要获得保险资格，贷款必须满足几个条件。首先，它需要由第一留置权担保，例如第一抵押贷款或至少20年的租赁权益。它还应由部门规定的产权保险单作担保。贷款资金必须专门用于医疗设施相关的建设、改进或扩建，并且不得超过总建设成本的90%，除非贷款金额为1000万美元或更少，这种情况下可以覆盖高达95%。

贷款的到期日不得超过30年或设施估计经济寿命的75%。条款包括合理的还款计划，并且在对借款人有利时，可能免除摊销要求。贷款应有协商的利率，并将还款用于本金。

此外，部门会核实社区是否需要该医疗设施。这包括审查社区需求、进行调查以及咨询其他机构。对于收购，贷款担保限于由评估和成本评估确定的公平市场价值。最后，贷款应带来可控的财务风险。县可能在项目援助方面获得额外考虑。

本法律要求部门评估申请特定项目的任何人的财务状况和风险。他们会考察财务实力、信用记录和偿还贷款的能力等因素。

部门已设定项目获得批准的“最高可接受”财务风险水平。通常，项目风险必须低于此水平才能获得批准。但是，存在例外情况：如果项目满足重要的社区需求或成为该地区唯一的提供者，即使风险较高，仍可获得批准。

这项法律要求那些根据特定医疗计划获得护理费用报销的医疗机构，证明他们正在服务合理比例的Medi-Cal和Medicare患者。机构必须证明其所护理的这些患者的比例与他们在周边社区中的比例相似。

“社区”通常指医疗机构所服务的区域或人群，但如果部门或机构提供有效理由，此定义可以改变。

这项法律要求借款的综合急症护理医院和急性精神病医院履行多项义务。首先，它们必须告知寻求服务的人员其可能符合Medi-Cal和Medicare等政府医疗福利的资格。其次，它们需要提供一份医生名单，包括所说语言以及是否接收Medi-Cal和Medicare患者等详细信息。第三，医院必须定期提醒其员工医院对社区服务和接收政府医保患者的承诺。最后，它们必须在医院的关键区域张贴多语言通知，告知公众其获得服务的权利，并说明机构不得歧视Medi-Cal和Medicare患者。它们还应将此通知提供给当地福利办公室。

这项法律要求借款人提交报告，以核实他们是否遵守了与社区服务义务相关的具体规定。如果他们没有遵守这些规定，就必须提供一份计划，说明他们将如何纠正并重新符合规定。此外，部门每年必须向立法机关报告借款人履行这些义务的情况。

本节允许部门在借款人未遵守某些规定时，对其采取进一步行动。如果借款人根据年度报告未合规、未遵循约定计划或未能提交必要报告，部门可以施加更多处罚。这可能包括将问题提交给加利福尼亚州总检察长以采取法律行动。然而，这些处罚不能包括撤销本章项下提供的贷款保险。

如果借款人因未能获得医疗补助合同（即使已真诚协商）而无法满足某些合同要求，他们仍可能获得保险。

如果借款人提供免费或慈善护理等重要的社区服务，部门可以豁免合同要求。相关法规将详细说明履行社区义务的其他方式。对于在1990年1月1日已提供24小时急诊服务的医院，必须继续提供此服务，除非这会给医院造成困难、与急诊服务区域化相悖，或不符合其服务社区的最佳利益。

这项法律要求部门建立一个有组织的系统来监控借款人，以便及早发现财务问题。这包括追踪所需提交的材料、审查财务文件，以及对受保机构进行现场检查。

当借款人申请与项目相关的保险时，相关部门必须进行可行性研究，以评估项目是否可行，并且借款人必须承担这项研究的费用。该部门可以聘请外部顾问协助，并且他们可能会要求借款人预付一笔押金。

本法律条文规定，当人们申请贷款保险时，部门不能控制或规定他们使用哪些专业人士（例如承销商或顾问），也不能设定这些专业人士收取的费用。这一选择完全由参与者自行决定。

然而，如果发生违约，部门仍可依法采取行动保护州的财政利益。

如果您正在申请保险，您有权获得一次公正的听证会，并且会提前10天收到通知。相关部门会根据特定委员会的意见，审查您的申请是否符合某些法律和州计划的要求。申请的批准将依据州政府对需求的优先顺序。如果您对最终决定不满意，可以在决定作出后30天内通过提起法律诉讼来质疑。

这项法律允许部门为符合其特定条件的贷款提供保险。他们甚至可以在贷款最终确定或支付之前就同意提供保险。然而，是否提供这项保险的决定取决于部门主管的判断。仅仅因为一个项目需要资金、符合资格或得到委员会的支持，并不能保证一定能获得贷款保险。