ارادے کی قرارداد میں، قانون ساز ادارہ مجوزہ بہتری کو میونسپلٹی کے اس بورڈ، کمیشن، یا افسر کے حوالے کرے گا جو قرارداد میں بیان کردہ قسم کی عوامی بہتریوں کی تعمیر کا انچارج اور کنٹرول رکھتا ہو، یا سٹی انجینئر کو، یا میونسپلٹی کے کسی ایسے دوسرے بورڈ یا افسر کو، یا اس مقصد کے لیے میونسپلٹی کے ذریعہ ملازم کسی اہل شخص کو، جیسا کہ قانون ساز ادارہ قرارداد میں نامزد کر سکتا ہے، اور ایسے بورڈ، کمیشن، افسر، یا شخص کو ہدایت دے گا کہ وہ قانون ساز ادارے کے کلرک کے پاس ایک تحریری رپورٹ تیار کرے اور جمع کرائے۔
Chapter 3
Section § 10200
کسی بھی بہتری کے منصوبے کے شروع ہونے سے پہلے، قانون ساز ادارے کو پہلے ایک قرارداد منظور کرنی ہوگی جو ان کے منصوبے کا خاکہ پیش کرے۔ اس قرارداد میں منصوبے کو بیان کرنا، اس علاقے کی حدود کا خاکہ پیش کرنا جو اس کی ادائیگی کرے گا، اور یہ بتانا ضروری ہے کہ آیا وہ فنڈنگ کے لیے بانڈز جاری کریں گے۔ اس میں یہ بھی بتایا جانا چاہیے کہ آیا وہ دیکھ بھال کے لیے اضافی چارجز لگائیں گے اور منصوبے کی تکمیل کے بعد بچ جانے والے فنڈز کا کیا ہوگا۔ اس دستاویز میں انجینئر کے لیے کام کے علاقے کو سمجھنے اور تلاش کرنے کے لیے کافی تفصیل ہونی چاہیے، لیکن اسے بہت زیادہ تفصیلی ہونے کی ضرورت نہیں ہے۔ مزید برآں، اس میں یہ بھی بتایا جانا چاہیے کہ آیا دیگر عوامی ایجنسیوں یا یوٹیلیٹیز کے ساتھ کوئی تعاون ہوگا۔
ارادے کی قرارداد، بہتری کے منصوبے، اسیسمنٹ ڈسٹرکٹ، بہتری کے بانڈز، اسیسمنٹ لگانا، دیکھ بھال اور مرمت، اضافی فنڈز کا تصرف، قانون ساز ادارہ، عوامی ایجنسی کا معاہدہ، عوامی یوٹیلیٹی شراکت داری، منصوبے کی حدود، انجینئر کی شناخت، فنڈنگ کے طریقہ کار، باب 7 کے بانڈز، بین ایجنسی معاہدے
Section § 10201
یہ قانون کی دفعہ مقامی حکومت کو اجازت دیتی ہے کہ وہ فیصلہ کرے کہ کسی ترقیاتی منصوبے کے اخراجات کا ایک مخصوص حصہ یا فیصد شہر کے فنڈز سے پورا کیا جائے گا۔ وہ یہ منتخب کر سکتے ہیں کہ اس مقصد کے لیے کون سا فنڈ استعمال کیا جائے گا۔
ترقیاتی منصوبے کی فنڈنگ میونسپل خزانہ لاگت کی تقسیم قانون ساز ادارے کا فیصلہ فنڈ کا تعین عوامی منصوبے کے اخراجات شہر کی بہتری کے اخراجات میونسپل فنڈنگ کا ذریعہ بہتری کے لیے بجٹ کی تقسیم اخراجات کا فیصد حکومتی فنڈ کا استعمال شہر کے بنیادی ڈھانچے کی فنڈنگ منصوبوں کے لیے اخراجات کی تقسیم
Section § 10201.1
یہ قانون "نجی یوٹیلیٹی نقصانات" کی تعریف اس معاوضے کے طور پر کرتا ہے جو ایک نجی یوٹیلیٹی اپنے آپریشنز کو متاثر کرنے والے تعمیراتی منصوبوں کی وجہ سے دعویٰ کر سکتی ہے، جیسا کہ ایک اور قانونی باب میں بیان کیا گیا ہے۔ یہ ایک قانون ساز ادارے کو یہ فیصلہ کرنے کی بھی اجازت دیتا ہے کہ آیا ان نقصانات کو تعمیراتی منصوبے کی مالی تشخیص میں شامل کیا جانا چاہیے۔
