立法机关发现并宣布,越来越多的加州居民居住在预制房屋和移动房屋中,且这些预制房屋和移动房屋的大多数所有者居住在移动房屋园区。由于与居住在预制房屋和移动房屋相关的各个方面的问题和投诉日益增多,有必要在住房和社区发展部内设立一个移动房屋援助中心,以更好地向公众提供援助,处理和协调解决这些问题和投诉。
预制房屋移动房屋申诉专员
Section § 18150
这项法律在加州住房和社区发展部内设立了一个移动房屋援助中心。其主要目标是通过处理和解决预制房屋和移动房屋居民(尤其是移动房屋园区居民)的问题和投诉来帮助他们。这项举措是为了回应居住在这些类型房屋中的人们日益增多的担忧。
移动房屋园区 预制房屋 居民投诉
Section § 18151
移动房屋援助中心是住房和社区发展部的一个部门。它帮助人们处理关于移动房屋和预制房屋的投诉,例如产权登记、注册、安装、担保、融资(非银行融资)、销售和检查等问题。它也处理与《移动房屋居住法》相关的问题。然而,该中心不处理园区租金或租赁协议的纠纷,但可以提供相关信息。如果存在部门管辖范围内的违法行为,将转交至相关部门处理。
(a)CA 健康与安全 Code § 18151(a) 住房和社区发展部特此设立移动房屋援助中心。
(b)CA 健康与安全 Code § 18151(b) 除 (c) 款另有规定外,移动房屋援助中心应提供协助,受理公众与预制房屋和移动房屋相关的投诉,并协助解决和协调解决这些投诉,包括但不限于产权登记和注册、安装、担保、融资(《民法典》第 1801.6 条所定义的受监管金融机构提供的融资除外)、销售、房屋和园区检查、移动房屋配件和改进,以及与《移动房屋居住法》(《民法典》第 2 编第 2 部分第 2 章(第 798 条起))相关的问题。
(c)CA 健康与安全 Code § 18151(c) 移动房屋援助中心不得仲裁、调解、谈判或就移动房屋园区租金纠纷、租赁或租用协议,或因租赁或租用协议引起的纠纷提供法律咨询,但可就这些问题提供信息。
(d)CA 健康与安全 Code § 18151(d) 移动房屋援助中心应将住房和社区发展部管辖范围内的任何涉嫌违反法律或法规的行为转交至住房和社区发展部内的法规和标准司。
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