یہ قانون پانی کے ضلع کے اندر کے علاقوں، جنہیں زونز کہا جاتا ہے، کو مقامی فوائد کے لیے خصوصی منصوبے بنانے کی اجازت دیتا ہے، جس سے پورے ضلع پر کوئی اثر نہیں پڑتا۔ ان زونز میں تین اہم کام ہو سکتے ہیں: پہلا، وہ بانڈز کے ذریعے رقم ادھار لے کر پانی کے نظام اور متعلقہ اصلاحات تعمیر کر سکتے ہیں اور اسے خصوصی مقامی ٹیکسوں سے واپس ادا کر سکتے ہیں۔ دوسرا، وہ پانی کے استعمال کے لیے اضافی چارجز لگا سکتے ہیں تاکہ پانی کے نظام کی تعمیر یا توسیع کے لیے فنڈز فراہم کیے جا سکیں جب یہ زیادہ تر مقامی ضرورت ہو۔ تیسرا، وہ سیوریج کی خدمات کو رقم ادھار لے کر یا خصوصی شرحیں وصول کر کے فنڈ کر سکتے ہیں اگر بورڈ سمجھتا ہے کہ یہ بنیادی طور پر اس زون کے لیے فائدہ مند ہے، نہ کہ پورے علاقے کے لیے۔
ایک ضلع کے اندر مندرجہ ذیل میں سے کسی بھی مقصد کے لیے زونز قائم کیے جا سکتے ہیں:
(a)CA آبی کوڈ Code § 55650(a) زون کے اندر بانڈڈ قرض کا بوجھ اٹھانا جو پانی کے نظام اور اس سے متعلقہ کسی بھی دیگر ضروری اصلاحات کی تعمیر کے اخراجات ادا کرنے کے لیے کافی ہو، جس کا مقصد زون کے باشندوں کو پانی فراہم کرنا ہو، جہاں پانی کا نظام اور اصلاحات، بورڈ کے فیصلے میں، پورے ضلع کے لیے فائدہ مند نہیں ہوں گی، اور بانڈز کے اصل اور سود کی ادائیگی کے لیے زون کے اندر ایک خصوصی ٹیکس عائد کرنا۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 55650(b) زون کے اندر ضلع کے نظام کے ذریعے فراہم کردہ پانی کے استعمال اور فراہمی کے لیے خصوصی شرحیں یا چارجز مقرر کرنا اور وصول کرنا، اور خصوصی شرحوں یا چارجز سے حاصل ہونے والی رقوم کو پانی کے نظام کی تعمیر، پانی کے نظام کی تبدیلی، موجودہ پانی کے نظام کے حصول، یا موجودہ پانی کے نظام کی مین لائنوں کو وسعت دینے یا بڑا کرنے کے اخراجات پر لاگو کرنا، جہاں، بورڈ کے فیصلے میں، یہ اصلاحات پورے ضلع کے لیے فائدہ مند نہیں ہوں گی۔
(c)CA آبی کوڈ Code § 55650(c) بانڈڈ قرض کا بوجھ اٹھانا اور بانڈز کے اصل اور سود کی ادائیگی کے لیے زون کے اندر ایک خصوصی ٹیکس عائد کرنا یا سیوریج جمع کرنے اور ٹریٹمنٹ کی سہولیات کی تعمیر، دیکھ بھال اور آپریشن اور اس سے خارج ہونے والے فضلہ کو ٹھکانے لگانے کے لیے خصوصی شرحیں یا چارجز مقرر کرنا اور وصول کرنا، جہاں، بورڈ کے فیصلے میں، یہ اصلاحات پورے ضلع کے لیے فائدہ مند نہیں ہوں گی۔
پانی کے ضلع کے زونز بانڈڈ قرض خصوصی ٹیکس ...
