یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ مقروض کی جائیداد (ضمانت) میں مفاد کو محفوظ بنانے کے لیے کون سے مقامی قوانین لاگو ہوتے ہیں۔ عام طور پر، قواعد کا انحصار مقروض یا ضمانت کے مقام پر ہوتا ہے۔ اگر مقروض کسی خاص علاقے میں ہے، تو وہاں کے قوانین یہ طے کرتے ہیں کہ سیکیورٹی مفاد کو کیسے سنبھالا جائے گا۔ اگر ضمانت کسی مخصوص جگہ پر ہے، تو وہ مقامی قوانین لاگو ہوتے ہیں، خاص طور پر ان چیزوں کے لیے جن پر آپ کا جسمانی قبضہ ہو۔ قابل تبادلہ دستاویزات یا رقم جیسی ضمانت، اور زمین سے نکالے گئے وسائل، جیسے تیل یا معدنیات کے لیے مخصوص قواعد ہیں، جو اس جگہ کے قوانین کی پیروی کرتے ہیں جہاں نکالنے کا مقام واقع ہے۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ جب اشیاء، جیسے گاڑیاں، کسی خاص علاقے میں ٹائٹل سرٹیفکیٹ کے تحت رجسٹرڈ ہوتی ہیں، تو اس علاقے کے مقامی قوانین یہ فیصلہ کریں گے کہ ان اشیاء پر سیکیورٹی مفادات (جیسے رہن یا قرض) کو کیسے سنبھالا جائے۔ ایک بار جب سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست اور فیس جمع کرائی جاتی ہے، تو اشیاء اس کے تحت آ جاتی ہیں۔ وہ اس کے تحت آنا اس وقت بند کر دیتی ہیں جب سرٹیفکیٹ مؤثر نہیں رہتا یا کسی دوسرے علاقے سے ایک نیا سرٹیفکیٹ اس کی جگہ لے لیتا ہے۔

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ بینک ڈپازٹ اکاؤنٹ میں سیکیورٹی مفادات کو سنبھالتے وقت کون سے مقامی قوانین لاگو ہوتے ہیں۔ بنیادی طور پر، بینک کے مقام کے قوانین اہم قانونی پہلوؤں کا تعین کرتے ہیں جیسے کہ سیکیورٹی مفاد کیسے قائم کیا جاتا ہے اور ایسے مفاد پر ترجیح کا فیصلہ کیسے کیا جاتا ہے۔ یہ جاننے کے لیے کہ کون سا دائرہ اختیار متعلقہ ہے، آپ سب سے پہلے بینک اور گاہک کے درمیان کیے گئے کسی بھی معاہدے کو دیکھتے ہیں۔ اگر معاہدہ کسی دائرہ اختیار کی وضاحت کرتا ہے یا یہ بتاتا ہے کہ ڈپازٹ اکاؤنٹ کسی خاص علاقے میں منظم کیا جاتا ہے، تو وہی دائرہ اختیار ہے۔ اگر کوئی واضح معاہدہ نہیں ہے، تو یہ اس جگہ پر لاگو ہوتا ہے جہاں بینک کا انتظامی دفتر واقع ہے یا جہاں بینک کا صدر دفتر ہے۔

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ سیکیورٹی مفادات کے قانونی قواعد کا انحصار متعلقہ مقام پر کیسے ہوتا ہے۔ جسمانی سرٹیفکیٹس والی سیکیورٹیز کے لیے، جہاں سرٹیفکیٹ واقع ہے وہاں کے قوانین لاگو ہوتے ہیں۔ سرٹیفکیٹس کے بغیر سیکیورٹیز کے لیے، جاری کنندہ کے مقام کے قوانین متعلقہ ہیں۔ جب سیکیورٹیز اکاؤنٹس یا کموڈٹی اکاؤنٹس سے نمٹا جاتا ہے، تو ان کا انتظام جہاں ہوتا ہے وہاں کے قوانین اہم ہوتے ہیں، چاہے اس مقام سے کوئی براہ راست تعلق نہ ہو۔ اگر آپ کا کموڈٹی انٹرمیڈیری کے ساتھ کوئی معاہدہ ہے، تو ان کا دائرہ اختیار اکثر معاہدے کے ذریعے طے ہوتا ہے۔ اگر ایسا نہیں ہے، تو اس کا فیصلہ اکاؤنٹ اسٹیٹمنٹس میں مذکور دفتر کے مقام یا فرم کے مرکزی دفتر کے مقام سے ہوتا ہے۔ تاہم، اگر سیکیورٹی مفاد میں کسی دستاویز کی فائلنگ، یا کچھ خودکار عمل شامل ہیں، تو قرضدار کے مقام کے قوانین لاگو ہوتے ہیں۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ لیٹر آف کریڈٹ کے حقوق میں سیکیورٹی مفادات سے نمٹتے وقت کون سے مقامی قوانین لاگو ہوتے ہیں۔ بنیادی طور پر، اس ریاست کا قانون جہاں جاری کنندہ یا نامزد شخص واقع ہے، اس بات کو کنٹرول کرتا ہے کہ اس تناظر میں سیکیورٹی مفاد کو کیسے مکمل کیا جائے۔ یہ اس بات پر بھی توجہ دیتا ہے کہ اگر مفاد مکمل ہو یا نہ ہو تو کیا ہوتا ہے، اور دعووں کی ترجیح کیا ہے۔ قانون کے ایک اور حصے (سیکشن 9308) میں بیان کردہ مفادات کے لیے ایک استثنا نوٹ کیا گیا ہے۔

