Section § 52550

Explanation

یہ قانون کہتا ہے کہ غیر منافع بخش کارپوریشنز قانون میں بیان کردہ مخصوص مقاصد کو پورا کرنے کے لیے بنائی جا سکتی ہیں۔ یہ کارپوریشنز ریاست سے آزاد ہیں، یعنی ان کے افسران اور ملازمین کو ریاستی ملازمین نہیں سمجھا جاتا اور وہ ریاستی سول سروس کے قواعد کے تحت نہیں آتے۔

مزید برآں، یہ قانون افراد کو انہی مقاصد کے لیے دیگر قسم کی تنظیمیں، جیسے شراکت داریاں یا مشترکہ منصوبے، بنانے سے نہیں روکتا۔

(a)CA صحت و حفاظت Code § 52550(a) ایک غیر منافع بخش کارپوریشن اس حصے کے مقاصد کو پورا کرنے کے لیے قائم کی جا سکتی ہے۔ یہ کارپوریشن ریاستی ادارہ نہیں ہے اور کارپوریشن کے افسران اور ملازمین ریاست کے افسران یا ملازمین نہیں ہیں اور ریاستی سول سروس کے تابع نہیں ہوں گے۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 52550(b) اس باب میں کوئی بھی چیز اس طرح نہیں سمجھی جائے گی کہ کسی بھی شخص کو دیگر کارپوریشنز بنانے اور دیگر شراکت داریوں، مشترکہ منصوبوں، یا انجمنوں کو اس حصے میں بیان کردہ مقاصد کے لیے منظم کرنے سے روکے۔

Section § 52551

Explanation

یہ قانون کا سیکشن بتاتا ہے کہ کم آمدنی والے رہائش پر توجہ مرکوز کرنے والی کارپوریشن کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کو کیسے قائم اور منظم کیا جاتا ہے۔ گورنر، سینیٹ رولز کمیٹی، اور اسمبلی کا اسپیکر بورڈ کے لیے مخصوص اراکین کا تقرر کرتے ہیں، جو ابتدائی طور پر کم آمدنی والے رہائش سے متعلق مختلف مخصوص پس منظر سے تعلق رکھنے والے آٹھ افراد پر مشتمل ہوتا ہے۔ ان اراکین میں بینکنگ، ٹیکس قانون، ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ اور انتظام کے ماہرین شامل ہوتے ہیں۔ ابتدائی مدتیں مختلف ہوتی ہیں، جبکہ بعد کی تقرریاں تین سال کے لیے ہوتی ہیں۔ گورنر بورڈ کے چیئرپرسن کا تقرر کرتا ہے۔

اراکین کو سستی رہائش کو محفوظ رکھنے اور وسعت دینے کا تجربہ ہونا چاہیے اور انہیں متنوع نقطہ نظر لانا چاہیے، جو پالیسی سازی کے لیے اہم ہے۔ ان کے لیے خدمات انجام دینا مفادات کا تصادم نہیں سمجھا جاتا، لیکن بورڈ ممبر کے کسی بھی مالی مفاد کو عوامی طور پر ظاہر کرنا ضروری ہے۔ اس افشاء کی ضرورت کی خلاف ورزی بورڈ سے نااہلی کا باعث بن سکتی ہے۔

