عمومی دفعات - قرضوں کی ادائیگی - پروبیٹ - CA

Section § 11420

یہ قانون اس ترتیب کی وضاحت کرتا ہے جس میں کسی جائیداد کو نمٹاتے وقت قرضوں کی ادائیگی کی جانی چاہیے۔ پہلی ترجیح رہن یا حق رهن کے ذریعے محفوظ جائیداد سے متعلق انتظامی اخراجات کو دی جاتی ہے۔ اس کے بعد، رہن یا حق رهن کے ذریعے محفوظ واجبات آتے ہیں، جس کے بعد تدفین اور آخری بیماری کے اخراجات، خاندانی الاؤنس، اجرت کے دعوے، اور آخر میں، عام قرضے شامل ہیں۔ اگر کسی زمرے میں تمام قرضوں کو پورا کرنے کے لیے کافی رقم نہ ہو، تو وہ قرضے دستیاب فنڈز کو برابر تقسیم کرتے ہیں۔ وفاقی یا ریاستی قوانین اس ترتیب کو تبدیل کر سکتے ہیں اگر وہ بعض قرضوں کو ترجیح دیتے ہوں۔

(a) قرضوں کی ادائیگی قرضوں کی اقسام کے درمیان ترجیحی ترتیب میں کی جائے گی، سوائے اس کے کہ ریاست ہائے متحدہ امریکہ یا اس ریاست کو واجب الادا قرضے جنہیں ریاست ہائے متحدہ امریکہ یا اس ریاست کے قوانین کے تحت ترجیح حاصل ہے، انہیں ایسے قوانین کے مطابق ترجیح دی جائے گی:

(1) انتظامی اخراجات۔ رہن، ٹرسٹ ڈیڈ، یا دیگر حق رهن (بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، عدالتی حق رهن) کے ذریعے محفوظ کردہ واجبات کے حوالے سے، صرف وہ انتظامی اخراجات جو اس جائیداد کے انتظام سے معقول حد تک متعلق ہوں جس کے ذریعے واجبات محفوظ ہیں، ان واجبات پر ترجیح دی جائے گی۔

(2) رہن، ٹرسٹ ڈیڈ، یا دیگر حق رهن (بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، عدالتی حق رهن) کے ذریعے محفوظ کردہ واجبات، اپنی ترجیحی ترتیب کے مطابق، جہاں تک انہیں حق رهن کے تابع جائیداد کی آمدنی سے ادا کیا جا سکے۔ اگر آمدنی ناکافی ہو، تو واجبات کا وہ حصہ جو غیر مطمئن رہ جائے، اسے عام قرضوں میں شامل کیا جائے گا۔

(3) تدفین کے اخراجات۔

(4) آخری بیماری کے اخراجات۔

(5) خاندانی الاؤنس۔

(6) اجرت کے دعوے۔

(7) عام قرضے، بشمول وہ فیصلے جو حق رهن سے محفوظ نہیں ہیں اور دیگر تمام قرضے جو کسی سابقہ قسم میں شامل نہیں ہیں۔

(b) سوائے اس کے جو قانون میں بصورت دیگر فراہم کیا گیا ہو، ہر قسم کے قرضوں کو ایک دوسرے پر کوئی ترجیح یا فوقیت حاصل نہیں ہوگی۔ کسی بھی قسم کا کوئی قرض اس وقت تک ادا نہیں کیا جا سکتا جب تک کہ سابقہ اقسام کے تمام قرضے مکمل طور پر ادا نہ ہو جائیں۔ اگر جائیداد میں کسی بھی قسم کے تمام قرضوں کو مکمل طور پر ادا کرنے کے لیے ناکافی ہو، تو اس قسم کے ہر قرض کو متناسب حصہ ادا کیا جائے گا۔

جائیداد کے قرضے قرض کی ترجیح جائیداد کا انتظام ...

Section § 11421

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ ایک بار جب ذاتی نمائندے، جیسے کہ ایک وصی (executor)، کے پاس کسی فوت شدہ شخص کی جائیداد میں کافی رقم ہو جائے، تو انہیں سب سے پہلے انتظامی اخراجات کو پورا کرنے کے لیے نقد رقم الگ رکھنی چاہیے۔ اس کے بعد، انہیں تدفین کے اخراجات، فوت شدہ شخص کے آخری طبی اخراجات، خاندانی امدادی ادائیگیاں، اور بقایا اجرت کے دعوے ادا کرنے ہوں گے۔

سیکشن 11420 کے تابع، جیسے ہی ذاتی نمائندے کے پاس کافی فنڈز ہوں، انتظامیہ کے اخراجات ادا کرنے کے لیے کافی فنڈز روکنے کے بعد، ذاتی نمائندہ مندرجہ ذیل کی ادائیگی کرے گا:

(a) تدفین کے اخراجات۔

(b) آخری بیماری کے اخراجات۔

(d) اجرت کے دعوے۔

ذاتی نمائندے کے فرائض تدفین کے اخراجات کی ادائیگی آخری طبی اخراجات ...