یہ قانون واٹر ڈسٹرکٹ کے اندر زونز بنانے کے دو طریقے بتاتا ہے۔ پہلا، جائیداد کے مالکان یا ٹیکس دہندگان بورڈ کو درخواست دے سکتے ہیں اگر وہ علاقے کی جائیداد کی قیمت یا ٹیکس دہندگان کے کم از کم 25% کی نمائندگی کرتے ہوں۔ دوسرا، بورڈ ایک قرارداد منظور کر سکتا ہے جس میں مخصوص تفصیلات ہوں، خاص طور پر اگر بانڈز جاری کیے جا رہے ہوں، جس میں قرض کی رقم، پختگی کی تاریخ، اور شرح سود شامل ہو۔
ضلع کے اندر زونز مندرجہ ذیل میں سے کسی ایک طریقے سے قائم کیے جا سکتے ہیں:
(1)CA آبی کوڈ Code § 55651(1) ضلع کے اندر ایک زون کی تشکیل کے لیے ایک درخواست بورڈ کو پیش کی جا سکتی ہے، جس پر ایسے مالکان کے دستخط ہوں جو مجوزہ زون کے اندر موجود حقیقی جائیداد کی کل تخمینہ شدہ مالیت کے کم از کم 25 فیصد کی نمائندگی کرتے ہوں جیسا کہ کاؤنٹی کے آخری مساوی تشخیص رول میں دکھایا گیا ہے، یا مجوزہ زون کے اندر رہائش پذیر ٹیکس دہندگان کے کم از کم 25 فیصد کے دستخط ہوں۔
(2)CA آبی کوڈ Code § 55651(2) بورڈ کی طرف سے ایک قرارداد منظور کی جا سکتی ہے جس میں سیکشن 55652 کے تحت درکار معاملات شامل ہوں۔ اگر سیکشن 55677 کے اختیار کے تحت بانڈز جاری کرنے کی تجویز ہے، تو قرارداد میں مجوزہ قرض کی رقم، زیادہ سے زیادہ پختگی کی تاریخ، اور زیادہ سے زیادہ شرح سود بیان کی جائے گی۔
زون کی تشکیل واٹر ڈسٹرکٹ جائیداد کے مالکان کی درخواست ...
یہ قانونی دفعہ بیان کرتی ہے کہ پانی سے متعلق کسی منصوبے کے لیے ایک نیا زون قائم کرنے کی درخواست میں کیا شامل ہونا چاہیے۔ سب سے پہلے، درخواست میں مجوزہ زون کی حدود کی تفصیل ہونی چاہیے۔ اس کے بعد، اس میں مطلوبہ بہتری کو بیان کیا جانا چاہیے اور ضمنی اخراجات سمیت لاگت کا تخمینہ فراہم کیا جانا چاہیے۔
مزید برآں، درخواست میں مجوزہ زون میں اس کے قیام اور مالیاتی طریقوں کا فیصلہ کرنے کے لیے ایک انتخاب کی درخواست ہونی چاہیے۔ فنڈنگ کے دو اختیارات میں شامل ہیں: (1) زون کے اندر جائیداد پر خصوصی ٹیکسوں کے ذریعے ادا کیے جانے والے بانڈز جاری کرنے کی تجویز، یا (2) بہتری کے لیے پانی کے استعمال پر خصوصی شرحیں یا چارجز وصول کرنے کی تجویز۔ اگر دوسرا اختیار منتخب کیا جاتا ہے، تو درخواست میں زیادہ سے زیادہ شرحیں اور ان چارجز کی مدت بیان کی جانی چاہیے۔
درخواست میں شامل ہوگا:
(a)CA آبی کوڈ Code § 55652(a) مجوزہ زون کی حدود۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 55652(b) مطلوبہ بہتری کی عمومی تفصیل۔
(c)CA آبی کوڈ Code § 55652(c) مجوزہ بہتری کی لاگت اور اس سے متعلقہ ضمنی اخراجات کا تخمینہ۔
(d)CA آبی کوڈ Code § 55652(d) یا تو:
(1)CA آبی کوڈ Code § 55652(d)(1) ایک درخواست کہ مجوزہ زون میں ایک انتخاب بلایا جائے تاکہ وہاں کے اہل ووٹروں کے سامنے زون کے قیام اور اس میں بانڈڈ قرض (bonded indebtedness) کے حصول کی تجویز پیش کی جائے، جس کی اصل رقم اور سود زون میں قابل ٹیکس جائیداد پر عائد خصوصی ٹیکسوں کے ذریعے ادا کیا جائے گا، تاکہ مجوزہ بہتری کی لاگت اور اخراجات ادا کیے جا سکیں؛ یا
(2)CA آبی کوڈ Code § 55652(d)(2) ایک درخواست کہ مجوزہ زون میں ایک انتخاب بلایا جائے تاکہ وہاں کے اہل ووٹروں کے سامنے زون کے قیام اور پانی کے استعمال اور فراہمی کے لیے خصوصی شرحیں یا چارجز مقرر کرنے اور وصول کرنے کی تجویز پیش کی جائے اور اس سے حاصل ہونے والی رقوم کو مجوزہ بہتری کی لاگت اور اخراجات پر لاگو کیا جائے۔ اگر درخواست میں ایسی درخواست شامل ہو، تو اس میں زیادہ سے زیادہ قابل اجازت شرح یا چارج اور وہ مدت جس کے دوران خصوصی شرحیں یا چارجز وصول کیے جا سکتے ہیں، کی وضاحت کی جائے گی۔
مجوزہ زون کی حدود بہتری کی تفصیل لاگت کا تخمینہ ...
