ضوابط—عمومی دفعات - خصوصی رہائشی پارکس ایکٹ - صحت و حفاظت - CA

Section § 18871

یہ قانون پارکوں یا دیگر علاقوں میں مخصوص قسم کے موبائل اور مینوفیکچرڈ گھروں کو استعمال کرنا غیر قانونی قرار دیتا ہے اگر وہ مخصوص شرائط پر پورا نہیں اترتے۔ گھروں میں محکمہ کے قواعد و ضوابط کے مطابق مناسب گیس، پانی، بجلی اور سیوریج کے کنکشن ہونے چاہئیں۔ انہیں مستقل طور پر زمین سے منسلک نہیں کیا جا سکتا جب تک کہ وہ مخصوص معیارات کی تعمیل نہ کریں۔ گھروں کا محفوظ، صحت بخش اور ساختی طور پر مضبوط ہونا ضروری ہے۔ اس کے علاوہ، کسی بھی موبائل یا مینوفیکچرڈ گھر کو محکمہ کے رجسٹریشن کے تقاضوں کو پورا کرنا ہوگا۔

مینوفیکچرڈ ہومز موبائل ہومز پارک ٹریلرز ...

Section § 18871.2

یہ قانون کا سیکشن کہتا ہے کہ اگر آپ کسی پارک میں تیار شدہ گھر، موبائل ہوم، یا کمرشل کوچ کو بنیاد پر رکھ رہے ہیں، تو آپ کو ایک اور قانون، سیکشن (18551) میں بیان کردہ مخصوص قواعد پر عمل کرنا ہوگا۔ یہی قواعد لاگو ہوتے ہیں اگر آپ بعد میں گھر یا کوچ کو بنیاد سے ہٹاتے ہیں۔

تیار شدہ گھر کی بنیاد موبائل ہوم کی تنصیب کمرشل کوچ کی بنیاد ...

Section § 18871.3

یہ قانون محکمہ کو خصوصی رہائشی پارکوں، جیسے موبائل ہوم پارکس میں ذیلی عمارتوں یا ڈھانچوں کے لیے تعمیراتی معیارات تیار کرنے اور جمع کرانے کا پابند کرتا ہے۔ ان معیارات کا مقصد ان ڈھانچوں میں اور ان کے آس پاس رہنے والے لوگوں کی صحت اور حفاظت کو یقینی بنانا ہے۔ یہ ضوابط اس بات کا احاطہ کرتے ہیں کہ یہ عمارتیں کیسے تعمیر کی جاتی ہیں، کہاں رکھی جاتی ہیں، اور کیسے استعمال کی جاتی ہیں۔ ایک نفاذ ایجنسی اس بات کو یقینی بنائے گی کہ قواعد پر عمل کیا جائے۔

تعمیراتی معیارات، ذیلی عمارتیں، خصوصی رہائشی پارک، تعمیراتی تقاضے، ضوابط، حفاظتی معیارات، صحت کا تحفظ، ڈھانچوں کا استعمال، مقام کے ضوابط، پارک کے ڈھانچے، نفاذ ایجنسی، موبائل ہوم پارک، عوامی تحفظ، مکینوں کا تحفظ، عمارت کے ضوابط

Section § 18871.4

پارکوں، گھروں یا گاڑیوں میں پلمبنگ سے نکلنے والے گندے پانی، سیوریج یا کسی بھی فضلہ کو زمین پر پھینکنا غیر قانونی ہے۔ اگر ایسا فضلہ زمین پر پایا جاتا ہے، تو حکام مقامی صحت کے رہنما اصولوں کے مطابق اسے صاف کرنے کا حکم دے سکتے ہیں۔

موبائل ہوم، مینوفیکچرڈ ہوم، یا آر وی کا مالک ایسے اخراج کا سبب بننے والے رساؤ کو ٹھیک کرنے کا ذمہ دار ہے، چاہے وہ پارک کے سیور سسٹم سے کنکشن سے ہی کیوں نہ ہوں، جب تک کہ کسی اور کی غلطی نہ ہو۔

