کنزروینسی کا دائرہ اختیار سیرا نیواڈا ریجن تک محدود ہے۔
Chapter 3
Section § 33340
قانون کہتا ہے کہ کنزروینسی صرف سیرا نیواڈا ریجن میں کام کر سکتی ہے۔
کنزروینسی کا دائرہ اختیار سیرا نیواڈا ریجن علاقائی حدود تحفظی علاقہ جغرافیائی حدود سیرا نیواڈا آپریشنز دائرہ اختیار کا دائرہ کار ماحولیاتی انتظام قدرتی وسائل علاقائی تحفظ علاقائی حدود زمینی انتظام ماحولیاتی تحفظ دائرہ اختیار کی حد بندی تحفظی دائرہ اختیار
Section § 33341
یہ سیکشن کنزروینسی سے تقاضا کرتا ہے کہ وہ پورے خطے میں ڈویژن کے مجموعی اہداف کی حمایت کرنے والے منصوبوں کو نافذ کرے۔ یہ لازمی قرار دیتا ہے کہ فنڈز اور کوششیں مختلف ذیلی خطوں اور توجہ کے علاقوں کے درمیان منصفانہ طور پر تقسیم کی جائیں، مختلف منصوبوں اور علاقوں کے مختلف اخراجات کو مدنظر رکھتے ہوئے۔
کنزروینسی منصوبے منصفانہ فنڈنگ ذیلی خطے ہدف کے علاقے اخراجات کی تغیر پذیری علاقائی منصوبے فنڈ کی تقسیم منصوبے کے اخراجات بورڈ کی ذمہ داریاں کنزروینسی کی کوششیں سرگرمیوں کا نفاذ بجٹ کی تقسیم علاقائی مساوات منصوبوں کی اقسام ذیلی علاقائی فنڈنگ
Section § 33342
یہ قانون تقاضا کرتا ہے کہ جب کنزروینسی گرانٹس پر کام کر رہی ہو یا جائیداد حاصل کر رہی ہو، تو انہیں متعلقہ مقامی شہر یا کاؤنٹی کے ساتھ مل کر کام کرنا چاہیے۔ انہیں ضرورت پڑنے پر اپنی کوششوں کو دیگر ریاستی ایجنسیوں اور سیکرٹری آف دی ریسورسز ایجنسی کے ساتھ بھی ہم آہنگ کرنا ہوگا۔ مزید برآں، انہیں ضرورت پڑنے پر ان پبلک واٹر سسٹمز کے ساتھ بھی رابطہ کرنا چاہیے جو متعلقہ سہولیات یا جائیدادوں کے مالک ہیں یا انہیں چلاتے ہیں۔
کنزروینسی کا تعاون، گرانٹ کی تجاویز، جائیداد کا حصول، مقامی حکومت کا تعاون، ریاستی ایجنسیوں کا رابطہ، عوامی آبی نظام، جائیداد میں دلچسپی، ریسورسز ایجنسی، زمین کا حصول، سہولیات کا انتظام، شہر یا کاؤنٹی، مشاورت کی ضروریات
Section § 33343
یہ سیکشن بتاتا ہے کہ کنزروینسی کس طرح عوامی ایجنسیوں، غیر منافع بخش تنظیموں، اور قبائلی تنظیموں کو اپنے ڈویژن کے اہداف کو پورا کرنے کے لیے گرانٹس یا قرضے دے سکتی ہے، جیسے کہ رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی حاصل کرنا۔ فنڈز صرف کنزروینسی کے ساتھ معاہدہ ہونے کے بعد ہی دیے جاتے ہیں۔ کنزروینسی وصول کنندہ کو گرانٹ کے مقاصد کو پورا کرنے میں مدد کر سکتی ہے اور مخصوص شرائط کے تحت فنڈز کی واپسی کا مطالبہ کر سکتی ہے، جو پھر ایک فنڈ میں واپس چلے جائیں گے۔
زمین خریدنے کے لیے گرانٹ کی درخواست دیتے وقت، درخواست دہندگان کو اپنی درخواست میں اس کے مطلوبہ استعمال، انتظامی منصوبوں، اور اس کے جاری انتظام کے لیے فنڈنگ کی تفصیلات شامل کرنی ہوں گی۔
(a)CA عوامی وسائل Code § 33343(a) کنزروینسی اس ڈویژن کے مقاصد کو پورا کرنے کے لیے عوامی ایجنسیوں، غیر منافع بخش تنظیموں، اور قبائلی تنظیموں کو گرانٹس یا قرضے دے سکتی ہے، بشمول وہ گرانٹس یا قرضے جو حقیقی جائیداد میں دلچسپی حاصل کرنے کے لیے فراہم کیے جائیں، جس میں اس جائیداد میں فیس انٹرسٹ بھی شامل ہے۔ گرانٹ یا قرض کے فنڈز وصول کنندہ ادارے کو صرف اس صورت میں جاری کیے جائیں گے جب وہ ادارہ کنزروینسی کے ساتھ، کنزروینسی کی طرف سے متعین کردہ شرائط و ضوابط پر، ایک معاہدہ کر چکا ہو۔ گرانٹ کی منظوری کے بعد، کنزروینسی گرانٹی کو گرانٹ کے مقاصد کو پورا کرنے میں مدد دے سکتی ہے۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33343(b) اس ڈویژن کے تحت گرانٹس دیتے وقت یا قرضے فراہم کرتے وقت، کنزروینسی ان فنڈز کی واپسی کا مطالبہ ان شرائط و ضوابط پر کر سکتی ہے جو اسے مناسب لگیں۔ کنزروینسی کی طرف سے دی گئی گرانٹس یا قرضوں کی واپسی یا ادائیگی سے حاصل ہونے والی رقم فنڈ میں جمع کی جائے گی۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 33343(c) ایک ادارہ جو کنزروینسی سے حقیقی جائیداد میں دلچسپی حاصل کرنے کے لیے گرانٹ کے لیے درخواست دے رہا ہے، گرانٹ کی درخواست میں مندرجہ ذیل تمام چیزوں کی وضاحت کرے گا:
(1)CA عوامی وسائل Code § 33343(c)(1) جائیداد کا مطلوبہ استعمال۔
(2)CA عوامی وسائل Code § 33343(c)(2) زمین کا انتظام کس طریقے سے کیا جائے گا۔
(3)CA عوامی وسائل Code § 33343(c)(3) جاری انتظام کے اخراجات کو کیسے فنڈ کیا جائے گا۔
کنزروینسی گرانٹس عوامی ایجنسیوں کو قرضے غیر منافع بخش تنظیموں کی فنڈنگ قبائلی تنظیموں کی حمایت حقیقی جائیداد کا حصول گرانٹ کے معاہدے زمین کا انتظام فنڈز کی تقسیم واپسی کی شرائط گرانٹ درخواست کی ضروریات جائیداد کے انتظام کے لیے فنڈنگ قبائلی زمین کا حصول غیر منافع بخش رئیل اسٹیٹ عوامی ایجنسی کی زمین کی خریداری کنزروینسی کی مدد
Section § 33344
یہ قانون ان تقاضوں کی وضاحت کرتا ہے جب کوئی غیر منافع بخش تنظیم یا قبائلی تنظیم زمین جیسی رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لیے گرانٹ کی رقم حاصل کرتی ہے۔ خریداری کی قیمت اس کی منصفانہ مارکیٹ ویلیو سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے، جس کی تصدیق کنزروینسی سے منظور شدہ تشخیص کے ذریعے کی جائے۔ حصول کی شرائط کو بھی کنزروینسی کی منظوری درکار ہوتی ہے۔
گرانٹ کے ذریعے خریدی گئی جائیداد کو قرض کے لیے ضمانت کے طور پر استعمال نہیں کیا جا سکتا جب تک کہ کنزروینسی اس کی اجازت نہ دے۔ اگر جائیداد فروخت یا منتقل کی جاتی ہے، تو اس کے لیے کنزروینسی کی منظوری ہونی چاہیے اور عوامی مفادات کے تحفظ کے لیے ایک نیا معاہدہ شامل ہونا چاہیے۔
جائیداد کی دستاویز میں ریاست کو ملکیت ختم کرنے کی اجازت ہونی چاہیے اگر غیر منافع بخش تنظیم گرانٹ کی شرائط کی خلاف ورزی کرتی ہے۔ اگر ایسا ہوتا ہے، تو ملکیت خود بخود ریاست یا کسی اور نامزد ادارے کو منتقل ہو سکتی ہے۔ مزید برآں، اگر غیر منافع بخش تنظیم تحلیل ہو جاتی ہے، تو جائیداد ریاست یا کسی اور عوامی ادارے کو جا سکتی ہے، جیسا کہ کنزروینسی فیصلہ کرتی ہے۔
غیر منافع بخش تنظیم یا قبائلی تنظیم کو رئیل اسٹیٹ میں حق حاصل کرنے کے لیے فنڈز کی گرانٹ کی صورت میں، بشمول، لیکن ان تک محدود نہیں، فیس کا حق، کنزروینسی اور وصول کنندہ غیر منافع بخش تنظیم کے درمیان معاہدے میں مندرجہ ذیل تمام شرائط کا ہونا ضروری ہے:
(a)CA عوامی وسائل Code § 33344(a) غیر منافع بخش تنظیم کے ذریعے حاصل کردہ رئیل اسٹیٹ میں حق کی خریداری کی قیمت کنزروینسی سے منظور شدہ تشخیص کے ذریعے قائم کردہ منصفانہ مارکیٹ ویلیو سے زیادہ نہیں ہوگی۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33344(b) وہ شرائط جن کے تحت رئیل اسٹیٹ میں حق حاصل کیا جاتا ہے، کنزروینسی کی منظوری سے مشروط ہوں گی۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 33344(c) گرانٹ کے تحت حاصل کیا جانے والا رئیل اسٹیٹ میں حق قرض کے لیے ضمانت کے طور پر استعمال نہیں کیا جائے گا جب تک کہ کنزروینسی اس لین دین کی منظوری نہ دے۔
(d)CA عوامی وسائل Code § 33344(d) رئیل اسٹیٹ میں حق کی منتقلی کنزروینسی کی منظوری سے مشروط ہوگی، اور عوامی مفاد کے تحفظ کے لیے کافی ایک نیا معاہدہ کنزروینسی اور منتقل الیہ کے درمیان طے پائے گا۔
(e)CA عوامی وسائل Code § 33344(e) ایک دستاویز یا معاہدہ جس کے ذریعے غیر منافع بخش تنظیم گرانٹ کے تحت رئیل اسٹیٹ میں حق حاصل کرتی ہے، اس میں ریاست کی طرف سے ختم کرنے کا اختیار شامل ہوگا، جو سول کوڈ کے ڈویژن 2 کے پارٹ 2 کے ٹائٹل 5 کے چیپٹر 5 (سیکشن 885.010 سے شروع ہونے والا) کے تقاضوں سے مشروط ہے۔ دستاویز یا معاہدہ یہ فراہم کرے گا کہ ریاست نوٹس کے ذریعے ختم کرنے کا اختیار استعمال کر سکتی ہے اگر غیر منافع بخش تنظیم گرانٹ کے مقصد کی خلاف ورزی کرتی ہے، اس کی کسی اہم شرط یا ضابطے کی خلاف ورزی کے ذریعے، اور یہ کہ، نوٹس کی ریکارڈنگ پر، نوٹس میں شناخت شدہ رئیل اسٹیٹ میں حق کی مکمل ملکیت فوری طور پر ریاست میں، یا کسی دوسری عوامی ایجنسی یا کنزروینسی کی طرف سے نامزد غیر منافع بخش تنظیم میں منتقل ہو جائے گی جسے ریاست اپنا حق منتقل کرتی ہے یا کر چکی ہے۔
(f)CA عوامی وسائل Code § 33344(f) ایک دستاویز یا معاہدہ جس کے ذریعے غیر منافع بخش تنظیم گرانٹ کے تحت رئیل اسٹیٹ میں حق حاصل کرتی ہے، یہ فراہم کرے گا کہ یہ منتقلی ریاست میں موجود باقی ماندہ حق سے مشروط ہے۔ اگر غیر منافع بخش تنظیم کا وجود کسی بھی وجہ سے ختم ہو جاتا ہے، تو کنزروینسی یہ مطالبہ کر سکتی ہے کہ باقی ماندہ ایک موجودہ حق بن جائے اور رئیل اسٹیٹ کی مکمل ملکیت ریاست میں، یا کسی دوسری عوامی ایجنسی یا کنزروینسی کی طرف سے نامزد غیر منافع بخش تنظیم میں منتقل ہو جائے جسے ریاست اپنا حق منتقل کرتی ہے یا کر چکی ہے۔
غیر منافع بخش تنظیم قبائلی تنظیم گرانٹ کی رقم رئیل اسٹیٹ کا حصول منصفانہ مارکیٹ ویلیو کنزروینسی کی منظوری قرض کے لیے ضمانت جائیداد کی منتقلی ختم کرنے کا اختیار باقی ماندہ حق ریاست کا منتقل شدہ حق عوامی ایجنسی گرانٹ کی شرائط کی خلاف ورزی جائیداد کی دستاویز کی شرائط غیر منافع بخش تنظیم کی تحلیل
Section § 33345
یہ قانون کنزروینسی کو منصوبوں اور پروگراموں کو منتخب کرنے اور ترجیح دینے کے لیے رہنما اصول بنانے کا تقاضا کرتا ہے۔ یہ رہنما اصول پروگرام کی ضروریات اور صلاحیتوں کے جائزے پر مبنی ہونے چاہئیں اور موجودہ وفاقی، ریاستی، اور مقامی منصوبوں کو مدنظر رکھنا چاہیے۔ مزید برآں، ان رہنما اصولوں کو تیار کرنے کے لیے، کنزروینسی کو حکمت عملی منصوبہ بندی کرنی چاہیے، جس میں مختلف ذیلی خطوں میں میٹنگز اور ورکشاپس شامل ہوں، تاکہ ہر علاقے کے مطابق مخصوص مقاصد اور ترجیحات مقرر کی جا سکیں۔ اس حکمت عملی منصوبے کو متعلقہ رہنے کے لیے کم از کم ہر پانچ سال بعد اپ ڈیٹ کیا جانا چاہیے۔
