اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ یا دستیابی چارج زمین کے ہر ایکڑ کے لیے جس پر یہ چارج لگایا جاتا ہے، دس ڈالر ($10) فی ایکڑ فی سال سے زیادہ نہیں ہوگا، یا ایک ایکڑ سے کم رقبے کے پارسل کے لیے دس ڈالر ($10) فی سال سے زیادہ نہیں ہوگا۔
پانیانتظاری چارجز
Section § 71630
یہ قانون ایک ضلع کو ہر سال ایک مخصوص آخری تاریخ تک پانی کی دستیابی کے لیے فیس مقرر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ ضلع کو کچھ طریقہ کار پر عمل کرنا ہوگا، جس میں عوام کو مطلع کرنا اور سماعت منعقد کرنا شامل ہے۔ یہ فیس اس صورت میں بھی لاگو کی جا سکتی ہے جب پانی درحقیقت استعمال نہ کیا جائے، بشرطیکہ وہ دستیاب ہو۔
پانی کی اسٹینڈ بائی تشخیص، دستیابی کا چارج، مالی سال، ضلعی آرڈیننس، عوامی اطلاع، سماعت کے طریقہ کار، گورنمنٹ کوڈ سیکشن (53753)، امپروومنٹ ڈسٹرکٹ، پانی کی دستیابی، عوامی احتجاج، اگست کی آخری تاریخ
Section § 71631
یہ قانون کہتا ہے کہ زمین کے لیے اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ یا دستیابی چارج ہر سال دس ڈالر ($10) فی ایکڑ سے زیادہ نہیں ہو سکتا۔ اگر زمین ایک ایکڑ سے چھوٹی ہے، تو پورے پارسل کے لیے چارج دس ڈالر ($10) فی سال سے زیادہ نہیں ہو سکتا۔
اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ دستیابی چارج زیادہ سے زیادہ فیس
Section § 71631.5
یہ قانون کیلیفورنیا کے ریور سائیڈ کاؤنٹی میں بعض واٹر ڈسٹرکٹس کی جانب سے پانی کی اسٹینڈ بائی یا دستیابی کی خدمات کے لیے وصول کی جانے والی فیسوں پر ایک حد مقرر کرتا ہے۔ زیادہ سے زیادہ چارج $30 فی ایکڑ سالانہ یا ایک ایکڑ سے کم رقبے کے پارسل کے لیے $30 سالانہ ہے۔ دس ڈالر ($10) فی ایکڑ یا دس ڈالر ($10) فی چھوٹے پارسل سے زیادہ جمع کی گئی کوئی بھی رقم خاص طور پر ڈسٹرکٹ کی بہتری کے لیے استعمال کی جانی چاہیے۔ یہ اصول کئی مخصوص واٹر ڈسٹرکٹس پر لاگو ہوتا ہے اور ان کے منفرد پانی کے انتظام کے چیلنجز کو حل کرتا ہے۔
دفعہ 71631 کے باوجود، ایسٹرن میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، ویسٹرن میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ آف ریور سائیڈ کاؤنٹی، ایلسینور ویلی میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، رنکون ڈیل ڈیابلو میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، رامونا میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، رینبو میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، یا لیک ہیمٹ میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ کے اندر واقع کسی بھی امپروومنٹ ڈسٹرکٹ میں، اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ یا دستیابی چارج اس زمین کے لیے جس پر چارج لگایا جاتا ہے، تیس ڈالر ($30) فی ایکڑ سالانہ یا ایک ایکڑ سے کم رقبے کے پارسل کے لیے تیس ڈالر ($30) سالانہ سے زیادہ نہیں ہوگا۔ ایسے کسی بھی امپروومنٹ ڈسٹرکٹ میں، دس ڈالر ($10) فی ایکڑ سالانہ یا ایک ایکڑ سے کم رقبے کے پارسل کے لیے دس ڈالر ($10) سالانہ سے زیادہ کسی بھی اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ یا دستیابی چارج سے حاصل ہونے والی آمدنی صرف اس امپروومنٹ ڈسٹرکٹ کے مقاصد کے لیے استعمال کی جائے گی۔
یہ دفعہ، جو صرف ایسٹرن میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، ویسٹرن میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ آف ریور سائیڈ کاؤنٹی، ایلسینور ویلی میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، رنکون ڈیل ڈیابلو میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، رامونا میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، رینبو میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، اور لیک ہیمٹ میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ پر لاگو ہوتی ہے، ان اضلاع میں شامل علاقوں کے منفرد اور خصوصی پانی کے انتظام کے مسائل کی وجہ سے ضروری ہے۔
واٹر ڈسٹرکٹ فیس کی حد اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ دستیابی چارج
Section § 71631.6
یہ قانون واضح کرتا ہے کہ سان ڈیاگو کاؤنٹی میں اوٹے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ کے اندر، اسٹینڈ بائی اسسمنٹ یا دستیابی چارج سالانہ $30 فی ایکڑ سے زیادہ نہیں ہو سکتا۔ ایک ایکڑ سے چھوٹے پارسلز کے لیے، یہ چارج سالانہ $10 تک محدود ہے۔ $10 فی ایکڑ سے زیادہ جمع ہونے والے کسی بھی فنڈز کو صرف امپروومنٹ ڈسٹرکٹ کے مقاصد کے لیے استعمال کیا جانا چاہیے۔ یہ قانون اس ڈسٹرکٹ میں پانی کے انتظام کے منفرد مسائل کو حل کرتا ہے۔
دفعہ 71631 کی دفعات کے باوجود، سان ڈیاگو کاؤنٹی میں اوٹے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ کے اندر واقع کسی بھی امپروومنٹ ڈسٹرکٹ میں، اسٹینڈ بائی اسسمنٹ یا دستیابی چارج اس زمین کے لیے جس پر یہ چارج لگایا جاتا ہے، تیس ڈالر ($30) فی ایکڑ سالانہ سے زیادہ نہیں ہوگا، یا ایک ایکڑ سے کم رقبے کے پارسل کے لیے دس ڈالر ($10) سالانہ سے زیادہ نہیں ہوگا۔ ایسے کسی بھی امپروومنٹ ڈسٹرکٹ میں، دس ڈالر ($10) فی ایکڑ سالانہ سے زیادہ کسی بھی اسٹینڈ بائی اسسمنٹ یا دستیابی چارج سے حاصل ہونے والی آمدنی صرف اس امپروومنٹ ڈسٹرکٹ کے مقاصد کے لیے استعمال کی جائے گی۔
یہ دفعہ، جو صرف سان ڈیاگو کاؤنٹی کے اوٹے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ پر لاگو ہوتی ہے، اس ڈسٹرکٹ میں شامل علاقے کے منفرد اور خصوصی پانی کے انتظام کے مسائل کی وجہ سے ضروری ہے۔