محکمہ اس مسئلے سے متعلق لوگوں اور املاک کے تحفظ کے لیے قواعد بنا سکتا ہے۔

(a) کسی پارک میں پلمبنگ فکسچرز سے، کسی پارک کے سیوریج یا فضلہ ٹھکانے لگانے کے نظام سے، یا کسی مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، تفریحی گاڑی، ذیلی ڈھانچے، یا پارک میں موجود مستقل عمارت میں پلمبنگ فکسچرز سے کسی بھی گندے پانی، سیوریج، یا فضلہ مواد کو زمین پر خارج یا جمع ہونے کی اجازت دینا غیر قانونی ہے۔

(b) نافذ کرنے والی ایجنسی زمین کی سطح پر خارج یا جمع ہونے والے کسی بھی گندے پانی، سیوریج، یا فضلہ مواد کو ہٹانے، صفائی، یا دونوں کا حکم دے سکتی ہے، یا گندے پانی، سیوریج، یا فضلہ مواد کو ہٹانے، صفائی، یا دونوں کا مطالبہ کر سکتی ہے، جو مقامی محکمہ صحت یا ایجنسی کے تقاضوں کے مطابق اور ان کے مشورے سے ہو۔

(c) اس سیکشن کے تحت، موبائل ہوم، مینوفیکچرڈ ہوم، یا تفریحی گاڑی کا رجسٹرڈ مالک نافذ کرنے والی ایجنسی کی طرف سے جاری کردہ حکم کی تعمیل، یا چالان کی تصحیح، اور اس حکم کے اخراجات کا ذمہ دار ہوگا، جب بھی گندے پانی، سیوریج، یا فضلہ مواد مینوفیکچرڈ ہوم، موبائل ہوم، یا تفریحی گاڑی، یا ذیلی ڈھانچے میں پلمبنگ فکسچرز سے رساؤ کے نتیجے میں زمین کی سطح پر خارج یا جمع ہو، یا جب بھی وہ رساؤ اس جگہ یا پلاٹ پر موجود پلمبنگ سے ہو جو گھر یا تفریحی گاڑی یا ذیلی ڈھانچے کو پارک کے سیور، سیپٹک، یا ڈرین سسٹم سے جوڑتا ہے، کنکشن کے گھر یا گاڑی کے رجسٹرڈ مالک کی طرف سے، اگر نافذ کرنے والی ایجنسی اس اخراج یا جمع ہونے کو گھر یا تفریحی گاڑی کے رجسٹرڈ مالک کی غلطی قرار دے۔

(d) سیکشن 18930 میں فراہم کردہ کے علاوہ، محکمہ کوئی بھی قواعد و ضوابط اپنا سکتا ہے جو وہ زندگی اور املاک کے تحفظ کے لیے معقول حد تک ضروری سمجھے اور اس سیکشن کے مقاصد کو پورا کرنے کے لیے۔

گندے پانی کا اخراج، سیوریج کا اخراج، پارک کے پلمبنگ فکسچرز، فضلہ ٹھکانے لگانے کا نظام، زمینی آلودگی، مقامی محکمہ صحت، موبائل ہوم مالک کی ذمہ داری، رساؤ کی مرمت، آر وی کا اخراج، نافذ کرنے والی ایجنسی کے احکامات، صفائی کے تقاضے، پلمبنگ کے رساؤ، گھر کے مالک کی جوابدہی، سیور سسٹم کا کنکشن، حفاظتی ضوابط

Section § 18871.5

اگر کسی تفریحی گاڑی کو پارک میں کرائے پر دیا جانا ہے یا لیز پر لیا جانا ہے، تو اس پر ایک لیبل یا نشان ہونا چاہیے جو قانون کی ایک اور مخصوص دفعہ کی ضروریات کو پورا کرتا ہو۔ اگر اس پر یہ لیبل نہیں ہے، تو اسے کسی پلاٹ پر کھڑا نہیں کیا جا سکتا جب تک کہ مالک یہ ثابت نہ کرے کہ یہ مخصوص حفاظتی معیارات پر پورا اترتی ہے، عام طور پر ایک مخصوص لیبل یا نشان کے ساتھ۔ یہ اصول ان گاڑیوں پر لاگو نہیں ہوتا جو 31 دسمبر 1998 تک ایک خصوصی پارک میں پہلے سے کھڑی تھیں، جب تک کہ انہیں 1 جنوری 1999 کے بعد منتقل نہ کیا جائے۔

تفریحی گاڑی کرائے کی ضروریات لیبل یا نشان ...