کنزروینسی کے رہنما اصول، منصوبوں کی ترجیح، پروگرام کے معیار، حکمت عملی منصوبہ بندی، ذیلی خطے کی ورکشاپس، پروگرام کے مقاصد، وفاقی منصوبے، ریاستی منصوبے، مقامی منصوبے، عمومی منصوبے، تفریحی منصوبے، شہری پانی کا انتظام، زیر زمین پانی کا انتظام، پانچ سالہ اپ ڈیٹس، علاقائی جائزہ
Section § 33345.1
یہ قانون سیرا نیواڈا واٹرشیڈ امپروومنٹ پروگرام قائم کرتا ہے، جس کا انتظام کنزروینسی کرتی ہے۔ اس پروگرام کا مقصد سیرا نیواڈا خطے میں واٹرشیڈز اور کمیونٹی کی صحت کا تحفظ، دیکھ بھال اور بحالی ہے، مختلف ایجنسیوں اور اسٹیک ہولڈرز کے ساتھ تعاون کے ذریعے۔
کنزروینسی مخصوص علاقوں میں نئی فنڈنگ اور منصوبہ بندی کی حکمت عملیوں کا تجربہ کر سکتی ہے، اس امید کے ساتھ کہ بالآخر کامیاب طریقوں کو پورے خطے میں لاگو کیا جا سکے۔ پروگرام کی سرگرمیاں کنزروینسی کی سالانہ رپورٹ میں شامل ہونی چاہئیں، لیکن یہ قانون اضافی قانون سازی فنڈنگ کا تقاضا نہیں کرتا۔
(a)CA عوامی وسائل Code § 33345.1(a) سیرا نیواڈا واٹرشیڈ امپروومنٹ پروگرام اس کے ذریعے قائم کیا جاتا ہے، جو کنزروینسی کے زیر انتظام ہوگا، تاکہ سیکشن 33301 میں بیان کردہ مقاصد اور پروگراموں کی حمایت میں خطے کے واٹرشیڈز اور کمیونٹیز کی صحت اور لچک کا تحفظ، دیکھ بھال اور بحالی کی جا سکے۔ اس پروگرام کو نافذ کرتے ہوئے، کنزروینسی دیگر ریاستی ایجنسیوں، وفاقی ایجنسیوں، اور مقامی اداروں اور اسٹیک ہولڈرز کے ساتھ ہم آہنگی اور تعاون کرے گی۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33345.1(b) پروگرام کو نافذ کرتے ہوئے، سیکشن 33341 کے باوجود، کنزروینسی ذیلی دفعہ (a) میں بیان کردہ پروگرام کے مقاصد اور اہداف کو حاصل کرنے کے نئے طریقوں کا تجربہ کرنے کے لیے ایک اقدام کے تحت آنے والے علاقے کے ساتھ نئے فنڈنگ، پالیسی، منصوبہ بندی، اور نفاذ کے طریقوں کا تجربہ کر سکتی ہے، اس ارادے کے ساتھ کہ اس اقدام کے دائرہ کار کو وسیع کر کے پورے پروگرام کے علاقے پر لاگو کیا جائے۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 33345.1(c) کنزروینسی پروگرام کی سرگرمیوں کو اپنی سالانہ رپورٹ میں شامل کرے گی جو سیکشن 33350 کے تحت درکار ہے۔
(d)CA عوامی وسائل Code § 33345.1(d) اس سیکشن کو اس طرح نہیں سمجھا جائے گا کہ یہ مقننہ سے اضافی فنڈز مختص کرنے کا تقاضا کرتا ہے۔
سیرا نیواڈا واٹرشیڈ امپروومنٹ پروگرام کنزروینسی واٹرشیڈ کا تحفظ کمیونٹی کی صحت ایجنسیوں کے ساتھ تعاون فنڈنگ کی حکمت عملی پالیسی میں جدت منصوبہ بندی کے طریقے نفاذ کی حکمت عملی سالانہ رپورٹ کمیونٹی کی لچک واٹرشیڈ کی بحالی ریاستی اور وفاقی ہم آہنگی ماحولیاتی تحفظ اسٹیک ہولڈرز کی شمولیت
Section § 33346
یہ قانون کنزروینسی کو اپنے مقاصد کی حمایت کرنے والے منصوبوں کے لیے فنڈز استعمال کرنے اور گرانٹس اور قرضے پیش کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ کنزروینسی کو سرکاری ایجنسیوں اور غیر منافع بخش تنظیموں کو تکنیکی مدد اور مہارت فراہم کرنے کی بھی اجازت دیتا ہے تاکہ انہیں منصوبے تیار کرنے اور نافذ کرنے میں مدد ملے۔ اگر رئیل اسٹیٹ خریدنے کے لیے کوئی گرانٹ یا قرض دیا جاتا ہے، تو وصول کنندہ کو جائیداد کا انتظام گرانٹ کے معاہدے میں بیان کردہ طریقے سے کرنا ہوگا۔