یہ قانون اس بات کا تعین کرتا ہے کہ چیٹل پیپر میں سیکیورٹی مفادات سے نمٹتے وقت کس دائرہ اختیار کے مقامی قوانین لاگو ہوتے ہیں، جو ادائیگی کی ذمہ داریوں کے تحریری یا الیکٹرانک ریکارڈ ہوتے ہیں۔ اگر چیٹل پیپر الیکٹرانک شکل میں ہے، تو دائرہ اختیار اس سے منسلک قواعد یا نظام کے ذریعے متعین ہوتا ہے۔ اگر کوئی واضح دائرہ اختیار نہیں ہے، تو یہ وہ جگہ ہے جہاں قرضدار واقع ہے۔ ٹھوس شکل میں چیٹل پیپر کے لیے، دائرہ اختیار وہ جگہ ہے جہاں کاغذ جسمانی طور پر موجود ہے۔ سیکیورٹی مفاد کو مکمل کرنے کے لیے خصوصی قواعد لاگو ہوتے ہیں، جو چیٹل پیپر پر ایک قانونی دعویٰ ہے، چاہے قبضے کے ذریعے ہو یا فائلنگ کے ذریعے۔

یہ قانونی دفعہ بتاتی ہے کہ جب ڈیجیٹل اثاثوں، جیسے قابل کنٹرول الیکٹرانک ریکارڈز یا اکاؤنٹس میں سیکیورٹی مفاد کی تکمیل اور ترجیح کا معاملہ ہو تو کسی مقام کے قانونی قواعد کیسے لاگو ہوتے ہیں۔ عام طور پر، کچھ خاص شرائط کے تحت بیان کردہ مقام کے قواعد ان معاملات کو کنٹرول کرتے ہیں، سوائے اس کے جب قرضدار کے مقام کا قانون لاگو ہو۔ خاص طور پر، جہاں قرضدار واقع ہے وہ سیکیورٹی مفاد کے لیے فائلنگ کرتے وقت یا قابل کنٹرول ادائیگی کے غیر مادی اثاثے کی فروخت پر سیکیورٹی مفاد کو خود بخود مکمل کرتے وقت تکمیل کے عمل کو کنٹرول کرتا ہے۔

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ قانونی مقاصد کے لیے کسی مقروض کا سرکاری مقام کیسے طے کیا جاتا ہے، جو مالی لین دین اور سیکیورٹی مفادات جیسی چیزوں کے لیے اہم ہے۔ اگر آپ ایک فرد ہیں، تو آپ کا مقام وہاں ہے جہاں آپ بنیادی طور پر رہتے ہیں۔ اگر آپ ایک تنظیم ہیں جس کا صرف ایک کاروباری مقام ہے، تو وہی آپ کا مقام ہے۔ اگر آپ کے ایک سے زیادہ کاروباری مقامات ہیں، تو آپ کا مرکزی دفتر ہی آپ کا مقام ہے۔ خاص قواعد لاگو ہوتے ہیں اگر یہ مقامات ایسے ممالک میں ہوں جہاں مالی مفادات کے بارے میں کچھ عوامی ریکارڈ درکار ہوں۔ اگر قواعد لاگو نہیں ہوتے، تو آپ کو واشنگٹن، ڈی سی میں سمجھا جاتا ہے۔ رجسٹرڈ کمپنیاں وہاں واقع ہوتی ہیں جہاں وہ قانونی طور پر قائم کی جاتی ہیں، اور بینکوں اور غیر ملکی کاروباروں کے لیے مخصوص قواعد ہیں۔ یہ سیکشن امریکی قانون کے تحت یا مخصوص ریاستوں میں رجسٹرڈ تنظیموں یا بینکوں کا مقام طے کرنے کے لیے مختلف شرائط بیان کرتا ہے، خاص طور پر اگر کسی کمپنی نے کام کرنا بند کر دیا ہو یا کوئی بینک ایسی شاخ چلا رہا ہو جو امریکہ میں منظم نہ ہو۔

