Section § 22750

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی قرض دہندہ اجازت سے زیادہ چارج کرتا ہے، یا اگر قرض کے عمل کے دوران قرض دینے کے قواعد کا کوئی حصہ جان بوجھ کر توڑا جاتا ہے، تو قرض کا معاہدہ باطل ہو جاتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ قرض دہندہ قرض لینے والے سے کوئی رقم، بشمول اصل قرض کی رقم یا کوئی فیس، وصول نہیں کر سکتا۔

Section § 22751

Explanation

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی قرض دینے والا اجازت سے زیادہ سود یا فیس وصول کرتا ہے، چاہے غلطی سے ہو یا نظرانداز کرنے سے، تو وہ کوئی سود یا فیس بالکل وصول نہیں کر سکتے؛ وہ صرف قرض کی اصل رقم واپس لے سکتے ہیں۔ تاہم، اگر غلطی واقعی غیر ارادی تھی اور غلطیوں کو روکنے کے لیے نظام موجود ہونے کے باوجود ہوئی، تو قرض دینے والے کو یہ ثبوت کے ساتھ ثابت کرنا ہوگا۔ اس کے علاوہ، انہیں قرض لینے والے کو مطلع کرنا ہوگا اور غلطی کا پتہ چلنے کے 60 دنوں کے اندر اسے درست کرنا ہوگا۔

(a)CA مالی Code § 22751(a) اگر اس ڈویژن کے تحت اجازت یافتہ چارجز کے علاوہ یا اس سے زیادہ کوئی رقم وصول کی جاتی ہے یا اس کا معاہدہ کیا جاتا ہے، یا وصول کی جاتی ہے، کسی بھی وجہ سے جو لائسنس یافتہ کے جان بوجھ کر کیے گئے عمل کے علاوہ ہو، تو لائسنس یافتہ قرض پر تمام سود اور چارجز ضبط کر لے گا اور صرف قرض کی اصل رقم وصول کر سکے گا۔
(b)CA مالی Code § 22751(b) ذیلی دفعہ (a) حساب میں غلطی پر لاگو نہیں ہوگی اگر (1) لائسنس یافتہ ثبوت کی کثرت سے یہ ظاہر کرے کہ خلاف ورزی جان بوجھ کر نہیں تھی اور ایک نیک نیتی پر مبنی غلطی کا نتیجہ تھی، اس کے باوجود کہ ایسے کسی بھی غلطی سے بچنے کے لیے معقول طور پر اپنائے گئے طریقہ کار کو برقرار رکھا گیا تھا، اور (2) غلطی کا پتہ چلنے کے 60 دنوں کے اندر لائسنس یافتہ قرض لینے والے کو غلطی سے مطلع کرے اور اکاؤنٹ میں جو بھی ایڈجسٹمنٹ ضروری ہوں وہ غلطی کو درست کرنے کے لیے کرے۔

Section § 22752

Explanation

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی قرض دینے والا قرض دیتے یا وصول کرتے وقت کچھ قواعد کی خلاف ورزی کرتا ہے، اور یہ جان بوجھ کر نہیں کیا گیا، تو وہ کوئی سود یا فیس وصول نہیں کر سکتے؛ وہ صرف اصل قرض کی رقم وصول کر سکتے ہیں۔

تاہم، اگر خلاف ورزی واقعی حادثاتی تھی (غلطی سے بچنے کے مناسب اقدامات کے باوجود بھی) اور قرض دینے والا اسے دریافت کرنے کے 30 دنوں کے اندر ٹھیک کر دیتا ہے، جیسے کہ قرض لینے والے کو مطلع کرکے اور کاغذات کو درست کرکے، تو انہیں اس قانون کے تحت سزا نہیں دی جائے گی۔

(a)CA مالی Code § 22752(a) اگر اس ڈویژن کی کسی بھی شق کی قرض دینے یا وصول کرنے میں خلاف ورزی کی جاتی ہے، لائسنس یافتہ کے جان بوجھ کر کیے گئے عمل کے علاوہ کسی بھی وجہ سے، تو لائسنس یافتہ قرض پر تمام سود اور چارجز ضبط کر لے گا اور صرف قرض کی اصل رقم وصول یا حاصل کر سکتا ہے۔
(b)CA مالی Code § 22752(b) ذیلی دفعہ (a) کسی خلاف ورزی پر لاگو نہیں ہوگی اگر (1) لائسنس یافتہ شواہد کی کثرت سے یہ ظاہر کرتا ہے کہ خلاف ورزی جان بوجھ کر نہیں کی گئی تھی اور نیک نیتی کی غلطی کا نتیجہ تھی، ایسی کسی بھی غلطی سے بچنے کے لیے معقول حد تک اپنائے گئے طریقہ کار کو برقرار رکھنے کے باوجود، اور (2) غلطی دریافت کرنے کے 30 دنوں کے اندر لائسنس یافتہ قرض لینے والے کو غلطی سے آگاہ کرتا ہے اور دستاویزات یا اکاؤنٹ میں مناسب تبدیلیاں کرکے اور غلطی کو درست کرنے کے لیے ضروری دیگر اقدامات کرکے غلطی کو درست کرتا ہے۔

