如果您正在出售或转让商业或工业地产，您必须告知潜在买家任何可能危害健康或超出安全限值的霉菌。此披露必须以书面形式提供，并在出售前完成。但是，如果霉菌已按照官方指南妥善清理，则无需披露。卖家无需进行霉菌检测以确定其是否超出安全水平。这些规定将在官方标准和指南制定后几个月开始实施。

加州的商业和工业房东，如果知道建筑物内存在霉菌，且该霉菌超出法律规定限值或构成健康威胁，则必须书面告知租户，除非霉菌已按照州指南修复。潜在租户应在签订租赁协议前被告知，现有租户应尽快收到通知。房东无需进行霉菌检测，且这些规定只有在州政府制定了特定的霉菌标准和指南至少六个月后才生效。

如果您是商业或工业物业的租户，并且发现建筑物内有霉菌或持续的渗水问题，您需要尽快书面告知您的房东。此外，如果房东负责物业的维护，您应该允许房东检查并解决问题。这项规定不影响住宅租户和房东之间的租赁协议。但是，这些要求在某些健康标准和指南制定并实施至少六个月后才会生效。

如果您是商业或工业房东，并且您知道或已被告知建筑物内存在霉菌或持续漏水，您必须在合理时间内进行检查并修复。但是，这项义务只有在部门制定了某些标准和指南之后才开始，届时，该法律将在至少六个月后的下一个1月1日或7月1日生效。

这项法律说明，如果租客的租赁合同要求他们负责物业的维护和修理，包括所有修缮工作，那么本条的规定就不适用于该物业。

如果您租赁商业或工业物业，并且发现霉菌或持续的渗水问题，您需要尽快以书面形式告知您的房东。如果这是您租赁协议的一部分，您还需要解决这个问题。

这项规定不会生效，直到某些州标准和指南制定后至少六个月。

这项法律规定，如果公共实体拥有、租赁或运营建筑物，它必须告知居住者或潜在租户任何持续的水泄漏、洪水或霉菌问题。当霉菌超过特定安全水平或构成健康威胁时，需要发出此通知。公共实体必须在潜在租户签订租赁协议之前告知他们，并及时通知受影响单元的现有居住者。

如果霉菌已按照特定指南得到妥善清理，公共实体则无需向新租户发出此通知。这些规定将在相关部门制定安全标准和清理指南后六个月开始生效。

如果房东知道或怀疑出租单元内存在霉菌，并且该霉菌超出法定暴露限值或构成健康风险，房东必须告知潜在租户和现有租户。这适用于可见或隐藏的霉菌。但是，房东无需进行霉菌检测来确定其是否存在。

房东需要在签订租赁协议前向新租户提供此信息，并尽快告知现有租户。如果霉菌已得到妥善清除，房东则无需向新租户提供此披露。这些规定将在某些政府标准和指南制定后生效。

这项法律规定，房东必须向潜在租户提供书面警告，说明接触霉菌可能带来的健康风险。他们通过分发一本由相关部门批准的、用简单易懂的语言解释这些风险的小册子来履行这项义务。

租户需要在签订租赁或租约协议之前获得这些信息。但是，这项规定只有在该小册子获得官方批准至少六个月后的第一个1月1日或7月1日才开始生效。

这项法律规定，即使遵守了本条款，卖方、房东或租客的其他法律责任也不会因此而免除。他们仍必须遵守所有其他相关法律法规，例如关于维护安全宜居房产的规定。此外，本条款不改变或影响任何现有法律权利、补救措施或抗辩理由。

本法律条款规定，在出售房地产时，披露有关房产价值或状况的重要事实的现有义务仍然存在。这包括披露当事人或其代理人收到的任何物理检查或报告。

它还明确指出，房地产经纪人或销售人员与房产检查和披露相关的义务没有改变。这些义务包括《民法典》其他条款中规定的义务。

这项法律规定，参与房产转让的人员，例如现业主或房地产经纪人，如果他们自己不知道所提供文件中的错误或遗漏信息，则无需为此承担责任。如果这些错误来自官方机构或专家，并且这些专业人员在自己的专业领域内妥善履行职责并提供了准确信息，那么他们也不会因此受到指责。