Part 7.5

Section § 2960

Explanation
یہ قانونی سیکشن مقامی حکومتی اداروں کو میونسپل امپروومنٹ ایکٹ 1913 کے تحت تشخیص کی کارروائیوں کو سنبھالنے کا ایک مختلف طریقہ پیش کرتا ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ اگر وہ اس طریقہ کار کا انتخاب کرتے ہیں، تو وہ تمام ضروری قانونی تقاضوں کو پورا کرنے کے لیے اسے استعمال کر سکتے ہیں، چاہے وہ اسے دیگر تشخیص سے متعلقہ ایکٹس کے ساتھ ملا رہے ہوں۔
متبادل طریقہ کار، تشخیص کی کارروائیاں، میونسپل امپروومنٹ ایکٹ 1913، قانون ساز ادارہ، مجاز تشخیص بانڈ ایکٹ، مقامی حکومت، قانونی تقاضے پورے کرنا، تعمیل، Division 12، تشخیص بانڈ، میونسپل اصلاحات، ڈویژن کے تقاضے، متبادل تعمیل، قانون ساز تعمیل، عوامی کاموں کی مالی اعانت
(Added by Stats. 1984, Ch. 1298, Sec. 8.)

Section § 2961

Explanation

یہ قانون کا حصہ بتاتا ہے کہ اگر کیلیفورنیا میں کوئی قانون ساز ادارہ 1913 کے میونسپل امپروومنٹ ایکٹ کے تحت ایک خصوصی تشخیص ضلع بنانا چاہتا ہے، تو اسے کچھ خاص اقدامات پر عمل کرنا ہوگا۔ سب سے پہلے، اپنے ارادے کی قرارداد میں، انہیں یہ بتانا ہوگا کہ وہ 1931 کے خصوصی تشخیص کی تحقیقات، تحدید اور اکثریتی احتجاج ایکٹ کی تعمیل کریں گے۔ انہیں یہ یقینی بنانا ہوگا کہ ان کی رپورٹ میں موجودہ اور مجوزہ تمام غیر ادا شدہ خصوصی تشخیصات اور تشخیص کیے جانے والے ٹکڑوں کی حقیقی قیمت شامل ہو۔ انہیں جائیداد کے مالکان کو موجودہ غیر ادا شدہ تشخیصات کی کل اصل رقم کے بارے میں مطلع کرنا ہوگا۔ تشخیص کی منظوری سے پہلے، انہیں یہ تصدیق کرنی ہوگی کہ تمام غیر ادا شدہ تشخیصات اور مجوزہ تشخیص کی کل رقم، تشخیص کیے جانے والے ٹکڑوں کی کل قیمت کے نصف سے زیادہ نہیں ہے۔ یہ فیصلہ حتمی ہوگا جب تک کہ کوئی دھوکہ دہی نہ ہو۔

اگر کوئی قانون ساز ادارہ میونسپل امپروومنٹ ایکٹ 1913 (ڈویژن 12 (سیکشن 10000 سے شروع ہونے والا)) کے تحت تشخیص ضلع بنانے کے لیے اس حصے کے تحت کارروائی کرنے کا فیصلہ کرتا ہے، تو اسے اس ایکٹ کی تمام ضروریات کی تعمیل کے علاوہ، مندرجہ ذیل تمام کام کرنے ہوں گے:
(a)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2961(a) ارادے کی اس قرارداد میں، جسے وہ سیکشن 10200 کے تحت اختیار کرتا ہے، یہ بیان کرے کہ وہ اس حصے کے تحت کارروائی کرتے ہوئے خصوصی تشخیص کی تحقیقات، تحدید اور اکثریتی احتجاج ایکٹ 1931 کی ضروریات کی تعمیل کا ارادہ رکھتا ہے۔
(b)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2961(b) ہدایت کرے کہ سیکشن 10204 کے تحت تیار کردہ رپورٹ میں مندرجہ ذیل تمام معلومات شامل کی جائیں:
(1)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2961(b)(1) تمام غیر ادا شدہ خصوصی تشخیصات اور کسی بھی مکمل یا زیر التواء تشخیص کی کارروائیوں کے تحت عائد کیے جانے والے یا تجویز کردہ خصوصی تشخیصات کی کل اصل رقم، جہاں تک ممکن ہو، جو فوری کارروائیوں میں زیر غور نہیں ہیں، اور جن کے لیے اس ڈویژن کے تحت تشخیص کے لیے تجویز کردہ کل رقبے کے خلاف تحقیقات اور رپورٹ کی ضرورت ہوگی۔
(2)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2961(b)(2) زمین کے ٹکڑوں اور تعمیرات کی کل حقیقی قیمت، جہاں تک ممکن ہو، جن کی تشخیص کی تجویز ہے۔ کل حقیقی قیمت کا اندازہ کاؤنٹی کے آخری مساوی تشخیص رول پر دکھائے گئے ٹکڑوں کی مکمل نقدی قیمت کے طور پر لگایا جا سکتا ہے۔ متبادل کے طور پر، کل حقیقی قیمت کا تعین دیگر معقول ذرائع سے کیا جا سکتا ہے، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، آخری مساوی تشخیص رول پر دکھائے گئے قیمت کو کیلیفورنیا کے آئین کے آرٹیکل XIII-A کی وجہ سے بازاری قیمت سے انحراف کو درست کرنے کے لیے ایڈجسٹ کر کے۔
(c)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2961(c) سیکشن 10307 کے تحت بھیجے گئے نوٹس میں، پروجیکٹ رپورٹ میں حساب کردہ، تمام جائیداد کے خلاف پہلے سے عائد کردہ غیر ادا شدہ تشخیصات کی کل اصل رقم کا بیان شامل کرے۔
(d)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2961(d) سیکشن 10311 کے تحت تشخیص کی تصدیق کرنے سے پہلے، قانون ساز ادارہ یہ پائے گا کہ تشخیص کے لیے تجویز کردہ ٹکڑوں کے خلاف عائد کردہ تمام غیر ادا شدہ خصوصی تشخیصات کی کل اصل رقم، جیسا کہ ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (1) کے تحت حساب کیا گیا ہے، نیز فوری کارروائیوں میں عائد کیے جانے والے خصوصی تشخیص کی اصل رقم، تشخیص کے لیے تجویز کردہ ٹکڑوں کی کل قیمت کے نصف سے تجاوز نہیں کرتی، جیسا کہ ذیلی دفعہ (b) کے پیراگراف (2) کے تحت حساب کیا گیا ہے۔ قانون ساز ادارے کا یہ فیصلہ اور تعین دھوکہ دہی کی عدم موجودگی میں حتمی اور قطعی ہوگا۔
میونسپل امپروومنٹ ایکٹ 1913 خصوصی تشخیص ضلع ارادے کی قرارداد خصوصی تشخیص کی تحقیقات تشخیصات کی رپورٹ ٹکڑے کی حقیقی قیمت سیکشن 10200 کی تعمیل غیر ادا شدہ خصوصی تشخیصات جائیداد کے مالک کو اطلاع پروجیکٹ رپورٹ سیکشن 10307 کا نوٹس تشخیص کی تصدیق اکثریتی احتجاج ٹکڑوں کی کل قیمت دھوکہ دہی کی رعایت
(Added by Stats. 1984, Ch. 1298, Sec. 8.)