Part 2

Section § 2820

Explanation
کسی مقامی حکومت جیسے کاؤنٹی، شہر یا ضلع کے عوامی بہتری کی تعمیر یا زمین پر خصوصی تشخیصات (اسپیشل اسیسمنٹس) یا ٹیکس کا استعمال کرتے ہوئے جائیداد حاصل کرنے کے کسی منصوبے کی منظوری دینے سے پہلے، انہیں اس ڈویژن میں بیان کردہ مخصوص طریقہ کار پر عمل کرنا ہوگا۔
عوامی بہتری، جائیداد کا حصول، خصوصی تشخیصات، خصوصی تشخیصاتی ٹیکس، مقامی حکومت، منصوبے کی منظوری، تعمیراتی لاگت، زمینی ٹیکس، آرڈیننس کی منظوری، قرارداد کی منظوری، کاؤنٹی قانون سازی، شہری قانون سازی، ضلعی قانون سازی، عوامی کارپوریشن، تشخیصاتی طریقہ کار
(Amended by Stats. 1949, Ch. 856.)

Section § 2821

Explanation
یہ قانونی دفعہ وضاحت کرتی ہے کہ کسی شہر کے قانون ساز ادارے کو ایک قرارداد یا آرڈیننس بنانا ضروری ہے تاکہ وہ کسی نئی عوامی بہتری یا حصول کے بارے میں عمومی تفصیلات کا فیصلہ کر سکے، جیسے کہ یہ کہاں ہوگا اور اس میں کیا شامل ہوگا۔ وہ ان تفصیلات کو بیان کرنے کے لیے مخصوص منصوبوں یا نقشوں کا حوالہ دے سکتے ہیں، اور یہ دستاویزات عوام کے دیکھنے کے لیے کلرک کے دفتر میں دستیاب ہونی چاہئیں۔
قانون ساز ادارہ، قرارداد، آرڈیننس، عوامی بہتری، حصول، منصوبے، تفصیلات، نقشے، معائنہ، کلرک کا دفتر، مقام، منصوبے کی نوعیت، منصوبے کی وسعت، عوامی فائل، حکومتی فیصلہ سازی
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2822

Explanation

یہ قانون قانون ساز ادارے سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ اس علاقے کی نشاندہی کرے جس پر خصوصی تشخیصات کے ذریعے بہتریوں یا حصول کے اخراجات عائد کیے جائیں گے۔ اس ضلع کی حدود کی وضاحت بیرونی حدود کی تفصیل دے کر، سرکاری یا ریکارڈ شدہ نقشوں کا استعمال کرتے ہوئے، یا کسی مخصوص نقشے یا پلاٹ کا حوالہ دے کر کی جا سکتی ہے جو فائل میں موجود ہو اور جو واضح طور پر ضلع کے اس علاقے کو نشان زد کرتا ہو جس کی تشخیص کی جائے گی۔

قانون ساز ادارہ ضلع یا اراضی کی حدود یا وسعت کا بھی عمومی طور پر تعین کرے گا جس کی خصوصی تشخیص کی جائے گی تاکہ مجوزہ بہتری یا حصول کی لاگت کا تمام یا کوئی حصہ ادا کیا جا سکے۔
ضلع کی وضاحت کی جا سکتی ہے:
(a)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2822(a) اس کی بیرونی حدود بیان کر کے، یا
(b)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2822(b) کسی بھی سرکاری یا ریکارڈ شدہ نقشے یا نقشوں کے مطابق اس کی تفصیل دے کر، یا
(c)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2822(c) قانون ساز ادارے کے کلرک کے دفتر میں موجود کسی نقشے یا پلاٹ کا حوالہ دے کر جو ایک حد بندی لائن کے ذریعے اس علاقے کی نشاندہی کرے گا جسے تشخیص کے ضلع میں شامل کیا جانا ہے، اور جو ضلع کی وسعت سے متعلق تمام تفصیلات کے لیے حاکم ہوگا۔
خصوصی تشخیصات ضلعی حدود قانون ساز ادارہ مجوزہ بہتری حصول کے اخراجات بیرونی حدود سرکاری نقشہ ریکارڈ شدہ نقشہ تشخیص کا ضلع علاقے کی تعریف پلاٹ یا نقشہ حد بندی لائن لاگت کی ادائیگی فائل میں موجود نقشہ کلرک کا دفتر
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2823

