Section § 50500

Explanation

这项法律允许一个州政府部门帮助地方公共机构为低收入或中等收入个人、老年人以及因政府行为而流离失所的人创建和改善住房。他们还可以协助社区发展和消除城市衰败。该部门应努力将住房选址在公共交通附近,并在协助邻里改善时考虑这些交通选择。此外,该部门可以为地方机构的住房项目提供人员服务。另外,该部门还可以为大学和学院的学生和教职员工建造住房提供技术帮助。

部门可以应地方公共实体的请求,为低收入或中等收入个人和家庭、老年人以及因政府行为而流离失所者的新建和翻新住房的开发提供咨询协助或人员配备,并在制定纠正或消除城市衰败和恶化并实现社区发展或重建的计划方面提供协助。在提供此类咨询协助时,部门应尽可能鼓励将住房开发项目选址在靠近公共交通服务的地方,并在协助邻里改造计划时,应考虑此类服务的可用性。
部门可以与地方公共实体签订合同,提供与地方公共实体相关或由其要求的任何必要人员服务,这些服务可以由重建机构或住房管理局的工作人员执行。
部门可以应潜在住房赞助商的请求,或应大学或学院理事会或其他机构的请求,为开发大学和学院的学生和教职员工住房提供技术援助。

Section § 50501

Explanation

这项法律允许一个政府部门提供支持,例如咨询和指导,以帮助政府机构或私人/非营利团体获得住房项目的资金。这些项目旨在帮助各种群体,包括美国原住民、农业工人、因公共项目而流离失所的家庭、伐木工人、退伍军人、老年人、残疾人以及中低收入家庭。

该部门还可以为这些群体参与创新性住房项目,如果联邦资金可用的话。这些项目可以涉及与地方实体、私营企业或非营利组织的合作。

部门可以提供咨询和指导服务,以协助任何政府机构、私人或非营利组织或个人获得政府机构的财政援助或合作,用于印第安人、农业工人及其家庭、因任何州或地方公共实体行为而流离失所的人员和家庭、从事木材或木材产品切割、加工、研磨、搬运或运输的工人、此类工人的家庭、退伍军人、老年人和残疾人以及低收入或中等收入人员和家庭的住房的承办、建设、维护、运营或融资。在有联邦资金的情况下,部门可以签订合同或赞助实验性或示范性项目,用于永久性固定或移动住房,旨在满足农业工人、因任何地方公共实体行为而流离失所的人员、残疾人、老年人、退伍军人、印第安人以及低收入或中等收入人员和家庭的特殊需求。此类合同或赞助协议可以由部门与地方公共实体、私营企业或非营利组织之间签订。

Section § 50502

Explanation
本法律条款规定,该部门的任务是促进旨在改善低收入或中等收入人群和家庭住房质量和可获得性的研究和项目。它还可以以赠款或贷款的形式提供财政支持,这些赠款或贷款可能包含或不包含利息。

Section § 50503

Explanation
这项法律允许政府部门为一项支持互助自建住房的计划制定规则。该计划可以向非营利组织提供赠款,帮助它们提供技术和监督援助。这有助于低收入和中等收入的个人和家庭共同建造自己的住房。

Section § 50504

Explanation
这项法律允许该部门向非营利性住房团体和地方公共组织提供拨款,以帮助支付规划、建造、修缮和运营受资助住房项目的费用。它还可以提供拨款,以降低这些住房开发项目中居民的租金成本。但是,这些拨款不能用债券销售所得的资金来资助。

Section § 50504.5

Explanation

这项法律要求相关部门在2020年12月31日之前制定并公布一份现有州政府拨款和财政激励措施的清单。这些财政援助旨在用于规划、建造和运营可负担的附属住宅单元,以帮助极低收入、低收入和中等收入家庭。该清单必须在此截止日期前在部门的网站上公布。法律还明确,“附属住宅单元”的定义参照《政府法典》中另一个特定条款。

