Chapter 5

یہ سیکشن بتاتا ہے کہ ایک اتھارٹی فریقین کے ساتھ شہری واٹر فرنٹ بحالی منصوبوں کی تعمیر کے لیے معاہدے کر سکتی ہے۔ شریک فریق ڈیزائن اور تعمیر کا انتظام کرے گا لیکن اسے مقررہ معیارات پر عمل کرنا ہوگا اور ضرورت کے مطابق نگرانی میں رہنا ہوگا۔ اتھارٹی ان منصوبوں کی ادائیگی قسطوں میں یا ضرورت کے مطابق، معاہدے کے تحت کر سکتی ہے۔ مکمل شدہ منصوبے قانونی طور پر اتھارٹی کی ملکیت ہوں گے، اگرچہ شریک فریقین کے پاس لیز کے حقوق یا خریداری کے معاہدے ہو سکتے ہیں جو قسطوں میں ادائیگی کی اجازت دیتے ہیں۔

یہ سیکشن اتھارٹی کو شہری واٹر فرنٹ بحالی جیسے منصوبوں کے لیے فریقین کے ساتھ جائیدادوں اور سہولیات کو لیز پر دینے کی اجازت دیتا ہے۔ وہ باہمی رضامندی سے طے شدہ شرائط کا تعین کر سکتے ہیں، بشمول یہ کہ لیز کے اختتام پر ملکیت کیسے منتقل ہوگی۔ اتھارٹی بانڈز یا قرضوں کی ادائیگی اور ذخائر کو برقرار رکھنے کے لیے کافی فنڈز کو یقینی بنانے کے لیے فیسیں اور شرحیں مقرر اور جمع کر سکتی ہے۔ یہ فنڈز اتھارٹی اور کنزروینسی کے آپریٹنگ اخراجات کو بھی پورا کرتے ہیں۔ وہ بانڈز کی ادائیگی کے لیے مختص آمدنی کا انتظام کرنے کے لیے اکاؤنٹس بنا سکتے ہیں، جس میں مختلف منصوبوں کے لیے مشترکہ یا الگ فنڈز رکھنے کے اختیارات شامل ہیں۔

یہ قانون ایک اتھارٹی کو شہری ساحلی پٹی کی بحالی کے منصوبوں کے لیے لیز پر دینے یا فروخت کرنے کے بجائے مالیاتی اختیارات، جیسے قرضے، پیش کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ قرض مختلف مخصوص اخراجات کو پورا کر سکتا ہے اور فریقین کے درمیان طے شدہ معاہدے کے مطابق سود کے ساتھ قسطوں میں واپس کیا جا سکتا ہے۔ اتھارٹی یہ انتخاب کر سکتی ہے کہ قرض کو محفوظ بنایا جائے یا نہیں۔ مزید برآں، سیکشن 32200 کے قواعد ان منصوبوں پر لاگو نہیں ہوتے جو ان قرضوں سے مالی اعانت حاصل کرتے ہیں۔

یہ سیکشن وضاحت کرتا ہے کہ اس ڈویژن کے تحت موصول ہونے والی کوئی بھی رقم، خواہ بانڈز یا دیگر مالیاتی آلات کی فروخت سے ہو یا محصول کے طور پر، امانت کے طور پر رکھی جانی چاہیے۔ اس کا مطلب ہے کہ یہ فنڈز صرف قانون کے اس ڈویژن میں بیان کردہ طریقے کے مطابق استعمال کیے جا سکتے ہیں۔ مزید برآں، کوئی بھی بینک یا ٹرسٹ کمپنی جو ان فنڈز کو رکھتی ہے، ایک ٹرسٹی کے طور پر کام کرتی ہے۔ اسے اس ڈویژن میں بیان کردہ مقاصد کے مطابق رقم کا انتظام کرنا چاہیے، متعلقہ بانڈ ریزولوشن یا ٹرسٹ معاہدوں کی ہدایات پر عمل کرتے ہوئے۔

اگر آپ کے پاس کچھ واجبات کے بانڈز یا نوٹس ہیں، تو آپ کو قانونی کارروائی کے ذریعے اپنے مفادات کے تحفظ کا حق حاصل ہے۔ اس میں یہ یقینی بنانا شامل ہے کہ بانڈز جاری کرنے والے قواعد کی پابندی کریں، جیسے کہ فیسوں اور چارجز کا تعین اور وصولی۔ تاہم، یہ حقوق محدود ہو سکتے ہیں اگر بانڈز جاری کرنے کی قرارداد یا ٹرسٹ معاہدہ ایسا کہتا ہے۔

یہ قانون بیان کرتا ہے کہ اس ڈویژن کے تحت جاری کردہ کوئی بھی مالیاتی آلات، جیسے بانڈز یا نوٹس، کیلیفورنیا کے لوگوں کو فائدہ پہنچانے کے لیے ہیں، جس سے صحت، فلاح و بہبود، اور ماحولیاتی تحفظ بہتر ہوتا ہے۔ یہ مالیاتی آلات اور ان کی آمدنی عام طور پر ریاستی اور مقامی ٹیکسوں سے مستثنیٰ ہیں۔ تاہم، یہ ٹیکس چھوٹ لاگو نہیں ہوتی اگر یہ آلات کچھ ایسے فریقوں کے پاس ہوں جو عام طور پر ٹیکس کے تابع ہوتے ہیں، خاص طور پر وہ جو جاری کرنے میں شامل حصہ لینے والی فریقوں سے منسلک ہوں یا انہیں کنٹرول کرتے ہوں۔

یہ قانون بیان کرتا ہے کہ اگر کسی عمل کی منظوری دینے کے اتھارٹی کے اختیار پر سمجھوتہ نہیں کیا جاتا، تو عمل کے دوران حکام کی کوئی غلطیاں یا کوتاہیاں بانڈز جاری کرنے کے لیے اٹھائے گئے اقدامات کو باطل نہیں کرتیں۔ بنیادی طور پر، معمولی غلطیاں بانڈ کے اجراء کے عمل کو پٹڑی سے نہیں اتاریں گی۔

یہ قانون ایک قانونی کارروائی کی اجازت دیتا ہے تاکہ یہ تصدیق کی جا سکے کہ آیا اس ڈویژن کے تحت جاری کیے گئے یا منصوبہ بند بانڈز اور ان سے متعلق تمام عمل، جیسے ان کی اجازت، فروخت اور ترسیل، قانونی اور درست ہیں۔