یہ سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ سیکیورٹی مفادات اور زرعی حقوق رهن کس طرح 'مکمل' (perfected) ہوتے ہیں، جس کا مطلب ہے کہ وہ تیسرے فریقوں کے خلاف قانونی طور پر قابل نفاذ ہیں۔ ایک سیکیورٹی مفاد اس وقت مکمل ہوتا ہے جب وہ منسلک ہو جائے اور تمام ضروری اقدامات مخصوص سیکشنز کے مطابق اٹھا لیے جائیں۔ اسی طرح، ایک زرعی حق رهن اس وقت مکمل ہوتا ہے جب وہ مؤثر ہو جائے اور تکمیل کے معیار پر پورا اترے۔ ایک بار مکمل ہونے کے بعد، یہ مفادات مسلسل مکمل رہتے ہیں اگر تکمیل کا طریقہ بدل جائے لیکن اس کی حیثیت میں کوئی خلا نہ آئے۔ مزید برآں، ضمانت میں ایک سیکیورٹی مفاد کو مکمل کرنا اس سے متعلقہ حقوق کو بھی مکمل کرتا ہے، جیسے سیکیورٹیز اکاؤنٹس یا کموڈٹی اکاؤنٹس سے منسلک ذمہ داریاں یا انٹائٹلمنٹس۔

یہ قانون مختلف حالات کی وضاحت کرتا ہے جن کے تحت سیکیورٹی مفادات منسلک ہونے پر خود بخود مکمل ہو جاتے ہیں۔ اس کا مطلب ہے کہ دیگر قرض دہندگان کے دعووں کے خلاف ان مفادات کو محفوظ بنانے کے لیے مزید کسی اقدام کی ضرورت نہیں ہے۔ ایسے حالات میں صارفین کے سامان میں خریداری کے پیسے کے سیکیورٹی مفادات، اکاؤنٹس کی بعض تفویضات، ادائیگی کے غیر مادی اثاثوں یا پرومیسری نوٹوں کی فروخت، صحت کی دیکھ بھال کی وصولیوں سے متعلق تفویضات، اور دیگر شامل ہیں۔ اس میں مالیاتی اور سرمایہ کاری کی سیکیورٹیز، قرض دہندگان کو فائدہ پہنچانے والے لین دین، اور لاٹری جیتنے والی رقم سے متعلق فروخت کے حالات بھی شامل ہیں۔

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ آپ کو کسی جائیداد پر سود (جیسے کہ رہن) کو محفوظ کرنے کے لیے مالیاتی بیان کب دائر کرنا ضروری ہے، لیکن یہ مستثنیات بھی درج کرتا ہے۔ عام طور پر، آپ کو سود کو سرکاری بنانے اور اسے تحفظ فراہم کرنے کے لیے فائل کرنا پڑتا ہے۔ تاہم، بہت سی ایسی صورتحال ہیں جہاں فائلنگ ضروری نہیں ہوتی، جیسے جب سود کسی دوسرے مخصوص قانون کے تحت آتا ہو، جائیداد کے مالک کے پاس رہتا ہو، یا مخصوص قسم کے سامان یا مالیاتی آلات سے متعلق ہو۔ یہ بھی بتایا گیا ہے کہ ایک بار جب ایک محفوظ سود تفویض کر دیا جاتا ہے، تو اسے نئی فائلنگ کی ضرورت کے بغیر تحفظ حاصل رہتا ہے۔

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ بعض قسم کی جائیداد میں سیکیورٹی مفاد کو مکمل کرنے کے لیے مالیاتی بیان دائر کرنے کی کب ضرورت نہیں ہوتی۔ آپ کو دائر کرنے کی ضرورت نہیں ہے اگر جائیداد مخصوص وفاقی یا ریاستی قوانین کے تحت آتی ہے، جیسے گاڑی کی رجسٹریشن یا فضائی آلودگی کے رجسٹر۔ اگر آپ ان حالات کے لیے قانونی تقاضے پورے کرتے ہیں، تو یہ ایسا ہی ہے جیسے آپ نے بیان دائر کر دیا ہو۔ قانون یہ بھی بتاتا ہے کہ اگر جائیداد فروخت یا لیز کے لیے رکھی گئی انوینٹری ہے، تو فائلنگ کے عام قواعد دوبارہ لاگو ہو سکتے ہیں۔

یہ سیکشن اس بات کی وضاحت کرتا ہے کہ چٹل پیپر، ڈپازٹ اکاؤنٹس، اور قابل تبادلہ دستاویزات جیسے مختلف قسم کے اثاثوں پر 'سیکیورٹی مفاد' کہلانے والے قانونی دعوے کو کیسے محفوظ کیا جائے۔ زیادہ تر اثاثوں کے لیے، ریکارڈ فائل کرنے سے یہ مفاد محفوظ ہو جاتا ہے، لیکن اس میں مستثنیات ہیں۔ مثال کے طور پر، ڈپازٹ اکاؤنٹس اور الیکٹرانک رقم کو صرف ان پر کنٹرول حاصل کرکے محفوظ کیا جا سکتا ہے، جبکہ ٹھوس رقم کے لیے قبضہ ضروری ہے۔ اگر سامان کسی امانت دار (جو آپ کے لیے عارضی طور پر جائیداد رکھتا ہے) کے پاس ہو، تو آپ کے مفاد کو محفوظ کرنے کا طریقہ اس بات پر منحصر ہو سکتا ہے کہ دستاویزات قابل تبادلہ ہیں یا نہیں۔ مزید برآں، جب فروخت یا تبادلے جیسے مخصوص مقاصد کے لیے عارضی منتقلی کی بات ہو، تو ایک مفاد 20 دن تک دستاویزات فائل کرنے کی ضرورت کے بغیر محفوظ رہ سکتا ہے۔ اس مدت کے بعد، محفوظ رہنے کے لیے مزید کارروائی کی ضرورت ہوتی ہے۔