(a)Copy CA صحت و حفاظت Code § 52551(a)
(1)Copy CA صحت و حفاظت Code § 52551(a)(1)  گورنر، سینیٹ کے مشورے اور رضامندی سے مشروط، کارپوریشن کے پانچ بانیوں کو ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (1) سے (5) تک میں بیان کردہ افراد کے زمروں میں سے مقرر کرے گا۔ سینیٹ رولز کمیٹی کارپوریشن کے بانیوں میں سے ایک کو ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (7) میں بیان کردہ افراد کے زمرے میں سے مقرر کرے گی، اور اسمبلی کا اسپیکر کارپوریشن کے بانیوں میں سے ایک کو ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (8) میں بیان کردہ افراد کے زمرے میں سے مقرر کرے گا۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 52551(a)(2)  بانی کارپوریشن کے ابتدائی بورڈ آف ڈائریکٹرز کے طور پر خدمات انجام دیں گے۔ تین بانیوں کی مدت ملازمت تین سال کے لیے ہوگی، دو ابتدائی بانیوں کی مدت ملازمت دو سال کے لیے ہوگی، اور باقی دو ابتدائی بانیوں کی مدت ملازمت ایک سال کے لیے ہوگی، جیسا کہ قرعہ اندازی کے ذریعے طے کیا جائے گا۔ گورنر آٹھ بانیوں میں سے ایک کو بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرپرسن کے طور پر مقرر کرے گا۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز میں بعد کی تمام تقرریاں، بشمول چیئرپرسن کی تقرری، تین سال کی مدت کے لیے ہوں گی اور اس ذیلی دفعہ میں بیان کردہ تقرری کرنے والے اختیار کے ذریعے ذیلی دفعہ (b) میں بیان کردہ افراد کے زمروں میں سے کی جائیں گی۔
(b)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)  بورڈ آف ڈائریکٹرز آٹھ اراکین پر مشتمل ہوگا جو غیر منافع بخش ڈویلپرز کے ساتھ مل کر ریاست میں کم آمدنی اور انتہائی کم آمدنی والے رہائش کی فراہمی کو محفوظ اور وسعت دینے کے لیے پرعزم ہوں گے اور نجی سرمایہ کاروں، غیر منافع بخش ہاؤسنگ کارپوریشنز، اور مقامی و ریاستی حکومتوں کی زیادہ شرکت کی حوصلہ افزائی کے ذریعے کم آمدنی اور انتہائی کم آمدنی والے رہائش فراہم کرنے میں تجربہ کار ہوں گے۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز کو ذیلی دفعہ (a) میں بیان کردہ طریقے سے مندرجہ ذیل ہر زمرے میں سے مقرر کیا جائے گا:
(1)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(1)  کسی شہر یا کاؤنٹی کا ایک منتخب یا مقرر کردہ عہدیدار جسے غیر منافع بخش ہاؤسنگ ڈویلپرز کی مدد کرنے میں تجربہ ہو تاکہ کم آمدنی اور انتہائی کم آمدنی والے گھرانوں کے لیے رہائش فراہم کی جا سکے۔
(2)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(2)  سیونگز اینڈ لون، مارگیج بینکنگ، یا کمرشل بینکنگ کی صنعت سے تعلق رکھنے والا ایک شخص۔
(3)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(3)  ایک شخص جو ٹیکس، سیکیورٹیز، اور شراکت داری کے قانون کے بارے میں جانتا ہو جیسا کہ ان کا تعلق کم آمدنی یا انتہائی کم آمدنی والے رہائش سے ہے۔
(4)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(4)  ایک شخص جسے موجودہ کم آمدنی یا انتہائی کم آمدنی والے رہائش کی مرمت اور بحالی کے منصوبے تیار کرنے اور نافذ کرنے میں تجربہ ہو۔
(5)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(5)  ایک ہاؤسنگ کنسلٹنٹ جسے ایکویٹی کیپیٹل کا استعمال کرتے ہوئے پروگرام تیار کرنے اور نافذ کرنے میں تجربہ ہو۔
(6)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(6)  ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ کا ڈائریکٹر۔
(7)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(7)  ایک شخص جسے کرائے کے یا کوآپریٹو رہائش کے انتظام میں تجربہ ہو جو کم آمدنی یا انتہائی کم آمدنی والے گھرانوں کے زیر قبضہ ہو۔
(8)CA صحت و حفاظت Code § 52551(b)(8)  ایک غیر منافع بخش ہاؤسنگ کارپوریشن سے تعلق رکھنے والا شخص جسے نجی شعبے اور عوامی شعبے کے ساتھ کام کرنے میں تجربہ ہو تاکہ موجودہ کم آمدنی یا انتہائی کم آمدنی والے رہائش کو محفوظ رکھنے میں مدد کی جا سکے۔
(c)CA صحت و حفاظت Code § 52551(c)  بورڈ آف ڈائریکٹرز میں مختلف دلچسپی رکھنے والے گروہوں کی نمائندگی کو پالیسی اور فیصلوں کی تشکیل کے لیے معلومات حاصل کرنے کے لیے ضروری سمجھا جائے گا۔ ذیلی دفعہ (b) میں نامزد متعلقہ زمروں میں سے افراد کے لیے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے رکن کے طور پر خدمات انجام دینا مفادات کا تصادم نہیں سمجھا جائے گا۔ اگر کسی بورڈ ممبر کا مالی مفاد ہو، جیسا کہ گورنمنٹ کوڈ کے سیکشن 87103 میں بیان کیا گیا ہے، تو اس مفاد کو سرکاری عوامی ریکارڈ کے طور پر ظاہر کیا جائے گا اور اسے تفصیل سے بیان کیا جائے گا، جیسا کہ بورڈ آف ڈائریکٹرز کے دیگر اراکین کے ذریعے طے کیا جائے گا۔ کوئی بھی بورڈ ممبر کوئی فیصلہ نہیں کرے گا، اس میں حصہ نہیں لے گا، یا کسی بھی طرح اپنی پوزیشن کا استعمال کرتے ہوئے اسے متاثر کرنے کی کوشش نہیں کرے گا جس میں وہ جانتا ہو یا جاننے کی وجہ رکھتا ہو کہ اس کا مالی مفاد ہے۔
(d)CA صحت و حفاظت Code § 52551(d)  کسی بورڈ ممبر کی طرف سے اس سیکشن کی کوئی بھی خلاف ورزی بورڈ ممبر کے طور پر نااہلی کی بنیاد بنے گی۔

Section § 52552

Explanation
ڈائریکٹرز کے پہلے بورڈ کو کارپوریشن قائم کرنے کے لیے ہر وہ کام کرنا چاہیے جو ضروری ہو، جیسے کارپوریشن کے آرٹیکلز فائل کرنا۔