Section § 18871.6

یہ قانون محکمہ کو ایسے اصول بنانے کا پابند کرتا ہے تاکہ پارکوں میں جانوروں پر مؤثر کنٹرول کو یقینی بنایا جا سکے۔

جانوروں کا کنٹرول، پارکس، ضوابط، مناسب کنٹرول، محکمہ کی ذمہ داری، عوامی تحفظ، پارک کا انتظام، ضابطہ جاتی تقاضے، جانوروں کا انتظام، جنگلی حیات کا کنٹرول، پارک کے ضوابط، عوامی مقامات، حفاظتی اقدامات، پارک کے اصول، حکومتی ضوابط

Section § 18871.7

یہ قانون پارکوں کو پابند کرتا ہے کہ ان کے پاس کافی مصنوعی روشنی ہو تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ بیت الخلا اور شاورز والی تمام عمارتیں، نیز سڑکیں اور پیدل چلنے کے راستے، غروب آفتاب سے طلوع آفتاب تک اچھی طرح روشن ہوں۔

پارک کی روشنی، مصنوعی روشنی، بیت الخلا کی عمارت کی روشنی، شاور کی عمارت کی روشنی، سڑکوں کی روشنی، پیدل چلنے کے راستوں کی روشنی، غروب آفتاب سے طلوع آفتاب تک، پارک کی حفاظت، عوامی حفاظت کی روشنی، مناسب روشنی، رات کی روشنی کے تقاضے، پارک کی سہولیات، باتھ روم کی روشنی، پیدل چلنے والوں کی حفاظت، پارک کے قواعد و ضوابط

Section § 18871.8

یہ قانون ہر موبائل ہوم پارک کو پابند کرتا ہے کہ وہاں ہر وقت ایک ایسا شخص دستیاب ہو جو پارک کے آپریشن اور دیکھ بھال سے متعلق ہنگامی حالات کو سنبھال سکے۔ 50 یا اس سے زیادہ یونٹس والے پارکوں میں، اس شخص کا پارک میں رہنا ضروری ہے اور اسے ہنگامی طریقہ کار اور منصوبوں کے بارے میں علم ہونا چاہیے۔

1 ستمبر 2010 تک، موجودہ پارکوں کو ہنگامی تیاری کا منصوبہ اپنانا ہوگا۔ اس تاریخ کے بعد تعمیر ہونے والے نئے پارکوں کو آپریٹ کرنے کا اجازت نامہ حاصل کرنے سے پہلے ایک منصوبہ بنانا ہوگا۔ پارک مالکان کے پاس تعمیل کے لیے دو اختیارات ہیں: پہلے سے منظور شدہ منصوبہ اپنانا یا اس کے مطابق ایک نیا منصوبہ بنانا۔

پارکوں کو ان منصوبوں کو نمایاں طور پر آویزاں کرنا ہوگا اور رہائشیوں کو آن لائن یا جسمانی تقسیم کے ذریعے منصوبوں اور متعلقہ معلومات تک رسائی کے بارے میں مطلع کرنا ہوگا۔ نفاذ ایجنسیاں تعمیل کی جانچ کریں گی۔

اس قانون کی خلاف ورزی کو ایک سنگین خطرہ سمجھا جاتا ہے اور خلاف ورزی کے نوٹس ملنے کے 60 دنوں کے اندر اسے درست کرنا ضروری ہے۔