یہ قانون اس بات پر بحث کرتا ہے کہ بعض قسم کی جائیدادوں، جیسے الیکٹرانک رقم یا سرمایہ کاری کی جائیداد میں سیکیورٹی مفاد کو قانونی طور پر کیسے تسلیم اور محفوظ کیا جائے۔ سیکیورٹی مفاد کو 'مکمل' کرنے کا مطلب اثاثے پر قانونی دعویٰ قائم کرنا ہے۔ آپ یہ اثاثے پر 'کنٹرول' حاصل کر کے کر سکتے ہیں، جس میں کچھ مخصوص اقدامات شامل ہیں۔ بعض اثاثوں، جیسے الیکٹرانک اکاؤنٹس کے لیے، آپ کو قانونی تحفظ اس وقت تک حاصل رہتا ہے جب تک آپ کا کنٹرول ہو۔ سرمایہ کاری کی جائیدادوں کے لیے، یہ تحفظ اس صورت میں ختم ہو جاتا ہے اگر آپ کنٹرول کھو دیتے ہیں اور کچھ شرائط پوری ہوتی ہیں، جیسے مقروض کا قبضہ لینا یا مالک کے طور پر رجسٹر ہونا۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ جب رہن رکھی ہوئی چیز (ضمانت) بیچی جائے یا کسی اور طرح سے تصرف کی جائے تو ضمانت یا حق حبس کا کیا ہوتا ہے۔ عام طور پر، ضمانت برقرار رہتی ہے جب تک کہ قرض دینے والا اسے ہٹانے کی اجازت نہ دے۔ اگر ضمانت سے کوئی آمدنی حاصل ہوتی ہے، تو ضمانت کا حق اس آمدنی پر بھی لاگو ہوتا ہے، بشرطیکہ وہ قابل شناخت ہو۔ اگر یہ آمدنی دوسری جائیداد کے ساتھ مل جائے، تو ضمانت کے حق کو برقرار رکھنے کے لیے اسے مخصوص قانونی طریقوں سے سراغ لگایا جانا چاہیے۔ اصل ضمانت میں ایک مکمل شدہ ضمانت کا حق، آمدنی میں بھی 21 دن تک مکمل رہتا ہے، جب تک کہ کچھ شرائط پوری نہ ہوں، جیسے کہ مناسب کاغذات دائر کیے گئے ہوں یا آمدنی کو نقد کے طور پر شناخت کیا گیا ہو۔ نقدی آمدنی اپنی نقدی کی حیثیت برقرار رکھتی ہے، یہاں تک کہ جب وہ کسی عدالتی حکم کو نافذ کرنے والے افسر کے پاس ہوں۔

یہ قانون سیکیورٹی مفاد (قرض کو محفوظ بنانے کے لیے ضمانت پر ایک قانونی دعویٰ) کو درست یا 'مکمل' رکھنے کے قواعد سے متعلق ہے جب حالات بدلتے ہیں، جیسے کہ قرض دہندہ کا کسی نئی جگہ منتقل ہونا یا ضمانت کی منتقلی۔ یہ بیان کرتا ہے کہ سیکیورٹی مفاد کب تک درست رہتا ہے اور ان تبدیلیوں کے وقت اس کی حیثیت کو برقرار رکھنے کے لیے کیا کرنے کی ضرورت ہے۔ اگر سیکیورٹی نئے دائرہ اختیار میں مقررہ وقت کے اندر صحیح طریقے سے مکمل نہیں ہوتی ہے، تو یہ اپنی مکمل حیثیت کھو سکتی ہے، جس کا مطلب ہے کہ یہ خریدار کے خلاف کبھی مکمل نہیں ہوئی تھی۔ مختلف قسم کی ضمانتوں پر مخصوص قواعد لاگو ہوتے ہیں، جیسے ٹائٹل والی اشیاء، چیٹل پیپر، اکاؤنٹس، اور سرمایہ کاری کی جائیداد، ہر ایک کی اپنی ٹائم لائنز اور تکمیل کو برقرار رکھنے کے لیے شرائط ہیں۔