(a)CA عوامی وسائل Code § 33346(a) کنزروینسی باہمی منصوبہ بندی کی کوششوں کو آسان بنانے اور ایسے منصوبے اور پروگرام تیار کرنے کے لیے فنڈز خرچ کر سکتی ہے اور گرانٹس اور قرضے دے سکتی ہے جو اس ڈویژن کے مقاصد کو آگے بڑھانے کے لیے بنائے گئے ہیں۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33346(b) کنزروینسی سرکاری ایجنسیوں، غیر منافع بخش تنظیموں، اور قبائلی تنظیموں کو تکنیکی معلومات، مہارت، اور دیگر غیر مالی امداد فراہم کر سکتی ہے اور دستیاب کر سکتی ہے تاکہ پروگرام اور منصوبے کی ترقی اور نفاذ میں معاونت کی جا سکے۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 33346(c) اس ڈویژن کے تحت کنزروینسی کی طرف سے حقیقی جائیداد کے حصول کے لیے فراہم کردہ گرانٹ یا قرض کا وصول کنندہ حاصل کی جانے والی حقیقی جائیداد کے انتظام کا بندوبست کرے گا جیسا کہ گرانٹ کے معاہدے میں بیان کیا گیا ہے۔
کنزروینسی فنڈنگ باہمی منصوبہ بندی تکنیکی معاونت گرانٹس اور قرضے غیر مالی معاونت منصوبے کی ترقی پروگرام کا نفاذ سرکاری ایجنسیاں غیر منافع بخش تنظیمیں قبائلی تنظیمیں حقیقی جائیداد کا حصول گرانٹ کا معاہدہ کنزروینسی کے مقاصد مہارت کی حمایت منصوبے کی سہولت کاری
Section § 33346.5
یہ قانون کنزروینسی کو اپنے اہداف اور سرگرمیوں کی حمایت کے لیے گرانٹس کے لیے درخواست دینے اور انہیں حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
کنزروینسی اس ڈویژن کے مقاصد کو پورا کرنے کے لیے گرانٹس کے لیے درخواست دے سکتی ہے اور انہیں حاصل کر سکتی ہے۔
کنزروینسی گرانٹس گرانٹس حاصل کرنا گرانٹس کے لیے درخواست دینا کنزروینسی فنڈنگ کنزروینسی کے اہداف کی حمایت کنزروینسی کی سرگرمیاں گرانٹ کی درخواستیں عوامی فنڈنگ تحفظ کے منصوبے ماحولیاتی فنڈنگ تحفظ کی سرگرمیاں مالی امداد کنزروینسی کے مقاصد ڈویژن کے اہداف قدرتی وسائل کی بحالی
Section § 33347
یہ قانون کنزروینسی کو اپنے مقاصد پورے کرنے کے لیے رضامند فروخت کنندگان سے حقیقی جائیداد میں مفادات حاصل کرنے کی اجازت دیتا ہے، لیکن یہ کسی بھی جائیداد کی مکمل ملکیت نہیں خرید سکتا۔ اگر جائیداد کے مفاد کی قیمت مہنگائی کے مطابق ایڈجسٹ ہونے کے بعد $250,000 سے زیادہ ہے، تو حصول کا عمل مخصوص قانونی تقاضوں کی تعمیل کرے گا، جب تک کہ کنزروینسی اسٹیٹ پبلک ورکس بورڈ سے منظوری حاصل نہ کرے۔ اہم بات یہ ہے کہ کنزروینسی کو جائیداد حاصل کرنے کے لیے جبری حصول (eminent domain) کا اختیار استعمال کرنے کی اجازت نہیں ہے۔
(a)CA عوامی وسائل Code § 33347(a) کنزروینسی اس ڈویژن کے مقاصد کو پورا کرنے کے لیے رضامند فروخت کنندگان یا منتقل کنندگان سے کسی بھی حقیقی جائیداد میں مفاد حاصل کر سکتی ہے۔ تاہم، کنزروینسی خریداری کے ذریعے حقیقی جائیداد میں مکمل ملکیت (fee interest) حاصل نہیں کرے گی۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33347(b) اس سیکشن کے تحت حقیقی جائیداد میں مفاد کا حصول پراپرٹی ایکوزیشن لاء (Property Acquisition Law) (Part 11 (commencing with Section 15850) of Division 3 of Title 2 of the Government Code) کے تابع نہیں ہے، جب تک کہ مفاد کی قیمت ہر لاٹ یا پارسل کے لیے دو لاکھ پچاس ہزار ڈالر ($250,000) سے تجاوز نہ کر جائے، جیسا کہ محکمہ خزانہ (Department of Finance) کے ذریعے حساب کردہ، ریاست کیلیفورنیا کے کنزیومر پرائس انڈیکس (Consumer Price Index) میں سالانہ تبدیلیوں کے مطابق ایڈجسٹ کیا گیا ہو۔ تاہم، کنزروینسی اسٹیٹ پبلک ورکس بورڈ (State Public Works Board) سے مخصوص حصول کا جائزہ لینے اور منظور کرنے کی درخواست کر سکتی ہے۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 33347(c) کنزروینسی جبری حصول (eminent domain) کا اختیار استعمال نہیں کرے گی۔
کنزروینسی حقیقی جائیداد کا حصول رضامند فروخت کنندگان مکمل ملکیت پراپرٹی ایکوزیشن لاء جبری حصول حقیقی جائیداد کی قیمت اسٹیٹ پبلک ورکس بورڈ کنزیومر پرائس انڈیکس محکمہ خزانہ جائیداد میں مفاد مہنگائی کی ایڈجسٹمنٹ جائیداد کی منتقلی عوامی زمین کا استعمال زمین کا تحفظ
Section § 33348
یہ قانونی دفعہ کنزروینسی کو اپنی ملکیت والی رئیل پراپرٹی کا انتظام کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ یہ ان پراپرٹیز کو لیز پر دے سکتی ہے، کرائے پر دے سکتی ہے، فروخت کر سکتی ہے، یا تبادلہ کر سکتی ہے، یا ان سے منسلک حقوق منتقل کر سکتی ہے۔ یہ لین دین کنزروینسی کے اہداف کی حمایت کرے اور کسی بھی متفقہ شرائط و ضوابط کی پیروی کرے۔
دفعہ (11005.2) گورنمنٹ کوڈ یا قانون کی کسی دوسری شق کے باوجود، کنزروینسی رئیل پراپرٹی میں کوئی مفاد، اختیار، یا معاہدہ جاتی حق، نیز اس سے علیحدہ کیا جا سکنے والا ایک موروثی حق، جو اس ڈویژن کے تحت حاصل کیا گیا ہو، کسی شخص یا ادارے کو لیز پر دے سکتی ہے، کرائے پر دے سکتی ہے، فروخت کر سکتی ہے، تبادلہ کر سکتی ہے، یا بصورت دیگر منتقل کر سکتی ہے، جو کنزروینسی کے مقاصد کی تکمیل میں شرائط و ضوابط کے تابع ہوگا۔
رئیل پراپرٹی کا انتظام، رئیل اسٹیٹ لیز پر دینا، پراپرٹی کرائے پر دینا، پراپرٹی فروخت کرنا، پراپرٹی کا تبادلہ، پراپرٹی کے حقوق کی منتقلی، کنزروینسی کے مقاصد، معاہدہ جاتی حقوق، موروثی حقوق، پراپرٹی لین دین کی شرائط، رئیل اسٹیٹ کے مفادات، پراپرٹی کا تبادلہ، علیحدہ کیے جا سکنے والے حقوق، پراپرٹی کی تقسیم، ادارے کے لین دین
Section § 33349
یہ قانون کنزروینسی کو اپنی ملکیت یا کنٹرول میں موجود زمینوں کا انتظام کرنے کا اختیار دیتا ہے، جس میں اس مقصد کے لیے سرکاری ایجنسیوں یا نجی فریقوں کے ساتھ معاہدے کرنے کی صلاحیت بھی شامل ہے۔ کنزروینسی ماحول کے تحفظ یا عوامی رسائی اور لطف اندوزی کو بڑھانے کے لیے زمینوں کو بہتر بھی بنا سکتی ہے۔ مزید برآں، یہ ان زمینوں پر سہولیات کی تعمیر اور دیکھ بھال کے لیے تنظیموں کے ساتھ شراکت کر سکتی ہے۔
(a)CA عوامی وسائل Code § 33349(a) کنزروینسی اپنی ملکیت یا کنٹرول کے تحت زمینوں یا زمینوں میں مفادات کے انتظام کے لیے جو بھی اقدامات معقول حد تک ضروری اور ضمنی ہوں، وہ کرے گی، اور ان زمینوں یا مفادات کے انتظام کے لیے سرکاری ایجنسیوں یا نجی افراد یا اداروں کے ساتھ معاہدوں کا آغاز، گفت و شنید اور ان میں شرکت کر سکتی ہے۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33349(b) کنزروینسی قدرتی ماحول کے تحفظ، عوامی زمینوں سے عوامی لطف اندوزی یا عوامی رسائی کو بہتر بنانے، یا بصورت دیگر اس ڈویژن کے مقاصد کو پورا کرنے کے مقصد سے زمینوں کو بہتر بنا سکتی ہے، بحال کر سکتی ہے یا ان میں اضافہ کر سکتی ہے، اور ان بہتریوں یا دیگر اقدامات کی منصوبہ بندی اور ڈیزائن کو انجام دے سکتی ہے۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 33349(c) کنزروینسی کسی سرکاری ایجنسی، غیر منافع بخش تنظیم، یا نجی ادارے کے ساتھ، کنزروینسی کی طرف سے مجاز کردہ سہولیات کی تعمیر، انتظام یا دیکھ بھال کے لیے معاہدہ کر سکتی ہے۔
