یہ سیکشن اس قانونی دستاویز کے تناظر میں جس کا یہ حصہ ہے، "بورڈ" کی اصطلاح کی تعریف ریاستی پبلک ورکس بورڈ کے طور پر کرتا ہے۔

ریاستی پبلک ورکس بورڈ وہ تمام کردار اور اختیارات سنبھال لیتا ہے جو پہلے پراپرٹی ایکوزیشن بورڈ کے پاس تھے۔ اس کا مطلب ہے کہ قانون نے پراپرٹی ایکوزیشن بورڈ کو جو کچھ بھی کرنے کو کہا تھا، وہ اب ریاستی پبلک ورکس بورڈ کا کام ہے۔ بنیادی طور پر، تمام ذمہ داریاں اور اختیارات اس بورڈ کو منتقل کر دیے گئے ہیں گویا قانون میں شروع سے اسی کا نام لیا گیا تھا۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ ریاست کیلیفورنیا ریاستی مقاصد کے لیے مختلف قسم کی جائیداد کیسے خرید یا حاصل کر سکتی ہے۔ اسٹیٹ پبلک ورکس بورڈ ریاستی ایجنسیوں کی رضامندی سے، بجٹ میں مختص فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے، ان کے لیے جائیداد خرید سکتا ہے۔ کچھ مستثنیات لاگو ہوتی ہیں، جیسے محکمہ ٹرانسپورٹیشن یا ہائی سپیڈ ریل اتھارٹی کے لیے، جو اپنی جائیداد کے حصول کا انتظام الگ سے کرتے ہیں۔

اگر محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کو زمین کی ضرورت ہو، تو بورڈ ان خریداریوں کو سنبھالتا ہے، لیکن خریدنے کے کسی ایک اختیار پر خرچ کرنے کی حدیں ہیں۔ خریدنے کی پیشکشیں منصوبے کے لحاظ سے چھ یا بارہ ماہ کے اندر شروع ہونی چاہئیں، اور اس وقت کی حد کے اندر مکمل ہونی چاہئیں جب تک کہ انہیں ترک نہ کر دیا جائے۔ ضرورت پڑنے پر ضبطی کی کارروائی شروع ہو سکتی ہے، اور اگر تاخیر ہو تو مقننہ کو پیش رفت کی رپورٹ کرنے کے لیے دفعات موجود ہیں۔

اس کے علاوہ، بورڈ ان جائیدادوں کے اندر موجود کوئی بھی فرنیچر بھی خرید سکتا ہے جو وہ حاصل کرتے ہیں، اگر مالک انہیں بیچنے پر راضی ہو۔ تاہم، یہ دفعہ ایک مخصوص ماحولیاتی پروگرام کے تحت تحفظی سہولیات پر لاگو نہیں ہوتی۔

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لیے مختص فنڈز مختلف اخراجات جیسے تحقیقات، سروے، اور ماہرین کی فیس کو کیسے پورا کر سکتے ہیں۔ یہ اخراجات اس بات کا جائزہ لینے میں مدد کرتے ہیں کہ آیا کوئی پراپرٹی خریدنے کے لیے موزوں ہے۔ ڈائریکٹر جنرل سروسز ادائیگی کے لیے یہ دعوے پیش کرتے ہیں، لیکن محکمہ پارکس اینڈ ریکریشن کے ذریعے حاصل کی گئی پراپرٹیز کے لیے، اس کی بجائے ڈائریکٹر پارکس اینڈ ریکریشن اسے سنبھالتے ہیں۔ تمام ادائیگیاں پھر کنٹرولر کے ذریعے کی جاتی ہیں۔