(a) ہر پارک میں ایک شخص ٹیلی فونک یا اسی طرح کے ذرائع، بشمول ٹیلی فون، سیلولر ٹیلی فون، ٹیلی فون جواب دینے والی مشینیں، جواب دینے والی خدمات یا پیجرز، یا ذاتی طور پر دستیاب ہوگا جو پارک کے آپریشن اور دیکھ بھال سے متعلق ہنگامی حالات کے لیے ذمہ دار ہوگا، اور جو بروقت معقول طریقے سے جواب دے گا۔ 50 یا اس سے زیادہ یونٹس والے ہر پارک میں، وہ شخص یا اس کا نامزد کردہ پارک میں رہائش پذیر ہوگا اور اسے پارک کے مالک کی ملکیت اور کنٹرول میں موجود یوٹیلیٹی سسٹمز اور مشترکہ سہولیات سے متعلق ہنگامی طریقہ کار کا علم ہوگا اور وہ پارک کے لیے ہنگامی تیاری کے منصوبوں سے واقف ہوگا۔

(b)

(1) 1 ستمبر 2010 کو یا اس سے پہلے، موجودہ پارک کا مالک یا آپریٹر ہنگامی تیاری کا منصوبہ اپنائے گا۔

(2) 1 ستمبر 2010 کے بعد تعمیر کیے گئے پارک کے لیے، پارک کا مالک یا آپریٹر آپریٹ کرنے کا اجازت نامہ جاری ہونے سے پہلے اس سیکشن کے مطابق ایک منصوبہ اپنائے گا۔

(3) ایک مالک یا آپریٹر مندرجہ ذیل طریقوں میں سے کسی ایک کے ذریعے پیراگراف (1) کی تعمیل کر سکتا ہے:

(A) 21 نومبر 1997 کو سٹینڈرڈائزڈ ایمرجنسی مینجمنٹ سسٹم ایڈوائزری بورڈ کی طرف سے منظور شدہ ہنگامی طریقہ کار اور منصوبوں کو اپنانا، جس کا عنوان "موبائل ہوم پارکس کے لیے ہنگامی منصوبے" ہے، اور جسے گورنر کے ایگزیکٹو آرڈر W-156-97 کی تعمیل میں سابقہ آفس آف ایمرجنسی سروسز نے مرتب کیا تھا، یا اس کا کوئی بھی بعد کا ورژن۔

(B) ایک ایسا منصوبہ اپنانا جو پارک انتظامیہ نے تیار کیا ہو اور سب پیراگراف (A) میں بیان کردہ طریقہ کار اور منصوبوں کے مطابق ہو۔

(c) موجودہ پارک کے لیے، اور 10 ستمبر 2010 کے بعد تعمیر کیے گئے پارک کی صورت میں، آپریٹ کرنے کا اجازت نامہ جاری ہونے سے پہلے، پارک کا مالک یا آپریٹر مندرجہ ذیل دونوں کام کرے گا:

(1) ہنگامی تیاری کے منصوبے کا نوٹس پارک کلب ہاؤس میں یا موبائل ہوم پارک کے اندر کسی اور نمایاں جگہ پر آویزاں کرے۔

(2) 10 ستمبر 2010 کو یا اس سے پہلے، تمام موجودہ رہائشیوں کو، اور کرایہ داری کی منظوری پر، اس کے بعد تمام نئے رہائشیوں کو، منصوبے تک رسائی کے طریقے اور مناسب ریاستی یا مقامی ایجنسیوں سے انفرادی ہنگامی تیاری کی معلومات فراہم کرے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، کیلیفورنیا ایمرجنسی مینجمنٹ ایجنسی۔ یہ ایسے طریقے سے کیا جا سکتا ہے جس میں مواد کی تقسیم اور منصوبے کا نوٹس یا انٹرنیٹ کے ذریعے منصوبے تک رسائی کے طریقے کے بارے میں معلومات شامل ہیں، لیکن ان تک محدود نہیں ہیں۔