جب آپ کسی منصوبے کے لیے درخواست دائر کرتے ہیں، تو آپ کو ایک نقشہ شامل کرنا ہوگا جو ضلع اور اس علاقے دونوں کی بیرونی حدود کو ظاہر کرے جہاں منصوبہ عمل میں آئے گا۔ نقشے میں یہ بھی بتایا جانا چاہیے کہ کون سی بہتری کی منصوبہ بندی کی گئی ہے۔
درخواست کے تقاضے، ضلع کی حدود، مجوزہ زون، بہتری کی وضاحت، حد بندی کا نقشہ، منصوبے کی نقشہ سازی، زون کی منصوبہ بندی، نقشے کی شمولیت، منصوبے کی تجویز، ضلع کی نقشہ سازی، زوننگ کی درخواست، بہتری کا منصوبہ، نقشے کے تقاضے، زون کی وضاحت
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کسی زون کے قیام کی درخواست میں کچھ تفصیلات شامل نہیں ہیں جو دیگر دفعات (55651 اور 55652) میں درج ہیں، لیکن زون پھر بھی قائم کر دیا جاتا ہے، تو زون کا قیام قانونی اور درست رہے گا۔
درخواست میں دفعات 55651 اور 55652 میں بیان کردہ کسی بھی معاملے کا شامل نہ ہونا زون کے قیام کی قانونی حیثیت پر اثر انداز نہیں ہوگا اگر اسے بعد میں قائم کیا جاتا ہے۔
زون کا قیام، درخواست کی شرائط، قانونی درستگی، گمشدہ معلومات، دفعات 55651 اور 55652، زون کی تشکیل، درخواست کا مواد، زون کی قانونی حیثیت، قانونی عمل، درخواست کی کفایت، زون، قیام کی غلطیاں، زون کی قانونی حیثیت، درخواست کی کوتاہیاں، قانونی قیام
جب کوئی درخواست جمع کرائی جاتی ہے، تو بورڈ کو اس پر بحث کے لیے ایک سماعت کا شیڈول بنانا چاہیے۔ یہ سماعت بورڈ کے باقاعدہ اجلاس میں درخواست پیش کیے جانے کے بعد (21) اکیس اور (30) تیس دنوں کے درمیان ہونی چاہیے۔
درخواست کی پیشکش، بورڈ کا اجلاس، سماعت کا شیڈول، سماعت کی مدت، (21) اکیس سے (30) تیس دن کا اصول، باقاعدہ اجلاس، درخواست کا شیڈول بنانا، سماعت مقرر کرنا، بورڈ کا فیصلہ، درخواست کی مدت، سماعت کا عمل، بورڈ کا کردار، درخواست کی سماعت، پیشکش کی تاریخ، سماعت کی ٹائم لائن
یہ قانون بورڈ کے کلرک کو پابند کرتا ہے کہ جب کوئی درخواست دائر کی جائے تو وہ مقامی کاؤنٹی میں ایک نوٹس شائع کرکے عوام کو مطلع کرے۔ اس نوٹس میں درخواست کی ایک نقل، دائر کرنے کی تاریخ، اور سماعت کا مقررہ وقت شامل ہونا چاہیے جہاں دلچسپی رکھنے والے فریق اپنی رائے یا اعتراضات پیش کر سکیں۔
درخواست دائر کرنے کا نوٹس، بورڈ کا کلرک، عوامی نوٹس، سماعت کا شیڈول، دلچسپی رکھنے والی جماعتوں کے اعتراضات، سیکشن (6066)، مقامی کاؤنٹی میں اشاعت، نوٹس کے تقاضے، درخواست کی نقل، درخواست پر سماعت، اعتراض کی سماعت، گورنمنٹ کوڈ کی تعمیل، اشاعت کی ٹائم لائن، عوامی سماعت کا نوٹس، درخواست دائر کرنے کی تاریخ
یہ قانون کلرک سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ مجوزہ علاقے کے اندر تین انتہائی نمایاں جگہوں پر ایک نوٹس چسپاں کرے۔ اس نوٹس میں کسی دوسرے مخصوص نوٹس جیسا ہی مواد شامل ہونا چاہیے۔
کلرک کی ذمہ داریاں، عوامی نوٹس، چسپاں کرنے کے تقاضے، نمایاں مقامات، کمیونٹی کو اطلاع، مجوزہ زون، عوامی جگہیں، نوٹس کا مواد، مقامی علاقہ، قانون کا اعلان، زون کا نوٹس، کلرک کے فرائض، نوٹس آویزاں کرنا، عوامی آگاہی، زوننگ نوٹس
