本节定义了加州住房项目相关章节的关键术语。“部门”指的是住房和社区发展部。“多户住宅项目”包括小乔·塞尔纳农场工人住房补助项目、CalHome 项目等旨在改善住房选择的各种举措。这些项目支持从退伍军人住房、交通导向型开发到可持续社区的方方面面。“项目”是指本章设立的举措，而“租赁住房开发”和“合格租赁住房开发”则指在 2022 年 7 月 1 日之前已从住房贷款项目获得奖励的低收入项目。

这项法律允许政府部门向特定的租赁住房项目提供可免除的贷款或赠款。这些资金旨在弥补联邦和州低收入住房信贷的损失。部门可以根据费用减少或意外成本等情况调整贷款或赠款的金额。如果是以贷款形式提供支持，将不收取任何利息。

获得资金的项目必须在180天内开工建设，但如果遇到不可控的延误，部门可以将该期限延长最多90天。部门还会决定这笔钱是否以及如何偿还，特别是当房产转换为市场价住房或被出售时。任何偿还款项都将存入一个基金，用于未来的住房项目。虽然可能会有申请费，但除了原始贷款的监测费外，不会有额外的年度监测费。

这项法律允许该部门制定规则，以帮助加快租赁住房项目的建设，这些项目只需获得税收抵免或债券分配即可开始。这些规则的制定可以不遵循《行政程序法》所要求的通常详细的规则制定程序。