اوٹے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ، سان ڈیاگو کاؤنٹی، اسٹینڈ بائی اسسمنٹ، دستیابی چارج، پانی کا انتظام، امپروومنٹ ڈسٹرکٹ، زمینی محصول، پارسل چارج، پانی کے منفرد مسائل، خصوصی ڈسٹرکٹ چارجز، فنڈز کی تقسیم، فی ایکڑ چارج، میونسپل پانی، مقامی پانی کا ضابطہ، ڈسٹرکٹ مخصوص قانون سازی
Section § 71631.7
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ سان لوئس رے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ ہر سال فی ایکڑ تیس ڈالر ($30) تک اسٹینڈ بائی اسسمنٹ یا دستیابی چارج وصول کر سکتا ہے۔ ایک ایکڑ سے چھوٹے پارسلز کے لیے، یہ چارج سالانہ تیس ڈالر ($30) تک محدود ہے۔ ان چارجز سے جمع ہونے والی رقم کو خاص طور پر مقامی پانی کی فراہمی کے انتظام اور اس کے معیار کو برقرار رکھنے کے لیے استعمال کیا جانا چاہیے۔
یہ اصول صرف اس واٹر ڈسٹرکٹ پر لاگو ہوتا ہے کیونکہ اسے پانی کے انتظام کے منفرد چیلنجز کا سامنا ہے۔
(a)CA آبی کوڈ Code § 71631.7(a) دفعہ 71631 کے باوجود، سان لوئس رے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ کے لیے، اسٹینڈ بائی اسسمنٹ یا دستیابی چارج اس زمین کے لیے جس پر یہ چارج لگایا جاتا ہے، تیس ڈالر ($30) فی ایکڑ سالانہ سے زیادہ نہیں ہوگا، یا ایک ایکڑ سے کم رقبے کے پارسل کے لیے تیس ڈالر ($30) سالانہ۔ کسی بھی اسٹینڈ بائی اسسمنٹ یا دستیابی چارج سے حاصل ہونے والی آمدنی صرف مقامی پانی کی فراہمی اور اس کے معیار کے انتظام کے مقاصد کے لیے استعمال کی جائے گی۔
(b)CA آبی کوڈ Code § 71631.7(b) یہ دفعہ، جو صرف سان لوئس رے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ پر لاگو ہوتی ہے، ان منفرد اور خصوصی پانی کے انتظام کے مسائل کی وجہ سے ضروری ہے جو اس ڈسٹرکٹ میں شامل علاقوں کو درپیش ہیں۔
سان لوئس رے میونسپل واٹر ڈسٹرکٹ اسٹینڈ بائی اسسمنٹ دستیابی چارج
Section § 71632
یہ قانونی سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ اس سے پہلے کہ اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ یا دستیابی چارج کسی آرڈیننس کے ذریعے مقرر کیا جا سکے، بورڈ کو ایک مخصوص عمل کی پیروی کرنی ہوگی جس میں نوٹس دینا، احتجاج کی اجازت دینا، اور سماعت منعقد کرنا شامل ہے جیسا کہ ایک اور مخصوص حکومتی کوڈ میں بیان کیا گیا ہے۔ یہ چارجز ہر سال اسی شرح پر جاری رہ سکتے ہیں اگر وہ پہلے سے قائم کیے گئے ہوں اور پورے عمل کو دہرانے کی ضرورت نہ ہو۔ تاہم، اگر پہلے سے نئے، زیادہ، یا طویل چارجز متعارف کرانے کا منصوبہ ہے، تو بورڈ کو نوٹیفکیشن اور سماعت کے عمل سے دوبارہ گزرنا ہوگا۔
اسٹینڈ بائی اسیسمنٹ، دستیابی چارج، آرڈیننس کا عمل، نوٹس کے طریقہ کار، احتجاج کے طریقہ کار، سماعت کی ضروریات، Section 53753، بورڈ آف ڈائریکٹرز، چارج کا تسلسل، نئے اسیسمنٹس، بڑھے ہوئے چارجز، توسیع شدہ اسیسمنٹس
Section § 71633