Section § 22753

Explanation
اگر کوئی شخص اس سیکشن میں شامل قواعد یا قوانین کو جان بوجھ کر توڑتا ہے، تو اسے 10,000 ڈالر تک کا جرمانہ اور/یا کاؤنٹی جیل میں ایک سال تک کی قید ہو سکتی ہے۔ کسی قاعدے کی خلاف ورزی پر جیل کی سزا صرف اسی صورت میں ممکن ہے جب اس شخص کو اس قاعدے کا علم ہو۔ یہاں کی سزا کمشنر کی طرف سے مزید کارروائیوں کو نہیں روکتی۔

Section § 22754

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی شخص نیک نیتی سے کوئی کام کرتا ہے یا کرنے میں ناکام رہتا ہے اور وہ کمشنر کے کسی تحریری اصول، ضابطے یا فیصلے کی بنیاد پر ہو، تو اسے ذمہ دار نہیں ٹھہرایا جائے گا، چاہے وہ اصول بعد میں تبدیل کر دیا جائے، منسوخ کر دیا جائے، یا باطل پایا جائے۔

Section § 22755

Explanation

یہ قانون ان اقدامات کی وضاحت کرتا ہے جو رہن قرض فراہم کرنے والوں کے لیے غیر قانونی ہیں۔ وہ قرض لینے والوں یا قرض دینے والوں کے ساتھ معاملہ کرتے وقت دھوکہ دہی، فریب، یا غیر منصفانہ طریقے استعمال نہیں کر سکتے۔ رہن قرض فراہم کرنے والوں کے پاس درست لائسنس ہونا چاہیے اور وہ اس وقت تک فیس یا کمیشن وصول نہیں کر سکتے جب تک کہ قرض حاصل نہ ہو جائے اور اشتہار کے مطابق دستیاب نہ ہو۔ وہ گمراہ کن معلومات فراہم نہیں کر سکتے، جھوٹے بیانات نہیں دے سکتے، یا تخمینہ لگانے والوں کو متاثر نہیں کر سکتے۔ فراہم کرنے والوں کو یہ بھی یقینی بنانا چاہیے کہ بیمہ جائیداد کی متبادل لاگت سے زیادہ نہ ہو اور انہیں قرض کے لین دین کے فنڈز کا درست انتظام کرنا چاہیے۔

