75218(a) 根据本章发放的任何贷款，本金和累计利息应在贷款期限届满时到期并支付。贷款应按未偿还本金余额每年3%的单利计息。部门应要求每年偿还贷款，偿还金额至少应足以支付项目监测费用。在贷款期限的前30年内，所需偿还的贷款金额每年不得超过0.42%。
(b)CA 公共资源 Code § 75218(b) 部门根据本章收到的所有贷款偿还款项，包括利息和预付的未来利息款项，应存入《健康与安全法典》第50661条设立的住房改造贷款基金，并且，尽管有《政府法典》第13340条的规定，这些款项持续拨付给部门，用于多户住房计划（《健康与安全法典》第31部第2部分第6.7章（自第50675条起））的目的，除非本条另有规定。
(c)CA 公共资源 Code § 75218(c) 部门可以指定不超过根据本条规定用于的资金的1.5%的金额，用于纠正或避免金融援助接受者在任何贷款或其他义务条款上的违约，或在任何止赎销售中竞标，如果该违约或止赎销售会危及部门根据本章援助的租赁住房开发项目的担保权益。 如此指定的资金应称为“违约准备金”。
(d)CA 公共资源 Code § 75218(d) 部门可以使用根据本条规定提供的违约准备金，用于维修或维护根据本章援助的任何租赁住房开发项目，该项目是为保护部门的担保权益而获得的。
(e)CA 公共资源 Code § 75218(e) 部门根据本条规定支付或预支资金应完全由部门自行决定，任何人均不应被视为有权获得该等资金的支付或预支。部门为纠正或避免违约而支出的任何资金金额，应计入由租赁住房开发项目担保的贷款金额，并应在部门要求时支付给部门。
(f)CA 公共资源 Code § 75218(f) 部门根据本条规定为违约准备金预留的所有款项，应存入《健康与安全法典》第50661条设立的住房改造贷款基金，并且，尽管有《政府法典》第13340条的规定，这些款项持续拨付给部门，用于本条上述规定的违约准备金目的。
(g)CA 公共资源 Code § 75218(g) 就本条而言，“部门”指住房和社区发展部。
住房贷款 单利利率 贷款偿还条款
Section § 75218.1
如果一个市或县希望在2021年7月1日之后获得资金，它们可以通过拥有一个符合州要求并被认定为“支持住房”的住房计划来获得额外积分或优先权。这由住房和社区发展部决定，该部门负责检查是否符合加州《政府法典》的特定条款。
对于2021年7月1日之后发布的资金可用性通知，在根据该计划拨款时，委员会应向符合以下条件的管辖区提供额外积分或优先权：这些管辖区已采纳住房要素，且该住房要素经住房和社区发展部认定，根据《政府法典》第65585条，基本上符合《政府法典》第7编第1分部第3章第10.6条（自第65580条起）的要求；并且这些管辖区根据《政府法典》第65589.9条 (c) 款被指定为“支持住房”，其方式由住房和社区发展部根据《政府法典》第65589.9条 (d) 款确定。
资金优先权 住房要素合规性 支持住房认定