یہ قانون ان حالات کی وضاحت کرتا ہے جہاں ایک سیکیورٹی مفاد یا زرعی حق رهن کسی اور کے حقوق سے کم ترجیح رکھتا ہے۔ عام طور پر، اگر کوئی شخص سیکیورٹی مفاد کے بارے میں جانے بغیر اور اس کے باضابطہ طور پر قائم ہونے سے پہلے کوئی خریداری کرتا ہے، تو وہ اس چیز کو کسی بھی دعوے سے آزادانہ طور پر ملکیت میں رکھ سکتا ہے۔ مختلف قواعد لاگو ہوتے ہیں اس بات پر منحصر ہے کہ ہم اشیاء، لیز کے معاہدوں، یا ڈیجیٹل دستاویزات کے بارے میں بات کر رہے ہیں۔ مثال کے طور پر، اگر کوئی خریدار ٹھوس اشیاء یا ڈیجیٹل ریکارڈز کے لیے ادائیگی کرتا ہے اور اسے سیکیورٹی مفاد کے وجود کا علم نہیں ہوتا اور اس کے باقاعدہ ہونے سے پہلے، تو وہ اس چیز کو ایسے دعووں سے آزاد رکھ سکتا ہے۔ خصوصی قواعد یہ بتاتے ہیں کہ مالیاتی بیان دائر کرنا ترجیح کو کیسے متاثر کر سکتا ہے۔ مجموعی طور پر، بنیادی خیال یہ ہے کہ موجودہ دعووں کے علم کے بغیر خریدنا خریداروں کو ان دعووں سے تحفظ فراہم کر سکتا ہے، بشرطیکہ وہ دعوے ابھی تک مکمل نہ ہوئے ہوں یا صحیح طریقے سے دائر نہ کیے گئے ہوں۔

یہ قانونی دفعہ بتاتی ہے کہ عام طور پر، جب اشیاء کسی کنسائنی (وہ شخص یا کاروبار جسے اشیاء بھیجی جاتی ہیں) کے پاس ہوتی ہیں، تو انہیں دوسروں کو فروخت کرنے یا قرض دہندگان کے ساتھ معاملات کرنے کے لیے کنسائنر (وہ شخص جس نے اشیاء بھیجی تھیں) کے برابر حقوق حاصل ہوتے ہیں۔ تاہم، اگر کوئی دوسرا قانون یہ کہتا ہے کہ کنسائنر کا اشیاء میں محفوظ مفاد کسی قرض دہندہ کے دعووں پر ترجیح رکھتا ہے، تو پھر وہی دوسرا قانون کنسائنی کے اشیاء پر حقوق اور ملکیت کا فیصلہ کرے گا۔

یہ قانون ان حالات کو بیان کرتا ہے جہاں خریدار سیکیورٹی سود سے پاک سامان حاصل کر سکتے ہیں۔ کاروبار کے معمول کے دوران ایک خریدار بیچنے والے کے سیکیورٹی سود سے پاک سامان خرید سکتا ہے، چاہے خریدار کو اس کا علم ہو، جب تک کہ بصورت دیگر نہ بتایا گیا ہو۔ اگر ذاتی، خاندانی، یا گھریلو استعمال کے لیے خرید رہے ہیں، تو خریدار کو سیکیورٹی سود کا علم نہیں ہونا چاہیے، اسے سامان کی قیمت ادا کرنی چاہیے، اور متعلقہ مالیاتی بیان (financing statement) دائر ہونے سے پہلے ایسا کرنا چاہیے۔ تیل، گیس، یا معدنیات کے خریدار انہیں نکالنے کی جگہ پر دعووں سے پاک حاصل کرتے ہیں۔ تاہم، اگر سامان محفوظ فریق (secured party) کے کنٹرول میں ہو، تو قواعد بدل جاتے ہیں۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ "کاروبار کے معمول کے دوران لائسنس یافتہ" ہونے کا کیا مطلب ہے، جو ایسا شخص ہوتا ہے جو اس علم کے بغیر لائسنس یافتہ بنتا ہے کہ وہ کسی اور کے حقوق کی خلاف ورزی کر رہا ہو سکتا ہے، اور معیاری صنعتی طریقوں کی پیروی کرتا ہے۔ یہ یہ بھی بتاتا ہے کہ ایسے لائسنس یافتگان کو لائسنس یافتہ غیر مادی اثاثوں سے منسلک موجودہ سیکیورٹی مفادات سے تحفظ حاصل ہوتا ہے، یعنی وہ ایک غیر خصوصی لائسنس کے تحت اپنے حقوق سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں بغیر اس کے کہ ایسے دعوے انہیں متاثر کریں، چاہے وہ ان کے بارے میں جانتے ہوں۔ یہی تحفظ لیز پر دی گئی اشیاء کے حوالے سے کاروبار کے معمول کے دوران لیز کنندگان پر بھی لاگو ہوتا ہے۔

یہ سیکشن اس بات سے متعلق ہے کہ جب ایک ہی اثاثے پر متعدد مفادات ہوں، جیسے سیکیورٹی مفادات یا زرعی لینز، تو کس کو پہلے دعویٰ ملے گا۔ عام طور پر، جو شخص اپنا دعویٰ پہلے فائل کرتا ہے یا اپنا مفاد پہلے مکمل کرتا ہے اسے ترجیح ملتی ہے۔ ایک مکمل شدہ مفاد کا مطلب ہے کہ یہ قانونی طور پر قائم ہو چکا ہے اور ایک نامکمل مفاد پر غالب آ سکتا ہے۔ اگر تمام مفادات نامکمل ہوں، تو جو پہلے منسلک ہوتا ہے وہ جیتتا ہے۔ بعض مفادات کے لیے اور بعض قواعد کے تحت، فائلنگ کا وقت اصل ضمانت سے حاصل ہونے والے حاصلات (آمدنی) پر بھی دعووں کو متاثر کر سکتا ہے۔ اگر ضمانت میں چیٹل پیپر یا سرمایہ کاری کی جائیداد جیسی چیزیں شامل ہوں تو خصوصی قواعد لاگو ہوتے ہیں، اور بعض اوقات دیگر قوانین بھی ان قواعد کو متاثر کر سکتے ہیں۔ ایک زرعی لین کو ترجیح ملتی ہے اگر اسے بنانے والا قانون ایسا کہے۔