نجی یوٹیلیٹی نقصانات تعمیراتی اثرات یوٹیلیٹیز کے لیے معاوضہ قانون ساز صوابدید تشخیص میں شمولیت پبلک یوٹیلیٹیز کوڈ Chapter 8.5 تعمیراتی منصوبے کی تشخیص یوٹیلیٹی معاوضہ نقصانات کے دعوے تشخیص کی قرارداد یوٹیلیٹی کے حقوق بنیادی ڈھانچے کی بہتری
Section § 10202
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جب کسی نئے منصوبے کی تجویز پیش کی جاتی ہے، تو اس میں مختلف قسم کے کام شامل ہو سکتے ہیں، بشرطیکہ وہ اس قانونی ڈویژن میں مذکور ہوں۔ تاہم، اگر منصوبے میں آلات کی دیکھ بھال یا بجلی، گیس، یا روشنی فراہم کرنا شامل ہے، تو یہ خدمت صرف دو سال تک کے لیے منصوبہ بند کی جا سکتی ہے، جیسا کہ تجویز کے اعلان میں بیان کیا گیا ہے۔
مجوزہ بہتری، کام کی اقسام، آلات کی دیکھ بھال، بجلی کی فراہمی، گیس کی فراہمی، روشنی فراہم کرنے والا ایجنٹ، ارادے کی قرارداد، دو سال کی حد، منصوبے کی مدت، عوامی ترقیاتی منصوبے، سروس کی مدت کی پابندی، قانونی ڈویژن، اعلان کی تفصیل
Section § 10203
یہ قانون کا حصہ بیان کرتا ہے کہ جب کسی میونسپلٹی میں کوئی قانون ساز ادارہ عوامی بنیادی ڈھانچے کو بہتر بنانا چاہتا ہے، تو اسے مجوزہ منصوبے کو متعلقہ میونسپل بورڈ، کمیشن، یا افسر کے حوالے کرنا چاہیے جو ایسی بہتریوں کا ذمہ دار ہو۔ وہ سٹی انجینئر یا کسی اور اہل میونسپل ملازم کو بھی نامزد کر سکتے ہیں۔ اس نامزد فریق کو پھر اس تجویز پر ایک تحریری رپورٹ تیار کر کے قانون ساز ادارے کے کلرک کو جمع کرانی ہوگی۔
میونسپل بہتری، قانون ساز ادارہ، عوامی بنیادی ڈھانچہ، سٹی انجینئر، میونسپل بورڈ، تحریری رپورٹ، بنیادی ڈھانچے کی تجویز، میونسپلٹی کی تعمیر، منصوبے کا حوالہ، عوامی بہتری کا عمل
Section § 10204
یہ سیکشن بتاتا ہے کہ جب کوئی مقامی حکومت کسی ترقیاتی منصوبے کا منصوبہ بناتی ہے تو رپورٹ میں کون سی معلومات شامل ہونی چاہئیں۔ سب سے پہلے، رپورٹ میں بنیادی منصوبے اور تفصیلات ہونی چاہئیں جو یہ بتائیں کہ منصوبے میں کیا شامل ہے اور اس کا عمومی دائرہ کار اور مقام دکھائیں، خاص طور پر اگر علاقہ مختلف زونز میں مختلف قسم کی بہتری کے ساتھ تقسیم کیا گیا ہو۔
اس کے بعد، اس میں کسی بھی موجودہ سہولیات یا آلات کی عمومی وضاحت ہونی چاہیے جو منصوبے کا حصہ ہوں گے۔ رپورٹ میں کل اخراجات کا تخمینہ بھی شامل ہونا چاہیے، بشمول زمین، راستوں کے حقوق، حق آسائش، اور کوئی بھی متعلقہ اخراجات۔ اگر نجی یوٹیلیٹی کو نقصانات متعلقہ ہیں، تو انہیں بھی شامل کیا جانا چاہیے، ساتھ ہی مستقبل کے دیکھ بھال کے اخراجات کا کوئی بھی تخمینہ بھی۔
