Section § 18500

Explanation

这项法律规定,任何想要建造、改造或运营公园的人,都必须首先获得有效的许可证。这包括建造新建筑、改变现有建筑,或者计划出租或租赁公园地块。在进行这些活动之前,获得许可证至关重要。但是,如果公园是一个持有有效年度运营许可证的劳工营,则此规定不适用。

任何人从事以下任何活动均属非法,除非其持有执法机构颁发的有效许可证:
(a)CA 健康与安全 Code § 18500(a)  建造公园。
(b)CA 健康与安全 Code § 18500(b)  在现有公园内建造额外建筑物或地块,或改建建筑物、地块或其他设施。
(c)CA 健康与安全 Code § 18500(c)  运营、占用、出租、租赁、转租、出借或雇佣他人占用公园内任何未经按本规定取得许可证而建造、重建或改建的地块。
(d)CA 健康与安全 Code § 18500(d)  运营公园或其任何部分。
本节不适用于持有有效年度运营许可证的任何劳工营。

Section § 18500.5

Explanation

如果你同时拥有一辆预制房屋或移动房屋以及它所在的土地,你可以将其出租,而无需获得任何州或地方机构的特殊许可或执照。

尽管有第18500条规定,一辆预制房屋或移动房屋的所有者,同时也是该预制房屋或移动房屋所在土地的所有者,应能够出租、租赁、转租、出借或雇佣他人居住该预制房屋或移动房屋及其所在土地,而无需符合本部分要求或授权的任何州或地方政府机构的许可或执照。

Section § 18500.6

Explanation
这项法律规定,如果您拥有一套预制房屋或移动房屋,并且租赁或租用其所在的土地,那么您不需要从政府那里获得特殊的许可或执照来出租、租赁或转租该房屋和土地。唯一的条件是您必须遵守土地租赁或租用协议的条款。

Section § 18501

Explanation

申请建造或重建许可证时,您必须提供场地描述、详细的施工计划,以及您打算如何管理供水、排水和污水。您还需要支付所需费用,并证明您符合所有当地的规划、卫生、公用事业和消防规定。

建造或重建许可证的申请应附带:
(a)CA 健康与安全 Code § 18501(a)  场地描述。
(b)CA 健康与安全 Code § 18501(b)  拟建工程的平面图和规格。
(c)CA 健康与安全 Code § 18501(c)  供水、地面排水和污水处理方法的描述。
(d)CA 健康与安全 Code § 18501(d)  相应费用。
(e)CA 健康与安全 Code § 18501(e)  符合所有有效的地方规划、卫生、公用事业和消防要求的证明。

Section § 18502

Explanation

如果您正在办理与移动房屋园区相关的施工或运营许可证,您需要支付某些费用。这些费用包括由部门设定的施工相关许可证费,以及相当于这些施工相关费用一半的规划审查费。此外,还有一项强制性的年度运营费,为 140 美元,外加园区内每块地块 7 美元。

每块地块额外 4 美元的费用用于检查,以确保符合健康和安全规定。这笔费用的一部分可以直接转嫁给移动房屋业主。此外,还有名称变更费、所有权转让费以及许可证副本或修订费,每项费用均为 10 美元。本节的规定将于 2030 年 1 月 1 日废止。

适用费用应按以下规定提交以办理许可证:
(a)CA 健康与安全 Code § 18502(a) 按照部门通过的收费标准确定的,办理本部分所规管的任何施工许可证的费用。
(b)CA 健康与安全 Code § 18502(b) 规划审查费,等于施工、管道、机械和电气许可证费用的一半,但最低费用应为十美元 ($10)。
(c)Copy CA 健康与安全 Code § 18502(c)
(1)Copy CA 健康与安全 Code § 18502(c)(1) 年度运营许可证费一百四十美元 ($140),以及每块地块额外七美元 ($7)。
(2)Copy CA 健康与安全 Code § 18502(c)(2)
(A)Copy CA 健康与安全 Code § 18502(c)(2)(A) 在支付年度运营费时,应向部门或地方执法机构(如适用)支付每块地块四美元 ($4) 的额外年度费用。从该费用中获得的所有收入应专门用于检查移动房屋园区和移动房屋,以确定是否符合《移动房屋园区法》(第 2.1 部分(自 Section 18200 起))以及根据该法案通过的任何法规。
(B)CA 健康与安全 Code § 18502(c)(2)(A)(B) 立法机关特此认定并声明,移动房屋园区居住者的健康和安全是公共利益和关注事项,并且根据 subparagraph (A) 支付的费用应专门用于检查移动房屋园区和移动房屋,以确保移动房屋园区居住者的居住条件符合本部分以及根据其通过的法规的健康和安全标准。因此,尽管有任何其他法律或地方条例、规则、法规或倡议措施的规定,移动房屋园区运营许可证的持有人有权直接向每位业主(定义见《民法典》Section 798.9)收取本条规定的每块地块额外年度费用的一半。在此情况下,移动房屋园区运营许可证的持有人有权在向部门或地方执法机构支付额外费用后的下一次租金及其他费用账单中,直接向每位业主收取每块地块额外年度费用的一半。
(3)CA 健康与安全 Code § 18502(c)(3) Section 18804 的 subdivision (b) 授权的额外年度费用,应在向部门或地方执法机构(如适用)支付年度运营费时一并支付给部门。
(d)CA 健康与安全 Code § 18502(d) 名称变更费或所有权或占有权转让费十美元 ($10)。
(e)CA 健康与安全 Code § 18502(e) 许可证副本费或修订许可证费十美元 ($10)。
(f)CA 健康与安全 Code § 18502(f) 本节仅在 January 1, 2030 之前有效,并自该日起废止。

