یہ قانون مینوفیکچرڈ ہاؤسنگ سے متعلق قواعد کے نفاذ کے حوالے سے محکمہ کی ذمہ داریوں کا خاکہ پیش کرتا ہے۔ محکمہ قواعد کو براہ راست یا منظور شدہ فریق ثالث اداروں کے ذریعے نافذ کرنے کا انتخاب کر سکتا ہے، جنہیں مخصوص معیار پر پورا اترنا چاہیے جیسے کہ مفادات کے تصادم سے پاک ہونا اور اہل عملہ کا ہونا۔

یہ فریق ثالث ادارے غیر جانبداری برقرار رکھنے کے لیے ایک سال سے زیادہ عرصے تک ایک ہی سہولت کا معائنہ نہیں کر سکتے۔ اگر کوئی فریق ثالث مناسب کارکردگی دکھانے میں ناکام رہتا ہے یا دھوکہ دہی جیسے بدعنوانی میں ملوث ہوتا ہے، تو محکمہ انہیں تحریری نوٹس دینے کے بعد ان کی منظوری واپس لے سکتا ہے۔

جن اداروں کی منظوری واپس لے لی گئی ہو وہ سماعت کی درخواست کر سکتے ہیں، لیکن وہ ایک سال تک دوبارہ درخواست نہیں دے سکتے، یا اگر منظوری کئی بار واپس لی گئی ہو تو اس سے زیادہ عرصے کے لیے۔ فریق ثالث کی خلاف ورزیوں کے نتیجے میں جرمانے اور معائنہ کرنے کی منظوری کی ممکنہ معطلی ہو سکتی ہے۔ جمع کیے گئے جرمانے انتظامی اخراجات کو پورا کرنے میں مدد کرتے ہیں۔

مزید برآں، خلاف ورزیوں سے متاثر ہونے والا کوئی بھی شخص دیگر قانونی چارہ جوئی کر سکتا ہے، کیونکہ یہ سیکشن دیگر قانونی کارروائیوں کو خارج نہیں کرتا۔

یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی شخص جان بوجھ کر اس حصے کے کسی بھی اصول کی خلاف ورزی کرتا ہے، سوائے تیار شدہ گھروں یا موبائل ہومز کے وفاقی حفاظتی معیارات کے، تو اس پر بدعنوانی کا الزام لگایا جا سکتا ہے۔ اس کے نتیجے میں (2,000$) ڈالر تک کا جرمانہ، یا (30) دن تک کی قید، یا دونوں سزائیں ہو سکتی ہیں۔

مزید برآں، تیار شدہ گھروں، موبائل ہومز، یا تجارتی کوچز کی صارفین کو پہلی فروخت یا لیز میں شامل کاروباروں یا افراد کے لیے، الزامات دائر کرنے کی آخری تاریخ صارف کو ترسیل کی تاریخ سے ایک سال ہے۔

اگر کوئی شخص جان بوجھ کر ایک مخصوص وفاقی قانون کے سیکشن 5409 کے تحت ریاست میں نافذ قوانین کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو اسے ہر جرم کے لیے $1,000 تک کا جرمانہ ہو سکتا ہے۔ ہر توڑا گیا قانون ہر موبائل یا تیار شدہ گھر کے لیے الگ سے شمار کیا جاتا ہے، لیکن ایک سال کے اندر متعلقہ جرائم کے لیے کل جرمانہ $1 ملین سے زیادہ نہیں ہوگا۔

اس کے علاوہ، اگر کوئی فرد یا کمپنی کا رہنما اس قانون کو ایسے طریقے سے توڑتا ہے جو خریدار کی صحت اور حفاظت کو نقصان پہنچا سکتا ہے، تو اسے $1,000 تک کا جرمانہ، ایک سال تک کی جیل، یا دونوں کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

یہ قانونی دفعہ بتاتی ہے کہ اگر کوئی شخص اس حصے میں لائسنسنگ، ٹائٹلنگ اور رجسٹریشن سے متعلق قواعد کو جان بوجھ کر توڑتا ہے تو کیا ہوتا ہے۔ خلاف ورزی کرنے والوں کو بدعنوانی کا الزام لگ سکتا ہے، اور انہیں $2,000 تک جرمانہ، 30 دن تک قید، یا دونوں سزائیں ہو سکتی ہیں۔ انہیں ہر خلاف ورزی یا جاری خلاف ورزی کے ہر دن کے لیے سول پینلٹی کا بھی سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