ایک خاکہ فراہم کیا جانا چاہیے جو تشخیصاتی ضلع کی حدود اور اس میں جائیداد کی حدود جیسی تفصیلات دکھائے۔ زمین کے ہر ٹکڑے کو واضح طور پر نمبر دیا جانا چاہیے، ممکنہ طور پر درستگی کے لیے کاؤنٹی اسیسسر کے نقشوں کا استعمال کرتے ہوئے۔ پھر، رپورٹ میں یہ تجویز کیا جانا چاہیے کہ اخراجات کو جائیدادوں کے درمیان کیسے تقسیم کیا جائے گا اس بنیاد پر کہ ہر ایک کو کیا فوائد حاصل ہوں گے۔ آخر میں، رپورٹ میں ان تشخیصات اور کسی بھی شامل بانڈز کے انتظام سے متعلق جاری اخراجات کے لیے سالانہ چارجز پر ایک حد بھی تجویز کرنی چاہیے۔
قانون ساز ادارے کی طرف سے جس شخص یا بورڈ کو بہتری کا کام سونپا گیا ہے، اس کی رپورٹ میں مندرجہ ذیل تمام چیزیں شامل ہوں گی:
(a)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(a) مجوزہ بہتری کے منصوبے اور تفصیلات اگر بہتری کا کام پہلے سے نصب نہیں ہے۔ منصوبے اور تفصیلات کا تفصیلی ہونا ضروری نہیں ہے اور وہ کافی ہوں گے اگر وہ بہتری کی عمومی نوعیت، مقام اور حد کو ظاہر یا بیان کریں۔ اگر تشخیصاتی ضلع کو زونز میں تقسیم کیا گیا ہے، تو منصوبے اور تفصیلات ہر زون کے لیے فراہم کی جانے والی بہتری کی قسم اور نوعیت کی نشاندہی کریں گے۔ منصوبے یا تفصیلات کو علیحدہ دستاویزات کے طور پر تیار کیا جا سکتا ہے، یا دونوں میں سے کوئی ایک یا دونوں کو رپورٹ میں ایک مشترکہ دستاویز کے طور پر شامل کیا جا سکتا ہے۔
(b)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(b) پہلے سے نصب شدہ کاموں یا آلات کی عمومی وضاحت اور بہتری کے آپریشن کے لیے ضروری یا آسان کوئی دوسری جائیداد، اگر یہ کام، آلات، یا جائیداد بہتری کے حصے کے طور پر حاصل کیے جانے ہیں۔
(c)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(c) بہتری کی لاگت اور اراضی، گزرگاہوں کے حقوق، حق آسائش، اور بہتری کے سلسلے میں ضمنی اخراجات کا تخمینہ، بشمول بانڈز کی رجسٹریشن کی کوئی بھی لاگت۔ اگر قانون ساز ادارے نے، ارادے کی قرارداد میں، حکم دیا تھا کہ نجی یوٹیلیٹی نقصانات کو تشخیص میں شامل کیا جائے، تو رپورٹ میں نجی یوٹیلیٹی نقصانات کا تخمینہ شامل ہوگا۔ اگر قانون ساز ادارے نے، ارادے کی قرارداد میں، کام، نظام، یا سہولت کی دیکھ بھال، مرمت، یا بہتری کے لیے تشخیص عائد کرنے کے اپنے ارادے کا اعلان کیا تھا، تو رپورٹ میں اس تشخیص کی رقم کا تخمینہ شامل ہوگا جو پہلے پانچ سالوں میں عائد کی جائے گی۔
(d)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(d) ایک خاکہ جو ارادے کی قرارداد کی منظوری کے وقت موجودہ حالت میں مندرجہ ذیل تمام چیزوں کو ظاہر کرے:
(1)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(d)(1) تشخیصاتی ضلع کی بیرونی حدود۔
(2)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(d)(2) ضلع کے اندر کسی بھی زون کی حدود۔
(3)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(d)(3) ضلع کے اندر اراضی کے ہر ٹکڑے کی لکیریں اور پیمائشیں۔