(a)CA 健康与安全 Code § 50504.5(a) 部门应在2020年12月31日之前制定一份现有州政府拨款和财政激励措施清单,用于与规划、建造和运营租金可负担的附属住宅单元(如第50053条所定义)相关的运营、行政及其他费用,以惠及极低收入、低收入和中等收入家庭。
(b)CA 健康与安全 Code § 50504.5(b) 该清单应在2020年12月31日之前公布在部门的互联网网站上。
(c)CA 健康与安全 Code § 50504.5(c) 就本节而言,“附属住宅单元”的含义与《政府法典》第66313条 (a) 款所定义的相同。

Section § 50505

Explanation

这项法律允许该部门签订协议,通过为联邦贷款和赠款项目提供工作人员来帮助政府机构,这些项目旨在为本州的退伍军人以及中低收入家庭提供住房。

部门可以签订协议,提供人员配置,以协助政府机构实施联邦贷款和赠款项目,为本州的退伍军人以及低收入或中等收入的个人和家庭提供住房。

Section § 50506

Explanation
这项法律规定,该部门可以通过第8节等某些联邦计划,运行为居住在现有住房中的人们提供补贴的计划。但是,如果当地公共实体已经为同一区域提出申请,该部门就不能申请运行这些计划。此外,在运行这些补贴计划时,该部门不能直接拥有或管理住房开发项目。

Section § 50506.5

Explanation

这项法律旨在通过防止儿童因无家可归或缺乏住所等问题而与家人分离,从而维护家庭的完整性。它还旨在帮助寄养儿童在住房问题仍然存在时与家人团聚。

此外,该法律允许地方机构向相关部门请求协助,以申请通过第8节住房计划(一项提供住房援助的联邦资助计划)获取联邦资金。

(a)CA 健康与安全 Code § 50506.5(a)  立法机关旨在实现以下两点:
(1)CA 健康与安全 Code § 50506.5(a)(1)  防止儿童因无家可归或缺乏适当住所而与家人不必要地分离。
(2)CA 健康与安全 Code § 50506.5(a)(2)  在住房问题依然存在时,协助寄养儿童与家人团聚。
(b)CA 健康与安全 Code § 50506.5(b)  部门可应地方公共实体的请求,为其根据《克兰斯顿-冈萨雷斯国家经济适用房法案》(P.L. 101-625) 第553条设立的第8节住房券计划申请联邦资金和制定计划提供技术援助。
(c)CA 健康与安全 Code § 50506.5(c)  在本节中,“第8节”指《1937年美国住房法》(Sec. 1437 et seq., Title 42, U.S.C.) 的第8节。

Section § 50507

Explanation
本法律允许该部门通过向地方公共实体提供专业人员来帮助它们。这些人员协助这些实体制定申请和计划,以从特定的联邦计划中获得社区发展资金。

Section § 50508

Explanation
本法律条款解释说,部门负责寻求由联邦计划提供的社区发展资金,特别是根据1974年《住房和社区发展法案》第一章提供的资金。如果联邦资金可用,部门可以与地方政府合作开展实验性的社区保护计划。

Section § 50508.5

Explanation

这项法律允许部门追踪并报告联邦资金在重建区域的使用情况,特别是来自某些联邦计划的资金,例如1974年的《住房和社区发展法案》。部门可以报告这些资金有多少用于惠及中低收入人群、减少贫民窟和城市衰败,或解决紧迫的社区发展需求。地方机构必须提供信息以协助这项分析。部门将根据需要公布其调查结果。

部门可以汇编、分析并报告根据选定的联邦计划(包括经修订的1974年《住房和社区发展法案》(Public Law 93-383)第一章)拨付的联邦资金在重建项目区域内的使用情况。部门可以报告此类资金用于以下目的的金额和百分比:(1) 主要惠及中低收入人群,(2) 协助预防或消除贫民窟和城市衰败,或 (3) 满足具有特殊紧迫性的其他社区发展需求。此类分析可以包括对此类资金的应用是否符合指定目的的程度进行评估。 重建机构和其他地方机构应及时回应部门根据本节履行职责时提出的任何信息请求。
部门应视需要公布其分析和评估。