Explanation
یہ قانون قانون ساز ادارے سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ فیصلہ کرے کہ کسی بہتری یا حصول سے مستفید ہونے والی جائیدادوں پر خصوصی تشخیصات کے علاوہ دیگر ذرائع سے کتنی رقم، اگر کوئی ہے، آئے گی۔ انہیں ان کارروائیوں کے لیے پیروی کرنے کا قانونی عمل بھی منتخب کرنا ہوگا۔
قانون ساز ادارے کا فیصلہ، خصوصی تشخیصات، مستفید ہونے والی جائیداد، بہتری کی لاگت، حصول کی لاگت، غیر تشخیصی فنڈنگ، مالیاتی شراکتیں، کارروائیوں کا تعین، فنڈنگ کے ذرائع، قانونی عمل کا انتخاب، جائیداد کی بہتری کے لیے فنڈنگ، حصول کے لیے فنڈنگ، حکومتی فیصلہ سازی، میونسپل فنانس، بنیادی ڈھانچے کی فنڈنگ
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2824

Explanation
یہ سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ جب کوئی شہر یا کاؤنٹی حکومت کسی ترقیاتی یا حصول کے منصوبے کی منصوبہ بندی کرتی ہے، تو انہیں تجویز کی تفصیلات پر مشتمل ایک تحریری رپورٹ کی ضرورت ہوتی ہے۔ کاؤنٹی یہ رپورٹ کاؤنٹی سرویئر یا روڈ کمشنر کو سونپ سکتی ہے، جبکہ شہر سٹی انجینئر یا سڑکوں کے سپرنٹنڈنٹ سے یہ کام کروا سکتا ہے۔ متبادل کے طور پر، وہ رپورٹ تیار کرنے کے لیے کسی بھی اہل شخص کو ملازمت دے سکتے ہیں۔ یہ رپورٹ تفویض کیے جانے کے ایک سال کے اندر قانون ساز ادارے کو مکمل کرکے جمع کرانی ہوگی۔
مجوزہ بہتری حصول کا منصوبہ تحریری رپورٹ کاؤنٹی سرویئر روڈ کمشنر سٹی انجینئر سڑکوں کا سپرنٹنڈنٹ قانون ساز ادارہ رپورٹ کی تیاری اہل شخص منصوبے کی رپورٹ میونسپل منصوبے حکومتی منصوبہ بندی بروقت جمع کرانا مقامی حکام
(Amended by Stats. 1951, Ch. 1324.)

Section § 2825

Explanation

یہ قانونی سیکشن مجوزہ بہتریوں یا حصول کے لیے ایک رپورٹ کی ضروریات کو بیان کرتا ہے جن کی مالی اعانت جائیداد کے مالکان پر تشخیص کے ذریعے کی جائے گی۔ رپورٹ میں منصوبے کی تفصیلات اور متاثرہ اراضی کو ظاہر کرنے والا ایک نقشہ، تعمیراتی اور ضمنی اخراجات سمیت تخمینہ شدہ لاگت کی تفصیل، اور شامل پارسلز کی حقیقی قیمت شامل ہونی چاہیے۔ اگر متعدد مقاصد کے لیے جائیداد کے حصول کی ضرورت ہو، تو ان اخراجات کو واضح طور پر بیان کیا جانا چاہیے۔ مزید برآں، اس میں ہر پارسل کے لیے موجودہ اور تخمینہ شدہ تشخیص کی رقم، اگر کوئی ہو تو تشخیص کے لیے مجوزہ زونز، اور بانڈ کی معلومات جیسے پختگی اور شرح سود کی تفصیل ہونی چاہیے۔