Section § 18502

Explanation

本节概述了与施工和运营相关的各种许可证费用。首先,如果您进行施工,您将根据费用表支付费用。方案审查费是您支付许可证费用的一半,但至少为10美元。年度运营许可证费用为140美元,每个地块额外收取7美元。更改许可证上的名称或转让所有权,每项费用为10美元。获取许可证副本或修订许可证也需要10美元。请注意,这些费用将于2030年1月1日开始生效。

适用许可证的费用应按以下规定提交:
(a)CA 健康与安全 Code § 18502(a) 依照部门通过的费用表确定的,进行受本部分约束的任何施工的许可证费用。
(b)CA 健康与安全 Code § 18502(b) 方案审查费,等于施工、管道、机械和电气许可证费用的一半,但最低费用应为十美元 ($10)。
(c)CA 健康与安全 Code § 18502(c) 年度运营许可证费用为一百四十美元 ($140),以及每地块额外七美元 ($7)。
(d)CA 健康与安全 Code § 18502(d) 名称变更费或所有权或占有权转让费为十美元 ($10)。
(e)CA 健康与安全 Code § 18502(e) 许可证副本费或修订许可证费用为十美元 ($10)。
(f)CA 健康与安全 Code § 18502(f) 本节将于2030年1月1日生效。

Section § 18502.5

Explanation

这项法律在加州州财政部设立了“移动房屋公园和特殊住宿公园周转基金”。从移动房屋公园和特殊住宿公园收取的资金将存入该基金,用于支持州政府部门管理这些公园的各项活动。

部门可以为本法规下的许可证和活动设定费用,但每年收取的总费用不应超过部门的运营成本。

任何拟议的费用增加都必须提前45天通知主要的立法机构,州审计长可以对其进行审查,以确保其合理性。

该基金的金额不应超过部门一年运营所需的资金;如果超出,则应相应削减费用。

(a)CA 健康与安全 Code § 18502.5(a)  特此在州财政部设立移动房屋公园和特殊住宿公园周转基金,部门根据本部分和第2.3部分(自第18860条起)收取的资金应存入该基金。存入该基金的款项,经拨款后,应供部门用于执行本部分和第2.3部分(自第18860条起)的规定。部门应在2003年1月1日前建立程序,以识别基金收到的收入和从基金中支付的支出与移动房屋公园和特殊住宿公园的相关性。
(b)CA 健康与安全 Code § 18502.5(b)  尽管本部分设定了任何最高费用,部门仍可通过法规设定部门对所有许可证以及本部分规定的部门活动收取的费用。设定费用的主要目标是,由移动房屋公园和特殊住宿公园存入或代表其存入移动房屋公园和特殊住宿公园周转基金的总收入,每年不应超过本部分规定的部门活动成本;以及由休闲车公园存入或代表其存入该基金的总金额,每年不应超过第2.3部分(自第18860条起)规定的部门活动成本。
(c)CA 健康与安全 Code § 18502.5(c)  任何拟议的费用增加,在向联合立法审计委员会主席和州审计长提供书面通知后,不得早于45天生效。收到通知后,州审计长可向立法机关提交报告,说明拟议的增加是否适当并符合本部分规定。
(d)CA 健康与安全 Code § 18502.5(d)  每年财政年度6月30日,移动房屋公园和特殊住宿公园周转基金中的总金额不应超过部门为执行本部分和第2.3部分(自第18860条起)一年所需的运营费用金额。如果基金中的总金额超过此数,部门应适当削减本条、第18870.3条或两者授权的费用表。

Section § 18503

Explanation

本节规定,政府部门必须为与建筑、机械、电气和管道工程相关的各种许可证制定一个费用表。这些费用需要支付给负责执法的机构。此外,这些费用应与《统一建筑规范》、《统一管道规范》和《国家电气规范》等公认规范中设定的标准保持一致。