Section § 50509

Explanation
这项法律允许政府部门向那些正在建设或管理住房的公共机构或公用事业公司提供帮助,这些住房是为因公共项目征用或清理房屋而不得不搬迁的人们准备的。

Section § 50510

Explanation
这项法律允许一个部门设立试点项目,为退伍军人和低收入家庭提供住房补贴。前提是这些项目必须获得立法机关的批准和资金支持,或者有联邦资金可用。这些项目可以包括租金补助、购房首付援助、购房利息补贴等多种形式的帮助。

Section § 50510.5

Explanation

本法律允许部门向致力于为低收入和中等收入家庭提供住房项目的发起人提供技术帮助。这些项目可能包括建设合作社拥有的移动房屋园区、租金合理的经济适用型移动房屋园区,或者人们可以购买地块和移动房屋的预制房屋小区。部门还可以帮助合作社和非营利组织购买现有移动房屋园区,以确保这些园区能继续为低收入和中等收入家庭提供经济适用房。

部门可以向参与以下任何一项活动的住房发起人提供技术援助:
(a)CA 健康与安全 Code § 50510.5(a)  为低收入和中等收入个人及家庭开发合作社拥有的移动房屋园区。
(b)CA 健康与安全 Code § 50510.5(b)  开发场地租金对低收入和中等收入个人及家庭可负担并由其居住的移动房屋园区。
(c)CA 健康与安全 Code § 50510.5(c)  开发地块和移动房屋将由低收入和中等收入个人及家庭购买的预制房屋小区。
部门还可以向参与购买已上市且将主要由低收入和中等收入个人及家庭居住的现有移动房屋园区的合作社和非营利住房发起人提供技术援助。

Section § 50511

Explanation

这项法律允许一个部门帮助低收入到中等收入的个人和家庭,成为在特定部门资助的住房开发项目中的房主或租户。他们可以获得各种形式的支持,例如培训、通讯以及外勤代表的指导。这些服务旨在提高他们拥有或租赁房屋的能力。

该法律还要求该部门为这些个人设立一个家庭管理培训计划,具体取决于资金的可用性。该部门还可以协助多单元住房的潜在赞助商进行管理培训和教育。

部门可向潜在的住房赞助商以及低收入或中等收入的个人和家庭提供咨询、顾问、培训和教育服务,以协助他们成为根据本部门资助的住房的业主或租户。此类培训和服务可包括但不限于:技术和专业规划援助;组织规划和发展大纲及指南的编制和颁布;咨询服务;培训课程;研讨会和讲座;通讯和其他印刷材料的编制和分发;以及外勤代表的服务。
部门应在立法机关拨款或有私人、地方政府或联邦资金的情况下,为受资助住房的居住者或潜在居住者(即低收入或中等收入的个人和家庭)设立此类家庭管理培训计划。
部门可向多单元住房开发项目的潜在住房赞助商提供住房管理方面的咨询、顾问、培训和教育服务。

Section § 50512

Explanation

这项法律允许该部门向政府机构、非营利组织和住房赞助商提供帮助和指导,为退伍军人、低收入家庭以及残疾人或曾被机构收容的人提供援助性住房。它强调在现有资源允许的情况下协同合作,通过提高对住房项目和机会的理解和参与度,从而改善这些群体的住房选择。

部门可向政府机构、非营利公司和住房赞助商提供技术援助和帮助,旨在为退伍军人、极低收入家庭以及残疾或户主曾被限制在机构护理中的中低收入个人和家庭提供援助性住房福利。在人员资源允许的情况下,部门应协调其技术援助活动以及贷款和赠款项目,以提高公共和私人团体及个人对这些活动和项目的参与度和理解,从而为退伍军人、老年人或残疾人扩大或改善住房机会。