مجوزہ بہتری یا حصول سے متعلق رپورٹ میں مندرجہ ذیل تمام معلومات شامل ہوں گی:
(a)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(a) ایک نقشہ، پلاٹ، یا خاکہ جو مجوزہ بہتری یا حصول کی عمومی نوعیت، مقام، اور وسعت کو ظاہر کرے، اور وہ اراضی جن پر اس کے اخراجات کا کوئی حصہ ادا کرنے کے لیے تشخیص کی جائے گی۔
(b)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(b) مجوزہ بہتری کی کل تخمینہ شدہ لاگت، جس میں مجوزہ تعمیر کے ہر طبقے کی تخمینہ شدہ لاگت، جیسے کہ گریڈنگ، ہموار کرنا، کربنگ، اور اسی طرح کے کام، الگ الگ بیان کیے جائیں گے، اور کارروائی کے ضمنی اخراجات بھی شامل ہوں گے، جس کی کل رقم بھی الگ سے بیان کی جائے گی، نیز بانڈز کی رجسٹریشن کا کوئی بھی خرچ۔
(c)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(c) مجوزہ حصول کی کل تخمینہ شدہ لاگت، جس میں کارروائی کے ضمنی اخراجات اور بانڈز کی رجسٹریشن کا کوئی بھی خرچ شامل ہوگا، جس کی کل رقم بھی الگ سے بیان کی جائے گی۔
اگر ایک سے زیادہ مقاصد کے لیے جائیداد کا حصول شامل ہو، اور ان مقاصد میں سے کسی کے لیے جائیداد یا جائیداد میں حقوق کا حصول درکار ہو جس کے لیے معاوضہ ادا کرنا ضروری ہو، اور یہ جائیداد یا حقوق درکار نہ ہوتے اگر وہ مقصد حذف کر دیا جاتا، تو اس مقصد کے لیے حاصل کی گئی جائیداد یا حقوق کی تخمینہ شدہ لاگت الگ سے بیان کی جائے گی۔
(d)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(d) تشخیص کیے جانے والے پارسلز کی حقیقی قیمت جو Part 8 (سیکشن 2980 سے شروع ہونے والے) کے مطابق شمار کی گئی ہو۔
(e)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(e) تشخیص کیے جانے والے ہر پارسل کی حقیقی قیمت جو Part 8 (سیکشن 2980 سے شروع ہونے والے) کے مطابق شمار کی گئی ہو۔
(f)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(f) تمام غیر ادا شدہ خصوصی تشخیصات اور کسی بھی مکمل شدہ یا زیر التوا تشخیص کی کارروائی کے تحت عائد کیے جانے والے یا مجوزہ خصوصی تشخیصات کی کل اصل رقم، جہاں تک ممکن ہو، جو موجودہ کارروائیوں میں زیر غور کے علاوہ ہو، خواہ براہ راست ہو یا مالیت کے لحاظ سے، ہر اس پارسل پر جس کی تشخیص کی تجویز ہے، جس کے لیے اس ڈویژن کے تحت تحقیقات اور رپورٹ کی ضرورت ہوگی۔
(g)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(g) مجوزہ حصول یا بہتری کے لیے تشخیص کی تخمینہ شدہ رقم جو ہر اس پارسل پر عائد کی جائے گی جس کی تشخیص کی جانی ہے۔ اگر ضلع کو زونز میں تقسیم کیا جانا ہے، تو مجوزہ زونز اور ہر زون کے خلاف تشخیص کی جانے والی فیصد ضلع کے نقشے پر دکھائے جائیں گے اور تخمینہ شدہ تشخیص کو، جہاں تک ممکن ہو، زونز اور فیصد کے مطابق متناسب کیا جائے گا۔
(h)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 2825(h) ان سالوں کی تعداد جن کے اندر جاری کیے جانے والے بانڈز، اگر کوئی ہوں، پختہ ہوں گے، اور بانڈز کی اصل رقم کی قسطوں کی تعداد، اور شرح سود یا زیادہ سے زیادہ شرح سود جس پر بانڈز جاری کیے جائیں گے اگر بانڈز فروخت ہونے تک کوئی حتمی شرح سود مقرر نہیں کی جاتی۔
مجوزہ بہتری کی رپورٹ حصول کی تفصیلات منصوبے کا نقشہ تشخیص کے اخراجات تعمیراتی لاگت کی تفصیل حقیقی قیمت کا حساب پارسل کی تشخیصات خصوصی تشخیصات ضلعی زونز بانڈ کی پختگی بانڈ کی شرح سود جائیداد کے حصول کے اخراجات ضمنی اخراجات
(Amended by Stats. 1984, Ch. 1298, Sec. 4.)