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ سماعت ہونے سے پہلے، آخری نوٹس کی اشاعت یا چسپاں کرنے اور سماعت کی اصل تاریخ کے درمیان کم از کم 13 دن کا وقفہ ہونا چاہیے۔ یہ لوگوں کو سماعت کی تیاری کے لیے کافی وقت دیتا ہے۔
سماعت کے نوٹس کی مدت، 13 دن کے نوٹس کی شرط، نوٹس چسپاں کرنا، نوٹس کی اشاعت، سماعت کی تیاری کا وقت، سماعتوں کے لیے ٹائم لائن، عوامی اطلاع، قانونی نوٹس کا وقت، سماعت کا پیشگی نوٹس، سماعت کے نوٹس کا طریقہ کار، عوامی سماعتیں، سماعت سے پہلے کی ضروریات، اطلاع کا وقفہ، سماعتوں کا شیڈول بنانا، عوام کو مطلع کرنا
اگر آپ کیلیفورنیا میں کسی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ میں بہتری لانا چاہتے ہیں، تو آپ کو بورڈ کے سامنے پیش کرنے سے کم از کم دو ہفتے پہلے ڈسٹرکٹ انجینئر کے پاس ایک درخواست دائر کرنی ہوگی۔ پھر، ڈسٹرکٹ انجینئر کو بورڈ کے اجلاس سے کم از کم ایک ہفتہ پہلے مجوزہ بہتریوں کے بارے میں لاگت کے تخمینے، منصوبے اور سفارشات پر مشتمل ایک رپورٹ تیار کرنی ہوگی۔ یہ رپورٹ سماعت سے پہلے کسی بھی شخص کے جائزے کے لیے عوامی طور پر دستیاب ہوگی۔
واٹر ورکس ڈسٹرکٹ میں بہتری، درخواست کا عمل، کاؤنٹی انجینئر، ڈسٹرکٹ انجینئر، رپورٹ کی تیاری، لاگت کے تخمینے، ابتدائی منصوبے، تفصیلات، زون کی حدود، بہتریوں کی عملیت، عوامی معائنہ، درخواست پر سماعت، بورڈ کے اجلاس کی ضروریات، مجوزہ زون، رپورٹ کی عوامی دستیابی
یہ دفعہ بیان کرتی ہے کہ ایک مقررہ سماعت کے دوران، بورڈ ان درخواستوں اور تحریری اعتراضات کو سنے گا اور ان پر فیصلہ کرے گا جو سماعت سے پہلے یا اس کے دوران کلرک کو جمع کرائے گئے ہوں۔ ان معاملات پر بورڈ کا فیصلہ حتمی ہوگا۔
بورڈ کی سماعت، درخواست کا جائزہ، تحریری اعتراضات، کلرک کو جمع کرانا، حتمی فیصلہ، سماعتیں، اعتراضات کا جائزہ، فیصلہ سازی، درخواست کا عمل، کلرک کی دستاویزات، سماعت کا شیڈول، قطعی فیصلہ، بورڈ کا اختیار
اگر بورڈ یہ فیصلہ کرتا ہے کہ کوئی منصوبہ بند بہتری پورے ضلع کو فائدہ پہنچائے گی، تو وہ ایک نیا زون بنانے کا عمل روک دیں گے۔ اس صورت میں، مجوزہ زون قائم نہیں کیا جائے گا۔
بورڈ کا فیصلہ، مجوزہ بہتری، ضلع بھر کا فائدہ، کارروائی کا خاتمہ، زون کا قیام، مجوزہ زون، زون بنانے کا عمل، کارروائی کی تنسیخ، ضلعی فوائد، زون کی تشکیل، بہتری کے فوائد، بورڈ کا فیصلہ، زون کی تجویز، فائدے کا تعین، ضلعی بہتری
یہ قانون کہتا ہے کہ اگر کوئی بورڈ یہ سمجھتا ہے کہ کوئی بہتری پورے ضلع کو فائدہ نہیں دے گی، تو وہ اس علاقے کی حدود کو تبدیل کر سکتے ہیں جس پر اس کا اثر پڑے گا۔ تاہم، وہ کسی ایسے علاقے کو خارج نہیں کر سکتے جسے اس بہتری سے فائدہ ہوگا، اور نہ ہی کسی ایسے علاقے کو شامل کر سکتے ہیں جسے فائدہ نہیں ہوگا۔
اگر بورڈ یہ طے کرتا ہے کہ مجوزہ بہتری پورے ضلع کے لیے فائدہ مند نہیں ہوگی، تو بورڈ مجوزہ زون کی حدود میں ایسی تبدیلیاں کر سکتا ہے جو مناسب سمجھی جائیں اور حدود کی تعریف اور تعین کرے گا، لیکن حدود میں اس طرح ترمیم نہیں کرے گا کہ مجوزہ زون سے کسی ایسے علاقے کو خارج کر دے جسے بہتری سے فائدہ ہوگا، اور نہ ہی مجوزہ زون میں کسی ایسے علاقے کو شامل کرے گا جسے، اس کے فیصلے میں، مجوزہ بہتری سے فائدہ نہیں ہوگا۔
مجوزہ بہتری ضلع بھر کا فائدہ حدود میں تبدیلیاں ...
