“重新开发”是指对调查区域的全部或部分进行规划、开发、再规划、再设计、清理、重建或改造，或这些活动的任何组合，以及为符合公共福祉而适当或必要地提供住宅、商业、工业、公共或其他结构或空间，包括附带或附属的娱乐及其他设施，以及在第33681、33681.5、33681.7、33681.9和33681.12条规定的财政年度内向学校和社区大学学区支付款项。
一般规定重建
Section § 33020
重新开发是指在特定区域进行规划、重新设计和建设等活动，以改善这些区域，使其适用于住房、商业和公共空间等多种用途。它还可能包括娱乐设施和附带服务，并可能涉及在特定年份向教育学区提供财政捐助。
重新开发规划 重建 城市发展
Section § 33020.5
这项法律解释说，“重建”这个词现在也包括向学区支付的款项，这些款项是针对法律其他条款中提到的特定财政年度的。
除第33020条规定外，“重建”也指在第33690条和第33690.5条中规定的财政年度内向学区支付的款项。
重建支付 学区 财政年度
Section § 33021
这项法律定义了重建项目所包含的内容。重建涉及对现有建筑进行改造或改进，例如更新或修缮它们。它还包括创建开放空间，如街道和公园，以及改善公共和私人区域。此外，重建还包括重新设计尚未开发但因利用不当（例如街道设计不佳或地块形状不合理）而需要关注的区域。
如果这些地方存在所有权分散或税务问题等情况，重建可以通过重新组织土地来造福社区。
重建包括：
(a)CA 健康与安全 Code § 33021(a)
项目区内现有结构的改建、改进、现代化、重建或修复，或这些的任何组合。
(b)CA 健康与安全 Code § 33021(b)
提供开放空间类型的用途，例如街道及其他公共用地和建筑物周围空间，以及公共或私人建筑物、结构和改良设施，以及公共或私人娱乐区及其他公共用地的改良。
(c)CA 健康与安全 Code § 33021(c)
对存在以下任一情况的未开发区域进行重新规划、重新设计或原始开发。
(1)CA 健康与安全 Code § 33021(c)(1)
由于有缺陷或不充分的街道布局、与大小、形状、可达性或实用性相关的地块布局缺陷，或由于其他原因，这些区域停滞不前或利用不当。
(2)CA 健康与安全 Code § 33021(c)(2)
由于所有权分散、欠税或其他原因，这些区域需要重新规划和土地整合，以为了公共利益进行复垦或开发。
重建 改建 改进
