ہر وہ دستاویز، وصیت کے علاوہ، جو غیر منقولہ جائیداد میں کسی حق ملکیت کو متاثر کرتی ہو، بشمول غیر منقولہ جائیداد پر یا اس کے کرایوں یا منافع پر ہر قسم کا بوجھ، جو اس کے سابقہ یا بعد کے خریداروں یا اس پر بوجھ ڈالنے والوں کو دھوکہ دینے کے ارادے سے بنائی گئی ہو، اسی جائیداد، یا اس کے کرایوں یا منافع کے ہر اس خریدار یا بوجھ ڈالنے والے کے خلاف کالعدم ہے، جو قیمت ادا کر کے حاصل کرے۔
منتقلیغیر قانونی منتقلی
Section § 1227
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی شخص وصیت کے علاوہ کوئی ایسی قانونی دستاویز بناتا ہے جو رئیل اسٹیٹ سے متعلق ہو اور اس کا ارادہ دوسروں کو دھوکہ دینا یا فریب دینا ہو، تو وہ دستاویز اس شخص کے خلاف کالعدم سمجھی جائے گی جو اس جائیداد کو جائز طور پر خریدتا ہے یا اس پر دعویٰ کرتا ہے۔
رئیل اسٹیٹ فراڈ کالعدم دستاویز غیر منقولہ جائیداد
Section § 1228
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی شخص غیر قانونی طور پر کسی جائیداد کو فروخت کرتا ہے یا اس پر بوجھ ڈالتا ہے اور کسی کو پچھلے قانونی مسئلے کا علم ہو، تو اس فروخت یا بوجھ کو کالعدم قرار نہیں دیا جا سکتا، جب تک کہ وہ شخص جس کو اصل معاہدے سے فائدہ ہوا تھا، دھوکہ دہی کے بارے میں جانتا نہ ہو اور اس میں ملوث نہ ہو۔
دستاویز بعد کا خریدار بوجھ ڈالنے والا
Section § 1229
اگر کسی شخص کو کسی قانونی دستاویز کو منسوخ یا تبدیل کرنے کا حق حاصل ہے جو رئیل اسٹیٹ کی ملکیت یا استعمال کو متاثر کرتی ہے، اور وہ بعد میں اس جائیداد کو کسی ایسے شخص کو بیچ دیتے ہیں یا اس پر کوئی نیا مالی دعویٰ کرتے ہیں جو مناسب قیمت ادا کرتا ہے، تو اصل دستاویز منسوخ ہو جاتی ہے، جہاں تک ان کا حق اجازت دیتا ہے، نئے خریدار یا قرض دہندہ کے فائدے کے لیے۔
جہاں رئیل اسٹیٹ میں کسی جائیداد کے حق ملکیت یا اس کے استعمال کو متاثر کرنے والی کسی دستاویز کو منسوخ یا ترمیم کرنے کا اختیار گرانٹر کے لیے محفوظ ہو، یا کسی دوسرے شخص کو دیا گیا ہو، تو اس جائیداد کی بعد میں دی گئی گرانٹ، یا اس پر عائد کردہ چارج، جو منسوخی کا اختیار رکھنے والے شخص کی طرف سے کسی بامعاوضہ خریدار یا قرض دہندہ کے حق میں ہو، اصل دستاویز کی منسوخی کے طور پر کام کرتا ہے، اختیار کی حد تک، ایسے خریدار یا قرض دہندہ کے حق میں۔
منسوخ کرنے کا اختیار دستاویز میں ترمیم غیر منقولہ جائیداد میں حق
Section § 1230
اگر کوئی شخص کسی چیز کو صرف ایک خاص وقت کے بعد تبدیل یا منسوخ کر سکتا ہے اور وہ اس سے پہلے کوئی متعلقہ وعدہ یا معاہدہ کر لیتا ہے، تو یہ ایسا سمجھا جائے گا جیسے اس نے تبدیلی یا منسوخی اس پہلے ہی لمحے کر دی تھی جب اسے ایسا کرنے کی اجازت ملی۔
تنسیخ کا اختیار، اختیار کا استعمال، گرانٹ یا چارج، حقدار، استعمال کرنا، تنسیخ کا وقت، استعمال شدہ سمجھا گیا، قانونی وعدہ، تبدیل کرنا یا منسوخ کرنا، پچھلی دفعہ کی شق، استعمال کرنے کا حق، استعمال کا وقت، اختیار کا نفاذ، قانونی اختیار، گرانٹ کا وقت
Section § 1231
یہ سیکشن بتاتا ہے کہ غیر قانونی منتقلیوں کے بارے میں اضافی قواعد قانونی کوڈ کے ایک مختلف حصے میں موجود ہیں، جو ان لوگوں کے درمیان خاص تعلق پر توجہ مرکوز کرتا ہے جو پیسے کے مقروض ہیں اور جن کے وہ مقروض ہیں۔
غیر قانونی منتقلی، مقروض-قرض خواہ تعلقات، خصوصی تعلقات، غیر قانونی منتقلی، منتقلی، مقروض، قرض خواہ، حصہ دوم، ڈویژن چہارم، خصوصی تعلقات، واجب الادا رقم، مالی ذمہ داریاں