(d) ایک نفاذ ایجنسی یہ طے کرے گی کہ آیا پارک انتظامیہ اس سیکشن کی تعمیل کر رہی ہے۔ ایجنسی منصوبے کی ایک کاپی کی وصولی کے ذریعے، مبینہ خلاف ورزیوں کی شکایات کے جواب میں کی جانے والی سائٹ انسپیکشن کے دوران، یا کسی اور وجہ سے تعمیل کا پتہ لگا سکتی ہے۔

(e) اس حصے کی کسی بھی دوسری شق کے باوجود، اس سیکشن کی خلاف ورزی زندگی، صحت، یا حفاظت کے لیے ایک غیر معقول خطرہ سمجھی جائے گی اور خلاف ورزی کے نوٹس کے 60 دنوں کے اندر پارک انتظامیہ کے ذریعے اس کی اصلاح کی جائے گی۔

موبائل ہوم پارک ایمرجنسی ہنگامی تیاری کا منصوبہ ہنگامی ردعمل ...

Section § 18871.9

اگر آپ کسی کیمپنگ سائٹ کے مالک ہیں یا اسے چلاتے ہیں جہاں مدد کے لیے کوئی شخص موجود ہو، تو آپ کو کچھ مخصوص تفصیلات کے ساتھ ایک لاگ بک رکھنی ہوگی۔ اس میں ہر مہمان کا نام اور پتہ، ان کی تفریحی گاڑی کے بارے میں تفصیلات جیسے ماڈل، قسم، لائسنس نمبر، رجسٹریشن کی ریاست اور سال شامل ہیں۔ مہمان ہر سال صرف 30 دن تک رہ سکتے ہیں۔

ہر وہ شخص جو احاطے میں ایک نگراں کے ساتھ ایک ضمنی کیمپنگ علاقے کا مالک ہے یا اسے چلاتا ہے، ایک رجسٹر رکھے گا جس میں مندرجہ ذیل تمام اندراجات کیے جائیں گے:

(a) ہر تفریحی گاڑی کے مالک یا مکین کا یا کیمپنگ پارٹی میں ہر شخص کا نام اور پتہ۔

(b) تفریحی گاڑی کا ماڈل، قسم اور لائسنس نمبر اور وہ ریاست جس میں تفریحی گاڑی رجسٹرڈ ہے اور رجسٹریشن کا سال جیسا کہ اس سے منسلک لائسنس پلیٹوں پر دکھایا گیا ہے جب ایک تفریحی گاڑی کسی پلاٹ پر رکھی جانی ہو۔

ضمنی کیمپنگ علاقہ رجسٹر نگراں ...

Section § 18871.10

یہ قانون محکمہ کو خصوصی پارکس میں تیار شدہ گھروں، موبائل ہومز اور تفریحی گاڑیوں میں رہنے اور انہیں استعمال کرنے کے لیے قواعد بنانے کا پابند کرتا ہے۔ اس کا مقصد کم از کم معیارات مقرر کرکے وہاں رہنے والے ہر شخص کی صحت اور حفاظت کو یقینی بنانا ہے۔ ان قواعد و ضوابط میں گھروں یا ان کے یوٹیلیٹی سسٹمز جیسے برقی یا پلمبنگ میں کسی بھی خطرناک یا غیر صحت بخش حالت کو ٹھیک کرنا یا اس سے نمٹنا بھی شامل ہے۔

تیار شدہ گھروں کے قواعد و ضوابط، موبائل ہوم کی حفاظتی معیارات، تفریحی گاڑیوں کی رہائش، خصوصی رہائشی پارکس، صحت اور حفاظت کے تقاضے، غیر محفوظ حالات کا خاتمہ، غیر صحت بخش حالات کی مرمت، برقی تنصیبات کی حفاظت، میکانکی تنصیبات، پلمبنگ تنصیبات، کرایہ داروں کا تحفظ، رہائشیوں کی حفاظت، پارک ٹریلر کے معیارات، رہائش کے قواعد، گھر کے یوٹیلیٹی سسٹمز