یہ قانون کا حصہ اس بارے میں ہے کہ جب دو یا زیادہ فریقوں کا ایک ہی جائیداد، جیسے اشیاء، انوینٹری، مویشیوں، یا سافٹ ویئر میں سیکیورٹی مفاد ہو تو کیا ہوتا ہے۔ خریداری رقم کے سیکیورٹی مفاد (PMSI) کو عام طور پر دیگر متصادم مفادات پر ترجیح حاصل ہوتی ہے۔ اشیاء کے لیے، یہ ترجیح اس صورت میں لاگو ہوتی ہے اگر PMSI مقروض کے اشیاء حاصل کرنے کے 20 دن کے اندر مکمل ہو جائے۔ انوینٹری کے لیے، اس PMSI کو ترجیح حاصل ہوتی ہے اگر موجودہ مفاد رکھنے والوں کو ایک اطلاع بھیجی جائے اور کچھ شرائط پوری ہوں۔ مویشیوں کے لیے، اسی طرح کے قواعد لاگو ہوتے ہیں، لیکن اطلاعات چھ ماہ کے اندر بھیجی جانی چاہئیں۔ اس کے علاوہ، جب متعدد فریق ایک ہی ضمانت پر ترجیح کے لیے اہل ہوں، تو قانون یہ واضح کرتا ہے کہ کس کا دعویٰ مقدم ہوگا، عام طور پر وہ جو اصل خریداری قیمت سے متعلق ہو۔ استثنیٰ اور مخصوص طریقہ کار حصوں کے اندر تفصیل سے بیان کیے گئے ہیں۔

یہ دفعہ وضاحت کرتی ہے کہ اگر کسی مقروض کا کسی رہن میں سیکیورٹی مفاد ہے، تو یہ کسی دوسرے شخص کے سیکیورٹی مفاد کے مقابلے میں ثانوی حیثیت اختیار کر لیتا ہے اگر کچھ شرائط پوری ہوں۔ ان شرائط میں یہ شامل ہیں: مقروض نے رہن کو پہلے ہی کسی اور کے سیکیورٹی مفاد کے تابع حاصل کیا تھا، وہ دوسرا سیکیورٹی مفاد باضابطہ طور پر تسلیم شدہ تھا، اور یہ بغیر کسی رکاوٹ کے تسلیم شدہ رہا۔ تاہم، یہ درجہ بندی صرف اس صورت میں درست ہے جب مسابقتی سیکیورٹی مفاد مخصوص قانونی قواعد کے تحت ترجیح رکھتا ہو یا دیگر دفعات میں مذکور مخصوص حالات سے پیدا ہوا ہو۔

اگر کسی شخص کا کسی مالیاتی اکاؤنٹ، الیکٹرانک ریکارڈ، یا ادائیگی کے اثاثے میں قانونی حق یا مفاد ہو اور اس پر اس کا کنٹرول بھی ہو، تو اس کا دعویٰ کسی ایسے دوسرے شخص کے دعوے سے زیادہ مضبوط ہوگا جس کا اس پر کنٹرول نہ ہو۔

یہ قانونی دفعہ اس بات سے متعلق ہے کہ جب ایک بینک اکاؤنٹ میں ایک سے زیادہ فریقوں کا سیکیورٹی مفاد ہو تو یہ کیسے طے کیا جائے کہ کس کا دعویٰ سب سے زیادہ مضبوط ہے۔ اگر کسی فریق کا اکاؤنٹ پر کنٹرول ہے، تو اسے ان دوسروں پر ترجیح حاصل ہوگی جن کا کنٹرول نہیں ہے۔ عام طور پر، اگر متعدد فریقوں نے کنٹرول کے ذریعے اپنے مفاد کو مکمل کیا ہے، تو جس نے پہلے ایسا کیا اسے ترجیح ملتی ہے۔ تاہم، وہ بینک جہاں اکاؤنٹ رکھا جاتا ہے، عام طور پر دوسروں پر پہلا حق حاصل کرتا ہے۔ لیکن اگر کوئی اور کنٹرول کی ایک مخصوص شکل کے ذریعے اپنے مفاد کو مکمل کرتا ہے، تو وہ ترجیح میں بینک سے آگے نکل سکتا ہے۔