یہ قانون کہتا ہے کہ بورڈ عوام کو پہلے مطلع کیے بغیر ضلع کی حدود تبدیل نہیں کر سکتا۔ انہیں ایک مقامی اخبار میں مجوزہ حد بندی کی تبدیلیوں کی وضاحت کرتے ہوئے ایک نوٹس شائع کرنا ہوگا اور عوامی سماعت کے لیے ایک تاریخ مقرر کرنی ہوگی۔ عوامی سماعت اس نوٹس کی اشاعت کے 10 دن سے پہلے شیڈول نہیں کی جا سکتی۔
حد بندی میں ترمیم، عوامی نوٹس، مقامی اخبار، عوامی سماعت، ضلعی حدود، اعتراضات، سیکشن 6061، اشاعت کی ضرورت، عام گردش، سماعت کی تاریخ، بورڈ کے ارادے، کاؤنٹی کا تعین، مجوزہ تبدیلیاں
اگر کوئی شخص کسی مجوزہ تبدیلی کے بارے میں فکرمند ہے، تو وہ اپنے تحریری اعتراضات بورڈ کے کلرک کو ان اعتراضات کی مقررہ سماعت سے پہلے یا اس کے دوران بھیج سکتا ہے۔
تحریری اعتراضات، مجوزہ ترمیم، بورڈ کا کلرک، اعتراضات کی سماعت، دلچسپی رکھنے والا شخص، اعتراضات دائر کرنا، بورڈ کی سماعت کا عمل، ترمیم سے متعلق خدشات، اعتراض جمع کرانے کی آخری تاریخ، سماعتوں میں عوامی شرکت
بورڈ مقررہ وقت پر یا اگر سماعت ملتوی ہو جائے تو بعد کی تاریخ پر کسی بھی اعتراضات کو سنتا ہے۔ ان اعتراضات پر وہ جو بھی فیصلہ کرتے ہیں وہ حتمی ہوتا ہے اور اسے تبدیل نہیں کیا جا سکتا۔
بورڈ کی سماعتیں اعتراضات کا حل حتمی فیصلہ ...
اگر کسی درخواست پر کوئی درست اعتراضات ہوں، تو عمل رک جاتا ہے، لیکن آپ اسی یا اسی طرح کے مقصد کے لیے کسی بھی وقت ایک نئی درخواست دائر کر سکتے ہیں۔
درخواست پر اعتراضات برقرار رکھے گئے اعتراضات کارروائی روکنا ...
یہ قانون ہمیں بتاتا ہے کہ اگر کوئی اعتراض نہیں کرتا، یا اگر اعتراضات سنے جاتے ہیں لیکن قبول نہیں کیے جاتے، یا اگر زون کی حدود میں تبدیلیوں پر اتفاق ہو جاتا ہے، تو بورڈ اپنے منصوبوں کے ساتھ آگے بڑھ سکتا ہے۔
اعتراضات، اعتراضات کی سماعت، زون کی حدود، بورڈ کا دائرہ اختیار، ترامیم، مجوزہ زون، اعتراض کی تردید، حدود کا قیام، کارروائی کا اختیار، حدود میں تبدیلیاں، سماعت کا عمل، زوننگ کے اعتراضات، منظور شدہ ترامیم، زون کی منصوبہ بندی، حتمی حدود
اگر کوئی بورڈ یہ پاتا ہے کہ جائیداد کی قیمت کی بنیاد پر، کم از کم 60% جائیداد کے مالکان یا مقیم ٹیکس دہندگان ایک نیا زون بنانے کی درخواست کی حمایت کرتے ہیں، تو بورڈ انتخابات کو چھوڑنے اور زون کو براہ راست قائم کرنے کا فیصلہ کر سکتا ہے۔
اگر بورڈ یہ طے کرتا ہے کہ درخواست پر مالکان نے دستخط کیے ہیں جو مجوزہ زون کے اندر حقیقی جائیداد کی کل تخمینہ شدہ قیمت کا کم از کم 60 فیصد کی نمائندگی کرتے ہیں جیسا کہ کاؤنٹی کے آخری مساوی تشخیص رول میں دکھایا گیا ہے، یا مجوزہ زون کے اندر مقیم کم از کم 60 فیصد ٹیکس دہندگان نے دستخط کیے ہیں، جیسا کہ اس کی حدود درخواست کی سماعت پر قائم کی گئی ہوں گی، تو بورڈ اس نتیجے کو بیان کرتے ہوئے ایک قرارداد کے ذریعے اعلان کر سکتا ہے کہ انتخابات غیر ضروری ہیں اور یہ کہ زون قائم ہو گیا ہے۔
درخواست جائیداد کے مالکان تخمینہ شدہ قیمت ...