کنزروینسی کا انتظام زمینی معاہدے قدرتی ماحول کا تحفظ عوامی زمینوں تک رسائی زمین کی بحالی زمین کی بہتری سہولیات کی تعمیر انتظامی معاہدے ماحولیاتی بہتری زمینوں سے عوامی لطف اندوزی نجی اداروں کی شراکت غیر منافع بخش تنظیموں کے معاہدے زمینی ملکیت کا انتظام سہولیات کی دیکھ بھال سرکاری ایجنسی کا تعاون
Section § 33350
کنسروینسی کو مقننہ اور قدرتی وسائل ایجنسی کے سیکرٹری دونوں کو اپنی سالانہ رپورٹ جمع کرانی ہوگی جس میں ان کے اخراجات، زمین کے انتظام کے اخراجات، اور انتظامی اخراجات کی تفصیل ہوگی۔ یہ شرط یکم جنوری 2027 سے لاگو ہوگی۔
(a)CA عوامی وسائل Code § 33350(a) کنسروینسی مقننہ اور قدرتی وسائل ایجنسی کے سیکرٹری کو اخراجات، زمین کے انتظام کے اخراجات، اور انتظامی اخراجات کے بارے میں ایک سالانہ رپورٹ پیش کرے گی۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33350(b) یہ دفعہ یکم جنوری 2027 کو نافذ العمل ہوگی۔
کنسروینسی رپورٹ سالانہ رپورٹ مقننہ کو رپورٹنگ قدرتی وسائل ایجنسی زمین کے انتظام کے اخراجات انتظامی اخراجات اخراجات 2027 سے نافذ العمل ماحولیاتی اخراجات کنسروینسی کی مالی رپورٹنگ سالانہ رپورٹنگ کی شرط
Section § 33351
یہ سیکشن کنزروینسی کو اجازت دیتا ہے کہ وہ اپنے پروگراموں کی ترقی اور عمل درآمد سے متعلق تحقیق اور نگرانی کی سرگرمیوں کے لیے اپنے فنڈز استعمال کرے۔
کنزروینسی فنڈنگ تحقیقی سرگرمیاں پروگرام کا نفاذ نگرانی کی سرگرمیاں فنڈز کا خرچ ترقیاتی پروگرام ماحولیاتی پروگرام تحفظاتی تحقیق پروگرام کا انتظام فنڈز کی تقسیم قدرتی وسائل کا انتظام پروگرام کی نگرانی ماحولیاتی نگرانی
Section § 33352
یہ قانون بیان کرتا ہے کہ زیر بحث کنزروینسی مختلف ذرائع سے، جیسے عطیات یا گرانٹس کے ذریعے، رقم اور جائیداد حاصل کر سکتی ہے۔ انہیں مختلف قانونی طریقوں سے رئیل اسٹیٹ اور دیگر اثاثے حاصل کرنے کی بھی اجازت ہے۔ انہیں موصول ہونے والی کوئی بھی رقم یا آمدنی اس ڈویژن میں طے شدہ قواعد کے مطابق استعمال کی جانی چاہیے۔
(a)CA عوامی وسائل Code § 33352(a) کنزروینسی عوامی اور نجی ذرائع سے تحائف، عطیات، وصیتیں، امدادی رقوم، گرانٹس، کرایہ، رائلٹیز، اور دیگر امداد اور رقوم وصول کر سکتی ہے۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 33352(b) دفعہ 33347 میں فراہم کردہ کے علاوہ، کنزروینسی حقیقی یا ذاتی جائیداد میں منتقلی، وراثت، یا حصول کے کسی ایسے دوسرے طریقے سے مفاد حاصل کر سکتی ہے جو قانوناً عام طور پر تسلیم شدہ ہو۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 33352(c) کنزروینسی کو موصول ہونے والی تمام رقوم یا آمدنی اس ڈویژن کے مقاصد کے لیے خرچ کرنے کی غرض سے فنڈ میں جمع کی جائے گی۔