رہن قرض کے آغاز کنندہ کے لیے اس ڈویژن کی خلاف ورزی ہے کہ وہ مندرجہ ذیل میں سے کوئی بھی کام کرے:
(a)CA مالی Code § 22755(a) براہ راست یا بالواسطہ طور پر قرض لینے والوں یا قرض دینے والوں کو دھوکہ دینے یا گمراہ کرنے کے لیے یا کسی بھی شخص کو دھوکہ دینے کے لیے کوئی منصوبہ، حربہ، یا چال استعمال کرے۔
(b)CA مالی Code § 22755(b) کسی بھی شخص کے ساتھ کوئی غیر منصفانہ یا فریب دہ عمل کرے۔
(c)CA مالی Code § 22755(c) دھوکہ دہی یا غلط بیانی سے جائیداد حاصل کرے۔
(d)CA مالی Code § 22755(d) قرض لینے والے کے ساتھ ایسا معاہدہ طلب کرے یا اس میں داخل ہو جو بنیادی طور پر یہ فراہم کرتا ہو کہ رہن قرض کا آغاز کنندہ قرض حاصل کرنے کی بہترین کوششوں کے ذریعے فیس یا کمیشن کما سکتا ہے، چاہے قرض لینے والے کے لیے کوئی قرض درحقیقت حاصل نہ کیا گیا ہو۔
(e)CA مالی Code § 22755(e) مخصوص شرح سود، پوائنٹس، یا دیگر مالیاتی شرائط کے لیے درخواست کرے، اشتہار دے، یا معاہدہ کرے، جب تک کہ یہ شرائط درخواست، اشتہار، یا معاہدہ کے وقت درحقیقت دستیاب نہ ہوں۔
(f)CA مالی Code § 22755(f) اس ڈویژن کے تحت مطلوبہ درست لائسنس کے بغیر اس ڈویژن کے تحت آنے والا کوئی بھی کاروبار کرے، یا اس ڈویژن کے تحت مطلوبہ درست لائسنس کے بغیر کسی بھی شخص کو کاروبار کرنے میں مدد یا اعانت کرے۔
(g)CA مالی Code § 22755(g) اس ڈویژن اور کسی بھی دیگر قابل اطلاق ریاستی یا وفاقی قانون، بشمول اس کے تحت کے قواعد و ضوابط کے مطابق انکشافات کرنے میں ناکام رہے۔
(h)CA مالی Code § 22755(h) اس ڈویژن یا اس کے تحت وضع کردہ قواعد و ضوابط کی تعمیل کرنے میں ناکام رہے، یا کسی بھی دیگر ریاستی یا وفاقی قانون، بشمول اس کے تحت کے قواعد و ضوابط کی تعمیل کرنے میں ناکام رہے، جو اس ڈویژن کے تحت مجاز یا کیے جانے والے کسی بھی کاروبار پر لاگو ہوتے ہیں۔
(i)CA مالی Code § 22755(i) کسی بھی طریقے سے کوئی جھوٹا یا فریب دہ بیان یا نمائندگی کرے، بشمول رہائشی رہن قرض کے لیے شرحوں، پوائنٹس، یا دیگر مالیاتی شرائط و ضوابط کے حوالے سے، یا بیت اینڈ سوئچ اشتہار بازی میں ملوث ہو۔
(j)CA مالی Code § 22755(j) کسی سرکاری ایجنسی یا ملک گیر رہن لائسنسنگ سسٹم اور رجسٹری کے پاس دائر کی گئی کسی بھی معلومات یا رپورٹس کے سلسلے میں، یا کمشنر یا کسی دیگر سرکاری ایجنسی کی طرف سے کی گئی کسی بھی تحقیقات کے سلسلے میں، غفلت سے کوئی جھوٹا بیان دے یا جان بوجھ کر اور ارادتاً کسی اہم حقیقت کو چھپائے۔
(k)CA مالی Code § 22755(k) کسی بھی شخص کو رہائشی رہن قرض کے سلسلے میں اس شخص کے آزادانہ فیصلے کو متاثر کرنے کے مقاصد کے لیے براہ راست یا بالواسطہ طور پر کوئی ادائیگی، دھمکی، یا وعدہ کرے، یا کسی جائیداد کے تخمینہ لگانے والے کو براہ راست یا بالواسطہ طور پر کوئی ادائیگی، دھمکی، یا وعدہ کرے، جائیداد کی قیمت کے حوالے سے تخمینہ لگانے والے کے آزادانہ فیصلے کو متاثر کرنے کے مقاصد کے لیے۔
(l)CA مالی Code § 22755(l) اس ڈویژن کے تحت ممنوع کسی بھی فیس کو وصول کرے، چارج کرے، وصول کرنے یا چارج کرنے کی کوشش کرے، یا کسی ایسے معاہدے کو استعمال کرے یا تجویز کرے جو ایسی فیس کو وصول کرنے یا چارج کرنے کا دعویٰ کرتا ہو۔
(m)CA مالی Code § 22755(m) قرض لینے والے کو جائیداد کی بیمہ کوریج حاصل کرنے پر مجبور کرے یا اس کا تقاضا کرے جو جائیداد کے بیمہ کنندہ کے ذریعہ قائم کردہ بہتری کی متبادل لاگت سے زیادہ ہو۔
(n)CA مالی Code § 22755(n) رہائشی رہن قرض کے لین دین کے کسی فریق سے تعلق رکھنے والی رقم کا سچائی سے حساب دینے میں ناکام رہے۔

Section § 22756

Explanation
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ محکمہ مالیاتی تحفظ اور اختراع کے پاس دائر کی گئی کوئی بھی درخواست یا دستاویز، جس میں قومی ڈیٹا بیس کے ذریعے الیکٹرانک فائلنگ بھی شامل ہے، ایک بار جب اسے محکمہ کے ذریعے کاغذ پر پرنٹ کیا جاتا ہے تو اسے ایک درست اصل دستاویز سمجھا جاتا ہے۔

Section § 22757

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ کوئی بھی شخص جو فنانس قرض دہندہ، بروکر، یا رہن قرض کے آغاز کنندہ کے طور پر لائسنس یافتہ ہے، وہ کسی ایسے شخص کو کمیشن یا فیس ادا نہیں کر سکتا جو لائسنس یافتہ نہیں ہے، اگر اس کام کے لیے لائسنس کی ضرورت ہو۔ اس کا واحد استثنا یہ ہے کہ اگر اس شخص کو لائسنس کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ وہ انہی قواعد کے تحت سرکاری طور پر مستثنیٰ ہے۔

Section § 22758

Explanation
اس قانونی دفعہ میں کہا گیا ہے کہ اس کا تعلق پروگرام ایڈمنسٹریٹرز یا پیس سالیسیٹرز سے نہیں ہے۔ بنیادی طور پر، یہ کردار اس دفعہ کی دفعات سے مستثنیٰ ہیں۔