یہ قانون وینٹورا کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ نمبر 1 کو اجازت دیتا ہے کہ وہ 1 جولائی 1974 سے پہلے جاری کردہ بانڈز سے متعلق پرانے قرضوں کی ادائیگی کے لیے عوامی ووٹ کے بغیر ٹیکس کی شرح نافذ کرے۔ یہ استثنیٰ ضروری ہے کیونکہ وینٹورا کاؤنٹی کے بعض علاقوں کو خشک سالی کا خطرہ ہے، جو ان کی فصلوں کو نقصان پہنچا سکتا ہے۔ اس مسئلے کو فوری طور پر حل کرنے کے لیے، زمینداروں نے واٹر ڈسٹرکٹ میں الحاق کی درخواست کی اور ترقیاتی زونز کی تشکیل اور بانڈز کے اجراء کی حمایت کی۔ ڈسٹرکٹ کو ان بانڈز کو انتخاب کا انتظار کیے بغیر فروخت کرنے کی ضرورت ہے تاکہ بروقت پانی فراہم کیا جا سکے اور فصلوں کو ہونے والے نقصان کو روکا جا سکے۔
ریونیو اور ٹیکسیشن کوڈ کے ڈویژن 1 کے پارٹ 4 کے چیپٹر 3 (سیکشن 2201 سے شروع ہونے والے) کے باوجود، یا قانون کی کسی بھی دیگر متضاد دفعات کے باوجود، بورڈ، کسی انتخاب کے بغیر، ایک زون کے اندر ٹیکس کی شرح عائد کر سکتا ہے تاکہ 1 جولائی 1974 سے پہلے کی گئی بانڈڈ قرض کی سود اور چھٹکارے کے اخراجات ادا کیے جا سکیں، جہاں سیکشن 55668 کے مطابق ایک درست درخواست پیش کی گئی ہو۔
یہ سیکشن صرف وینٹورا کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ نمبر 1 پر لاگو ہوگا۔ اس ضلع کے حوالے سے اس خصوصی قانون کو نافذ کرنا ضروری قرار دیا جاتا ہے کیونکہ وہاں موجود خصوصی حقائق اور حالات کی وجہ سے:
حال ہی میں یہ دریافت ہوا ہے کہ پانی کی سطح میں کمی کی وجہ سے، وینٹورا کاؤنٹی کے بعض علاقوں میں کاشتکاروں کو خشک سالی اور فصلوں کے نقصان کا خطرہ ہے۔ ان علاقوں میں پانی کی فراہمی کو تیز کرنے کے لیے، ان علاقوں کے زمینداروں نے وینٹورا کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ نمبر 1 میں الحاق، ترقیاتی زونز کی تشکیل، اور بانڈڈ قرض کی اجازت کے لیے درخواست دی۔ رجسٹرڈ ووٹرز اور زمین کے مالکان نے ایسے اقدامات کی منظوری دی، اور وینٹورا کاؤنٹی کے بورڈ آف سپروائزرز نے بھی منظوری دی۔ تاہم، یہ یقینی بنانے کے لیے کہ بانڈز کو انتخاب کی ضرورت کے بغیر فوری طور پر فروخت کیا جا سکے، اس بانڈڈ قرض کے حوالے سے ضلع کو ریونیو اور ٹیکسیشن کوڈ کے ڈویژن 1 کے پارٹ 4 کے چیپٹر 3 (سیکشن 2201 سے شروع ہونے والے) کی دفعات سے مستثنیٰ کرنا ضروری ہے۔ اس طرح، یہ خصوصی قانون ضروری ہے تاکہ بانڈز فروخت کیے جا سکیں اور متاثرہ علاقوں کو بروقت پانی فراہم کیا جا سکے تاکہ علاقے میں فصلوں کے شدید نقصانات سے بچا جا سکے۔
وینٹورا کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ بانڈڈ قرض ...
یہ قانون بورڈ کو اجازت دیتا ہے کہ وہ ایک مخصوص زون کے لیے بانڈز جاری کرے اور درخواست میں مانگی گئی بہتری کے منصوبوں کے لیے خصوصی شرحیں وصول کرے۔
زون بانڈز، خصوصی شرحیں، چارجز، مجوزہ بہتری، درخواست، بورڈ کا اختیار، بہتری کے لیے مالی امداد، بانڈز جاری کرنا، خصوصی چارجز، بورڈ کے اختیارات، بہتری کے منصوبے، زونل مالیات، خصوصی تشخیص، عوامی کاموں کی مالی امداد
اگر کسی مجوزہ زون میں 60% سے کم جائیداد کے مالکان اور ٹیکس دہندگان اس کے قیام کی حمایت کرتے ہیں، یا اگر بورڈ اسے ضروری سمجھے، تو بورڈ ایک خصوصی الیکشن کا اعلان کرے گا۔ یہ الیکشن فیصلہ کرے گا کہ آیا زون بنایا جانا چاہیے یا نہیں۔
زون کا قیام، خصوصی الیکشن، جائیداد کے مالکان، ٹیکس دہندگان، تخمینہ شدہ قیمت، مجوزہ زون، بورڈ کی قرارداد، ٹیکس دہندگان کی حمایت، کاؤنٹی کا تشخیص رول، حدود کا تعین، درخواست پر سماعت، زون کے قیام کا فیصلہ، 60 فیصد سے کم، مساوی تشخیص رول، الیکشن کا حکم
یہ قانونی دفعہ بیان کرتی ہے کہ بورڈ مجوزہ علاقے میں رہنے والے تین اہل ووٹرز کو انتخابات کی نگرانی کے لیے مقرر کرنے کا ذمہ دار ہے۔
بورڈ مجوزہ زون میں مقیم تین اہل ووٹرز کو انتخابات کرانے کے لیے مقرر کرے گا۔
بورڈ کی تقرری اہل ووٹرز مجوزہ زون ...
