Section § 4001

Explanation

یہ سیکشن بیان کرتا ہے کہ کیلیفورنیا میں ایک ایسوسی ایشن کو موصول ہونے والی رقم کو کیسے استعمال کرنا چاہیے۔ یہ رقم، جب تک کہ یہ رئیل اسٹیٹ کی فروخت یا تیل اور گیس نکالنے سے متعلق معاہدوں سے حاصل نہ ہوئی ہو، ایسوسی ایشن کے عمومی استعمال، دیکھ بھال، مویشی اور میلہ ایسوسی ایشنز میں رکنیت، معاونت اور آپریشن پر خرچ کی جانی چاہیے۔ فنڈز میلے کے میدانوں میں تفریحی اور ثقافتی سہولیات کے لیے بھی استعمال کیے جا سکتے ہیں۔

کوئی بھی رقم جو کسی بھی ایسوسی ایشن کو موصول ہوتی ہے، سوائے رئیل اسٹیٹ کی فروخت سے یا اس کی ملکیت یا زیر کنٹرول زمینوں سے تیل یا گیس نکالنے کے لیے کسی لیز، آسانی، یا معاہدے کے تحت حاصل ہونے والی رقم کے، ایسوسی ایشن اسے اپنے لیے برقرار رکھے گی اور استعمال کرے گی:
(a)CA خوراک اور زراعت Code § 4001(a) عمومی استعمال اور مقاصد۔
(b)CA خوراک اور زراعت Code § 4001(b) دیکھ بھال۔
(c)CA خوراک اور زراعت Code § 4001(c) مویشی رجسٹریشن ایسوسی ایشنز اور میلہ ایسوسی ایشنز میں رکنیت۔
(d)CA خوراک اور زراعت Code § 4001(d) معاونت اور آپریشن۔
(e)CA خوراک اور زراعت Code § 4001(e) اپنے میلے کے میدانوں میں تفریحی اور ثقافتی سہولیات کا حصول، تنصیب، دیکھ بھال اور آپریشن۔

Section § 4002

Explanation

جب کوئی ایسوسی ایشن کوئی جائیداد فروخت کرتی ہے، تو اس فروخت سے حاصل ہونے والی رقم فیئر اینڈ ایکسپوزیشن فنڈ میں جاتی ہے۔ ایسوسی ایشن یہ رقم، مناسب منظوری کے ساتھ، میلے کے مقاصد کے لیے مستقل بہتری لانے، سامان خریدنے، یا ان بہتریوں کے لیے نئی جائیداد حاصل کرنے کے لیے استعمال کر سکتی ہے۔ تاہم، لیز یا تیل اور گیس نکالنے جیسے معاہدے اس قانون کے تحت جائیداد کی فروخت کے طور پر شمار نہیں ہوتے۔

کسی بھی ایسوسی ایشن کی ملکیت رئیل اسٹیٹ میں کسی بھی مفاد کی فروخت کی آمدنی فیئر اینڈ ایکسپوزیشن فنڈ میں ادا کی جائے گی۔ فنڈ میں ادا کی جانے والی رقم ایسوسی ایشن کے ذریعے، محکمہ اور ریاستی پبلک ورکس بورڈ کی منظوری سے، مندرجہ ذیل میں سے کسی بھی مقصد کے لیے خرچ کے لیے دستیاب ہوگی:
(a)CA خوراک اور زراعت Code § 4002(a) ایسوسی ایشن کی جائیداد پر میلے کے مقاصد کے لیے مستقل بہتری۔
(b)CA خوراک اور زراعت Code § 4002(b) میلے کے مقاصد کے لیے سامان کی خریداری۔
(c)CA خوراک اور زراعت Code § 4002(c) رئیل اسٹیٹ کا حصول یا خریداری، بشمول تشخیص کے اخراجات یا دیگر ضمنی اخراجات، جو مستقل بہتری کے لیے مقامات کے طور پر استعمال ہوں گے۔
کسی بھی لیز، آسانی، یا ایسوسی ایشن کی ملکیت یا زیر کنٹرول زمینوں سے کسی بھی تیل یا گیس کے نکالنے کے معاہدے کا نفاذ اس سیکشن کے معنی کے اندر رئیل اسٹیٹ میں مفاد کی فروخت نہیں ہے۔

Section § 4003

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر فیئر اینڈ ایکسپوزیشن فنڈ میں ڈالی گئی رقم تین سال کے اندر استعمال نہیں ہوتی، تو یہ ریاستی یا مقامی میلے سے متعلقہ بہتریوں یا سازوسامان کے لیے دستیاب ہو جاتی ہے۔ اس میں مستقل سہولیات کی اپ گریڈیشن یا میلے کے مقاصد کے لیے جائیداد خریدنا شامل ہو سکتا ہے۔ یہ فنڈز سیکرٹری کی طرف سے مختص کیے جاتے ہیں۔

Section § 4004

Explanation

اگر کوئی ایسوسی ایشن زمین کی نگرانی کرتی ہے اور تیل یا گیس نکالنے کے لیے لیز، آسانی (ایزمنٹ)، یا معاہدوں سے پیسہ کماتی ہے، تو یہ تمام آمدنی ریاست کے جنرل فنڈ میں جمع کرائی جانی چاہیے۔

تمام آمدنی جو کسی بھی ایسوسی ایشن کو کسی بھی لیز، آسانی (ایزمنٹ)، یا معاہدے کے تحت تیل یا گیس نکالنے کے لیے ایسی زمین سے موصول ہوتی ہے جو اس کی ملکیت یا زیرِ کنٹرول ہے، جنرل فنڈ میں ادا کی جائے گی۔

Section § 4005

Explanation
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ ہر انجمن کا مالی سال یکم جنوری سے 31 دسمبر تک ہوتا ہے۔