کنزروینسی فنڈز، عوامی عطیات، نجی عطیات، حقیقی جائیداد کا حصول، ذاتی جائیداد کا حصول، مالی امداد، تحائف، گرانٹس، کرایہ، رائلٹیز، وصیتیں، امدادی رقوم، آمدنی جمع کرنا، فنڈ کا خرچ، اثاثہ جات کی منتقلی
Section § 33353
یہ قانون کنزروینسی کو اپنی فراہم کردہ خدمات کے لیے فیس وصول کرنے کی اجازت دیتا ہے، بشرطیکہ یہ خدمات ان افراد یا اداروں کی درخواست پر ہوں جو انہیں حاصل کر رہے ہیں۔ فیس سروس فراہم کرنے کے اصل اخراجات سے زیادہ نہیں ہو سکتی۔ ان فیسوں سے جمع ہونے والی کوئی بھی رقم کنزروینسی کے ان مقاصد کے لیے استعمال ہونی چاہیے جو اس ڈویژن میں بیان کیے گئے ہیں۔
کنزروینسی فیسیں براہ راست سروس فیسیں سروس کی درخواست معقول اخراجات کنزروینسی کے مصارف سروس کی فراہمی فیس کی وصولی فنڈ میں جمع کرنا اخراجات کے مقاصد ڈویژن کے مقاصد سروس کی درخواست فیس کی حدیں اخراجات کی وصولی کنزروینسی فنڈ
Section § 33354
یہ قانون کہتا ہے کہ رئیل اسٹیٹ کے مفادات کو لیز پر دینے، کرایہ پر دینے، فروخت کرنے، تبادلہ کرنے، یا منتقل کرنے سے حاصل ہونے والی کوئی بھی رقم ایک مخصوص فنڈ میں جمع کی جانی چاہیے۔ پھر ان فنڈز کو ڈویژن کے مطلوبہ منصوبوں یا سرگرمیوں کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔
غیر منقولہ جائیداد میں کسی مفاد یا اختیار کے لیز، کرایہ، فروخت، تبادلے، یا منتقلی سے حاصل ہونے والی آمدنی، اور دیگر تمام آمدنی، اس ڈویژن کے مقاصد کے لیے اخراجات کے لیے فنڈ میں جمع کی جائے گی۔
غیر منقولہ جائیداد کے لین دین سے حاصل ہونے والی آمدنی، لیز کی آمدنی، کرایہ کی آمدنی، غیر منقولہ جائیداد کی فروخت، جائیداد کا تبادلہ، جائیداد کی منتقلی، فنڈز کی تقسیم، منصوبے کی مالی اعانت، ڈویژن کے مقاصد، آمدنی جمع کرنا، رئیل اسٹیٹ کے اختیارات، جائیداد کے مفاد سے حاصل ہونے والی آمدنی، مالیاتی انتظام، آمدنی کی تقسیم، عوامی فنڈ کا استعمال
Section § 33355
یہ قانون کیلیفورنیا کے ریاستی خزانے میں سیرا نیواڈا کنزروینسی فنڈ قائم کرتا ہے۔ اس فنڈ میں موجود رقم صرف اس مخصوص ڈویژن میں بیان کردہ مقاصد کے لیے استعمال کی جا سکتی ہے، لیکن صرف اس صورت میں جب مقننہ اس کی منظوری دے۔
سیرا نیواڈا کنزروینسی، ریاستی خزانہ، فنڈ کی منظوری، مقننہ کی منظوری، تحفظ کے لیے فنڈنگ، کیلیفورنیا کے ریاستی فنڈز، ماحولیاتی اقدام، قدرتی وسائل کا انتظام، ریاستی تحفظ کے منصوبے، عوامی فنڈز کی تقسیم، خزانے کے فنڈ کا استعمال، ڈویژن کے مخصوص مقاصد، ریاستی قانون سازی کا عمل
Section § 33356
یہ سیکشن واضح کرتا ہے کہ کنزروینسی کے پاس وہ مخصوص اختیارات نہیں ہیں جو عام طور پر شہروں یا کاؤنٹیوں کے پاس ہوتے ہیں، جیسے زمین کے استعمال کو منظم کرنا۔ یہ زمین پر سرگرمیوں کا انتظام بھی نہیں کر سکتی جب تک کہ وہ زمین کی مالک نہ ہو، اس کا کوئی معاہدہ نہ ہو، یا زمین کے مالک سے اجازت نہ ملی ہو۔ مزید برآں، کنزروینسی کے پاس دوسروں کے پانی کے حقوق پر کوئی اختیار نہیں ہے۔
کنزروینسی کے اختیارات، زمین کے استعمال کا ضابطہ، زمیندار کا معاہدہ، انتظامی اختیار، پانی کے حقوق، شہر کے اختیارات، کاؤنٹی کے اختیارات، زمین کی ملکیت، سرگرمیوں کا ضابطہ، زمین میں دلچسپی، انتظام کی گرانٹ، لائسنس، زمین کا انتظام، ریگولیٹری حدود، زمین پر اختیار