یہ سیکشن بیان کرتا ہے کہ جب کسی نئے زون کے قیام کے لیے انتخاب ہونا ہو، تو ایک نوٹس مجوزہ علاقے کے اندر تین عوامی مقامات پر آویزاں کیا جانا چاہیے اور کاؤنٹی میں شائع کیا جانا چاہیے۔ نوٹس میں انتخاب کے بارے میں تفصیلات شامل ہونی چاہئیں، جیسے کہ یہ کب اور کہاں ہوگا، انتخاب کا مقصد کیا ہے، اور مجوزہ زون کی حدود کیا ہیں۔
انتخابی نوٹس، عوامی آویزاں، زون کی حدود، انتخاب کا مقصد، عوامی مقامات، کاؤنٹی میں اشاعت، گورنمنٹ کوڈ سیکشن (6066)، مجوزہ زون، انتخاب کا وقت، انتخاب کا مقام، زون کا قیام، عوامی نوٹس، نوٹس کے تقاضے
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ انتخابات کی تاریخ اس وقت سے کم از کم (13) تیرہ دن بعد مقرر کی جانی چاہیے جب انتخابات کے نوٹس چسپاں کر دیے جائیں اور آخری بار شائع ہو جائیں۔ ایک بار جب یہ ہو جائے، تو انتخابات کے بارے میں مزید کسی نوٹس کی ضرورت نہیں ہے۔
انتخابات کے لیے مقرر کردہ تاریخ نوٹس کی چسپاں کرنے کی تاریخ اور نوٹس کی آخری اشاعت کی تاریخ کے کم از کم (13) تیرہ دن بعد ہوگی۔ انتخابات کا کوئی دوسرا نوٹس دینے کی ضرورت نہیں ہے۔
انتخابی تاریخ نوٹس چسپاں کرنا اشاعت کی تاریخ ...
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جب بھی کوئی الیکشن منعقد ہو رہا ہو، تو اسے ریاست میں عام انتخابات کے لیے استعمال ہونے والے معمول کے قواعد و ضوابط کے مطابق انجام دیا جانا چاہیے، اگر وہ قواعد لاگو ہو سکتے ہوں۔
انتخابی طریقہ کار، عمومی انتخابی قوانین، ریاستی انتخابات، انتخابات کا انعقاد، قابل اطلاق قوانین، انتخابی تعمیل، ووٹنگ کے قواعد، کیلیفورنیا انتخابی عمل، انتخابی رہنما اصول، ریاستی سطح پر انتخابی معیارات
یہ قانونی سیکشن اس بات کی وضاحت کرتا ہے کہ کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ کے اندر نئے زونز بنانے کی تجاویز کو بیلٹ پر کیسے پیش کیا جانا چاہیے۔ ایسی تجاویز کو دو طریقوں سے الفاظ میں ڈھالا جا سکتا ہے۔ پہلا آپشن ایک نیا زون قائم کرنے اور اسے مخصوص منصوبوں کے لیے قرض لینے کی اجازت دینے کے بارے میں ہے، جس میں منصوبے کا مقصد تفصیل سے بیان کیا گیا ہے۔ دوسرا آپشن ایک نیا زون قائم کرنے اور بہتری کے اخراجات کو پورا کرنے کے لیے پانی یا سیوریج کی خدمات کے لیے خصوصی شرحیں یا چارجز لاگو کرنے پر مشتمل ہے۔ یہ چارجز تجویز میں مقرر کردہ رقم اور مدت میں محدود ہوتے ہیں۔
پیش کردہ تجویز درخواست کے مطابق ہوگی اور یا تو یہ ہوگی:
(a)CA آبی کوڈ Code § 55675(a) “کیا بورڈ آف ________ کی قرارداد میں بیان کردہ مجوزہ زون، جو ________ کے ________ دن، 19___ کو منظور کی گئی تھی، کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ نمبر ___ کے اندر قائم کیا جائے گا، اور کیا یہ زون ________ ڈالر ($________) کی رقم میں ایک بانڈڈ قرضہ لے گا جس کا مقصد (اس مقصد کو بیان کرنا جس کے لیے جمع کی گئی رقم استعمال کی جائے گی) ہے؟” یا
(b)CA آبی کوڈ Code § 55675(b) “کیا بورڈ آف ________ کی قرارداد میں بیان کردہ مجوزہ زون، جو ________ کے ___ دن، 19___ کو منظور کی گئی تھی، کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ نمبر ____ کے اندر قائم کیا جائے گا، اور کیا (پانی کے استعمال اور فراہمی یا سیوریج کی سہولیات، جیسا کہ معاملہ ہو) کے لیے خصوصی شرحیں یا چارجز، جو ________ سے زیادہ نہ ہوں، اس زون میں ________ سے زیادہ نہ ہونے والی مدت کے لیے مقرر اور وصول کیے جائیں گے تاکہ (مجوزہ بہتری کو عام طور پر بیان کرتے ہوئے) کے اخراجات اور لاگت ادا کی جا سکے؟”
کاؤنٹی واٹر ورکس ڈسٹرکٹ نئے زون کا قیام بانڈڈ قرضہ ...