部门应通过行政规章和条例,制定所有建筑、机械、电气、管道和安装许可证的相关费用表。这些费用应适用于执法机构并支付给该机构。为建筑、机械、电气和管道许可证制定的费用,应与国际建筑官员会议出版的《统一建筑规范》、国际管道和机械官员协会出版的《统一管道规范》以及国家消防协会出版的《国家电气规范》的现行版本合理保持一致。

Section § 18504

Explanation
如果你本应按照本章或第5章的要求获得许可但没有这样做,你将不得不支付双倍的正常费用。

Section § 18505

Explanation
这项法律规定,一旦新建公园或现有公园新增地块的施工完成,地方执法机构必须通知相关部门。收到通知后,部门将签发公园的运营许可证。当地方机构批准许可证申请时,这意味着人们可以开始使用新设施,并且申请副本将提供给申请人和部门。

Section § 18506

Explanation
执法机构负责签发移动房屋或房车公园的经营许可证。如果公园之前的许可证被暂停,那么在所有问题解决之前,它无法获得新的许可证。1961年9月15日之前存在的公园,如果它们遵守了被现行法规取代的旧法律,就不能被拒绝签发许可证。 许可证有效期为12个月,具体如何以及何时支付费用由相关部门决定。发票上必须告知公园经营者关于移动房屋和房车公园的相关法律。逾期提交许可证申请会受到罚款:逾期30天加收10%的费用,逾期60天或更长时间则加收100%的费用,这些罚款必须在新许可证签发前支付。

Section § 18507

Explanation
如果您购买或成为公园的新经营者,您必须将公园所有权、名称或占有权的任何变更告知执法机构。此通知必须以书面形式提交,并在变更发生后30天内完成,同时提交必要的费用。执法机构随后将更新其记录并签发修订后的经营许可证。 如果公园的所有权或名称在施工完成前发生变更,只要新业主遵循先前批准的计划,则无需额外支付施工许可证费用。但是,如果对计划有重大修改,新业主必须提交一份新的申请,附带新的计划并支付相关费用。

Section § 18508

Explanation
本法律要求,建造和运营设施的许可证必须清晰地展示在容易看到的地方。

Section § 18509

Explanation
如果你获得了建造或重建的许可证,但未能在六个月内完成工程,那么该许可证将自动失效。不过,负责的机构可以在合理的情况下为你延长有效期。

Section § 18510

Explanation
如果有人持有经营许可证但违反了相关规定,负责管理该许可证的机构可以暂停其许可证。但是,对于在1961年9月15日之前就已经存在的公园,如果其违反的行为在当时被当前法律取代的旧法律中并不算违规,那么就不能因此暂停其许可证。

Section § 18511

Explanation

如果持有许可证的人被发现违反了许可证的任何规定或条件,或者相关的法律法规,执法机构会向他们发出一份通知,说明具体违反了什么。许可证持有人必须在收到通知后的30天内纠正这些问题,否则他们的许可证可能会被吊销。

执法机构应向被许可人签发并送达一份通知,其中载明许可证或本法规的规定在哪些方面已被违反,并应告知被许可人,除非这些规定在通知日期后的30天内得到遵守,否则该许可证将面临吊销。

Section § 18512

Explanation
本法律条文解释说,当需要送达一份关于许可证的通知时,必须通过两种方式进行:一份副本应张贴在许可证所涵盖的场所的显眼位置,另一份副本应通过挂号信邮寄,并要求回执,寄至许可证持有人在许可证上列出的地址。

Section § 18513

Explanation
如果持有许可证的人收到根据第18511条发出的通知,他们可以要求就此事举行听证会。他们需要向执法机构发送一份书面请求,解释他们为何要求听证会,并且必须在收到通知后的10天内完成此操作。

Section § 18514

Explanation
当执法机构收到一份请愿书时,他们必须确定一个听证日期,并告知提交请愿书的人听证会的时间和地点。在这次听证会上,该人可以解释为什么他们收到的通知应该被修改或取消。

Section § 18515

Explanation

本法律要求听证会应在提交请愿书后10天内开始。但是,如果提交请愿书的人有正当理由,他们可以要求执法机构将听证会推迟到超过这10天的合理时间。

该听证会应不迟于该请愿书提交之日起10天内开始。但经请愿人申请,如果执法机构认为请愿人已为此类延期提交了充分且正当的理由,则可以将其推迟至超过该10天期限的合理时间。

Section § 18516

Explanation
听证会后,执法机构将根据本部分的规定是否已得到遵守,决定维持、修改或取消通知。

Section § 18517

Explanation
如果某人在通知被邮寄和张贴后的30天内未能遵守通知要求,负责机构可以暂停其许可证。

Section § 18518

Explanation

如果许可证持有人遵守本法律的所有要求,并向执法机构提供证明,该机构必须恢复其许可证或向其签发新许可证。

在被许可人遵守本部分和通知的规定,并向执法机构提交相关证明后,执法机构应恢复其许可证或签发新许可证。