Section § 50513

Explanation

本节名为“G. David Singleton加州印第安人援助计划”,主要旨在支持部落及相关实体为美洲印第安人开发住房。本部门将提供技术援助,帮助规划、开发和维护安全体面的住房,并就土地利用、环境和经济规划提供指导。

本部门还将管理和公布与州住房计划相关的豁免或修改请求,并解决任何阻碍资金拨付的部落相关法律冲突。

此外,他们将在整个补助申请过程中提供外展和教育支持,并确保所有收集数据的保密性。

(a)CA 健康与安全 Code § 50513(a) 本节应被称为G. David Singleton加州印第安人援助计划,并可被引用为该名称。
(b)CA 健康与安全 Code § 50513(b) 本部门应向居住在保留地、牧场和公共领域的美洲印第安人,以及希望在完全所有权土地上参与部落住房补助计划的部落、部落住房管理局、指定的部落住房实体、部落住房部门、住房赞助商和政府机构,提供全面的技术援助,以促进为居住在这些地区或部落指定服务区域(由部落定义)内的美洲印第安人规划和有序开发适宜、体面、安全和卫生的住房。此类援助可包括土地利用规划、自然和 环境资源规划以及经济资源规划方面的技术援助。
(c)CA 健康与安全 Code § 50513(c) 为协助处理根据第50406节(p)款提交的豁免或修改请求,本部门应执行以下所有事项:
(1)CA 健康与安全 Code § 50513(c)(1) 为提交的每份豁免或修改请求分配一个参考编号。
(2)CA 健康与安全 Code § 50513(c)(2) 在其互联网网站上公布提交给本部门的豁免或修改请求,包括豁免或修改请求的性质和参考编号。
(3)CA 健康与安全 Code § 50513(c)(3) 在其互联网网站上公布豁免或修改请求是被接受、被拒绝,还是部分接受或部分拒绝。如果豁免或修改请求被拒绝,在其互联网网站上公布本部门拒绝该豁免或修改 请求的原因。
(4)CA 健康与安全 Code § 50513(c)(4) 如果本部门已确定,部落法律、部落治理、部落章程,或部落实体或机构法律结构上的差异,导致违反或不符合本部门为针对特定资金可用性通知的两个以上部落申请人所管理的住房开发项目提供的特定州融资要求,则本部门主任或其指定人员可将该豁免或修改纳入本部门的任何州融资计划中。
(d)CA 健康与安全 Code § 50513(d) 本部门应向居住在保留地、牧场和公共领域的部落、部落住房管理局、部落指定住房实体、部落住房部门、住房赞助商和政府机构提供外展、教育和全面的技术援助,以协助开发部落住房补助 计划,并在补助申请过程之前、之中和之后提供此类援助。
(e)CA 健康与安全 Code § 50513(e) 尽管有任何其他法律规定,根据本节收集的数据应予保密,且不应公开披露,包括但不限于任何提供技术援助的个人或实体。

Section § 50514

Explanation
这项法律要求部门确保其服务和出版物对英语说得不好的人士和家庭是可及的。这有助于他们充分参与部门的各项计划。如果一个社区中有很多人说不同的语言,部门必须以该语言提供服务和重要的出版物。

Section § 50514.5

Explanation

这项法律规定,1976年《预算案》中最初为其他目的预留的六万美元,必须改由财政部作为贷款拨付给住房和社区发展部。这笔贷款旨在提供给一个社区非营利组织,帮助在卡莱克西科开发一个工业园区。该组织必须根据财政部设定的条款偿还贷款。

尽管有1976年《预算案》第190项分项 (b) 的但书规定,但1976年《预算案》第190项分项 (b) 拨款中的六万美元 ($60,000) 不应按其中规定分配和支出,而应由财政部拨付给住房和社区发展部,作为向一个社区非营利组织的贷款,用于在卡莱克西科市开发工业园区提供技术援助。该贷款应根据财政部规定的条款和条件偿还。