تجارتی قرضےقرض کے ضوابط
Section § 22600
یہ قانون بعض مالیاتی اداروں، جنہیں لائسنس یافتہ کہا جاتا ہے، کو ادارہ جاتی سرمایہ کاروں کو پرامیسری نوٹ فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ قانون بیان کرتا ہے کہ کون ادارہ جاتی سرمایہ کار کے طور پر اہل ہے، جس میں حکومتی یونٹس، بینک، انشورنس کمپنیاں، بڑے پنشن فنڈز، بعض کارپوریشنز، اور مالیاتی اثاثوں کی پولنگ میں شامل مخصوص کاروباری ادارے شامل ہیں۔ ان لین دین میں، قرض کی ادائیگیوں سے جمع ہونے والی رقم کو پرامیسری نوٹ کے مالک کی ہدایات کے مطابق ہینڈل کیا جانا چاہیے، جب تک کہ دونوں فریقین بصورت دیگر متفق نہ ہوں۔
ادارہ جاتی سرمایہ کار سنڈیکیٹس یا کاروباری ٹرسٹ بھی شامل کر سکتے ہیں، اور یہ قانون یقینی بناتا ہے کہ شامل کوئی بھی سیکیورٹیز یا تو سرمایہ کاری گریڈ کی درجہ بندی کی گئی ہوں یا اہل سرمایہ کاروں کو فروخت کی گئی ہوں۔ مزید برآں، ان سودوں کو قابل اطلاق وفاقی یا ریاستی سیکیورٹیز قوانین کی تعمیل کرنی چاہیے یا استثنیٰ کے معیار پر پورا اترنا چاہیے۔
Section § 22600.1
یہ قانون فنانس قرض دہندگان کو رئیل اسٹیٹ کاروباری قرضوں کے ذریعے محفوظ پرومیسری نوٹس ادارہ جاتی قرض دہندگان یا سرمایہ کاروں کو فروخت کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ نوٹس قرض لینے والے کے قرض دہندہ کو ادائیگی کے وعدے کی نمائندگی کرتے ہیں۔
قانون ادارہ جاتی قرض دہندگان کی تعریف بینکوں، ٹرسٹ، کریڈٹ یونینز، یا قرض کمپنیوں کے طور پر کرتا ہے جن کے پاس مناسب لائسنس ہوں۔
اگر قرض دہندہ اور سرمایہ کار کے درمیان کوئی خاص معاہدہ نہیں ہے، تو قرض کی ادائیگیوں سے جمع ہونے والی کوئی بھی رقم ایک ٹرسٹ اکاؤنٹ میں جانی چاہیے۔ صرف نوٹ کا مالک ہی یہ فیصلہ کر سکتا ہے کہ اس اکاؤنٹ سے رقم کیسے اور کب نکالی جائے۔
Section § 22601
Section § 22602
یہ کیلیفورنیا کا قانون مالیاتی قرض دہندگان کو غیر لائسنس یافتہ افراد کو ممکنہ قرض لینے والوں کا حوالہ دینے کے لیے معاوضہ ادا کرنے کی اجازت دیتا ہے، بشرطیکہ کچھ شرائط پوری ہوں۔ قرض لینے والے کو 36 فیصد سے کم سالانہ شرح فیصد کے ساتھ ایک تجارتی قرض کو حتمی شکل دینی ہوگی، اور قرض دہندگان کو قرض لینے والے کی تجارتی حیثیت اور ادائیگی کی صلاحیت کی تصدیق کرنی چاہیے۔ قرض دہندگان کو کم از کم چار سال تک معاوضے کے ریکارڈ رکھنے ہوں گے اور انہیں سالانہ کمشنر کو رپورٹ کرنا ہوگا۔ اگر غیر لائسنس یافتہ افراد قرض کی گفت و شنید اور دستاویزات کے انتظام جیسی بعض ممنوعہ سرگرمیوں میں ملوث ہوتے ہیں، تو انہیں پابندیوں کا سامنا کرنا پڑتا ہے جب تک کہ وہ مخصوص چھوٹ پر پورا نہ اتریں۔ یہ قانون رہائشی رہن کے لیے یا رئیل اسٹیٹ بیورو لائسنس کی ضرورت والے افراد کو حوالہ فیس کی اجازت نہیں دیتا جب تک کہ وہ مناسب طور پر لائسنس یافتہ نہ ہوں۔ آخر میں، یہ قانون کمشنر کو حوالہ دینے کی سرگرمیوں کے لیے قواعد و ضوابط مقرر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
Section § 22603
Section § 22604
کیلیفورنیا کا یہ قانون کہتا ہے کہ جو بھی شخص کسی کو تجارتی قرض کے لیے ریفر کرنے پر معاوضہ لیتا ہے، وہ قرض کی شرائط کے بارے میں جھوٹ نہیں بول سکتا یا گمراہ کن بیانات نہیں دے سکتا۔ وہ قرضوں کے بارے میں غلط یا گمراہ کن معلومات شائع نہیں کر سکتے، اور نہ ہی ایسی اہم تفصیلات چھوڑ سکتے ہیں جو معلومات کو درست بنائیں۔ وہ دھوکہ دہی، بددیانتی پر مبنی کام، یا بزنس اینڈ پروفیشنز کوڈ کے سیکشن 17200 کی خلاف ورزی بھی نہیں کر سکتے۔ اس کے علاوہ، انہیں قرض لینے والے کی ذاتی معلومات کی حفاظت کرنی چاہیے، جس میں قرض یا مالیاتی مصنوعات کے لیے درخواست دیتے وقت دی گئی کوئی بھی نجی تفصیلات شامل ہیں۔ اگر کوئی ان قواعد کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو کمشنر انہیں قرض لینے والوں کو راغب کرنے یا اپنا کاروبار جاری رکھنے سے روک سکتا ہے۔