(a)CA دیوانی قانون Code § 891(a) رہائشی رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی کا ایک بیچنے والا جس نے اس کی خریداری کی قیمت کے تمام یا ایک حصے کے لیے ایک پرومیسری نوٹ یا قرض کا دیگر ثبوت حاصل کیا جو جائیداد پر رہن کے ذریعے محفوظ تھا، کسی بھی ایسے شخص کے خلاف کارروائی کر سکتا ہے جس نے اس جائیداد کے حوالے سے کرایہ خوری میں ملوث رہا ہو۔ ایک بیچنے والا جو اس کارروائی میں کامیاب ہوتا ہے وہ تمام حقیقی نقصانات اور معقول وکیل کی فیس اور اخراجات وصول کرے گا۔ عدالت کوئی بھی مناسب منصفانہ ریلیف دے سکتی ہے۔ عدالت حقیقی نقصانات کے کم از کم تین گنا مثالی نقصانات کا حکم دے گی اگر مدعا علیہ کرایہ خوری کے متعدد اقدامات میں ملوث رہا ہو اور دیگر صورتوں میں مثالی نقصانات دے سکتی ہے۔
(b)CA دیوانی قانون Code § 891(b) رہائشی رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی کا ایک بیچنے والا جو اس دلچسپی کو ایسے شخص سے دوبارہ حاصل کرتا ہے جو اس جائیداد کے حوالے سے کرایہ خوری میں ملوث رہا ہو، یا ایک قانون نافذ کرنے والا ادارہ، عدالت سے ایک حکم کی درخواست کر سکتا ہے جس میں یہ اعلان کیا جائے کہ دوبارہ حاصل کردہ دلچسپی کسی ایسے رہن سے بوجھل نہیں ہے جو کرایہ خوری میں ملوث شخص کے خلاف عدالتی رہن ہے یا اس کا اثر رکھتا ہے، اگر وہ رہن جائیداد کی کسی بہتری سے متعلق نہیں ہے اور نیک نیتی سے رہن رکھنے والے کی طرف سے دیے گئے قرض کی رقم کے لیے ضمانت کی نمائندگی نہیں کرتا جس کو اس عنوان کی خلاف ورزی کرنے والے حقائق کا علم نہ ہو۔ یہ درخواست یا عرضی تمام ایسے افراد کو کم از کم 30 دن کی پیشگی تحریری نوٹس کے ساتھ کی جائے گی جو اس حکم سے متاثر ہو سکتے ہیں، بشمول رہن رکھنے والے، اور اسے منظور کیا جائے گا جب تک کہ انصاف کے تقاضے ایسے حکم سے پورے نہ ہوتے ہوں۔
(c)CA دیوانی قانون Code § 891(c) رہائشی رئیل اسٹیٹ کو بوجھل کرنے والے ٹرسٹ ڈیڈ کے تحت ایک رہن دار یا مستفید کنندہ کسی ایسے شخص کے خلاف کارروائی کر سکتا ہے جو اس جائیداد کے حوالے سے کرایہ خوری کے متعدد اقدامات میں سے ایک کے طور پر کرایہ خوری میں ملوث رہا ہو، چاہے وہ شخص رہن یا ٹرسٹ ڈیڈ کے ذریعے محفوظ ذمہ داری سے معاہدے کے تحت پابند ہوا ہو یا نہ ہوا ہو۔ رہن دار یا مستفید کنندہ جو اس کارروائی میں کامیاب ہوتا ہے وہ بوجھل جائیداد پر جمع کردہ کرایہ کی رقم کی حد تک حقیقی نقصانات اور وکیل کی فیس اور اخراجات وصول کرے گا۔ عدالت کوئی بھی مناسب منصفانہ ریلیف کا حکم بھی دے سکتی ہے اور مثالی نقصانات دے سکتی ہے۔
(d)CA دیوانی قانون Code § 891(d) رہائشی رئیل اسٹیٹ کا ایک کرایہ دار کسی ایسے شخص کے خلاف کارروائی کر سکتا ہے جس نے اس جائیداد کے حوالے سے کرایہ خوری میں ملوث رہا ہو تاکہ حقیقی نقصانات کی وصولی کی جا سکے، بشمول کوئی بھی سیکیورٹی، جیسا کہ سیکشن 1950.5 میں بیان کیا گیا ہے، اور نقل مکانی کے اخراجات اگر جائیداد قرقی کی فروخت پر فروخت ہو جاتی ہے اور کرایہ دار کو منتقل ہونے کی ضرورت تھی۔ ایسی کارروائی میں کامیاب مدعی کو معقول وکیل کی فیس اور اخراجات دیے جائیں گے۔ عدالت مثالی نقصانات بھی دے سکتی ہے؛ یہ حقیقی نقصانات کے کم از کم تین گنا مثالی نقصانات کا حکم دے گی اگر کسی ٹرسٹ ڈیڈ یا رہن کے تحت واجب الادا ادائیگیاں اس وقت دو یا زیادہ ماہ کی تاخیر سے تھیں جب کرایہ دار نے احاطہ کرایہ پر لیا تھا یا اگر مدعا علیہ کرایہ خوری کے متعدد اقدامات میں ملوث رہا ہو۔
(e)CA دیوانی قانون Code § 891(e) اس سیکشن میں فراہم کردہ حقوق اور چارہ جوئیاں قانون کے ذریعے فراہم کردہ کسی بھی دوسرے حقوق اور چارہ جوئیوں کے علاوہ ہیں۔
(f)CA دیوانی قانون Code § 891(f) کرایہ خوری غیر قانونی ہے، اور اس سیکشن کی دفعات سے کوئی بھی دستبرداری عوامی پالیسی کے خلاف ہونے کی وجہ سے کالعدم اور ناقابل نفاذ ہے۔
(g)CA دیوانی قانون Code § 891(g) ضابطہ دیوانی کے سیکشن 580a, 580b, 580d, اور 726 اس عنوان کے تحت لائی گئی کسی بھی کارروائی پر لاگو نہیں ہوتے ہیں۔