Section § 18871.11

یہ قانون کیمپنگ کیبنز کے لیے حفاظتی اور تعمیراتی معیارات کی وضاحت کرتا ہے۔ کیبنز کو فرش، دیواروں اور چھتوں پر مخصوص وزن کے بوجھ کو برداشت کرنے کے لیے بنایا جانا چاہیے، خاص طور پر برفانی علاقوں میں۔ ہر سونے کے کمرے میں باہر نکلنے کا دوسرا راستہ ہونا چاہیے، جیسے کہ ایک مخصوص سائز کی کھڑکی، اور اس میں ایک فعال اسموک ڈیٹیکٹر ہونا چاہیے۔ دیواروں اور چھتوں میں استعمال ہونے والے مواد کو آگ کے پھیلاؤ کو محدود کرنا چاہیے۔ ایندھن جلانے والے چولہے یا ہیٹر اندر استعمال کرنے کی اجازت نہیں ہے۔ آخر میں، یہ کیبنز معذور افراد کے لیے قابل رسائی ہونے چاہئیں، ریاستی اور وفاقی قواعد و ضوابط کی پیروی کرتے ہوئے۔

(a) ایک کیمپنگ کیبن کو مندرجہ ذیل لائیو لوڈز کو برداشت کرنے کے لیے ڈیزائن کیا جائے گا: (1) فرش کے لائیو لوڈز فرش کے رقبے کے فی مربع فٹ 40 پاؤنڈ سے کم نہیں ہوں گے؛ (2) عمودی دیوار اور چھت کے رقبے کے فی مربع فٹ 15 پاؤنڈ سے کم افقی لائیو لوڈز؛ اور (3) افقی چھت کے رقبے کے فی مربع فٹ 20 پاؤنڈ سے کم چھت کے لائیو لوڈز۔ ایسے علاقوں میں جہاں برف کا بوجھ فی مربع فٹ 20 پاؤنڈ سے زیادہ ہو، چھت کو ان اضافی بوجھوں کو برداشت کرنے کے لیے ڈیزائن اور تعمیر کیا جائے گا۔

(b) ایک کیمپنگ کیبن میں ہر سونے کے کمرے میں کیمپنگ کیبن کے باہر نکلنے کے لیے دوسرا راستہ ہونا چاہیے، سوائے اس کے کہ کھڑکی سے نکلنے کی اجازت ایک متبادل کے طور پر دی جا سکتی ہے اگر کھلنے کی چوڑائی 20 انچ سے کم نہ ہو اور اونچائی 24 انچ سے کم نہ ہو اور کھڑکی کا نچلا حصہ فرش سے 44 انچ سے زیادہ اونچا نہ ہو۔

(c) ایک کیمپنگ کیبن میں ہر سونے کے کمرے میں ایک منظور شدہ اسموک ڈیٹیکٹر فراہم کیا جائے گا۔ اگر کیمپنگ کیبن میں برقی نظام موجود ہو، تو اسموک ڈیٹیکٹر کو اس برقی نظام سے بیٹری بیک اپ کے ساتھ توانائی فراہم کی جائے گی۔ اگر کیمپنگ کیبن میں کوئی برقی نظام نہ ہو، تو بیٹری سے چلنے والے اسموک ڈیٹیکٹر کی اجازت ہے۔

(d) ایک کیمپنگ کیبن میں تمام دیوار اور چھت کی سطحوں کی شعلہ پھیلانے کی درجہ بندی 200 سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔

(e) ایندھن جلانے والے حرارتی یا کھانا پکانے کے آلات کو کیمپنگ کیبن کے اندر نہیں چلایا جائے گا۔

(f) معذور افراد کے لیے کیمپنگ کیبنز تک رسائی قابل اطلاق ریاستی اور وفاقی قوانین کے مطابق فراہم کی جائے گی۔

کیمپنگ کیبن کی حفاظت فرش کے لائیو لوڈز چھت پر برف کا بوجھ ...

کیا آپ کو اپنے طلاق کے فارم بھرنے میں مشکل ہو رہی ہے؟

خصوصی رہائشی پارکس ایکٹ

خصوصی رہائشی پارکس ایکٹضوابط—عمومی دفعات