Section § 2826

Explanation
یہ قانون کہتا ہے کہ ایک رپورٹ کے ساتھ ایک خاص قرارداد یا آرڈیننس کی نقل لگائی جائے، جس کا ذکر سیکشن 2821 میں کیا گیا ہے۔
قرارداد، آرڈیننس، رپورٹ منسلک کرنا، سیکشن 2821 کی تعمیل، قانونی دستاویزات، رپورٹ جمع کرانا، میونسپل قرارداد، آرڈیننس منسلک کرنا، رپورٹنگ کے تقاضے، مقامی حکومت کا طریقہ کار، دستاویزی عمل، قانونی تعمیل، انتظامی طریقہ کار، حکومتی قرارداد
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2827

Explanation
یہ قانون بتاتا ہے کہ سڑکوں کی بہتری کے لیے ابتدائی تخمینے صرف اندازے ہوتے ہیں اور حتمی چارجز مختلف ہو سکتے ہیں۔ حتمی فیسوں کو قابل اطلاق سڑک کی بہتری کے قانون کے قواعد پر عمل کرنا ہوگا اور ان پر صرف اسی مخصوص طریقے سے اعتراض کیا جا سکتا ہے جو اس قانون میں بیان کیا گیا ہے۔
تخمینہ جات، حتمی تشخیص، سڑک کی بہتری کا قانون، تشخیص کی حدود، عائد کرنے کا عمل، اعتراض کا طریقہ کار، حتمی چارجز، تشخیص کی پیش گوئیاں، فیس میں تبدیلیاں، چارجز پر تنازعات، سڑکوں کی بہتری، رپورٹ کے تخمینے، تشخیص کے قواعد، قانون کی تعمیل، اعتراض کا عمل
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2828

Explanation
اس قانون کے مطابق، وہ شخص جو جائیداد کے معاملات سے متعلق کوئی رپورٹ تیار کرتا ہے، اسے ایک سماعت میں حاضر ہونا ضروری ہے۔ اس سماعت میں، اسے رپورٹ کے بارے میں تمام معلومات متعلقہ جائیداد مالکان اور اس معاملے کی نگرانی کرنے والے قانون ساز ادارے دونوں کو فراہم کرنی ہوگی۔
جائیداد رپورٹ کی سماعت، رپورٹ تیار کرنے والا، متعلقہ جائیداد مالکان، قانون ساز ادارہ، سماعت میں حاضری، معلومات کا تبادلہ، جائیداد کے معاملات، رپورٹ کی پیشکش، سماعت کا عمل، جائیداد مالکان کے حقوق
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2829

Explanation
قانون ساز ادارے کے پاس یہ اختیار ہے کہ وہ کسی بھی منصوبہ بند حصول یا بہتری کے منصوبے کو اس منصوبے کا معاہدہ اصل میں دینے سے پہلے کسی بھی وقت منسوخ کر دے۔ یہ فیصلہ اس وقت بھی کیا جا سکتا ہے جب منصوبے کی تفصیلات کو حتمی شکل دی جا رہی ہو یا اس کے بعد بھی، بشرطیکہ ابھی تک کوئی معاہدہ نہ دیا گیا ہو۔
حصول منسوخ کرنا، بہتری کا منصوبہ منسوخ کرنا، منصوبے کی ترکیدگی، معاہدے کا ایوارڈ، منصوبے کی منسوخی کا وقت، حکم یا قرارداد، منصوبہ ختم کرنا، میونسپل منصوبے، فیصلہ سازی کا عمل، مقامی حکومتی منصوبے، تعمیراتی منصوبے کی منسوخی، معاہدے کو حتمی شکل دینے کا عمل، شہری منصوبہ بندی کے فیصلے
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)

Section § 2830

Explanation
جب کوئی قانون ساز ادارہ کسی رپورٹ کو منظور کرتا ہے، تو انہیں اس منظوری اور تاریخ کو رپورٹ پر ہی درج کرنا ہوگا۔ اس کے بعد، رپورٹ کو قانون ساز ادارے کے کلرک کے پاس دائر کرنا ضروری ہے۔
رپورٹ کی منظوری کا عمل، قانون ساز ادارے کی توثیق، رپورٹیں دائر کرنا، قانون ساز ادارے کا کلرک، رپورٹ دائر کرنے کے طریقہ کار، توثیق کی تاریخ، منظوری کا اندراج، انتظامی طریقہ کار، دستاویزات دائر کرنا، قانون سازی کے عمل، رپورٹوں کی توثیق
(Added by Stats. 1941, Ch. 79.)