اگر ریاستی یونیورسٹی کے کیمپس کے کسی حصے پر طلباء کی رہائش گاہیں بنانا کیمپس کی ترقی میں خلل ڈالے، تو بورڈ اس زمین کو یونیورسٹی کی دیگر ضروریات کے لیے استعمال کرنے کی منظوری دے سکتا ہے۔ لیکن اس کے لیے ٹرسٹیوں کو پہلے کیمپس پر طلباء کی رہائش کے لیے کوئی اور جگہ منتخب کرنی ہوگی۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ کیلیفورنیا ریاست کی طرف سے حاصل کی گئی رئیل اسٹیٹ کی ملکیت اور کنٹرول کو کیسے سنبھالا جاتا ہے، خاص طور پر ٹرائل کورٹ فیسیلٹیز ایکٹ 2002 کے تحت۔ ایک بار جب ریاست کوئی رئیل اسٹیٹ حاصل کر لیتی ہے، تو اسے عام طور پر فوری طور پر جوڈیشل کونسل کے کنٹرول میں دے دیا جاتا ہے۔ تاہم، اگر جائیداد کسی ایسے مخصوص استعمال کے لیے حاصل کی گئی ہے جس کی ابھی ضرورت نہیں ہے، تو محکمہ جنرل سروسز اس وقت تک کنٹرول برقرار رکھتا ہے جب تک اس کی ضرورت نہ پڑے۔ ڈائریکٹر جنرل سروسز اس وقت سے پہلے کنٹرول منتقل کر سکتے ہیں اگر یہ ریاست کے لیے فائدہ مند ہو۔ اس کے علاوہ، محکمہ کو جائیداد سے ہٹائی گئی عمارتوں کو لیز پر دینے، دیکھ بھال کرنے، بہتر بنانے، یا یہاں تک کہ فروخت کرنے کا اختیار ہے اس سے پہلے کہ اس کی ضرورت پڑے۔

قانون کہتا ہے کہ ریاست کی مخصوص جائیدادوں کی فروخت سے حاصل ہونے والی رقم پہلے ایک خصوصی اکاؤنٹ میں جائے گی تاکہ کیلیفورنیا کے اکنامک ریکوری بانڈ ایکٹ سے متعلق بانڈز کی ادائیگی کی جا سکے، جب تک کہ وہ بانڈز مکمل طور پر ادا نہ ہو جائیں۔ ایک بار جب بانڈز ادا ہو جائیں گے، تو یہ رقم غیر متوقع اقتصادی ضروریات کے لیے ایک فنڈ میں منتقل کر دی جائے گی۔ مزید برآں، ان جائیدادوں سے جمع کیا گیا کوئی بھی کرایہ ایک دوسرے اکاؤنٹ میں جانا چاہیے جو جائیداد کے انتظام اور خرید میں مدد کرتا ہے، اور یہ کرایہ کی رقم محکمہ جنرل سروسز کی منظوری پر استعمال کی جا سکتی ہے۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ حکومت کی جانب سے مخصوص تخصیصات کے تحت کی جانے والی رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے دعووں کو کیسے نمٹایا جاتا ہے۔ یہ ڈائریکٹر جنرل سروسز کو عام ریاستی مقاصد کے لیے رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے سے متعلق دعوے دائر کرنے کی ذمہ داری سونپتا ہے۔ کنٹرولر پھر ان دعووں کے لیے ادائیگی جاری کرتا ہے۔ مزید برآں، جب ریاستی پارک سسٹم کے لیے خاص طور پر رئیل اسٹیٹ حاصل کرنے کی بات آتی ہے، تو یہ ذمہ داری ڈائریکٹر پارکس اینڈ ریکریشن پر عائد ہوتی ہے، جو اخراجات کی منظوری کے لیے بھی دعوے دائر کرتے ہیں۔

یہ قانون بورڈ کو بجٹ سے مختص کردہ رقم کو اخراجات کا فوری ثبوت فراہم کیے بغیر نکالنے کی اجازت دیتا ہے۔ ڈائریکٹر آف فنانس کو اس رقم کے اخراج کی منظوری دینی ہوگی۔ یہ ان حالات کے لیے ہے جہاں فوری ادائیگیوں یا نقد پیشگی کی ضرورت ہو۔