Section § 11422

قانون کہتا ہے کہ کسی شخص کی جائیداد کا انتظام کرنے والا ذاتی نمائندہ متوفی کے قرضوں کی ادائیگی اس وقت تک نہیں کر سکتا جب تک کہ عدالت اجازت نہ دے، سوائے ان مخصوص حالات کے جو کسی دوسرے سیکشن میں بیان کیے گئے ہیں۔ اپنے کردار کا آغاز کرنے کے چار ماہ بعد، عدالت ہدایت دے گی کہ قرضوں کی ادائیگی کیسے کی جائے، جو جائیداد کے وسائل پر منحصر ہوگی۔ اگر تمام قرضوں کی ادائیگی کے لیے کافی رقم نہیں ہے، تو عدالت یہ طے کرے گی کہ ہر قرض دہندہ کو کتنی رقم ملے گی۔ اگر قرضوں کی ادائیگی سے جائیداد ختم ہو جاتی ہے، تو یہ عمل ختم ہو جاتا ہے، اور ذاتی نمائندے کو ان ادائیگیوں کو پورا کرنے کے بعد ان کے فرائض سے سبکدوش کر دیا جاتا ہے۔ تاہم، اگر اس سیکشن میں کوئی چیز واضح طور پر منع نہیں کرتی تو عدالت کے حکم کے بغیر بھی قرضوں کو طے کرنا ممکن ہے۔

ذاتی نمائندے کے فرائض، جائیداد کے قرض کی ادائیگی، عدالتی حکم سے ادائیگی، حتمی اکاؤنٹ کی سماعت، ناکافی جائیداد کے فنڈز، قرض دہندہ کی ادائیگی کا حکم، جائیداد کا تصفیہ، قرض سے سبکدوشی، جائیداد کا ختم ہونا، عدالتی اجازت، عدالت کے بغیر قرضوں کا تصفیہ، نمائندے کی سبکدوشی، جائیداد کے وسائل کا انتظام، قرض دہندہ کی ترجیح، جائیداد کے انتظام کا عمل

Section § 11423

قرض پر سود اس وقت سے لگنا شروع ہوتا ہے جب عدالت اس کی ادائیگی کا حکم دیتی ہے اور اس وقت تک جاری رہتا ہے جب تک کہ یہ مکمل طور پر ادا نہ ہو جائے۔ عام طور پر، یہ سود عدالتی فیصلوں پر لاگو قانونی شرح کے مطابق ہوتا ہے۔ تاہم، اگر قرض کسی تحریری معاہدے سے متعلق ہے، تو معاہدے میں طے شدہ سود کی شرح لاگو ہوتی ہے۔ عدالت ایگزیکیوٹر کو اجازت دے سکتی ہے کہ وہ دستیاب فنڈز کی صورت میں تمام یا کچھ واجب الادا سود ادا کر دے۔ غیر ادا شدہ ٹیکسوں یا قانون کے ذریعے طے شدہ دیگر قرضوں کے لیے، اس کے بجائے قانونی سود کی شرح استعمال کی جاتی ہے۔

قرض پر سود عدالتی حکم سے ادائیگی قانونی شرح ...

Section § 11424

اگر کوئی شخص کسی فوت شدہ شخص کے مالی معاملات (ذاتی نمائندہ کے طور پر) سنبھالنے کا ذمہ دار ہے، تو اسے عدالت کی ہدایات کے مطابق تمام قرضے ادا کرنے ہوں گے۔ اگر وہ یہ ادائیگیاں نہیں کرتا، تو اسے ذاتی طور پر ذمہ دار ٹھہرایا جا سکتا ہے اور اگر کوئی ضمانت (بانڈ) موجود ہو تو اس کے تحت بھی ذمہ دار ہو سکتا ہے۔

ذاتی نمائندہ کے فرائض قرض کی ادائیگی کی ذمہ داری ذاتی ذمہ داری ...