ہر ذیلی تقسیم، بشمول ہر علیحدہ کنڈومینیم مفاد، جیسا کہ سول کوڈ کے Section 783 میں بیان کیا گیا ہے، کو خاکے پر ایک علیحدہ نمبر دیا جائے گا۔ خاکہ کسی بھی پارسل کی لکیروں اور پیمائشوں کی تفصیلی وضاحت کے لیے کاؤنٹی اسیسسر کے نقشوں کا حوالہ دے سکتا ہے، ایسی صورت میں وہ نقشے پارسل کی لکیروں اور پیمائشوں سے متعلق تمام تفصیلات کے لیے حاکم ہوں گے۔
(e)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(e) ضلع میں اراضی کی مختلف ذیلی تقسیموں پر مجوزہ بہتری کی کل لاگت اور اخراجات کی ایک مجوزہ تشخیص، ہر ذیلی تقسیم کو بہتری سے حاصل ہونے والے تخمینہ شدہ فوائد کے تناسب سے۔ منصوبہ بند مقامی نکاسی آب کی سہولیات کی تنصیب کے لیے تشخیص کی صورت میں، جنہیں گورنمنٹ کوڈ کے Section 66483 کے مطابق مکمل یا جزوی طور پر مالی اعانت فراہم کی جاتی ہے، ہر ذیلی تقسیم شدہ اراضی کے ٹکڑے پر عائد تشخیص ہر ٹکڑے سے متناسب طوفانی پانی کے بہاؤ کی بنیاد پر عائد کی جا سکتی ہے۔ جب بہتری کی لاگت اور اخراجات کا کوئی حصہ یا فیصد Section 10201 کے مطابق میونسپلٹی کے خزانے سے ادا کرنے کا حکم دیا جاتا ہے، تو اس حصے یا فیصد کی رقم کو پہلے بہتری کی کل تخمینہ شدہ لاگت اور اخراجات سے منہا کیا جائے گا، اور رپورٹ میں مجوزہ جائیداد پر تشخیص میں صرف تخمینہ شدہ لاگت اور اخراجات کا باقی ماندہ حصہ شامل ہوگا۔ تشخیص ذیلی تقسیموں کو ان کے متعلقہ نمبروں سے حوالہ دے گی جو ذیلی تقسیم (d) کے مطابق تفویض کیے گئے ہیں۔
(f)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204(f) ضلع میں اراضی کی مختلف ذیلی تقسیموں پر ایک مجوزہ زیادہ سے زیادہ سالانہ تشخیص تاکہ شہر کو ہونے والے اخراجات ادا کیے جا سکیں جو بصورت دیگر واپس نہیں کیے گئے اور جو تشخیصات کے انتظام اور وصولی یا کسی بھی متعلقہ بانڈز اور ریزرو یا دیگر متعلقہ فنڈز کے انتظام یا رجسٹریشن کے نتیجے میں ہوتے ہیں۔
ترقیاتی منصوبے کی رپورٹ، منصوبے اور تفصیلات، موجودہ سہولیات کی وضاحت، لاگت کا تخمینہ، اراضی کا حصول، گزرگاہوں کے حقوق، نجی یوٹیلیٹی نقصانات، دیکھ بھال کی لاگت کا تخمینہ، تشخیصاتی ضلع کا خاکہ، جائیداد کے ٹکڑوں کی نمبرنگ، فوائد پر مبنی لاگت کی تقسیم، زیادہ سے زیادہ سالانہ تشخیص، انتظامی اخراجات، بانڈز کا انتظام، طوفانی پانی کے بہاؤ کی تشخیص
Section § 10204.1
کیلیفورنیا میں، اگر کسی تشخیص ضلع میں ایسی زمین شامل ہے جسے سب ڈویژن میپ ایکٹ کے تحت تقسیم کیا جا رہا ہے، تو اس ایکٹ کی تعمیل سے متعلق تمام اخراجات، جیسے نقشے کی تیاری کے لیے سروے اور انجینئرنگ، بہتری کے کاموں کے ضمنی اخراجات میں شمار نہیں کیے جا سکتے۔ تاہم، ضمنی اخراجات میں ضلع کے استعمال کے لیے عارضی یا حتمی نقشوں میں تبدیلی، بہتری کے کاموں کے لیے منصوبے تیار کرنا، اور نجی یوٹیلیٹی نقصانات کو حل کرنے کے اخراجات شامل ہو سکتے ہیں۔
