Section § 26650

Explanation
یہ قانون ایک ضلع کو اجازت دیتا ہے کہ وہ فیسیں، جنہیں تشخیصات کہا جاتا ہے، عائد اور وصول کرے تاکہ اس ڈویژن کے تحت بنائے گئے یا حاصل کیے گئے کسی بھی ترقیاتی کاموں یا منصوبوں کی دیکھ بھال اور چلانے سے متعلق اخراجات کو پورا کیا جا سکے۔

Section § 26651

Explanation

یہ قانونی دفعہ بورڈ آف ڈائریکٹرز سے تقاضا کرتی ہے کہ جب وہ کسی ضلع میں جائیداد کے مالکان سے بہتری کی دیکھ بھال کے لیے ادائیگی کروانے کا ارادہ رکھتے ہوں تو ایک قرارداد جاری کریں۔ قرارداد میں دو اہم حصے شامل ہونے چاہئیں: پہلا، ایک رپورٹ جس میں سالانہ بجٹ، ہر جائیداد کے لیے تخمینہ شدہ تشخیصات، اور یہ تشخیصات کیسے شمار کیے جاتے ہیں، کی تفصیل ہو؛ دوسرا، اس بارے میں تفصیلات کہ جائیداد کے مالکان ان تشخیصات کے بارے میں اپنے خدشات کب اور کہاں ظاہر کر سکتے ہیں۔

بورڈ آف ڈائریکٹرز ایک قرارداد منظور کرے گا جس میں اس کے ارادے کا اعلان کیا جائے گا کہ اس ڈویژن کے تحت حاصل کی گئی یا تعمیر کی گئی کسی بہتری کو برقرار رکھنے اور چلانے کے اخراجات اور لاگت اس ضلع کے اندر موجود جائیداد پر عائد کیے جائیں گے جو اس سے مستفید ہوتی ہے۔ قرارداد میں مندرجہ ذیل دونوں پر مشتمل ہوگی:
(a)CA عوامی وسائل Code § 26651(a) ضلع کے ایک افسر کی طرف سے تیار کردہ ایک رپورٹ جس میں سالانہ تخمینہ شدہ بجٹ، جائیداد کے ہر پارسل پر ہر سال عائد کیے جانے والے مجوزہ تخمینہ شدہ تشخیصات، اور تخمینہ شدہ تشخیصات کی تشکیل میں استعمال ہونے والے طریقہ کار کی تفصیل بیان کی گئی ہو۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 26651(b) مجوزہ تشخیصات پر اعتراضات کی سماعت کے لیے وقت، تاریخ اور جگہ۔

Section § 26652

Explanation

بورڈ آف ڈائریکٹرز کو ضلع کے تمام جائیداد مالکان کو ایک نوٹس بھیجنا ہوگا تاکہ انہیں ایک قرارداد کے بارے میں مطلع کیا جا سکے جو ان پر اثر انداز ہوتی ہے، اور یہ نوٹس فرسٹ کلاس میل کے ذریعے بھیجا جائے گا۔ یہ نوٹس سماعت کی تاریخ سے کم از کم 14 دن پہلے بھیجا جانا چاہیے اور اس میں کئی اہم تفصیلات شامل ہونی چاہئیں۔ ان تفصیلات میں شامل ہیں: قرارداد کی منظوری کی تصدیق، سماعت کب اور کہاں ہوگی، بہتری کی دیکھ بھال کے لیے سالانہ تخمینہ بجٹ، متعلقہ رپورٹ کہاں دیکھی جا سکتی ہے اس بارے میں معلومات، اور مجوزہ تشخیص کے بارے میں سوالات کے جواب دینے والے شخص کے رابطے کی تفصیلات۔

بورڈ آف ڈائریکٹرز سیکشن 26651 میں بیان کردہ قرارداد کی منظوری کا نوٹس فرسٹ کلاس میل کے ذریعے ضلع کے اندر رئیل اسٹیٹ کے ہر مالک کو بھیجنے کا انتظام کرے گا جیسا کہ کاؤنٹی کے آخری مساوی تشخیص رول میں دکھایا گیا ہے۔ یہ نوٹس سماعت کے لیے مقررہ تاریخ سے کم از کم 14 دن پہلے بھیجا جائے گا اور اس میں مندرجہ ذیل تمام چیزیں شامل ہوں گی:
(a)CA عوامی وسائل Code § 26652(a) ایک بیان کہ بورڈ آف ڈائریکٹرز نے قرارداد منظور کر لی ہے۔
(b)CA عوامی وسائل Code § 26652(b) مجوزہ تشخیصات پر اعتراضات کی سماعت کے لیے قرارداد میں مقرر کردہ وقت، تاریخ اور جگہ۔
(c)CA عوامی وسائل Code § 26652(c) بہتری کی دیکھ بھال اور آپریشن کے لیے کل سالانہ تخمینہ بجٹ کا ایک بیان۔
(d)CA عوامی وسائل Code § 26652(d) ایک بیان کہ سیکشن 26651 میں بیان کردہ رپورٹ ضلع کے دفتر میں معائنے کے لیے دستیاب ہے۔
(e)CA عوامی وسائل Code § 26652(e) بورڈ آف ڈائریکٹرز کی طرف سے نامزد کردہ ایک شخص کا نام اور ٹیلی فون نمبر جو مجوزہ تشخیص کے بارے میں پوچھ گچھ کا جواب دے سکے۔

Section § 26653

Explanation
یہ قانونی دفعہ بتاتی ہے کہ تشخیصات (اسسمنٹس) کے بارے میں سماعت کے دوران کیا ہوتا ہے۔ بورڈ آف ڈائریکٹرز لوگوں کے کسی بھی اعتراض کو سنتا ہے۔ سماعت کے بعد، وہ ضرورت پڑنے پر تشخیصات کو ایڈجسٹ کر سکتے ہیں اور پھر ایک قرارداد (ریزولوشن) کے ذریعے انہیں حتمی شکل دے سکتے ہیں، جس سے انہیں جمع کرنے کی اجازت مل جاتی ہے۔

Section § 26653.5

Explanation
اگر بورڈ آف ڈائریکٹرز پچھلے سالوں میں وصول کی گئی زیادہ سے زیادہ رقم سے اوپر تشخیصات بڑھانا چاہتے ہیں، تو انہیں اس تبدیلی کو سنبھالنے کے لیے گورنمنٹ کوڈ کے ایک اور سیکشن میں پائے جانے والے مخصوص نوٹس، احتجاج، اور سماعت کے قواعد پر عمل کرنا ہوگا۔

Section § 26654

Explanation
جب بورڈ تشخیصات وصول کرنا شروع کرنے کا فیصلہ کر لے، تو کلرک کو ایک نوٹس ریکارڈ کرنا ہوگا جو جائیداد پر حق رهن قائم کرتا ہے، جیسا کہ سڑکوں کی بہتری کے لیے کیا جاتا ہے۔ بورڈ ان تشخیصات کو کلرک کے ذریعے وصول کروا سکتا ہے یا انہیں باقاعدہ جائیداد ٹیکس کی طرح قابل ادائیگی بنا سکتا ہے۔ ڈسٹرکٹ کے بورڈ کو شہر یا کاؤنٹی کو کسی بھی متعلقہ اخراجات کے لیے واپس ادائیگی کرنی ہوگی۔