本节定义了加州租金援助计划相关的关键术语。它阐明了在此背景下“市”和“县”的含义，解释了什么是“完整申请”，并根据具体的联邦法案确定了谁是“符合条件的住户”。它指定住房和社区发展部为主要参与机构。

它描述了管理该计划的不同行政选项（选项A、B和C），并定义了“预期租金支付”、“拖欠租金”在财政援助资格方面的含义。此外，它还概述了资金轮次，特别是第一轮和第二轮，这些轮次与特定的联邦法案和分配方法挂钩，包括针对不同人口规模的分配规则。它还详细说明了受助方之间资金处理和重新分配的流程。

这项加州法律规定了州租金援助资金将如何分配和使用。这些资金来源于联邦立法，包括《综合拨款法案》和《美国救援计划法案》，并根据州和联邦指导方针进行管理。该法律优先为低收入家庭、受COVID-19严重影响的社区以及2020年4月1日及之后产生的未付租金债务提供租金援助。租金拖欠是优先事项，援助款项可以直接支付给房东或租户。租户必须使用这些资金来结清租金债务，并且不得因不遵守规定而被收取滞纳金。该援助不被视为应税收入，并被定义为“收入来源”以防止歧视。同意接受付款的房东必须放弃对援助所涵盖的租金债务的任何额外索赔。此外，法律禁止第三方在未经授权的情况下收取申请帮助费用，并确保受助者、租户和房东之间就付款状态进行透明沟通。

本节概述了如何根据人口规模向地方政府分配整笔拨款资金，用于管理租金援助计划。

人口超过50万的受赠方自动获得资金资格，而人口在20万至499,999之间的受赠方，如果符合特定的计划准备标准，则可以申请。不符合资格的受赠方将按比例获得资金。

资金必须公平使用，且仅用于符合条件的用途，受赠方必须在规定截止日期前在合同上承诺至少65%的资金。如果未能做到，他们可能需要偿还未使用的资金，除非他们能令该部门满意地证明未来会遵守规定。

受赠方必须与该部门签订监管协议，并负责遵守所有报告和管理要求。这些指导方针专门适用于第一轮资金。

本加州法律条款概述了地方政府（受赠方）获得整笔拨款的规则和要求。人口达到或超过500,000的受赠方可以自动获得资金，而人口在200,001到499,999之间的受赠方则必须提出申请并证明他们已具备必要的计划。较小的受赠方将根据州保留表按比例获得资金。

获得资金的受赠方必须根据需求分配资金，并按照州和联邦指导方针使用，不得为参与租金援助计划增加额外要求。法律设定了申请拨款和约定资金的截止日期，并规定了2021年和2022年特定日期的具体目标百分比。如果错过截止日期，受赠方可能需要偿还未使用的资金，除非他们能证明有能力在联邦规定的时限内使用这些资金。偿还的资金可由部门重新分配。

法律规定，其要求仅适用于“第二轮资金”的管理，并要求受赠方根据标准协议遵守规定并正确使用资金。

这项法律允许政府部门聘请供应商来管理紧急租金援助项目。该供应商必须具备经验和技术，以确保加州各地的房东和租客都能使用该项目，并且申请系统应支持多种语言并能处理大量使用。

该系统应允许房东和租客双方进行申请，追踪申请状态，并确保安全的支付处理。人口较少或未直接获得联邦资金的县有资格获得此州政府管理项目的援助。资金必须按照特定的合格用途使用，并且大部分资金应在规定截止日期前通过合同约定。

寻求追回特定时期租金的房东必须宣誓核实他们未从其他来源获得援助。在没有此类核实的情况下，法院在驱逐案件中不能偏袒房东。较大的司法管辖区可以选择由州政府直接管理其资金。

本节允许加州住房部门聘请供应商管理紧急租金援助和教育推广，以促进项目参与。人口较少的县或未获得联邦直接援助的受助方将通过既定拨款获得州政府的帮助。受助方可以结合联邦和州资金，以最大限度地利用资源。但是，他们必须履行资金使用的合同义务。

一些受助方需要进行数据共享以避免重复援助，如果未能遵守某些规定，资金可能会被重新分配以解决未满足的需求。部落如果与部门正式签订协议，也可以利用其联邦拨款参与。重点是确保资金的有效利用，同时符合联邦和州的要求。

所有这些都专门针对法规中提及的“第二轮资金”，旨在及时分配和妥善管理资金。

本法律要求某些受助者向部门提供绩效指标信息。他们需要遵循特定联邦立法中概述的相同报告规则，以及部门认为必要的额外数据。受助者应避免在已有其他州援助的情况下，向家庭重复提供租金援助。部门必须每月向联合立法预算委员会报告，详细说明资金使用、分配和任何再分配情况，并在首次报告中提供参与概览。