اگر تشخیص ضلع، مکمل یا جزوی طور پر، سب ڈویژن میپ ایکٹ، گورنمنٹ کوڈ کے ٹائٹل 7 کے ڈویژن 2 (Section 66410 سے شروع ہونے والا) کی دفعات کے تحت تقسیم شدہ یا تقسیم کیے جانے والے اراضی پر مشتمل ہو، تو سب ڈویژن میپ ایکٹ کی تعمیل کے لیے درکار کوئی بھی اخراجات اور مصارف، بشمول لیکن ان تک محدود نہیں جو اس ایکٹ کے تحت درکار کسی بھی نقشے کی تیاری میں ہونے والے سروے اور انجینئرنگ کے اخراجات، اس ڈویژن کے تحت بنائے جانے یا حاصل کیے جانے والے کسی بھی بہتری کے ضمنی اخراجات میں شامل نہیں کیے جائیں گے۔ اس ڈویژن کے تحت ضمنی اخراجات میں شامل ہو سکتے ہیں:
(1)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204.1(1) سب ڈویژن میپ ایکٹ کے تحت تیار کردہ کسی بھی عارضی یا حتمی نقشے میں تشخیص ضلع کے نقشے یا خاکے کے طور پر استعمال کے لیے ترمیم کے اخراجات اور مصارف؛ اور
(2)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204.1(2) اس ڈویژن کے تحت تعمیر کی جانے والی کسی بھی بہتری کے منصوبوں اور تفصیلات کی تیاری کے لیے ہونے والے کوئی بھی سروے یا انجینئرنگ کے اخراجات۔
(3)CA سڑکیں اور شاہراہیں Code § 10204.1(3) کوئی بھی نجی یوٹیلیٹی نقصانات۔
تشخیص ضلع کے اخراجات سب ڈویژن میپ ایکٹ کی تعمیل نقشے کی تیاری کے اخراجات ضمنی اخراجات عارضی یا حتمی نقشے میں ترمیم سروے کے اخراجات انجینئرنگ کے اخراجات بہتری کے منصوبے نجی یوٹیلیٹی نقصانات تقسیم شدہ اراضی تقسیم شدہ اضلاع میں زمین کا سروے تشخیص اضلاع کے لیے انجینئرنگ حتمی نقشے کی ایڈجسٹمنٹ عارضی نقشے کی ایڈجسٹمنٹ
Section § 10204.2
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جب امپروومنٹ بانڈ ایکٹ 1915 کے تحت عوامی ترقیاتی کاموں کے لیے بانڈز جاری کیے جاتے ہیں، تو منصوبے کے لاگت کے حساب کتاب میں بانڈز پر دو سال تک کا تخمینہ شدہ سود شامل کیا جا سکتا ہے۔ یہ سود کی رقم پھر ایک ایسے فنڈ میں رکھی جاتی ہے جو بانڈز کی فروخت اور حوالگی پر بانڈ ہولڈرز کو ادائیگی کے لیے ہوتا ہے۔
ترقیاتی بانڈز، امپروومنٹ بانڈ ایکٹ 1915، لاگت کا حساب کتاب، تخمینہ شدہ سود، ریڈیمپشن فنڈ، عوامی ترقیاتی کام، بانڈ ہولڈرز، سود کا الاؤنس، عوامی منصوبوں کی فنڈنگ، دو سال کا سود، بانڈز کی فروخت اور حوالگی
Section § 10204.5
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ جب کسی علاقے میں بہتری کے لیے تشخیص کے اخراجات کو تقسیم کرنے کے لیے ایک رپورٹ تیار کی جاتی ہے، تو یہ فرض کیا جا سکتا ہے کہ غیر ترقی یافتہ یا کم ترقی یافتہ جائیدادوں کو مستقبل کے رہائشیوں کے لیے بنائی گئی سہولیات سے فائدہ ہوگا۔ اگر قانون ساز ادارہ اس رپورٹ کو منظور کرتا ہے، تو اس مفروضے پر کوئی اعتراض نہیں کیا جا سکتا۔