یہ قانون اس بات کی وضاحت کرتا ہے کہ جب دو قرض خواہوں کے ایک ہی سرمایہ کاری کی جائیداد، جیسے اسٹاک یا بانڈز، پر دعوے ہوں تو کس قرض خواہ کو پہلے ادائیگی کی جائے گی۔ عام طور پر، جس قرض خواہ کا سرمایہ کاری کی جائیداد پر 'کنٹرول' ہوتا ہے، اسے پہلا دعویٰ حاصل ہوتا ہے۔ اگر دونوں کا کنٹرول ہو، تو کنٹرول حاصل کرنے کا وقت عام طور پر ترتیب کا فیصلہ کرتا ہے۔ سیکیورٹیز اور کموڈٹی کے درمیانی فریق جو اکاؤنٹس یا معاہدوں کو سنبھالتے ہیں، انہیں عام طور پر سب سے زیادہ ترجیح حاصل ہوتی ہے۔ اگر کوئی سیکیورٹی کسی قرض خواہ کو 'کنٹرول' استعمال کیے بغیر جسمانی طور پر حوالے کی گئی تھی، تو اس قرض خواہ کو بھی ترجیح حاصل ہو سکتی ہے۔ اگر کسی کا کنٹرول نہیں ہے، تو دوسرے قواعد لاگو ہوتے ہیں۔ اگر پھر بھی غیر یقینی صورتحال ہو، تو دیگر مخصوص سیکشنز (9322 اور 9323) اسے حل کریں گے۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ بعض قسم کے ہولڈرز یا خریدار، جیسے کہ قابل تبادلہ دستاویزات یا سیکیورٹیز رکھنے والے، پہلے کے سیکیورٹی مفادات پر ترجیح رکھتے ہیں، خواہ وہ مفادات باقاعدہ طور پر قائم کیے گئے ہوں۔ مزید برآں، یہ بیان کرتا ہے کہ یہ ہولڈرز یا خریدار دیگر دعووں سے محدود یا متاثر نہیں ہوتے اگر وہ بعض ڈویژنز کے تحت محفوظ ہیں۔ نیز، اس ڈویژن کے تحت محض دعویٰ دائر کرنا ان ہولڈرز یا خریداروں کو ان کے خلاف کسی دعوے یا دفاع کے بارے میں مطلع نہیں کرتا۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ اگر آپ کو اصل ٹھوس رقم، بینک اکاؤنٹ سے فنڈز، یا الیکٹرانک رقم پر کنٹرول حاصل ہوتا ہے، تو آپ اس پر کسی محفوظ فریق کے کسی بھی قانونی دعوے سے آزاد ہیں، بشرطیکہ آپ قرض دار کے ساتھ خفیہ طور پر کام نہ کر رہے ہوں تاکہ اس فریق کی حفاظت کرنے والے کسی بھی اصول کو توڑا جا سکے جس کا سیکیورٹی مفاد ہے۔ بنیادی طور پر، آپ کو رقم ایمانداری اور کھلے عام حاصل کرنی چاہیے، بغیر کسی خفیہ سودے یا سازش کے۔

یہ سیکشن 'قبضہ جاتی لین' کی تعریف کرتا ہے کہ یہ سامان پر قبضہ برقرار رکھنے کا ایک حق ہے تاکہ فراہم کردہ خدمات یا مواد کی ادائیگی یا تکمیل کو محفوظ بنایا جا سکے، بشرطیکہ وہ شخص سامان پر قابض ہو۔ یہ قانون کے ذریعے تخلیق ہوتا ہے اور اسے دیگر سیکیورٹی مفادات پر ترجیح حاصل ہوتی ہے، جب تک کہ کوئی مخصوص قانون اس کے برعکس نہ کہے۔

یہ قانون بتاتا ہے کہ فکسچرز کے معاملے میں سیکیورٹی مفادات کیسے کام کرتے ہیں، فکسچرز وہ اشیاء ہوتی ہیں جو زمین یا عمارتوں جیسی رئیل اسٹیٹ سے منسلک ہوتی ہیں۔ یہ فکسچرز میں سیکیورٹی مفادات کو قائم کرنے یا جاری رکھنے کی اجازت دیتا ہے لیکن تعمیرات میں استعمال ہونے والے عام تعمیراتی مواد میں نہیں۔ عام طور پر، اگر کوئی تنازعہ ہو، تو جائیداد کے مالک یا قرض دہندہ کا مفاد ان فکسچرز میں کسی اور کے سیکیورٹی مفاد پر ترجیح رکھتا ہے، جب تک کہ کچھ خاص شرائط پوری نہ ہوں۔ مثال کے طور پر، اگر فکسچر نصب ہونے سے پہلے سیکیورٹی مفاد کو صحیح طریقے سے دستاویزی شکل دی گئی ہو یا اگر فکسچر آسانی سے ہٹایا جا سکتا ہو، تو اسے ترجیح مل سکتی ہے۔ اگر جائیداد کے مالک یا قرض دہندہ نے رضامندی دی ہو یا فکسچرز کو ہٹانے کے بارے میں مخصوص معاہدے ہوں، تو سیکیورٹی مفادات کو بھی فوقیت حاصل ہو سکتی ہے۔ مزید برآں، تعمیراتی رہن عام طور پر فکسچرز میں سیکیورٹی مفادات پر ترجیح رکھتے ہیں۔