اگر کسی انتخابات میں 60% ووٹ ایک زون بنانے اور اس میں شامل مالی اقدامات کی حمایت کرتے ہیں، تو بورڈ ایک قرارداد کے ذریعے باضابطہ طور پر اس زون کو قائم کرے گا۔
ووٹر کی منظوری، 60 فیصد کی حد، زون قائم کرنا، بانڈڈ قرض، خصوصی شرحیں، انتخابی نتیجہ، بورڈ کی قرارداد، قرض لینا، چارجز مقرر کرنا، چارجز وصول کرنا، زون کی تشکیل، مالی اقدامات، عوامی ووٹ، انتخابی نتائج، قیام کی قرارداد
یہ قانون بورڈ کو اجازت دیتا ہے کہ ایک زون کے قائم ہونے کے بعد، وہ بانڈز جاری کر سکے یا خصوصی شرحیں اور چارجز مقرر کر سکے۔ ان اقدامات کو ووٹ کے ذریعے منظور کیا جانا ضروری ہے، اور انہیں زون میں بہتری کے منصوبوں کے لیے مالی امداد فراہم کرنے کے لیے استعمال کیا جائے گا۔
زون کا قیام، بورڈ کا اختیار، بانڈز جاری کرنا، خصوصی شرحیں، چارجز، ووٹر کی منظوری، الیکشن، مجوزہ بہتری، بہتری کے لیے مالی امداد، بانڈز کا اجراء، شرحیں اور چارجز، زون کی بہتری، بورڈ کے اختیارات، بہتری کے منصوبے کی مالی امداد، شرحوں پر ووٹ
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جب کوئی ضلع مخصوص طریقہ کار کے مطابق بانڈز جاری کرتا ہے، تو وہی قواعد لاگو ہوں گے جو کسی بھی بانڈ کے اجراء کے لیے ہوتے ہیں۔ تاہم، ایک استثناء ہے: ان بانڈز پر سود اور اصل رقم کی ادائیگی کے لیے استعمال ہونے والے ٹیکس صرف ایک مخصوص زون کے اندر قابل ٹیکس جائیدادوں پر عائد کیے جائیں گے۔
بانڈز کا اجراء، قابل ٹیکس جائیداد، سود کی ادائیگی، اصل رقم کی ادائیگی، زون مخصوص ٹیکس لگانا، ٹیکس عائد کرنا، ضلعی بانڈز، بانڈز کی آمدنی، ٹیکس وصولی، بانڈز سے متعلقہ ٹیکس، زون کے اندر جائیداد ٹیکس، بانڈز کی ادائیگی کی ذمہ داریاں، ضلعی مالیاتی کارروائیاں
یہ قانونی سیکشن کہتا ہے کہ ذکر کردہ کوئی بھی ٹیکس، خصوصی شرحیں، یا چارجز اسی ڈویژن کے اندر موجود دیگر ٹیکسوں یا چارجز کے علاوہ اور اضافی ہیں۔ یہ ٹیکس اور چارجز سیکشنز 55108، 55182، اور 55702 میں تفصیل سے بیان کردہ مخصوص دفعات کے بھی تابع ہیں۔
اضافی ٹیکس، خصوصی شرحیں، اضافی چارجز، ٹیکس کی دفعات، سیکشن 55108، سیکشن 55182، سیکشن 55702، مجاز ٹیکس، ڈویژن کے ٹیکس، اضافی چارجز، پانی کی شرحیں، کیلیفورنیا واٹر کوڈ، ٹیکس کے قواعد و ضوابط، ضمنی چارجز، دفعات کے تابع