تشخیص کی تقسیم، مستقبل کے رہائشیوں کی ضروریات، سہولیات کے فوائد، غیر ترقی یافتہ جائیداد، کم ترقی یافتہ جائیداد، قانون ساز ادارے کی منظوری، فائدے کا مفروضہ، عمومی منصوبہ، مخصوص منصوبہ، رپورٹ کی منظوری، حتمی مفروضہ، بہتری کا تخمینہ، سہولیات کی ضروریات، جائیداد کی ترقی کے فوائد، علاقائی منصوبے کے فوائد
Section § 10205
یہ سیکشن ایک شہر کو اجازت دیتا ہے کہ وہ قانون کے خلاف نہ ہونے والے آمدنی کے ذرائع استعمال کرتے ہوئے، بہتریوں جیسے تعمیراتی منصوبوں یا زمین خریدنے کے لیے ایک ضلع کی مالی مدد کرے۔ وہ یہ ایک مقررہ وقت کے لیے کر سکتے ہیں، جو بانڈ کی مدت سے زیادہ نہ ہو۔ یہ مدد ضلع میں جائیداد کے مالکان پر عائد کردہ چارجز کو کم کرنے میں بھی مدد کر سکتی ہے۔ تاہم، یہ شہر کے لیے قرض پیدا نہیں کرتا۔ اگر تشخیص کے چارجز مقرر ہونے کے بعد عطیات منظور کیے جائیں تو وہ جائیداد کے ٹیکسوں سے نہیں آ سکتے۔
امپروومنٹ ایکٹ 1911 کی عطیات سے متعلق دفعات کو اس ڈویژن میں اس طرح شامل کیا گیا ہے گویا وہ یہاں مکمل طور پر درج ہوں۔
ضلع کی تشکیل سے پہلے یا بعد کسی بھی وقت، قانون ساز ادارہ آرڈیننس کے ذریعے یہ فراہم کر سکتا ہے کہ آرڈیننس میں بیان کردہ مدت کے لیے، لیکن جاری کردہ یا جاری کیے جانے والے بانڈز کی مدت سے زیادہ نہ ہو، شہر آمدنی کے کسی بھی ایسے ذرائع سے جو قانون کے تحت ممنوع نہ ہوں، ایسی آمدنی کی کوئی مخصوص رقم، حصہ یا فیصد ایسے آرڈیننس میں بیان کردہ مقاصد کے لیے عطیہ کر سکتا ہے، جو درج ذیل تک محدود ہیں: بہتریوں کا حصول یا تعمیر، رئیل اسٹیٹ میں مفادات کا حصول اور ضلع کے استعمال اور فائدے کے لیے اس سے متعلقہ اخراجات کی ادائیگی۔ مزید برآں، آرڈیننس میں بیان کردہ مقاصد میں ایسی آمدنی کو عائد کردہ تشخیصات پر کریڈٹ کے طور پر لاگو کرنا بھی شامل ہو سکتا ہے، اسی طرح جیسا کہ سیکشن 10427.1 میں فراہم کیا گیا ہے۔ ایسی آمدنی کا عطیہ فراہم کرنے کے ارادے کا ایک مختصر بیان ارادے کی قرارداد میں بیان کیا جائے گا۔ ایسا عطیہ میونسپلٹی کا قرض یا ذمہ داری نہیں بنے گا۔ عطیات آمدنی کے کسی بھی ایسے ذرائع سے کیے جا سکتے ہیں جو قانون کے تحت ممنوع نہ ہوں؛ تاہم، بشرطیکہ تشخیص کے نفاذ کے بعد مجاز کردہ کوئی بھی عطیات رئیل اسٹیٹ پر ایڈ ویلورم ٹیکس کے علاوہ دیگر ذرائع سے ہوں گے۔
امپروومنٹ ایکٹ 1911، ضلعی عطیات، شہری آرڈیننس، آمدنی کے ذرائع، میونسپل عطیات، بانڈ کی مدت، رئیل اسٹیٹ کے مفادات، عائد کردہ تشخیصات، ارادے کی قرارداد، کریڈٹ کا اطلاق، ضمنی اخراجات، غیر ایڈ ویلورم ٹیکس
Section § 10206
اس قانون کا مطلب یہ ہے کہ امپروومنٹ ایکٹ آف (1911) کے وہ قواعد جو اس بات سے متعلق ہیں کہ عوامی اور ریلوے کی جائیدادوں پر تشخیصات (چارجز یا فیس) کیسے لاگو ہوتے ہیں، اس ڈویژن میں اس طرح شامل کر دیے گئے ہیں گویا وہ یہاں مکمل طور پر لکھے گئے ہوں۔ یہ اس بات کا بھی احاطہ کرتا ہے کہ ان جائیدادوں کے لیے ادائیگیاں سرٹیفکیٹس یا بانڈز کے ذریعے کیسے محفوظ کی جا سکتی ہیں۔
