本法律解释了如果加州的地方政府或医院区未能支付根据特定章节投保的债券或贷款款项时会发生什么。如果他们违约，财政部长将发行新的债券（这类似于一种付款承诺），其金额等于原始应付款项，包括任何未付利息。这些新债券将与原始债券具有相同的利率和付款计划。对于医院区而言，这种发行发生在州政府对支持贷款的抵押等担保采取必要行动之后。

这项法律解释了特定章节下受保贷款违约时会发生什么。如果贷款面临止赎风险，部门可以决定从贷款人手中接管该贷款。他们通过向贷款人发行债券（一种债务工具）来完成此操作。这些债券涵盖未偿还的贷款余额、任何未支付的利息以及贷款人的费用和律师费。

部门接管贷款及其相关担保权益后，原始贷款人不再对该贷款拥有任何权利或责任。部门在接管财产时如何发行债券的规定也将适用于这些情况。一旦部门取得贷款，它就取代了贷款人的位置，遵守任何必要的法规，这些法规会修改这些法律的适用方式，以使整个过程有效运作。

这项加州法律规定了如果借款人未能履行其义务（例如未提交所需报告或违反合同条款）时，部门必须采取的步骤。最初，部门会尝试非正式地解决问题。如果问题持续存在，部门会正式要求借款人提供一份令人满意的纠正计划。如果借款人不遵守，部门将进行现场访问。如果未取得进展，部门还可能要求借款人聘请独立顾问对项目进行审计。如果借款人忽视顾问的建议或未能纠正问题，部门可以使用其可用的额外法律补救措施。

这项法律规定了在房产被止赎或在违约后被收回时，向贷款人发行的债券（就像借据一样）。这些债券由司库签署，并应遵循与原始贷款或债券相同的还款计划和利率。

法律指出，这些债券的联邦和州税款都应免除，并且加利福尼亚州对它们的支付提供全面担保。如果指定基金无法向债券持有人付款，司库有责任从普通基金（州政府预留的资金）中支付，然后再从原始基金中收回这笔钱。

这些债券与州政府的普通义务债券享有同等偿付地位，这意味着它们的偿还优先级别很高。

这项法律允许加州的一个特定部门管理其通过债券（一种债务凭证）交换获得的财产。该部门有权运营、租赁、翻新、出售或为这些财产投保。它还有权处理贷款人转让给它的所有针对借款人的债权。从这些活动中获得的所有资金都将存入一个基金，部门可以使用这笔基金来支付其在开展这些活动时产生的所有费用。

此外，该部门或其任命的官员可以处理与房地产交易相关的文书工作，例如出售或转让财产所有权，以及管理与这些财产相关的贷款或抵押。

这项法律解释说，在对借款人提供的担保财产进行止赎之前，如果该部门启动法律案件或其他行动，以使借款人履行其协议条款，这不被视为某些法律条款下的正式法律行动或金钱判决。但是，如果该部门试图收取借款人所欠贷款，则这些具体的法律规定适用。

这项法律赋予加州卫生部权力，如果借款人的财务状况不稳定，可能影响其偿还贷款或提供基本医疗服务的能力，卫生部可以接管借款人的管理。

如果借款人的财务出现问题，部门可以通过监督活动、更换管理机构成员，甚至任命受托人来运营该组织，从而指导或接管其运营。

对于非营利公司或政治分区，经部门批准，可以任命一名受托人，对借款人及其资产拥有完全权力。这可能包括申请破产。此外，部门还可以采取法律行动，以确保遵守贷款条款，并在必要时指定接管人管理借款人的资产。

借款人必须将会议通知部门并允许其参与。

如果借款人拖欠了由该部门承保的贷款，该部门可以采取几项措施。首先，它可以使用现有资金减少或回购部分或全部债券，这些回购的债券将被注销。其次，如果从财务角度看有意义，该部门可以发行新债券来为违约债券进行再融资。第三，该部门可以要求贷款人或债券受托人加速借款人的债务偿还，从指定基金中支付剩余贷款本金、利息和相关费用。根据本法律，“债券”指的是与承保贷款相关的任何形式的金融债务义务。

如果拥有部门承保贷款的人申请破产并提出还款计划，该部门可以代表贷款持有人投票接受或拒绝该计划。这是因为该部门已承保该贷款，并确认如果计划获批，保险仍将有效。