یہ قانون مقامی حکومتی آرڈیننس کو پانی کی دستیابی کے لیے ایک فیس مقرر کرنے کی اجازت دیتا ہے جو اس بات پر منحصر ہو سکتی ہے کہ زمین کیسے استعمال ہوتی ہے، کتنا پانی استعمال ہوتا ہے، اور اس علاقے میں پانی کتنی آسانی سے حاصل کیا جا سکتا ہے۔
اسٹینڈ بائی اسسمنٹ، دستیابی چارج، پانی کے چارجز، زمین کے استعمال، پانی کے استعمال، پانی کی دستیابی کی حد، فیس کے شیڈول، مختلف چارجز، مقامی حکومتی آرڈیننس، پانی تک رسائی کی فیس، زمین کے استعمال کی فیس، پانی کے استعمال کی تشخیص، دستیابی فیس کا ڈھانچہ، امتیازی پانی کے چارجز، زوننگ پانی کی فیس
Section § 71634
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ اگست کے تیسرے پیر تک، بورڈ کو کاؤنٹی کے سپروائزرز کے بورڈ اور کاؤنٹی آڈیٹر کو ضلع میں اسٹینڈ بائی چارج کے تابع زمین کے ہر پارسل کے بارے میں تحریری تفصیلات فراہم کرنی ہوں گی۔ انہیں موجودہ مالی سال کے لیے ہر پارسل پر چارج کی رقم بھی واضح کرنی ہوگی۔
اسٹینڈ بائی چارج، زمین کے پارسل کی تفصیل، بورڈ کی ذمہ داریاں، کاؤنٹی آڈیٹر، کاؤنٹی سپروائزرز کا بورڈ، موجودہ مالی سال، ٹیکس کا نفاذ، جائیداد کے چارجز، چارج کی اطلاع، ضلع کی ذمہ داریاں، چارج کی وصولی، اگست کی آخری تاریخ، پراپرٹی ٹیکس، متاثرہ کاؤنٹی، مالی منصوبہ بندی
Section § 71635
یہ قانون کہتا ہے کہ جب کاؤنٹی سپروائزرز پراپرٹی ٹیکس مقرر کر رہے ہوں تو انہیں 'اسٹینڈ بائی چارج' نامی ایک اضافی فیس شامل کرنی ہوگی۔ اس چارج کی رقم بورڈ طے کرتا ہے اور اسے زمین کے ہر پارسل کے باقاعدہ ٹیکسوں میں شامل کیا جاتا ہے۔
اسٹینڈ بائی چارج پراپرٹی ٹیکس سپروائزرز کا بورڈ
Section § 71636
کیلیفورنیا میں، ٹیکس وصولی کے ذمہ دار کاؤنٹی افسران کو ڈسٹرکٹس کے لیے 'اسٹینڈ بائی چارجز' بھی وصول کرنا ہوں گے۔ یہ چارجز باقاعدہ کاؤنٹی ٹیکس کے ساتھ وصول کیے جاتے ہیں اور انہیں براہ راست متعلقہ ڈسٹرکٹ کو ادا کیا جانا چاہیے۔
کاؤنٹی افسران، ٹیکس وصولی، ڈسٹرکٹ اسٹینڈ بائی چارجز، باقاعدہ ٹیکس ادائیگیاں، ٹیکس جمع کرنا، چارجز کی وصولی، کاؤنٹی ٹیکس، ڈسٹرکٹ کو ادائیگی، کیلیفورنیا ٹیکس وصولی، اسٹینڈ بائی چارج کا طریقہ کار، ڈسٹرکٹ کی ادائیگیاں، ٹیکس کی ذمہ داری، کاؤنٹی ٹیکس نظام، ٹیکس کا انتظام، ٹیکس کے عمل
Section § 71637
اگر کوئی ضلع کسی جائیداد پر حاصل کردہ فوائد کے لیے چارجز عائد کرتا ہے، تو وہ چارجز جائیداد پر حق رهن بن جاتے ہیں۔ اس حق رهن کو ٹیکس کے حق رهن کی طرح ہی سمجھا جاتا ہے اور اسے ریاستی اور کاؤنٹی ٹیکس کے حق رهن کی طرح ہی وصول کیا جا سکتا ہے۔
جائیداد کا حق رهن، ضلعی چارجز، ٹیکس رہن کا نفاذ، جائیداد کے چارجز، مستفید جائیداد، رہن کی وصولی، رہن کی قوت اور اثر، ریاستی ٹیکس، کاؤنٹی ٹیکس، رہن کا نفاذ، جائیداد کے فوائد کے چارجز، ٹیکس وصولی کے طریقے، رہن کا اختیار، چارج رہن، مستفید جائیداد کا رہن
