Section § 19835

Explanation

这项法律规定,如果地方性法规要求为建筑许可证提供担保,申请人可以通过以下几种方式之一提供担保。他们可以将现金或经批准的债券存入地方机构或可靠的托管代理人。他们还可以使用来自受监管金融机构的信用凭证或信用证,以确保资金可用。或者,他们可以提供由经认证的担保公司出具的担保债券,或使用地方机构通过其规定接受的任何其他形式的担保。

凡地方条例授权或要求在履行作为颁发建筑许可证条件所需的任何行为或协议时提供担保的,建筑许可证申请人可以提供以下任何一种作为此类担保:
(a)CA 健康与安全 Code § 19835(a)  经地方机构选择,将现金或经批准用于担保公共资金存款的可转让债券存入地方机构或负责任的托管代理人或信托公司。
(b)CA 健康与安全 Code § 19835(b)  由一家或多家受州或联邦政府监管的金融机构出具的信用凭证,承诺履行该行为或协议所需的资金已存入并保证支付,或由该金融机构开具的信用证。
(c)CA 健康与安全 Code § 19835(c)  由一家或多家经正式授权的公司担保人提供的担保债券。
(d)CA 健康与安全 Code § 19835(d)  地方机构接受并由其条例规定的任何形式的担保。

Section § 19836

Explanation
这项法律规定,为确保某人完成某项工作或协议而提供的任何担保(例如保证金或押金),应在工作完全令人满意地完成后立即退还。此外,立法机构可以制定规则,允许在工作部分完成并验收合格后,部分退还担保。

Section § 19837

Explanation

这项法律允许地方机构,例如市或县的建筑部门,在审查建筑图纸出现过度延迟时,临时聘请私人公司或个人来执行图纸审查。如果没有合格的私人实体可用,则无需聘请。地方机构可以向申请人收取费用以弥补这些成本。过度延迟是指首次图纸审查超过 50 天,或审查修改后的图纸超过 60 天。这仅适用于非住宅建筑或建筑物(酒店或汽车旅馆除外)的改造或租户装修,且建筑物高度不超过三层。

(a)CA 健康与安全 Code § 19837(a)  地方机构的管理机构可以授权其执法机构临时与私人实体或个人签订合同或雇用其执行图纸审查职能。
(b)CA 健康与安全 Code § 19837(b)  如果地方机构确定没有实体或个人可供或有资格执行图纸审查服务,则无需签订合同或雇用人员。
(c)CA 健康与安全 Code § 19837(c)  地方机构雇用的实体或个人,可以根据与地方机构的协议,执行所有必要的职能,以审查图纸和规范,使其符合根据本部分或根据本部分通过的地方条例施加的其他要求,但本部分或地方条例保留给立法机构的职能除外。地方机构可以向申请人收取费用,费用金额应足以弥补因雇用或与根据本节提供申请人所请求服务的实体或个人签订合同而直接产生的成本。
(d)CA 健康与安全 Code § 19837(d)  当审查作为非住宅许可证申请一部分提交的图纸和规范出现过度延迟时,对于经地方机构确定为一至三层(含)高的建筑物(酒店或汽车旅馆除外),地方机构应在申请人请求下,临时与私人实体或个人签订合同或雇用其执行图纸审查职能,但须遵守 (b) 和 (c) 款的规定。
(e)CA 健康与安全 Code § 19837(e)  当审查作为非住宅许可证申请一部分提交的建筑物(酒店或汽车旅馆除外)的改造或租户装修图纸和规范出现过度延迟时,对于经地方机构确定为一至三层(含)高的建筑物,地方机构应在申请人请求下,临时与私人实体或个人签订合同或雇用其执行图纸审查职能,但须遵守 (b) 和 (c) 款的规定。
(f)CA 健康与安全 Code § 19837(f)  就本节而言:
(1)CA 健康与安全 Code § 19837(f)(1)  “执法机构”指地方机构的建筑部门或建筑科。
(2)CA 健康与安全 Code § 19837(f)(2)  “过度延迟”指地方机构的执法机构已出现以下任一情况:
(A)CA 健康与安全 Code § 19837(f)(2)(A)  在提交完整申请后超过 50 天才完成申请人一套适合审查的图纸和规范的结构建筑安全图纸审查。对于酌情建筑许可证,本款规定的时间期限应在环境影响报告认证、否定声明通过或地方机构确定该项目免于《公共资源法典》第 13 部分(自第 21000 条起)规定后开始计算。
(B)CA 健康与安全 Code § 19837(f)(2)(B)  包括 (A) 中实际花费的天数,在执法机构将图纸和规范退回给申请人进行修改后,超过 60 天才完成对重新提交的、适合审查的修改后图纸和规范的审查。
(3)CA 健康与安全 Code § 19837(f)(3)  “地方机构”指市、县或市县。