یہ قانون اضافہ شدہ اشیاء میں سیکیورٹی مفادات سے متعلق ہے، جو دیگر اشیاء میں شامل کی جانے والی چیزیں ہوتی ہیں، جیسے کار میں سٹیریو۔ اگر کوئی سیکیورٹی مفاد پہلے ہی مکمل (قانونی طور پر مؤثر) ہو چکا ہو جب کوئی چیز اضافہ شدہ شے بن جائے، تو وہ اسی طرح مکمل رہتا ہے۔ عام طور پر، سیکیورٹی مفادات کی ترجیح یا درجہ بندی دیگر قواعد سے طے ہوتی ہے، سوائے اس کے کہ ایک اضافہ شدہ شے کا سیکیورٹی مفاد مخصوص ٹائٹل تقاضوں کے مطابق پوری شے میں سیکیورٹی مفاد سے کم ہوتا ہے۔ اگر نادہندگی ہو جائے، تو سیکیورٹی مفاد کا مالک اضافہ شدہ شے کو ہٹا سکتا ہے لیکن اسے باقی ماندہ اشیاء کو پہنچنے والے کسی بھی جسمانی نقصان کے لیے دوسروں کو معاوضہ دینا ہوگا۔ انہیں گمشدہ حصے کی وجہ سے قدر میں کمی کے لیے ادائیگی نہیں کرنی پڑتی، لیکن فریقین ہٹانے کی اجازت اس وقت تک روک سکتے ہیں جب تک انہیں یقین نہ دلایا جائے کہ انہیں نقصان کا معاوضہ دیا جائے گا۔

یہ سیکشن اس بارے میں ہے کہ سیکیورٹی مفادات کا کیا ہوتا ہے جب اشیاء کو اس قدر اچھی طرح آپس میں ملا دیا جاتا ہے کہ وہ ناقابلِ شناخت ہو جاتی ہیں، جنہیں 'مخلوط اشیاء' کہا جاتا ہے۔ اگرچہ آپ مخلوط اشیاء میں بذات خود سیکیورٹی مفاد نہیں رکھ سکتے، لیکن آپ اس نئے مصنوع یا مجموعے میں رکھ سکتے ہیں جو اس ملاوٹ کے نتیجے میں بنتا ہے۔ اگر آپ کے پاس اصل اشیاء میں، ان کے ملنے سے پہلے، ایک مکمل شدہ سیکیورٹی مفاد تھا، تو آپ کا مفاد خود بخود نئے مصنوع یا مجموعے میں منتقل ہو جاتا ہے اور اپنی ترجیحی حیثیت برقرار رکھتا ہے۔ جب ایک سے زیادہ مکمل شدہ مفادات موجود ہوں، تو وہ اصل اشیاء کی قیمت کی بنیاد پر ترجیح کو آپس میں بانٹتے ہیں۔

یہ قانون اس بات سے متعلق ہے کہ اگر کیلیفورنیا کا ملکیت کا سرٹیفکیٹ یہ ظاہر نہیں کرتا کہ سامان پر کسی دوسری جگہ سے کوئی سیکیورٹی مفاد ہے تو کیا ہوتا ہے۔ اگر کوئی شخص وہ سامان نیک نیتی سے خریدتا ہے، تو وہ اس مفاد سے آزاد ہو کر ان کا مالک بن سکتا ہے۔ اس کے علاوہ، اگر بعد میں پہلے والے کے بارے میں جانے بغیر کوئی اور سیکیورٹی مفاد قائم کیا جاتا ہے، تو اصل مفاد کی ترجیح کم ہو جاتی ہے۔

یہ قانون وضاحت کرتا ہے کہ بینک کب کچھ حقوق، جیسے وصولی (recoupment) یا تلافی (setoff)، استعمال کر سکتے ہیں، جن میں قرضوں کو پورا کرنے کے لیے اکاؤنٹ سے رقم لینا شامل ہوتا ہے۔ عام طور پر، بینک ایسا کر سکتے ہیں چاہے کسی کا اکاؤنٹ پر سیکیورٹی مفاد یا دعویٰ ہو۔ تاہم، اگر سیکیورٹی مفاد مضبوط ہو اور کنٹرول کے ذریعے قائم کیا گیا ہو، تو بینک ایسے اکاؤنٹ کے خلاف تلافی استعمال نہیں کر سکتا اگر تلافی اکاؤنٹ ہولڈر کے خلاف دعوے پر مبنی ہو۔ بنیادی طور پر، ایک مکمل مفاد رکھنے والے محفوظ فریق کو اکاؤنٹ پر بینک کے دعووں کے خلاف زیادہ مضبوط تحفظ حاصل ہوتا ہے جو اکاؤنٹ ہولڈر کے قرضوں کی وجہ سے ہوتے ہیں۔