امپروومنٹ ایکٹ (1911)، تشخیصات، اسیسمنٹس، عوامی ملکیت والی جائیداد، ریلوے کی جائیداد، غیر ادا شدہ تشخیصات، سرٹیفکیٹس، بانڈز، جائیداد کے چارجز، عوامی جائیداد کی تشخیص، ریلوے جائیداد کی فیس، تشخیص کا شمولیت، ادائیگی کی ضمانت، جائیداد کی فیس
Section § 10207
یہ سیکشن بیان کرتا ہے کہ 1911 کے امپروومنٹ ایکٹ کے باب 4 کے قواعد، جو سیکشن 5150 سے شروع ہوتے ہیں، اس ڈویژن میں اس طرح شامل کیے گئے ہیں گویا کہ وہ یہاں مکمل طور پر لکھے گئے ہوں۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ اس باب کے طریقہ کار اور ضوابط قانون کے اس حصے پر براہ راست لاگو ہوتے ہیں۔
1911 کا امپروومنٹ ایکٹ، باب 4، سیکشن 5150، حوالہ سے شمولیت، ضوابط، قواعد، اطلاق، براہ راست شمولیت، طریقہ کار، ڈویژن، قانون کا حصہ، ڈھانچہ، تعمیراتی قوانین، شہری بہتری، عمارت کے ضوابط
Section § 10208
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ کسی اسسمنٹ ڈسٹرکٹ کی سرحدوں کو امپروومنٹ ایکٹ 1911 میں بیان کردہ طریقہ کار کے مطابق بیان کیا جانا چاہیے۔
اسسمنٹ ڈسٹرکٹ کی حدود، امپروومنٹ ایکٹ 1911، ڈسٹرکٹ کی سرحدیں، حد بندی کی وضاحت، بیرونی اسسمنٹ کی حدود، امپروومنٹ کا طریقہ کار، 1911 ایکٹ کے رہنما اصول، ڈسٹرکٹ کی تفصیل، سرحد کا تعین، اسسمنٹ ایریا کی وضاحت
Section § 10209
جب زمین کی قیمت کا اندازہ لگایا جاتا ہے، تو حکام عوامی استعمال کے لیے وقف کی گئی زمین اور مالک کی طرف سے کیے گئے اخراجات پر کی گئی بہتریوں کے لیے رعایت دے سکتے ہیں۔
زمین کی تشخیص کا کریڈٹ، زمین کا وقف، نجی خرچ پر کی گئی بہتری، زمین کی قیمت میں ایڈجسٹمنٹ، عوامی استعمال کی زمین، زمین کی ترقی کا کریڈٹ، جائیداد کی بہتری کا کریڈٹ، زمین کے مالک کے اخراجات، عوامی وقف، زمین کی قیمت کا تعین کا عمل، نجی زمین کے اخراجات، تشخیص کے کریڈٹ، رئیل اسٹیٹ کی تشخیص، پراپرٹی ٹیکس کے پہلو، زمین کی بہتری کا کریڈٹ
Section § 10210
یہ قانون کسی شہر یا قصبے کی کونسل کو اجازت دیتا ہے کہ وہ میونسپلٹی کے فنڈز سے عارضی طور پر رقم کو منصوبے کے لیے ایک خصوصی فنڈ میں منتقل کر کے بعض منصوبوں کو تیز کرے۔ یہ منتقلی ایک قرض ہے، اور اسے منصوبے سے متعلق مخصوص تشخیصات سے جمع کی گئی رقم کا استعمال کرتے ہوئے واپس کرنا ہوگا۔
میونسپل فنڈز کی منتقلی خصوصی فنڈ بہتری کے منصوبے قانون ساز ادارہ قرض کی واپسی تشخیصات کی آمدنی تشخیص کی آمدنی خصوصی فنڈ کو قرض بہتری کے لیے فنڈز میونسپلٹی کی فنڈنگ کارروائیوں کو تیز کرنا حصول کی مالی اعانت بہتری کی مالی اعانت میونسپل قرضے منصوبے کی فنڈنگ