Section § 11428

جب کوئی جائیداد بند ہونے کے لیے تیار ہو، لیکن ایک قرض ایسا ہو جو ادا نہ کیا جا سکے کیونکہ قرض خواہ (لین دار) نہیں مل رہا ہو، تو عدالت جائیداد کے منتظم (ایگزیکیوٹر) کو حکم دے گی کہ وہ ادائیگی کاؤنٹی خزانچی کے پاس جمع کرا دے۔ کاؤنٹی خزانچی ایک رسید دے گا جس کی قانونی حیثیت ویسی ہی ہوگی جیسے قرض خواہ (لین دار) نے خود دستخط کی ہو۔ یہ جمع شدہ رقم دیگر قانونی دفعات کے مطابق سنبھالی جاتی ہے، خاص طور پر Code of Civil Procedure کے Section 1444 کے تحت، اور اگر اسے ریاستی خزانے میں جمع کرایا جائے، تو اسے Code of Civil Procedure کے ایک اور حصے کے Article 1 کے تحت منظم کیا جاتا ہے۔

(a) اگر کوئی جائیداد دیگر تمام پہلوؤں سے بند ہونے کے لیے تیار ہو، اور عدالت کو حلف نامے یا کھلی عدالت میں لی گئی شہادت کی بنیاد پر اطمینان ہو جائے کہ ایک قرض ادا نہیں کیا گیا ہے اور نہ ہی ادا کیا جا سکتا ہے کیونکہ قرض خواہ (لین دار) نہیں مل رہا ہے، تو عدالت یا جج ایک حکم جاری کرے گا جس میں ادائیگی کی رقم مقرر کی جائے گی اور ذاتی نمائندے کو ہدایت کی جائے گی کہ وہ ادائیگی اس کاؤنٹی کے کاؤنٹی خزانچی کے پاس جمع کرائے جہاں کارروائی زیر التوا ہے۔

(b) کاؤنٹی خزانچی جمع کرائی گئی رقم کی رسید دے گا، جس کے لیے کاؤنٹی خزانچی اپنے سرکاری بانڈ پر ذمہ دار ہوگا۔ اس رسید کو عدالت یا جج ذاتی نمائندے کے حق میں اسی قانونی قوت اور اثر کے ساتھ سمجھے گا جیسے کہ یہ قرض خواہ (لین دار) نے خود جاری کی ہو۔

(c) اس سیکشن کی دفعات کے تحت کاؤنٹی خزانچی کے پاس جمع کرائی گئی رقم وصول کی جائے گی، حساب میں رکھی جائے گی، اور نمٹائی جائے گی جیسا کہ Code of Civil Procedure کے Section 1444 میں فراہم کیا گیا ہے۔ اس سیکشن کی دفعات کے تحت ریاستی خزانے میں جمع کرائی گئی رقم Code of Civil Procedure کے Part 3 کے Title 10 کے Chapter 6 کے Article 1 (جو Section 1440 سے شروع ہوتا ہے) کی دفعات کے تحت کی گئی سمجھی جائے گی۔

جائیداد کی بندش غیر ادا شدہ قرض لاپتہ قرض خواہ ...

Section § 11429

جب کسی جائیداد کے ذاتی نمائندے کے حسابات طے ہو جائیں اور عدالت قرضوں کی ادائیگی اور جائیداد کی تقسیم کا حکم دے دے، تو کوئی بھی غیر ادا شدہ قرض خواہ ان قرض خواہوں سے جنہوں نے ادائیگی حاصل کی ہے یا ان لوگوں سے جو جائیداد کے وارث بنے ہیں، رقم کا مطالبہ نہیں کر سکتا، جب تک کہ کوئی دوسرا قانون (سیکشن 9392) اس کی اجازت نہ دے۔

تاہم، غیر ادا شدہ قرض خواہوں کے پاس اب بھی یہ اختیار ہو سکتا ہے کہ وہ ذاتی نمائندے کے خلاف براہ راست یا ان کے بانڈ پر کارروائی کریں، ایک دوسرے قانون (سیکشن 9053) کی بنیاد پر۔

(a) جہاں ذاتی نمائندے کے حسابات طے پا چکے ہوں اور قرضوں کی ادائیگی اور جائیداد کی تقسیم کا حکم جاری ہو چکا ہو، ایک قرض خواہ جسے ادائیگی نہ کی گئی ہو، خواہ ادائیگی کے حکم میں شامل ہو یا نہ ہو، ادا کیے گئے قرض خواہوں سے یا تقسیم پانے والوں سے حصہ ڈالنے کا مطالبہ کرنے کا کوئی حق نہیں رکھتا، سوائے اس حد تک جو سیکشن 9392 میں فراہم کی گئی ہو۔

(b) اس سیکشن میں کوئی بھی چیز ایک غیر ادا شدہ قرض خواہ کی طرف سے ذاتی نمائندے کے خلاف ذاتی طور پر یا اگر کوئی ہو تو اس کے بانڈ پر وصولی کو نہیں روکتی، بشرطیکہ یہ سیکشن 9053 کے تابع ہو۔

غیر ادا شدہ قرض خواہ جائیداد کی تقسیم ذاتی نمائندہ ...