محکمہ نوٹس اور سماعت کے بعد خلاف ورزی کرنے والے کا لائسنس معطل یا منسوخ کر سکتا ہے، اور وہ خلاف ورزی کرنے والے سے اخراجات وصول کر سکتے ہیں جب تک کہ خلاف ورزی کرنے والا عدالت میں جیت نہ جائے۔ وہ دیگر علاج بھی اختیار کر سکتے ہیں جیسے خلاف ورزی کی وجہ سے ہونے والے کسی بھی مالی نقصان کے لیے معاوضہ طلب کرنا۔ کسی بھی سماعت کے دوران، ایک انتظامی قانون کے جج کو دھوکہ دہی یا غلط بیانی کی وجہ سے ہونے والے مالی نقصان اور کیس کی تحقیقات میں محکمہ کے اخراجات کا تعین کرنا پڑ سکتا ہے۔

یہ سیکشن ڈائریکٹر ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ کو موبائل ہوم ڈیلرز یا مینوفیکچررز پر جرمانے عائد کرنے کی اجازت دیتا ہے جو مخصوص قواعد و ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہیں۔ اگر کوئی لائسنس یافتہ ان میں سے کسی ایک اصول کی خلاف ورزی کرتا ہے، تو اسے ہر خلاف ورزی کے لیے $250 تک کا جرمانہ ہو سکتا ہے، اور ایک سال کے اندر بار بار کی خلاف ورزیوں پر زیادہ جرمانے عائد ہوں گے۔

اگر کوئی خلاف ورزی بزرگوں یا سابق فوجیوں جیسے لوگوں کو متاثر کرتی ہے، یا خاص طور پر سنگین ہے، تو جرمانے $250 سے $2,000 تک ہو سکتے ہیں۔ ایک چالان میں متعدد خلاف ورزیاں شامل ہو سکتی ہیں، لیکن ایک ہی جگہ یا کلائنٹ کے لیے $10,000 سے زیادہ نہیں ہوں گی۔ ملزم ان جرمانوں پر اعتراض کرنے کے لیے سماعت کی درخواست کر سکتا ہے، لیکن اسے 30 دنوں کے اندر ایسا کرنا ہوگا۔ محکمہ سماعت کے اختتام تک نفاذ کو معطل رکھے گا، اور سماعت کے بعد مزید 30 دنوں کے اندر فیصلہ پیش کرے گا۔

یہ قانون دیگر قوانین کے تحت دیگر قانونی کارروائیوں کو آگے بڑھانے سے نہیں روکتا۔

محکمہ کا ڈائریکٹر اور نامزد نمائندے محکمہ کے کاموں سے متعلق قوانین نافذ کرنے کے ذمہ دار ہیں۔ وہ مینوفیکچرڈ ہومز، موبائل ہومز، کمرشل کوچز، اور ٹرک کیمپرز، نیز ان کے حصوں کا، مختلف سہولیات جیسے گیراج، سیلز آؤٹ لیٹس، اور مرمت کی دکانوں پر معائنہ کر سکتے ہیں۔

اس معائنہ کا مقصد ان گاڑیوں کے ٹائٹل، رجسٹریشن، اور فروخت کے طریقوں کی تحقیقات کرنا ہے۔

قانون کا یہ حصہ ڈائریکٹر اور محکمہ کے نامزد نمائندوں کو امن افسران کی طرح کام کرنے کی اجازت دیتا ہے، لیکن صرف قانونی دستاویزات کی تعمیل اور معلومات جمع کرنے کے لیے قانون نافذ کرنے والے اداروں کے ساتھ کام کرنے کے لیے۔ اس میں محکمہ کو متعلقہ سرکاری ایجنسیوں کو مطلع کرنے کی بھی ضرورت ہے اگر کسی ایسکرو ایجنٹ کو مخصوص قواعد کی خلاف ورزی کرتے ہوئے پایا جاتا ہے، جیسے کہ بعض سیکشنز کی خلاف ورزی کرنا، قرض میں دھوکہ دہی کرنا، یا مینوفیکچرڈ ہوم یا موبائل ہوم کی ملکیت یا رجسٹریشن کے بارے میں غلط معلومات دینا۔

یہ قانون کیلیفورنیا کے محکمہ کو ایسے افراد کو چالان جاری کرنے کی اجازت دیتا ہے جو درست لائسنس کے بغیر موبائل یا مینوفیکچرڈ ہومز کے ڈیلر کے طور پر کام کر رہے ہوں۔ چالان کیے گئے شخص کو $2,000 تک کی سول پینلٹی کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے، اور جمع شدہ تمام پینلٹیز ایک مخصوص فنڈ میں جاتی ہیں۔ محکمہ ان چالان جاری کرنے کے لیے قواعد بنا سکتا ہے اور پینلٹیز کا تعین کرتے وقت خلاف ورزی کی سنگینی اور فرد کے ماضی کے رویے جیسے عوامل پر غور کر سکتا ہے۔ یہ پینلٹیز کسی بھی دیگر قانونی کارروائیوں کے علاوہ ہیں۔